【契約者専用】HARUMI FLAG

その通り
重説は取引の参考情報じゃない
法律に基づいた契約書面の一部である

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1508 住民板ユーザーさん1さん
>>1509 住民板ユーザーさん10さん

その通りかと。
あまり感情的にならずに、責任のある契約に忠実に意思決定、行動できればと思います

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900世帯の契約者も目指すゴールが皆同じではないでしょうね。
主なポイントは以下でしょうか？

・引渡し日はいつになるのか（第1期だけ間に合わせるか）
・小学校、商業施設等インフラはどうなるか
・引渡し日が遅れる場合に手付返還解約できるか
・本当に隔離施設として利用されるのか（賃貸棟か分譲棟もか）
・隔離施設利用を理由に手付返還解約できるか、手付倍返し解約になるか

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>>1439 購入者さん

ごめんなさい、秀逸なつっこみに思わず笑ってしまいました。確かに、ですね！

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900戸で千万ずつ補償金払っても90億
元々東京都に追納しなきゃなんない超過利益200億あるんだからデベにとっては許容範囲
手付倍返しを避けるために選手村使用更新しないという決断はできないでしょう

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>>1494 匿名さん
契約者には手付金返還。
分譲は中止し、隔離施設使用後は都営住宅、が一番。
特定の人間に利益供与になる無償譲渡なんかできるわけがない。
世間を知らなすぎ。

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>>1297 住民板ユーザーさん8さん
マスコミは注目するが、それはバカにしてるだけで同情は得られない。

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都営住宅にしてはグレード高すぎるから無理

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>>1511 匿名さん
まずはオリパラ延期に伴い、重説上の選手村の使用期間についての記載は見直してもらう必要があります。これは契約改定にあたると思われます。

その上で、以下もポイントになるかと。

一期だけ引渡日を間に合わせる、というのは入居後に隣の部屋で工事が行われるという事なので、これは重説違反と思われます。
重説上は、入居後はタワー塔の建設時の騒音のみ、謳われています。

また隔離施設に仮に使用された場合、軽症者とはいえ亡くなられる人も中には出てくるかもしれません。そうなると重説上、使用用途違反はもちろん、死亡事故の記載も追加記載が必要になる可能性があります。
死亡事故の記載は建設中の事故の記載のみです。

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>>1517 住民板ユーザーさん1さん
書いていただいた通り購入時の前提と大きく異なるため、さすがにそのまま全て受け入れてくださいというのは通らないでしょうね。
通ってしまったら重説とは何なのか、となる。

私としては「2020年12月まで」「選手村として利用される」という契約通りであれば文句を言うつもりはありません。ここはこの物件の肝だと思いますので、その前提が崩れるならばこのまま履行はあり得ないでしょう。

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隔離施設に確定したようですね。
しっかり受け入れるしかないようです。
私は賛同します。

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>>1519 住民板ユーザーさん1さん
ソースお願いします

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買わなければよかった…
完全に踊らされてた
不便だし危険だし将来性ないし
20年、30年後ではなく、まさか住む前から後悔するとは思わなかった

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リフォーム無しで高級都営住宅に

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消費者保護の観点から早く方針を示して欲しい。担当者からは状況を見極めるとの連絡しかないが、、JV10社の弊害もあるだろうが、非常事態宣言の可能性がある中で、契約者フォローをしっかりして欲しい！！あとHPも一度閉鎖すべきだと思う。

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>>1519 住民板ユーザーさん1さん
風説の流布で訴えられますよ。

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>>1519
私も賛同します
このご時世だしみんなで協力しなきゃ

手付け倍返しで優先交渉権つけてくれればの話だけど
それ以外だと訴状決定ですね

集団訴状する場合は契約者説明会の際にでも有志が連絡先交換して準備開始かな

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今朝のＮＨＫの日曜討論で野党の国会議員の先生が、オリンピックの選手村をコロナ対策に積極的に利用すべきと与党の国会議員に提言していました。　

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>>1527 入居予定さん
世論はコロナ対策に活用すべきって感じなんですかね。そうなったら子どもがいるので、住めません、手付金の返還の有無に関わらずノータイムでキャンセルします。

手付金は返して欲しいですが、全てのコロナ起因で発生していることについてデベの責任がないと言う法解釈もあり、かなり不安です。

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ほんとうに、買わなければ良かった。
なんで契約しちゃったんだろう..

