【契約者専用】HARUMI FLAG

>>19861 契約者さん7さん

事実を指摘しているだけだと思う。言い方は直球だけどね。

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洗面台の蛇口はシャワーモードがない簡易蛇口ですが、
何か良いものありませんか？
簡単にシャワーモードに変更できれば理想ですね。

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バルコニーで日干しって。。
喫煙と同じくらいどうかと思います
集合住宅なのに社会通念上どうなんですかねこれ

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海沿いだから海風が匂うし別に気にしないよ。カラスミやドライトマトや干椎茸作っていたのは見たことあるよ。

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晴海フラッグは注目度高いですし
常に監視、ネガキャンされてますので
怪しい行為はすべて晒されると思ったほうがいいですね。

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鍵引き渡し時に渡された資料で、リチウムイオン蓄電盤　長期保証手続のご案内という資料を見ると長期保証申込書と返信用封筒があるようなのですが見つかりませんでした。皆さんの資料にはありましたでしょうか？

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>>19871 入居済みさん

説明会のときにもらって後日書いて発送した記憶があります。

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>>19872 契約者さん7さん
有難うございます。鍵の引き渡しの時ではなく、その前の説明会の時に頂く書類なのでしょうか？

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>>19868 契約者さん8さん

私はぜんぜん問題ないと思います。
そんなことよりこのスレ主が魚のアテに日本酒で飲みつぶれる未来が見えて、原因でもある保育園問題の方が気になります。
小学校のキャパ問題もしかり。

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>>19868 契約者さん8さん

明確に管理規約上禁止されている喫煙とそうでない行為を並べて非難する事の方が社会通念上どうかと思いますよ。

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>>19874 契約者さん3さん

本人ですか？

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>>19876 契約者さん7さん

管理規約にない事項だからこそ
社会通念上の判断を投げかけたのですが。。
ちょっとお話しなりません
不愉快なこじつけはお控え下さい。

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保育園の中央区在住歴なんて数ヶ月じゃ全く意味ないって区役所に言われて、昨年休職して、給料ゼロにしたら楽勝で第一希望保育園入れた。
本当に賃貸で借りる人いるんだとびっくりした。

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盗撮おばさんにバレないように干物作ってなｗ
バルコニーで干物作って生臭くて最低！ネットにアップしたろおばさんに気をつけて

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>>19868 契約者さん8さん
もうネガばばあ湧いてたｗｗｗ

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>>19868 契約者さん8さん
これはwww

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>>19878 契約者さん3さん
人の自由を踏み躙る権利はあなたにない。被害被られてから出直されては？

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>>19877 契約者さん7さん
他いちいち人のたのしんでる行為目くじら立てる行為にはうんざりしている他人です。

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いや、通りすがりだけど
日干しは聞いたことないしどうかと思いますよ。
地上げ屋の手口で、借家人に干物を腐らせて精神的苦痛を与える
おもわず反〇会のやり方を思い出しました。

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雪の日に新橋直結BRTからのほぼ家前バス停は想像以上に最高でした。

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>>19886 契約者さん2さん
バス停近くの棟に入って地下で移動すれば雨や雪に降られるのも一瞬ですね

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普段ほとんど晴海フラッグの話題に反応しないけど、ネガ要素にここぞと反応する分かりやすいポジションののらえもん&ふじふじた。「湾岸」代表みたいなツラしないで「豊洲」代表って看板書き換えれば良いのにって思う。

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食洗機フルオープン、交換いけますね！（要お金）

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Flag Coreのタバコの匂いがきついです。紙タバコも吸っていいのですかね？子供も立ち入る場所であることを考えると設計・運用に改善が必要と感じました。

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>>19890 契約者さん1さん
え？あそこって喫煙可なの？

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>>19888 契約者さん3さん
でもこの問題、気になるよ。ホームゲートウェイやハブって何？

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>>19890 契約者さん1さん
気になるなら近寄んなよ。
自分の思い通りにしたいならマンションの建築主になるか戸建て買おうな。

隣人の換気扇から天ぷら油の臭いがして協議が必要か？ｗ

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>>19890 契約者さん1さん
タバコスポット以外に喫煙できるスペースがあるんですか？？

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>>19893 契約済みさん
喫煙者の立場を更に悪くするような書き込みはやめれ

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>>19892 契約者さん1さん
検索したら出てくるだろ一般的な説明ぐらい…

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瞬断って日常利用でも不便になる？

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>>19897 入居済みさん

とりあえず、ルーターが置かれてるとこのコンセントを確認して、蓄電池回路から常用回路に差し替えると回避できると思っておけば良さそうだよ。
これから入居予定だが、パナのエネファームの製品の問題な気がしてる。

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毎日何回も瞬断する電源って、使い道思いつかないんですけど、何に使うべきなんでしょう？
冷蔵庫くらいなら、そんなに負荷ないんでしょうか？

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>>19899 契約者さん7さん
もちろん冷蔵庫なんかは問題なし。

まー普通の人はそんなに問題ないと思うよ。
通信機器が一瞬止まっても多分そんなに影響はない。
ゲーマーとかクライアント先と会話してると厳しいかもだけど。

オプチャの人で、ミーティング切れたという人はいるみたいですが、そういう人は大人しく常用電源に繋ぎ直すか、UPSでも繋ぐしかないですね。

機器の切替制御の仕様っぽいのでモデル改良して交換とかしない限り改善しなさそう。

家電屋さんが作ってるからある意味しょうがない。非常時に冷蔵庫と明かりと携帯くらい充電できればいいっしょ、というところかと。

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いやいや、ホームゲートウェイが瞬断したら再起動で2、3分はネット使えなくなるでしょう。

