東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-20 18:38:31

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 20801 契約者さん2

    >>20800 入居前さん

    住民でない方は検討板にお帰りください。安く買えると良いですね。

  2. 20802 契約者さん5

    >>20799 契約者さん7さん
    当然ながら私的制裁は良くないと思いますが、強風や自然災害、偶発によるものでしたら、どうしようもないですねー
    規定の場所に置いてないのだから、リスクがあって当然ですし、文句も言えないですからね。

  3. 20803 契約者さん7

    >>20798 契約者さん2さん
    警察に不法投棄と治安不安で通報するのがベストですよ。

  4. 20804 契約者さん3

    >>20803 契約者さん7さん

    この弁護士見解が参考になりますが、私有地への無断駐輪であっても勝手に処分できないし、警察もなかなか動いてくれないのが実態なんですよね…

    https://www.avance-lg.com/news/news_vol5_fixed_property.html

  5. 20805 契約者さん1

    >>20798 契約者さん2さん

    防災センターに頼んで、監視カメラでカバーをかけ直した人を特定してもらうとかどうでしょう?

  6. 20806 契約者さん8

    >>20805 契約者さん1さん
    ここかオプチャに誰かが書いてましたが、撤去は出来なくてもロックは出来るんですよ。
    ロックの解除は防災センターに申し出て、次回は所有権を放棄したものとして廃棄に同意する旨の念書を取った上で解除すれば良いと思います。
    それでゴネる人間が出て来るようなら、週に1日、ららテラス前にロック解除受付作って、衆人環視の中で念書書かせれば良いかと。

  7. 20807 入居済みさん

    >>20804 契約者さん3さん
    これが許されるなら未契約の駐車場に停め放題じゃん

  8. 20808 契約者さん2

    >>20804 契約者さん3さん
    なので、実績を作っておくという話です。
    警察から所有者への照会はかけられますし。

  9. 20809 契約者さん4

    あのゴテゴテな内装カスタマイズの人、アレ自己流じゃなくインテリアコーディネートを依頼しての結果なんだ…エコカラットと間接照明と色壁紙をマシマシにすればいいんじゃないよ?っていうのを実例で見せてくれた御人だった…

  10. 20810 契約者さん3

    >>20806 契約者さん8さん

    ロックしちゃうのは有効そうですね。

    勝手なことを書きます。
    ロック解除の作業費用を3万とかにして、周辺で駐車場を借りた方がコスパいいと思わせるのもいいっすね。

  11. 20811 契約者さん8

    >>20809 契約者さん4さん
    粘着してみっともないぞ
    本当にそう思うならここに書き込まなくてもいいのでは?書き込んでる時点で嫉妬にしか見えなくなるからやめとき

  12. 20812 契約者さん7

    >>20811 契約者さん8さん
    おっ本人乙。
    大丈夫、私もあの内装がコーディネーター提案だと聞いてびっくりしてるとこです。コーディネートフィーはどのぐらいだったんだろうとか思っちゃってます。

  13. 20813 契約者さん1

    書き込んだら嫉妬論は面白いです。
    クローゼット棚板の増設とダボのポストは助かりました。(嫉妬です

  14. 20814 契約者さん7

    内装なんて趣味の世界なんだから、ここで誰かさんの内装に色々言う人は何が目的なの?
    自分のセンスは凄いよってか。そんなの誰も聞いてない。

    部屋の写真あげてくれる方がよっぽど意義あるわ。

  15. 20815 契約者さん6

    >>20814 契約者さん7さん
    まぁ確かに自分のセンスには自信無いけど、「あっこれは好きじゃない」って思える実際の部屋写真を見れたのはホント意義あったわ。まずは置き家具で様子を見てみるつもり。参考にしたいインテリアデザインの部屋もあったし、3月入居が楽しみすぎる。

  16. 20816 契約者さん4

    >>20815 契約者さん6さん
    いちいちそうやって微妙にマウント取らんでいいから。
    参考にしたい部屋もあったというならそれを紹介してくれ。

  17. 20817 匿名さん

    馬車しか知らない人が、自動車がいかに役立つかはわからない。
    まさにラクセスキー知らないappleウオッチでタッチする住民のことだ。

  18. 20818 契約済みさん

    >>20809 契約者さん4さん
    あの内装は令和史上最大級にダサいよな。ICに鴨られたのか本人のセンスなのか・・
    ラグリゾにインディビプラスつけて、追加であれやちゃったのは神がかってる。
    追加のルームツアーを是が非でもお願いしたい。