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>>1524 住民板ユーザーさん8さん
非常事態宣言が出るまで待ってるんじゃない?
デベのせいじゃないです。てことにする為に。

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>>1528 住民板ユーザーさん7さん
人命優先は理解できます。ですが、コロナ対策に使われるので有れば、うちもキャンセルする旨を営業の方には伝えました。

しかも不動産としての価値は暴落でしょうから、手付金が倍とか返ってくれば嬉しいですが、どちらにしてもキャンセルします。

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子供を理由にキャンセルはナンセンスです。
コロナがダメなら、東京に住めませんよ。

コロナ以前に、通勤の事故、街の事故、教育や健康を害するモノが東京には溢れています。

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＞＞1528 住民ユーザーさん７
与野党の幹事長、幹事長代行クラスの国会議員の先生がたのやりとりなので、現実性は可成り高そうですが、発言された先生は、オリンピック選手村が有ったのお陰で、（結果）多数の方が助かったことになり、国民から感謝される筈とも言われていましたので、結果オーライの希望はあると思っています。

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>>1532 匿名さん
生まれも育ちも東京ですが、コロナ対策として使われると晴海のイメージが悪く、いじめられそうですのでキャンセルする予定です。

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皆さんザマぁ！
じゃなくておめでとう

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>>1535 榊淳司さん
流石、榊さん。
相変わらず性格が悪い。

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郷土愛が無いのが致命的です。
私は感じます。
郷土愛があれば、コロナで街が助かるなら協力するし、郷土愛があれば、コロナを払いのけて居座ることもできるはず。

結局、買った人、どうでもいい土地で、完成されたオモチャを眺めたいだけで、キズが付いたら捨ててしまうような、自分では手を付けたくない、ホテル住まいの感覚なんですね。

郷土愛がないのが致命的です。

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>>1534 住民板ユーザーさん7さん

ネガですよね(笑)私も子供いますけど、素敵な町に住めることを楽しみにしています。

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先程、営業にキャンセルしたいと伝えましたが、今更無理と言われました。もししたいなら手付け金の800万は諦めるしかと言われました。
一生に一度の高い買い物でまさか入居前からこんな気持ちにさせられるなんて不幸でしかありません。
もし手付け金返還されるなら解約したいと言う方どのくらいいますかね。。私と同じ気持ちの方いますか

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今思えば売り出しの価格設定がすでに異常でした。
倍近い価格でつかまされた自分を恨んでます。

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小池都知事に物申します。外国では原発の運営するトップは原発敷地内に住居構えて住むそうです。
あなたが選手村をコロナ隔離病棟にすることを推進するなら、あなたも晴海フラッグ契約してそこに移住したらみんな納得しますよ

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>>1539 住民板ユーザーさん5さん
あなた本当にキャンセル伝えました？そもそも契約者ですか？

現時点の営業はそういう対応ではありませんでしたよ。

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＊＊差別のようになってしまうと、非常に危険です。いま瀬戸際です。東京都に物申せるのは、契約者だけです。契約者がしっかりしないと他に擁護する人がいません。
キャンセルは無しで、対応を願います。

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数週間前の頭お花畑の書き込みはもうしないの？オプションの話はもうしないの？
つまんないよ、この掲示板。
引き渡しまで期間があるから何が起こるかわからないって言われてたじゃん。それを承知で買ってるんだから、キャンセルはナシだよ。

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>>1544 匿名さん
ネガには残念だけど既契約者に有利な解除内容で進んでる