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ネットが２，３分も！！
対策はあるのかなー

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板状棟のエラーをタワー棟で対策済になるか。。
エネファームのでかい蓄電盤がトイレの壁に付いてるのだが移設マスト。
モデルルームには付いてないから内覧時にびびる。だが時すでにお寿司

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>>19900 契約者さん1さん
うちは常用電源にUPS繋いでネットワーク系繋いでるよ
万が一停電したとき蓄電池の電力は冷蔵庫とかに取っておきたくて

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フルタイムのオートロックをスマホで開けるって記事見かけた
https://note.com/gee706/n/nbf1bf72cc580

>利用しているモバイルSuicaの登録もできるが、Suica として機能しなくなり改札で引っかかるので注意が必要です。

これほんとかな？

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>>19905 契約済みさん

フルタイムロッカーでモバイルSuica登録しました
iPhoneのサイドボタン2度押しが必要になりますがロッカー利用、オートロック解除できます
私はそのモバイルSuica改札で使えていますよ

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>>19888 契約者さん3さん
同意です。
のらえもんって、晴海関係のネガ情報には必ず食いついてマウントとってきます。
千客万来万来のテナント激減や豊洲オフィスの賃料大幅減のニュースは完全スルーしてたのに。メブクス豊洲のテナント廃墟みスルーしてます。

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>>19906 契約者さん4さん

設定が正しくできているのかわかりませんが、解錠の度にサイドボタン2回押してFace ID認証するのが手間です
iPhoneの方、同様の操作でしょうか？

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>>19907 契約者さん2さん
湾岸仲間ヅラしないで欲しいよね。impに対してfavが伸びてない事から皆んなウザがってるんだと思うけど。

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>>19880 匿名さん
この人の書き込みで気になったのが、住んでもいない賃貸借りて中央区の居住歴長くしたって書いてるけど、これって住民台帳基本法違反にならないの？

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エネファームの瞬断が全戸で発生するならデベはパナソニックと打ち合わせして早めにアナウンスして欲しい
そもそもパナソニックはこの事態分かってて納入してるよね？

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おはようございます。
朝起きたら24時間換気口から干物臭い匂いが。。例の書き込みとの因果関係は？
どうすんの、これ。

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>>19911 契約者さん3さん
リコールの対象となるものでしょうか？

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>>19913 契約者さん6さん
蓄電池の不具合ではなくて仕様だから、蓄電池のリコールは厳しいんではなかろうか。
そういう設計で販売したデベの問題な気がします。

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雪の影響はいかがですか？面積がひろいだけに雪かきしないと大変ですよね。今日引っ越しの方は調整されるのかしら

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>>19914 契約者さん6さん

洗濯機や食洗機の動作中に発生したら、やり直しが必要ってこと？　もし、事実なら欠陥でアフターサービス保証の対象では？

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>>19916 契約者さん7さん

蓄電池を経由するかどうかは自分で選べるよ。あと勘違いがあるようだけど、ルーター置き場以外のコンセントは基本的に常用電源だと思うよ。
上にもあったけど、瞬断前提で何を繋いで問題ないかというと、冷蔵庫と照明位？

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>>19903 契約済みさん

移設考えましたが場所が無いんですよね。
どのあたりに移設されましたか？

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>>19916 契約者さん7さん
そしたらパナソニックにそう言ってみればいいじゃん。
そういう仕様ですで終わりだと思うよ。

不動産の販売者側が対応すべき問題だと言ってます。

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>>19916 契約者さん7さん

食洗機や洗濯機では特に瞬断は起きてないと思うので、今回の問題と同列に語るのは違う気がします。
ちなみに取扱説明書にしっかり事象について記載されています。

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>>19905 契約済みさん
モバイルSuicaとしてモバイルで利用していると、それを移しちゃうことになるのでモバイルSuicaとしては使えなくなるというだけの話ではないでしょうか？たぶんオートロックを開けようとするのと同様の起動をすれば問題ないはず。

>※ 注意点： 利用しているモバイルSuicaの登録もできるが、Suica として機能しなくなり改札で引っかかるので注意が必要です。交通系ICカードとして改札やタッチ決済に使用したい場合、特定番号のICカードは、物理カードかスマホまたはアップルウオッチなど、どのデバイスでも一つにしか存在できないというのがポイントです。フルタイムに登録すると交通系ICカードとしての機能はなくなります。もとに戻したいときにはフルタイムカスタマーサイトからフェリカの登録を削除してしばらく（10分程度とフルタイムカスタマーサイトに記載ありますが実際にはもっと短い）すると支払いなどができるようになります。

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>>19920 契約者さん6さん

ありがとうございます。
蓄電池経由で常時電源取る機器で、瞬断NGのものはUPSが必須ってことですね。

まだ、未入居ですが入居後はルータなども蓄電池経由しない電源ルートに取り直します。

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うちは瞬断してないよ
テレワークで日中リモート接続しっぱなしの日もあるけど一回も切断されたことはない
電池切替の速度に個体差あるのかな