  19. 20819 契約者さん6

    >>20818 契約済みさん

    ダサいというか、盛り込んだなと思った。ファッションも引き算が必要だから、あんなにやったのはやり過ぎだなと。まぁ好みの問題だけど。私も前の家、すごい盛り込み過ぎて、狭く感じた。床が見えた方が広く見えるんだよね。彼の家はリビング狭く感じちゃうから、物置き過ぎだと思う。でも載せてくれてることは、少なかれ参考になるので有り難いですが。

  20. 20820 契約済みさん

    そりゃあんだけモリモリのオプション代請求出来たら、コーディネーターは贈り物するよね。
    三井デザインテックならあんなチグハグにはならないから、おじさんのセンスを妻はは止めなかったのが不思議。
    天高2600なのに座面高いソファ置いて窮屈だし、壁かけエアコンと壁色の差をどうにかしよう。あのリビングにガキがモノ錯乱させたら歩く場所無くなる。

  21. 20821 マンション住民さん

    >>20814 契約者さん7さん
    シュミの世界をSNSにアップしてるのだから、どう批評しようが自由でしょ。
    貴方の聞いてないというコメントを聞いてない。

  22. 20822 契約者さん4

    どうでもよい他人様のインテリアに口出ししてる暇人がいて草。金がない人の僻み嫉みなのかしら?

  23. 20823 契約者さん1

    あまり批判的なことを書くと相手を傷つけ、それはきっといつか自分にも返ってくるのでやめましょう。

  24. 20824 マンション検討中さん

    >>20817 匿名さん
    ラクセスキーはもういいって笑

  25. 20825 契約者さん8

    嫉妬とは思わないけど、みんな同じ感想を持ってたんだなぁ…と。
    ラクセスキーはご自身で管理組合に提案してどうぞ。
    まぁ面倒だけどセキュリティ担保のためだし
    今のままでも便利だなと思うとこはあるので。

  26. 20826 契約者さん7

    >>20821 マンション住民さん

    自分のブログかSNSかチラシの裏にでも書いとけよ。マジでお前の感想なんか興味ねーんだわ。

  27. 20827 契約者さん9

    >>20826 契約者さん7さん
    自治厨乙。ハルフラ関連の話題だからなんでもいいでしょ。
    目障りならスルーしとけ。

  28. 20828 入居前さん

    7番
    内装センスの王様本人降臨

  29. 20829 契約者さん3

    有隣堂の面積が思ったより狭かった…

  30. 20830 契約者さん2

    >>20829 契約者さん3さん
    ビジネス客の見込めるトリトンの書店が半分コンビニになってるくらいだから、住宅街への出店自体がキセキだと思ってます。

    図書館の運営が有隣堂だからバーターみたいな何かあるのかも知れませんが、そうでなければ急ぎでない書籍は有隣堂で取り寄せするくらいの事して支えないと即撤退になりそうです。

  31. 20831 契約者さん5

    >>20822 契約者さん4さん

    あの盛り込みリフォーム投稿、うちと間取りと眺望が全く同じなので、階層も近い同列住居。
    2wayキッチンとか、エコカラットやダウンライトの使い方とか、とても参考になり有難いです。真似はしないけど。

  32. 20832 契約者さん5

    >>20810 契約者さん3さん
    周辺に駐車場が無いのでそうなってしまうのでは?
    三井にはその辺りも考慮して街づくりしてほしかった。

  33. 20833 契約者さん8

    >>20832 契約者さん5さん
    駐車場が少ないこと、周囲にないことをわかってて買ってるのはずなのにデベのせい??

    とはいえ、バイク置き場も激戦になるとは予想してなかったので、バイク愛好家の方にはすこし同情する気持ちもある。

  34. 20834 契約者さん4

    >>20827 契約者さん9さん
    ハルフラ関連の話題じゃなくて、お前の感想の話だろ。マジで何度もしつこいし、中身もないし、チラシの裏にでも書いてママにでも見てもらっとけよ。

  35. 20835 契約者さん8

    >>20831 契約者さん5さん
    彼の住戸はもともとアイランドキッチンだと思うよ

  36. 20836 契約者さん8

    晴海フラッグってタグつけて投稿してるわけでもないのにわざわざ見に行って、ここで私は好きじゃない!ってセンスの良さをアピールしなくてもいいよ

    何がしたいの?