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>>1539 住民板ユーザーさん5さん
この状況でもそのような素っ気ない返答でしたか。この先の誠意ある対応は望めそうにないですね。
このまま住んでも嫌な思いは一生残るだろうし、毎日この嫌な思いが付きまとうくらいなら車一台ダメにしたと思ってあっさり手付け破棄して新しい場所に住処を探すべきかなのではないかと考え始めています。
我が家も子供がいるので学校で子供が嫌な思いをするくらいなら車一台分破棄するくらいで済むならいいかという気分になってきました。
このまま住まうのは精神衛生上よろしくない気がしています。
とりあえず、入居時期が近くなって、その時にここがどう変わっているか見極めてからキャンセルするか否か考えようかな。といった心持ちでます。

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>>1526 住民板ユーザーさん1さん
コロナ対策を理由に、契約者説明会は開催出来ないと言われそうですね

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>>1539 住民板ユーザーさん5さん
あなたマスコミ感がでてますよ笑

ここにはマスコミも成りすまして入ってきているので、我々契約者と売主との交渉状況はここには書き込まない方がよさそうですね

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昨日近くまで車で行ったらから久々に見てきました。そこにドーンと建ってたマンション群。
前見た時より全体が見れました。自分の部屋をいろんな角度から見てみてやっぱり住みたいな。って再確認。
だから隔離施設にするのはダメ。

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>>1546 匿名さん
そうですね。
学校で子供が友達家に呼べなかったり、イジメにあったら最悪です。
最悪手付け放棄でも解約します。

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いまはZoomが主流だと思ってた。Skypeもうアンインストールしてる。

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>>1545 住民板ユーザーさん7さん

ネガではないんですがね笑
納得して買ったんだからこれくらいの騒ぎで手付金倍返しとかキャンセルとか騒ぐとハルミフラッグにはそれくらいの愛着しかなく買ったのかと思ってしまう。これくらいの騒動は織り込み済みの低価格なんだからもっと何が起きてもこの物件が気に入ってるから動じませんぐらいの意気込みを見たいな。

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いじめられるとか手付放棄で解約しますって言ってるのって自分でマンションの価値下げてる自覚ありますか？まだ何も決まってない段階であーだこーだ言うのってとってもナンセンス。キャンセルするなら黙ってしてください。
来年の今ごろCOVID-19が収束して、五輪が成功して経済がV字回復しても後悔しないでくださいね。

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>>1553 匿名さん

荒らしにマジレス(笑)

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一昨日、営業担当より電話があり、状況が整理出来た後、既契約者には書面で連絡するとの事でしたので、まずはそれを待つのが賢明かと思っています。

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>>1504 住民板ユーザーさん1さん
皆口を揃えて倍返しを狙うようなコメントされてますが、絶対無理ですよ。欠陥発覚等、デベに100パーセント過失があれば可能性はありますが、今回デベも被害者であり過失は一切無い。何故デベが倍額返す必要があるのか。
小池さんが発言するくらいからコロナ隔離施設になるのはほぼ間違えないでしょうから、保障に関しては東京都に相談したらどう？

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都が保証するわけない。小池叩いて降ろすしかない
公約一切達成していない無能なので辞めてもらった方がありがたい

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>>1539 住民板ユーザーさん5さん
嘘でしょう。

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誰が本当の契約者なのか分からない以上、ここに書き込むのは危険な気もしますが、検討板を見てると、既契約者を軽く扱われていてあまりにも酷いです。
青田買いしないと気に入ったマンションが買えない仕組みの中、何故契約者がこんな目にあわないといけないのでしょうか？
青田売りするデベには落ち度がなく、契約内容と異なる事象も青田買いする方が悪いなら、不動産売買では買い手は不利なだけです。

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せっかくの素晴らしいマンション、3年かけて30件程のマンションを見学してようやくたどり着いた納得のいく物件なだけに、何事もなく住めるのが一番なのですが、、
売主の皆さんも計画が崩れて大変かと思いますが、購入者の立場を慮っていただけるようお願いしたいです。