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>>19920 契約者さん6さん
さすがにここまで読むのは無理では？テレビの画像が途切れるって、スポーツやドラマのクライマックスでやられたら絶望的な気持ちになりますよね。
こんな仕様にしたメーカーか売主の責任だと思います。

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対応としては
1. 充電→放電を影響ない時間に設定する
2. 常用回路を使う
3. 蓄電回路はUPSを経由させる
のどれかかな。

1は節電になりそうだけど、突発スケジュールに対応できない
2は確実に回避できるけど、節電効果が(多分)減る
3は確実に回避できるし節電効果もあるけど、初期コスト(5,000円位？)がかかる
って感じかな。

まぁ、二馬力フル出勤やweb会議なくてそもそも影響無いって人も居そうだけど

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>>19924 契約者さん3さん
朝4時くらいに充放電の切り替え時間を設定しときなよ

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>>19921 契約者さん5さん
貴方書き込み禁止にします。

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ベランダで魚を天日干ししてる写真をXに上げていた人、なかなかのクレーマー感ありますね、、加えて保活のために居住実態無いのに中央区に賃貸借りていたことを堂々と言ってしまうあたり、モラル的にも大丈夫かな。。
同じ棟じゃありませんように。。

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>>19928 契約者さん3さん
保育園申込締め切り後に中央区転入して
在住歴がカウントされてない！とクレーム言ってる人もいるね

中央区役所から見ればハルフラ住民はモンカス多い、という印象を持ちそう

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>>19924 契約者さん3さん
読むのは無理かもしれませんが、説明書に書いてある仕様を不具合だと言うのも無理があるのでは。

メーカーは仕様通りの商品を納入しただけで、対応すべきは売主かと思います。

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>>19880 匿名さん

盗撮本人が女性投稿に
すり替え必死？　おじさん

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>>19927 契約者さん1さん

F社の名前出ると高圧おじさん登場

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保育園は死活問題だから気持ちは分かるな。
住民票も移して、それに絡む面倒なことも全部対応してたなら責められないんじゃない？

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>>19868 契約者さん8さん

堂々とリツイートすれば良い。
こんな掲示板でこっそり晒す方が引くわ

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途上国じゃあるまいし、電源は途切れたり電圧が変動したりしないのが当たり前。ホームゲートウェイやルーターは瞬断されたらリスタートになるし、テレビにしたって視聴が途切れるのは聞いたことがないよ。

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無駄に蓄電器なんて入れるせいでストレス増えますね。。
ランニングコストもかかるし、我々住民で社会実験しないでもらいたいですね

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マルチメディアコンセントのテレビは、ケーブル1本と分波器で地上波とBS繋がりますよね？

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>>19938 契約者さん1さん

繋がります

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千客万来の担当者だってSNSでエゴサーチくらいしてんのにね。
ローカルメディア名乗りながら区民の利益になる活動をしない糞メディア

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蓄電器あるから災害時に強いと宣伝したのに、蓄電器自体が災害になるのは想定外ですね。

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>>19942 契約者さん1さん

◯◯えもんしかり、頼まれてもないのに地域代表ヅラして主語を大きくする人に碌な奴はいないよね

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>>19933 契約者さん3さん
住んでもない場所に住民票移して、住民台帳基本法違反と思えるようなことして、挙句の果てには区役所にクレームとか自業自得どころか、周りは大迷惑だわ。

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>>19937 契約者さん3さん
実際に更新のタイミングで、蓄電池やエネファーム一式を撤去する世帯は多いと思う。
１５年後の最適解は不明だけど、設置スペースがあるから他マンションよりは選択肢は増えるかなって前向きに考えています。管理規約を見直して、トランクルーム化を許可しても良いと思っています。

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>>19947 入居済みさん
確か更新にかかるコストが100万円単位なんですよね。物件自体の格安価格の代償として最初は受け入れますが、我が家も更新はしないと思います。

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>>19947 入居済みさん
撤去は管理規約、設計上いずれも問題ないのでしょうか？

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ここ数日テレワークを終日続けているがネットの不具合は一度も起きてないです。ネット環境も電源もいじってないです。

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>>19934 契約者さん3さん
貴方は今後書き込みお控え下さい。

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>>19940 契約者さん4さん
まさに情弱の極みですよね。
保活舐めすぎ。

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そもそも集合住宅で生魚の日干ししてるようなお方ですよ。お察しです
上下左右の住戸への配慮ありませんかふつうは。
区議に泣きつく。。社会通念に沿った行動できませんかね。

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晴海フラッグ関連で1日3回主要SNSでネガキャンしてます。
投稿主に直接言えばという指摘もありましたが中古購入者に向けて、不法行為を晒し上げてこそ意味があります
ご覚悟を。

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>>19955 契約者さん1さん
私も日干ししますよ。干渉しないでくださいね。

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>>19950 契約者さん2さん
更新は必須ではないと販売時に聞いた気がしますが、口頭かつ昔の話なのでね。

でも管理費からの積み立てでないければ、更新しないのは問題ないというか、強要できないと思うよ。

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>>19955 契約者さん1さん

自分が気に入らないだけなのを社会通念が云々って…私憤を義憤にすり替えてないで、個人的に気に食わないって言えば良いのに。それにしつこい。

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>>19959 契約者さん5さん

本当にそう思いますよ。自分の価値観が全て正しいと思っているでしょうか。
社会通念を確認したければ、自ら被害者になって、被害を立証して民事訴訟でも起こして客観的に判断して貰えばよと思います。