  37. 20837 契約者

    うちはバイク処分しました
    バイク置き場抽選落ちたし
    蓋を開けたら1番激戦で次当たる気しなかったから

  38. 20838 契約者さん5

    今までhue使ってスマートスピーカーで操作してたんだけど、晴海フラッグだと既にAiSEG対応のダウンライトなりになってるから使い道無いよね?
    なんか使い道あれば持って行こうと思ったけど、今の賃貸の家に置いて行こうかな。

  39. 20839 契約者さん8

    エコカラット貼れば満足な層からしたら、それ以上だとやりすぎなんだろうね
    とても華やかで美しいと思うけど

  40. 20840 契約者さん8

    >>20837 契約者さん

    こういうちゃんとルール守ってる方々も多いだろうに。あの放置バイクなんとかならないのかなぁ。

  41. 20841 契約者さん6

    関係ない話題ならスルー推奨なのに噛み付くのがいて、そっちの方が目障りだな。
    そういえばBRTは今のところは時刻表通り動いて混雑も無くて運行間隔以外は満足なんだが、やはり3月引越し組が動いて出勤し始める4月からが本番よね…

  42. 20842 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  43. 20843 契約者さん2

    別人のフリしてまた蒸し返してんのかよ。マジで興味ないから捨て垢でも作って直接レスバしろよ。

  44. 20844 契約者さん4

    >>20843 契約者さん2さん
    その推測でいいなら「内装sageは放置すればいいのにレスバしてるのお前一人だけだろ」で黙れよとしか思わないんだけど。完全無視しとけ。本人へのレスも不毛でしょ、「参考にしました(悪い意味で)」とかリプする価値ある?

    今日はららテラスネタ出そうぜ。大きくて綺麗で良かったんだが、やはり鮮魚はどこか周囲にもっといい場所ないかなぁ…と思ってしまった。

  45. 20845 契約者さん3

    住民の掲示板のはずなのに、誰もららテラスのこと書いてない

  46. 20846 契約者さん4

    >>20845 契約者さん3さん
    シービレです。ららテラス思ったより遠くて毎日行く感じでもないので一度にたくさん買う必要があり、買い物して帰ると腕が痛いです。

    前のマンションは1階にスーパー入っていたので楽だったなあ。
    まあでもあれは恵まれ過ぎていて今の距離くらいが世間一般の普通の距離だも思うので、筋トレと思ってがんばります!
    サミットの品揃えは広いだけあって豊富でした!

    レストランはちょっと値が張るので遠いし普段は使わないかな。

  47. 20847 契約者さん8

    ほんそれ。別荘の写真もあるけど、またテイスト違って素敵だと思う。
    「自分は批判するだけして、コーディネーターも頼め無いし、同じように投稿もできない」なら妬みにしか聞こえないから黙ろう。
    内装以外の生活水準的に、私は同じだけ掛けられる財力はないから、30892もIKEAかニトリ行こう

  48. 20848 契約者さん5

    >>20847 契約者さん8さん
    20842でした

  49. 20849 契約者さん3

    >>20846 契約者さん4さん

    お惣菜とか色々ありましたよね。
    サンビレなので、毎日のように行っちゃいそうです。

    オリンピックのカフェは思った以上に良かったです!

  50. 20850 契約者さん4

    >>20844 契約者さん4さん
    他人に黙ってろって言うのと、黙ってろって言ってる人に黙ってろって言うのなんか違うの?
    ブーメランあたまに刺さってんぞ。

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

未定/総戸数 4,145戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,790万円~9,290万円

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円・6,750万円

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

1億5,000万円~3億円

2LDK~3LDK

56.54平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

1億8,000万円~2億1,500万円

2LDK

60.10平米~64.73平米

総戸数 144戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,210万円~8,730万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.12平米~71.88平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

4,800万円~1億7,500万円

1LDK・2LDK・3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,980万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.23平米~53.10平米

総戸数 70戸

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(仮称)昭島C街区プロジェクト(5/19登録)

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定/総戸数 277戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