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誰よりも早くコミットした第一期の契約者は、きっと思い入れが強く、入居開始すればこの新しい街を支えていく人たちが多いことでしょう。
それがこんな目に合うとは本当に残念ですね。

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>>1553 匿名さん
価値とかあまり気にしてません。
子を持つ親としては、コロナ対策で使われて、将来、子供が後ろ指をさされないようにしたいと考えてるだけです。

過保護ですかね。。。

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万が一コロナで一次的にで使うなら、交換条件として都に地下鉄新線の新駅は環状2号線沿いに作ってもらいたい！

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>>1556 マンション検討中さん

おっしゃる通りオリンピック延期はデベの過失はありません。
なので選手村としての使用を契約通り年末で終了させて引き渡し履行すれば問題ないのですが、世論等鑑みるとデベの判断として選手村として使用更新せざるを得ない気がします。引き渡し不履行は手付倍返しとなり、これはデベとしては想定内です。

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手付け返金で御の字でしょう。住み替えの人もまだもとの家を売ってるわけでもないし。

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>>1556 マンション検討中さん
お互い被害者とか契約上は関係ない。
そして我々と都の間にも契約上の法的拘束はない。
単純に未完成物件を販売するにあたり、デベはあらゆるリスクを重説に取りこみ、それを買主は承諾して契約した。

重説に取り込まれていない契約外の出来事が起きたことにより契約履行できない場合はデベの過失と言えるから契約不履行と言われても仕方がない。

天災が理由との意見もあるがオリパラの延期と選手村の貸借期間延期は都とデベの間の話。

売主が我々との契約条件を守るか、それとも都との契約改定をとるかどちらか。

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>>1566 住民板ユーザーさん1さん

不可抗力と過失をごっちゃにしてない？ 過失なら訴える側に立証責任が生じるけど。

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私は、率直に言うと、倍返しを要求したりしてバッシングされたり後々まで言われたりするのを一番避けたい。手付け返金の選択肢があるなら、それでいいです。

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今となっては手付け倍返し以外の選択肢を求められた場合は徹底抗戦します
ご賛同いただける方がどれだけいるかわかりませんが絶対に諦めないですよ

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>>1568 匿名さん

あまりにもくだらないので一言。
こんなところでコメントしてるだけで、購入者全員に一律の対応してくれると思ってたらお花畑だよ。うちはNDR結んで個別にデベと交渉して条件引き出すよ。
どこまでも一対一の個別対応だよ。
まぁお互い頑張りましょ。

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NDAね

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>>1572 匿名さん

サンクス。

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この町に、住みたいです。解約などになったら、とっても悲しい。

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>>1574 オーシャンさん

わかります。当選した時はこんな気持ちになるとは思いませんでした。

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うちは秘密保持契約を結ぶまでもなく
皆さんの条件交渉が一通り終わるまで絶対に合意しませんと言い続けますよ。

こうなったら手付け倍返し以外は一切受け付けない

こういうのは先に合意したものの負け

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メシがうまい

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契約者は倍返しなんて望んでいません。 吟味して購入したのだから、
遅れても無事に引き渡しがされる事を望む方がほとんででは。
青田買の不動産契約で先の事は予想できないリスクを負っているのは納得済みです。
キャンセルしたいなら手付け放棄します。
ただし隔離施設に使われるとやはり一割くらいは不動産価値が下がるので、今後デベの誠意で
未販売住戸の価格との兼ね合いで割引があるかもしれませんよね。
しかしコロナはデベの予期せぬ出来事だから、義務ではないでしょう。

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遅れると言っても何か月まで許容出来るのかは人それぞれ違うと思いますよ

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>>1578 マンション検討中さん

手付け倍返しからの優先交渉権を望んでますが何か？
検討中のかたは検討板にお帰りください。

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>>1581 匿名さん
まっ、契約ごとだからね。

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君たちは、契約者が浜辺美波だったら倍返しでいいんだろう。