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>>19960 入居済みさん
日干しオジサン、自作自演までして必死ですね。

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新橋で食材調達できるスーパーってどこかありますか？地下の京急ストアしかないんですかね?銀座ナインまで歩くとハナマサとドンキがありますがちょっと遠いですよね。
新橋はビジネスマンの街でファミリー目線では駅力ほぼゼロなのが残念です。

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>>19960 入居済みさん
本人登場みたいなのでお聞きしたいのですが、居住実績がない場所に住民票を移すのは住民台帳基本法における取扱いとして問題ないという判断だったのでしょうか？

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>>19961 契約者さん3さん
自作自演って何？　19599とは別人ですよ。IPアドレス開示請求でもしてみたら？

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>>19964 入居済みさん
誹謗中傷でもないのに開示請求なんて出来るわけないじゃん。短時間で書き込み、回答、返答してて、客観的事実だけみれば、自作自演してるのが普通だと思いますが。

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>>19965 契約者さん6さん
では、貴方の考える「普通」が事実ではなかったということでしょうね。

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>>19963 契約者さん8さん
なんの話か理解できませんが、2拠点で生活しているので住民票を移していないです。完全に前住所の荷物を整理した後で転居手続きで問題ないと、区担当者から聞いています。これで解答になっていますか？

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>>19957 契約者さん1さん

貴方が本当に区分所有者（入居者）ならば、晴海フラッグの共用施設のうち、ベランダの専有使用権があります。
鮮魚を干して、臭気を発し、
乾燥もしくは腐敗される行為はしてよいのか。
管理規約上に明記されていないと考えられるため、社会通念上の判断をと申し上げます。

私はいち区分所有者である以上、疑問を持つ権利があるし、貴方に干渉しないことはできません。
思いつきでの書き込みをお控え下さい。

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子どもにマンションのベランダではね
鮮魚を干して、臭気を発してもいいんだよ、と教育できますか？
胸に手を当てて考えてみて。

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>>19968 契約者さん3さん

干魚の臭いが苦手で、晴海フラッグ選んだんですか?それで毎日漂う潮風の匂いは耐えれるんですか?
干魚の匂いは晴海フラッグだったら社会通念上問題ないような気がします。

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>>19969 契約者さん3さん
鮮魚を干すぐらい良いのでは。程度によりますが。

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>>19960 入居済みさん
それはブーメラン発言です。

たしかに、子どもに「マンションは集合住宅だよ　マンションはベランダがあって、ここは共用施設だよ　鮮魚を干すくらいならオーケーだよ　臭いも何も影響ないよ　誰も不快じゃないよ」
と教える。そういう価値観もあるでしょう。

でも一度立ち止まって親の顔を思い浮かべ、胸に手を当てて考えてみてはどうですか。

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ルールやマナーやモラルももちろん大事ですが、あんまり厳しいと息苦しくなっちゃうな。
ゴミ捨て場に複数言語でペタペタたくさんA4注意書きが貼られてる未来が見える。
あれ、美しくないですよね。
「良い物件を探すにはゴミ捨て場を見ろ」だそうです。

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>>19939 契約者さん7さん
助かりました！ありがとうございます。

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>>19968 契約者さん3さん

干物加工は日常生活の範囲内なので問題は全くないと思いますよ。そもそもペットの糞ではなく、人間の食べ物の香りなので、臭気ではないとも考えています。それに、今の時期で干物作成で失敗率は少ないので、保存やグルタミン酸増加の意味もあり、合理的な行動ではないですか？
集合住宅でなくて、戸建てで隣の家の庭で干物つくられてもクレームするのではないですか？
このような方が近隣に住まわれると、バルコニーで食事するだけでクレームされそうで嫌ですね。

もちろん、反社団体の地上げのように、個人消費量を圧倒的に超えた量を真夏に、腐らせた挙句に数日間放置する場合は問題行動して、管理組合または民事の判断を委ねるのは同意しますよ。

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調べてみたところ、魚の生臭さはトリメチルアミンという物質によるものだそうです。
生臭いような臭い、腐敗臭は多く人にとって不快であることは間違いありません。（公知の事実）

また調べてみたところ、過去に以下のような判例がありました。

「自己の所有建物内であっても、いかなる行為も許されるというものではなく、当該行為が、第三者に著しい不利益を及ぼす場合には、制限が加えられることがあるのはやむを得ない」

今回のケースで当てはめてみました。

「マンションの専有部分及びこれに接続する専用使用部分における日干しであっても、マンションの他の居住者に与える不利益の程度によっては、制限すべき場合があり得るのであって、他の居住者に著しい不利益を与えていることを知りながら、日干しを継続し、何らこれらを防止する措置をとらない場合には、日干しが不法行為を構成することがあり得る」

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>>19976 契約者さん6さん

別の肩と勘違いされているようです。Xのアカウントも持っていないし、中央区に住民票もまだ移していませんが。。。なんの話をしているのですか？

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日干しオジサン？のせいで
スレが荒れて悲しい

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>>19977 契約者さん1さん

それが干物の作成に該当するというのは、19977さんの解釈ですよね。第三者の著しい不利益になるかは、客観的合理的事実から各裁判で判断することですよね。

まずは被害者になって事実を定量的に記載して、判断を確認してみてください。

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>>19978 入居済みさん
Xで日干し自慢をされている方の話だったので、その方のお話だったのですが、流れをみれば明らかでしょう。
都合が悪くなればとぼけるのは、いかがなものか。

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このスレに書き込んでる人半分くらい非契約者説

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>>19981 契約者さん5さん

とぼけるって、いや、、、19967でもお伝えしている通りですが、住民票をまだ中央区に移していないんですよ。思い込みが激しいとか言われていませんか？
一方的に勘違いして、質問した挙句に開き直るような人なんですね。

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>>19977 契約者さん1さん

生臭いような臭い、腐敗臭を気にして、本当に晴海フラッグに住めますか?
潮風の匂いって紙一重ですよ。
私の母も先日訪問しましたが、こんな生臭いところよく住めるねって言ってました。
東京都環境局の大気汚染の地図を見ると相対的に湾岸エリアは内陸部より空気が悪いです。
実は魚の匂い以上に有害物質が漂ってます。
匂いに非常に敏感な方だと思いますので、晴海フラッグに住むのは向いていないのでは？

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>>19980 入居済みさん

晴海フラッグでは共用施設での
干物の作成は一律でオッケーということでよろしいでしょうか？？

排除、規制すべきとまでは思いませんが、この件に疑問を問いかけている方が
総叩きに合っているのが気になりました。

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>>19983 入居済みさん
流れをみれば明らかなのですが、とぼけられたら何も言いようがないですね。

僭越ながらアドバイスですが、行政と戦うのであれば、もう少し前提のルールを理解されてからの方が良いかと思います。
今回の例だとゴネればゴネるほど、住民台帳基本法の違反行為をしているのではないかという指摘がされる気がしてなりません。

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>>19985 契約者さん

占有使用権があるバルコニーにおいて、各街区の規約で禁止されていなけれれば個人の使用権の範囲内だと考えています。なお、住居利用という規約があったと記憶しているので、作成した干物を売買すると抵触するかもしれません。と理解しています。

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>>19984 さん

マンションでの共同生活を
営む上でのマナーという観点で、ベランダでの日干しという行為が良いのかというお話しをしております。

私個人が匂いに敏感かどうかは関係ないと思います。

晴海フラッグに住むのが向いてないという貴重な意見についてはいちど考えてみます。

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>>19986 契約者さん5さん

いや、だから行政とも保育園で戦っていませんよ。何がどういう流れで、明らかなのでしょうか。
完全に勘違いして、言いがかりを吹っかけていますよ。

干物作成は種類にもよりますが、干物作成＝保育園で行政と戦っている人と特定されるほど、マイナーな行為ではないですよ。

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干物ネタと保育園ネタを読み分けせずに、とにかく噛みついて荒らしている方もいますね

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ほんとに敷地で日干しした人がいるの？
布団の天日干しじゃなくて？
豊洲市場の関係者とかかな

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>>19985 契約者さん

言葉の誤りだと思いますが、バルコニーは共有施設ではないですよ。

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>>19986 契約者さん5さん
思い込み強すぎわろた。やべぇ思考回路だ

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>>19993 契約者さん5さん
どうした？酔っ払ってる？
酒飲んでる時にSNS使う時は気をつけろよ。

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なんだなんだ。日干ししてる人がいて臭いで問題があったら管理会社を呼んで実際に第三者としても問題ある臭いである事を確認してもらった上で、外観から部屋の特定できないかみてもらって、難しければヒアリングや注意喚起してもらえば良いじゃん。
なんの話してんだ？

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ベランダ干物って保育園入園の優先事項の何番？

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ここ2年くらいでハルミフラッグを買った人は安さに釣られて来た人だろうけど、初期に買った人は相当な物好きだから、魚天日干しクレーマーのような尖った人も多そう。
自分はそういう人嫌いじゃないので歓迎します。

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晴海フラッグは魚加工場じゃないよ！
豊洲市場じゃないよ！
海沿いだから、もともと磯の匂いするからいいではないよ！

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20000ゲット

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個人的には、バルコニーに大きい物を置いている部屋の方がよほど気になります。これらは臭わないからオッケーなのでしょうか？

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>>19987 入居済みさん
バルコニーで日干ししたと報告されていたご本人の方ですが、
豊洲市場に魚を週2-3回仕入れしているそうです。

行き過ぎた行為をされないことを願うばかりです。

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洗面台蛇口は安いもので、非常に不満です。
自分で交換したいですが、素人だから何か注意するところがありますか？

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干物程度の匂いが気になるのに、よく海に囲まれたフラッグに住む決心しましたね笑
アナタの近隣にだけは住みたくないわぁ

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いい加減干物の話はやめてくれ。

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雨の日は干物よりドブ臭いのに何言ってるんだ？

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掲示板のレスがすごい進んでると思ったら、干物でヒートアップしてるだなんてw
程度問題でしょうよ。
そんなん言い出したら、ダウニーで洗濯したものをベランダに干すだけでペナルティになっちゃうよ。
お互いに足引っ張らずに、ほどほどでやりましょうよ。

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1万人以上も入居者いるんだから頭おかしいのが3％いるとしたら300人以上は該当する。

干物なんてまだいいほう。大麻キメてるやつだっているし、タバコを換気扇下で吸って屋外に拡散してるやつだって絶対にいる。
タバコ臭い言われても当の本人は室内にいるから、上下左右どこから臭ってるかわからない。

駐車場無し、盗撮、外廊下側が寒すぎ、瞬断、タバコ臭、干物・・
明日は何が起こるんだ？

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>>20007 契約者さん6さん

笑
ダウニーのニオイしている服着てる人見ると貧乏臭いって思っちゃうんだけど、自分だけ？

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>>20009 契約者さん5さん
うん

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マッサージチェアおじさんの頭皮臭がして、気持ち悪くてもう使わないと思う。稼働率高いし機械も一年で壊れそう。組合で買う際揉めそう。

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新たな火種

マッサージチェアおじさん臭が投下されたおはようございます

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中央区民マガジン最悪だ。https://x.com/chuo9_magazine/status/1754728771268301242?s=46&t=ktMnh8R...