私はコロナ収縮に貢献した見返りに、無償贈与になると予測する。住民達は素晴らしい方々だと思うよ。

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>>1581 匿名さん
隔離施設にして保証はするなとか。

そういう人の方が哀れ。

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>>1578 マンション検討中さん
補償もなく延期ならほとんどの人がキャンセルすると思うよ。
子供の進学に合わせてる子育て層が多い？

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>>1583 匿名さん
そうね。
私は手付け倍返しからの住戸価格1割引優先契約権＋固定資産税末代まで無料コースでようやく心が収まるくらいに頭にきてる。
無償贈与は流石に無さそうだから妥協してこんな感じ。

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>>1581 匿名さん
匿名じゃなく名乗って誹謗中傷してみたら？

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>>1586 匿名さん
こんなに頭にきてしまって可哀想。
こんな風に収まる話も収まらなくするのがグリーンマンこと小池グリーン！

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アンブレラ社の地下研究所「ハイブ」で、研究中の生物兵器T-ウイルスが何者かの手によって施設内に漏洩するバイオハザードが発生。空調設備を通じて所員全員がT-ウイルスに感染したため、外部へのウイルス漏出を防ぐべく、ハイブのメインコンピュータ「レッド・クイーン」は所内の各区画を封鎖して、消火剤であるハロンガスや、スプリンクラーの水を大量に散布し、約500名を超える所員全員を死亡させ、汚染を所内に封じ込めた。

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>>1586 匿名さん
さすがにネタだよね？

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>>1583 匿名さん

そういう人と、同じマンションに住みたくありません。

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>>1591 住民板ユーザーさん

またまたー笑

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いろいろノイズありますが実際引き渡しは後ズレしてしまいます。
ただ手付倍返しはオリンピックの日程決定後速やかに発表されますのであまり悲観的にならなくてよいと思います。

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>> 1593 住民板ユーザーさん5
残念ながら、第一期分のみ突貫工事でぎりぎり引き渡し、
残り分は契約・引き渡し延期で切る抜けるつもりです。
それであれば契約違反でにもなりませんし、
約束は守られたことになりますからね。
小学校や付帯施設は延期になって何も完成していない状況での
引き渡しもあり得ます。

契約者は楽観視しすぎですよ

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>>1593 住民板ユーザーさん5さん

そうなの？手付金倍返しなんだ！
ラッキー。嘘じゃないよね？

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>>1593
とにかくデベは今後の販売に影響することを最も嫌う
そのためには例え引渡し時期が当初通りだとしても倍返し以外の場合は徹底的に係争する構えでいきましょう
忘れられないように適度に炎上させておくことも大事
そのためには1594のような暇な人をうまく利用して対立してもらうのもまた一考

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>>1594 中古マンション検討中さん

いえ、デベの方から直接引き渡し後ズレ聞きましたので。
引き渡し間に合うような楽観視はしてませんよ。

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>>1593 住民板ユーザーさん5さん
>>1597 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。
心が少し落ち着きました。

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>>1594 中古マンション検討中さん
今日分だけでも過去スレ読んだ方がいいですよ
その選択肢はないです

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手付倍返ししたマンションなんて目もあてられなくなるけどな…

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契約者宛説明会開いてほしい。重説会みたいに各席であれば濃厚接触ならないでしょうに、、。電話一本ですませるつもり？あとで言った言わないにならないように正式な書面も出してほしい！

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もはや晴海ブラック

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緊急事態宣言がされてしまうと、自治体が土地・建物の使用を強制できるみたいなので余計に心配になってきました。

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ホームレス施設はありえない。。

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東京のコロナのオーバーシュートから救い、そして後世にも名が残る名誉あるマンションに住めて私は誇らしい。
と、考えるようにしています。

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緊急事態宣言でコロナ対策に使われる。
来年のオリンピック選手村に使われる。
デベ連合が威信をかけて、竣工させる。
契約書の引渡日に引渡し。