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昨日は少しヒートアップしすぎてしまい
申し訳ないです。
しかし集合住宅で魚の日干しというのは、これまでの人生経験でない出来ごとでしたので、

もし臭気や虫を呼び寄せたり、営利活動等
度が過ぎることが確認されれば
批判は免れようないのでご覚悟を。

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マッサージチェアはまだよくみてないですが富士医療器とかメーカー製でしょうか？
外国製のパチモンですかね
管理会社でファブリーズ等用意してもらうのはどうか。

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おじさん臭ってそんなすぐつくものなんですね。早すぎる…それはリラックスできないですね。
たのしみにしてたのに残念…

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>>20016 契約者さん8さん

ご自分で確認されては？

住民はネガを刺激しないように
良い書き込みはしないようにしてますから

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ここにも説教おじさんみたいのが当然書き込んでる。明らかにネガの匂いのする書き込みをスルーせずに話題を伸ばすのははっきり言って荒らし行為と同じです。

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>>20014 契約者さん5さん
どうしたん、大変なことでもあった？
話聞こうか？

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干物臭とオジサンの頭皮臭。一緒にしたらさすがにオジサンかわいそうでしょ笑

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>>20001 契約者さん6さん
昭和に全盛期を過ごしてるおじさん（シニア）て、昔のもの捨てられない人多いんだよな。そういう人ってバルコニーにガラクタ置くタイプ。家族にいたら恥ずいわー

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おじさんの頭皮から干物臭がするのはきついな

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>>20021 入居前さん

そんな高齢者もここ買ってるの？

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>>20008 入居前さん
これほんとそう、
タバコの煙は換気扇使わず、家の中で完結してほしいよな。
なんで自室で嫌なもんを周りに撒き散らすんだよ。

換気扇の出口たいていバルコニー側にあるから、
春先とか窓開けて気分良い時期に南風で周りの部屋からタバコ臭入ってくるんだよな・・

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>>20023 住民さん5さん
歩きたばこおじさんってそれくらいじゃね？
まああれは住民じゃない説濃厚だけど

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>>20023 住民さん5さん
定年直前ですべりこみローン組んで購入するシニア層もいるみたいです
どんな人であれ、バルコニーに臭いの出るものや使わないガラクタを置くのはやめてもらいたいですね

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シニアレジデンスに入るシニアはすごい金持ち層だろうけどね

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外部ばっか
もうここ閉鎖でよくない？　

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>>20026 契約済みさん
というかここは通勤通学が必要な人には不向きなので、ゆとりがあって街の中で全て完結する高齢者が多いと思いますよ。

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>>20029 契約者さん1さん
エサ評論家さん
そんなことないよ

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>>20029 契約者さん1さん
んなわけねえよw子育て世帯がメイン

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悔しくて新橋直通6分を無かった事にしたい人がいるな

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でもまぁ、提携ローンの本審査を申し込んだときは銀行のローン担当にむっちゃ聞かれたな。「何枠入れたんですか？」って。何枠も作れる身分じゃねぇよと笑

事前審査もむっちゃ大量にやったのに、本審査に来る人は全然いないとも嘆いてたな。タワーの状況は知らん。何枠も作るのデベや銀行からすると普通の感覚だったのか？そりゃ実需は抽選で死ぬわ…って思ったよ。

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>>20032 さん

地下駐車場に行って車出して信号で停まって新橋行くよりはるかに速くBRTで新橋に行けることに気がついてしまった。

駐車場の空きによる管理費負担と東京行きの都バスが心配になる

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>>20034 契約者さん1さん
通勤通学需要としてのBRTと、レジャー目的の自家用車は私は完全に別ですね…でも、車の維持コストを鑑みてそう考える方もいそう。個人的には電動自転車置き場をもっと多くして欲しかった…絶対需要あるでしょ。

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>>20034 契約者さん1さん
東京駅行きの都バスは使い物になりませんからね。
大丸有へはBRTで新橋まで出て山手線に乗る方が20分以上早く着きます。

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ＢＲＴは20分に一本でも時間が読めるのがすごい。やっぱバスとは違うよね。便利さを実感しました。

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>>20036 契約者さん2さん

新橋までがあれだけスムーズだと
最寄駅は新橋かと勘違いしちゃいます

勝ちどき、築地、銀座に行くには
都バスと使い分けですね

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>>20038 契約者さん4さん
ほんと最寄りが新橋っすね
勝どきとかほぼ行かないと思う

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>>20035 契約者さん2さん
正直レジャー用ならカーシェアで十分かと…
カレコも駐車場にあるし便利

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EVの駐車スペースを絞ったのは英断だと思います。再エネと原子力の無い日本でEV走らせても経済性と環境の両面でいいことない。10年後にEV社会がもし近づいていたら、その時点で改めて検討すればいいかと。

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>>20036 契約者さん2さん

BRTの東京駅延伸って話もあるけど、新橋行ってから東京駅だと電車乗った方が早くなりそうなんだよな。別路線だとありがたい。

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>>20042 契約者さん7さん
東京駅延伸は不要かと。
たぶん渋滞で遅延して定時性、速達性が失われます。

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今のBRTは環2トンネルありきの定時性速達性だからね
今の速度を維持したまま他のエリアに延伸していくのは無理な気がする

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鬼鯵とボラ卵を紐ににして欲しい～
ボラはレアにして生カラスミでお願いしたい。
普通に加工賃払います！

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>>20044 契約者さん7さん

大手町丸の内方面に行くなら、
新橋でJRに乗り換えた方が早い。

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走行距離が長いと本数が増えない。
フラッグ～新橋間をひたすらシャトルして運行本数を増やしてもらう方が利便性が上がる。

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>>20046 契約者さん
実際それめんどいんだよね
新橋と丸の内をシャトル的に往復するBRTが欲しい

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>>20040 入居済みさん
うーん…価値観の相違かな。
レジャーというプライベートな時間だからこそ、見知らぬ赤の他人の気配が感じられちゃうカーシェアは嫌だわ。それに家族の私物や便利グッズを常設できないし快適装備も少ないし好きでもない車だし使いたいときに必ず使えるわけではないし、逆にそういうときは争奪戦だし。

まぁカーシェアに切り替えてくれる人が多ければ俺は嬉しいけどさ。

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私もカーシェアは苦手です。
予約必須で使いたいときに使えないとか、時間制限のストレスもあり、二度と使わないかな。
ほんと駐車場当たってよかったです。

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お金に物を言わせている系？

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カーシェアは前の人の散らかりゴミなど残ってたりするので、衛生的に無理…

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>>20044 契約者さん7さん

清澄白河通りから芝へ環状3号トンネル完成すれば
定時速達性BRT六本木行きは夢じゃない？

勝どき豊海⇔芝⇔JR浜松町は5分

優先道路計画だけど地下鉄と絡むから
そろそろ見えてくる？

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>>20051 契約者さん5さん

週刊文春ネタにならないでよね
とばっちりおことわり

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>>20052 契約者さん6さん
カレコでしょ？ゴミとかありますよね。前に禁煙車なのに電子タバコの灰がドアポケットにあって通報しましたよ。今の住んでるとこの周囲にあって車納車までの繋ぎに使いましたが、加齢臭が酷いユーザーが近くにいるらしくて匂いが取れない臭すぎという問題がありました。懐かしい。

ただ圧倒的に維持コストは安いです。予約が取れて他人の雰囲気を車内に感じてもそこまで気にしない方ならとてもお勧めではあります。

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>>20055 契約者さん5さん

加齢臭と体臭を嗅ぎ分けるなら敏感すぎやろ

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私は車の維持、洗車、車内清掃、メンテナンスが面倒で車所有が億劫で、機械式当たりましたが、説明聞いて面倒だと思ってリリースしました。
カレコは大嫌いですが、タイムズは有明ガーデンに配車基地があり、この地域の車は綺麗です。

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お聞きしたいですが、床材(フローリング)のメーカーはどこですか？
ちなみに、サンの住戸です。
宜しくお願いします。

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>>20061 契約者さん4さん

シービレで担当営業に確認したものを参考までに共有するけど、デベに確認した方がいいと思うよ
TOPPAN のTT-SNJA(晴海オリジナル)シートフローリング貼り(WAX無し)

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まーたベランダ手すりに物干してる奴がいるぞ
Xにあがってる

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>>20064 契約者さん1さん

なんでなんでもSNSに上げたがるのかわからない。自分が訴訟リスクを負うだけなのに。
初期の頃にTwitterがバカ発見器って言われていたよね。

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>>20064 契約者さん1さん
またですか、、まだ入居者全然いないのに多すぎませんか？

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Xで名前に晴海フラッグを入れて書き込みまくるのやめて欲しいです。ブロックしても検索で引っかかる。

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>>20051 契約者さん5さん

別に自由でしょ
経済活動です
高いと思えば見送るだけでしょ^_^

共産主義者なんだね

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おそらく5年くらいは決まらないであろう固定資産税。資金をNISAで運用しようと思います。あなたなら何買う？？

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〉19342
〉19335
私も施設利用料は口座振替にせずにコンシェルジュに払おうと思うのですが、そうなるとフルタイムの収納代行サービス申込書の紙は返送されましたか？収納代行サービス申込書は、口振かクレカかどちらか選ぶようになっていますよね。
レスの付け方がよくわからずすみません

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クレームです。
お隣が中国人で、油とニンニクの中華料理の匂いがずっと続いています。吐き気がします。やめてくれ。

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住民板でSNSユーザーへの粘着行為、妄想の隣人クレームなどが繰り返されるほどに人気物件で参りますね

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>>20072 契約者さん6さん

お隣さんに言ってください

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どんなにネガろうとも
東京都の開発が
港南～湾岸に集中し毎月何かがオープンする
ハルミフラッグの未来は明るい

https://news.yahoo.co.jp/articles/ebf78e39dbe07f1986d05ad78bc961bbfccd...