この場合、キャンセルは契約者都合になりますか？

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令和の安団地
ラブホの中古物件
新コロ隔離施設
晴海ブラック←new！

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>>1608 匿名さん

検討板でもすべってましたが、面白くないですよ。

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武蔵小杉といい、ここといい、新興地域は最悪だね。やはり家屋は旧来から栄えてきた本来人が住まうべき所に構えた方がいいという事が改めて勉強になったな。

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ホームレスも罹患者も、皆んなが住みたい夢の物件！晴海フラッグ?
小池百合子の軽はずれな言動で地に落ちた晴海フラッグ。その前に税金で建てた無駄なしせか山ほどあるでしょう。
何で一般市民の財産毀損するかな、この人！

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>>1611 住民板ユーザーさん1さん

すみません、飲まずにいられず。。
誤字脱字ご容赦ください。

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やがて、製造業はストップする。運ぶ物がなくなり、物流もストップする。もはや、金など役に立たない。アメリカをよく観察した方がいい。銃弾不足が深刻のようだ。

私たちは、タイタニックに乗船していることに気づいたのだ。早めに東京から離れるべきだ。確実に、ウイルスより、人に殺される数の方が増えてくる。

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>>1426 契約済みさん
>>1427 契約済みさん
>>1497 契約済みさん
>>1593 住民板ユーザーさん5さん
>>1597 住民板ユーザーさん5さん
>>1599 住民板ユーザーさん5さん
ネガが板を汚してしまったので、読めなかった契約者の方に向けて状況把握に役立ちそうなレスをまとめさせて頂きます。
書き込んでくださった方、ありがとうございます。
せっかく書き込んで頂いた情報なので、契約者の方が過度に不安にならないようにリマインドしておきます。
心中穏やかにはなれませんが、今はデベからの連絡を静かに待つことが大切だと思っています。

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アメリカの中国への損害賠償を辞めさせるべきだ。大変な事になるぞ。いつも不景気になるタイミングで戦争が始まるが、今回は規模が大きく、世界戦争になりかねない。

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>>1610 マンション検討中さん
でも気になっちゃうそんなあなたが大好きです

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コンビニやスーパーの棚が空っぽの映像は、東京だけの現象なのだ。圧倒的に食物が足りない。人口に対する食料品の数が地方の1000分の1もない。買い出しがコンビニしかないと言える。壮絶な殺し合いが始まるきっかけは、簡単に再現できる。製造業がストップし、物流が途絶えること。

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>>1603 住民板ユーザーさん
特別措置法の49条にて建物の強制使用がありますが、62条にてその場合の補償が定められているようです。
法律に詳しくないのでどのような補償なのかはわかりませんが。
https://elaws.e-gov.go.jp/search/elawsSearch/elaws_search/lsg0500/deta...

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いや、この雨と雪で完全にコロナ死滅したよ。
大丈夫、大丈夫。

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>>1614
参考になります。
ありがとうございます。

あと販売の担当から今は未定なので何も答えられないが要望や確認事項があればデベ側に伝えるといっていたので、デベが検討中の今のうちに言いたいことがあればいっておいた方がよいかもしれません。
前に同じようなことを書いていた方もいらっしゃいましたがメール等で整理して伝えてあげると担当も助かると思います。
一旦回答が出てしまうとデベも簡単には変えられないでしょうから。

私としては主に、このまま何もなかったかのように契約済住戸だけ仕上げて引き渡されても困りますとお伝えしておきました。
他にもいくつか要望と確認を。
参考まで。

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>>1620 住民板ユーザーさん1さん
その通り。
だいたい半島から日本にってどうゆう意味？
どこの田舎ですか？
都会は自己犠牲が賛美される場所ではありません。
ちゃんとお金を出して買うのに新参者として分をわきまえる？
何が言いたいのか全く意味不明。

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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200330-03300002-sph-soci