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>>20071 契約者さん1さん

フルタイムシステムのファンナビで駐車場予約後に、試しにコンシェルジュで電子マネーで支払いをしてきました

ファンナビの予約履歴のスマホ画面を見せて支払いの旨を伝えましたが、口頭で施設名・日時確認をしつつ、支払いの際には共用施設棟使用料請求書兼受領書に必要事項を記入してと、時間も手間もかかりました。
試しにやってみたものの、口座振替かクレジットの手数料払うのでいいや、と思いました

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>>20072 契約者さん6さん
窓開けっ放しにしてる？

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>>20076 契約者さん4さん

私も駐車場延長でコンシェルジュ使いました。
サインしましたね。それほど面倒には思わなかったので交通系でポイントつくし、クレカの決済よりはお得かもと感じます。銀行振替は220円だし、手間と天秤にかけると微妙ですね。微妙にそれぞれ一長一短でバランスが取れているように感じます。

私の中の最適解は一回1,000円以下の利用料ならクレカ決済、ゲストルームやパーティルームの利用はまとめてコンシェルジュ決済がいいのかなぁ。と感じていますのでいまは銀行振替ですがクレカ決済に切り替えようかと考え中です。

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>>20077 契約者さん7さん

窓は閉めてます。廊下通る時にすごく匂います。毎回臭いです。

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匂いがこもるのは内廊下ですか？
外廊下でも匂うのかな
これから入居なので匂い問題は気になります

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>>20078 契約者さん4さん
なんか一々考えるのが面倒ですね、、こういう少しずつのくらいのストレスの積み重ねが体に悪そう。
管理組合がスタートしたら対策立ててもう少しシンプルにしましょう。

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>>20080 入居前さん

外廊下ですが、排気口が廊下に向いており、強烈な料理を作ると匂います。日本の料理なら大丈夫ですが、火鍋みたいな匂いが毎日続くとゲンナリします。
隣人ガチャは見事に中国人に当たってしまい失敗です。

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>>20082 契約者さん6さん
毎日の生活を考えると、引っ越すか隣人さんに引っ越してもらうかしか選択肢がないようですね。

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>>20061 契約者さん4さん
オプチャではこの質問スルーされてましたねw
こういうのなんでデベに直接質問しないんですか？

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オプチャで非インバータが問題という人と、Xでインバータが問題という人がいて混乱するな。
多分、非インバータが問題という方が正解なんだろうけど。

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12月に晴海祭り
https://www.tokyo-np.co.jp/article/308295

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>>20070 契約者さん8さん
どういう意味ですか？固定資産税は5月くらいに確定するのでは？

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隣人ガチャは怖いね…コンシェルジュでもダメなら無敵の人…？いや規約違反だから組合ksら最終的にはなんらかの強制行使がある？？
https://x.com/543non210/status/1755537198756319716

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>>20082 契約者さん6さん
外廊下だと排気口は外廊下向きなんだ？いやたぶん設計次第なのかな？少なくとも内廊下だと吸気口も排気口もベランダ側になるはず。内廊下の棟もあったよね。あとタワーも内廊下か。

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>>20082 契約者さん6さん
>>20080 入居前さん
匂い苦手なので気になります。。。特に生臭いのは無理です。。。うちは区内移動で転園無しですが子の園でも干物おじさまは結局どの園なのかグループLINEが。。。ハルフラで干物を干すの俺ぐらいよワハハって、、、同じ園に入ってきたら、、、、

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>>20085 契約者さん4さん
取り替えるならインバーターって歌あったね

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>>20091 評判気になるさん

まぁ、歌の通り新しいの≒インバータだろうから、問題は非インバータの方なんだろうね

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SKY DUOはベランダ排気でしたよ。

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>>20087 マンション住民さん

なかなか決まらないらしいので資金プールしといてね。って引き渡しのときにサラッと言われましたよwww
インフレ進む中、5年分を額面でプールって手付プールと同等の拷問ですので
引き続きみなさまの投資先を募集しています☆

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>>20088 契約者さん5さん

中国人か

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住民のフリしたネガが紛れ込んでますね
もうハルフラ諦めればいいのに

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待ちに待った新築マンションで想いが強くなる気持ちもわかるが、共用廊下への空気の排出はな本人が開き直ったら対応は難しいだろうな。

自分は前住んでた賃貸の隣人がインド人で毎日夕方になるとスパイスの匂いが漂ってきたが、それも集合住宅に住んでる実感がして悪い気はしなかったけどな。

確かにタバコとかニンニク油はキツイかもしれんけど。

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そもそも人の気配がしない

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オプチャで話題のキャリーカートチャイナばばあってみたことある？
エレベーター傷つけまくってるとのこと

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>>20100 入居済みさん
C棟らしいよ

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晴海五丁目の最終バス22時11分って早すぎますよね。
これじゃららテラスで働く人帰れないじゃんって心配してしまいます。
自分も飲食店経営してますが、今人集まりませんからね。
店舗は黒字だけど人手不足で撤退もありえます。ららテラスの安定的な運営の為にも、23時半ぐらいまではバス走らせて頂きたい。

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>>20090 契約者さん3さん
子供の生年月公開、某駅周辺賃貸、職業態公開、保育園エリア公開、私生活半公開と、ちょっとアタマ螺外れてますよね。
すぐ特定されそうです笑

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