モデルが三連休になる前に何かしら連絡ほしい。マスコミ対応よりすべきことを考えてほしい。。

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HP。パビリオン見学会休止だって。販売時期も未定。契約者に連絡しないの？稼働率って、管理費や修繕積立金にも直結するからね。

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10倍返しだ！！

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>>1608 匿名さん

コロナ関連で令和の－、と、ラブホの－の印象がすっ飛びましたね
残念です
あの頃が懐かしいですわ

今後どうなっていくやら

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HP遅かったけどもう先週の金曜にはパビリオン休止と販売時期未定の連絡営業から来てるよ。

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ワイドスクランブルでも瀬尾とかいうコメンテーターが選手村をコロナ隔離施設にするべきとコメントしていました。
無責任な人達の軽率な発言のせいで世論はそっちに向くのでしょう。残念でなりません。

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>>1629 匿名さん
確かに金曜日朝一には担当者から連絡ありましたけど、我々としても状況を見極める主旨だけでした。休止と未定の話は無かったです。何かしら書面出してほしいです。

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>>1580 匿名さん

倍返しからの優先交渉権？
強欲すぎます。
現実をみましょう。

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オリンピックは一年遅れるだけですよ。
冷静になりましょう。

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>>1633 住民板ユーザーさん4さん
検討板にお帰りください。

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おさまるどころか増えてますよね
最悪のことを考えた方がいいと思いますけど。
私はいったん離れます。

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>>1632 匿名さん
書面きてますね。。

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>>1638 匿名さん

書面きてるけど、きてない既契約者以外の人には内緒にしときましょ。
またあることないことそれを元に言われるだけです。

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>>1639 住民板ユーザーさん1さん

ですね。あと説明会開いてほしいですね?

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これから晴海フラッグから来る手紙や電話の内容は既契約者のみで本当に話ししたりしたいですよね笑
もうネガの人たちくそー！！なんだー！！って頑張って考えて探ってると思うと。。笑

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やはりここで情報を書き込むことで検討版も賑わうんですね。
書面の話してから止まってますね。
ネガも様子見ですね、こちらの情報。
情報はあまり出さないようにしてきますか。
みなさん、色々言われると思いますが、全部決定するまで頑張って乗り越えましょう！！

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売りに出すにしても売り出し価格の25%引きじゃないと見向きもされません、と言われてショック

悪条件が重なりすぎました
世論に耳をかざす、調子に乗って踊った自分にほとほとがっかりです

でも売らずに住むことにしました
不便だし世間の笑い者になるのを覚悟で

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最初から第1期が勝ち組なのは変わらず。買えなかったネガは指くわえてればいいのです。

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書面で案内が届いてましたね。購入者用の問合せ電話番号が記載されてました。
説明会は早めに開くべきですが集会ができない今はしばらく個別対応になりそうな気がしてます。どちらにせよ売主は誠意のある対応を見せて欲しいです。これだけ世間から注目されているので対応次第では今後の企業評価にも影響すると思います。

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>>1644 住民板ユーザーさん6さん

>>1644 住民板ユーザーさん6さん
検討者や野次馬をあまり刺激しない方が良いと思いますよ！またネガが始まってしまいます。

書面での通知届きましたね。
書面の内容についてここで話すのは止めましょう！
部外者からの攻撃に疲れたので、（一部の部外者の方からの励ましのコメントには感謝しています）良い方向に向かう事を祈りつつ暫くここを離れます。

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手紙届きました！
内容は、教えてあげない。

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>>1643 住民板ユーザーさん3さん
誰に言われたの？

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https://www.city.chuo.lg.jp/kosodate/kyouikuiinkai/kyogikai/harumishin...

↓これが最新の工事スケジュールか？ですが、新設学校については開校時期ズレが確定では？だれかわかる方います？フラッグが間に合っても学校がないと意味がないので、、、

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>>1650 匿名さん
違うよ

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開校まで豊海小か月島３小でいいでしょ？どうせ開校時は皆一斉に編入なんだから。

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書面の内容を知ってるのと知らないのとで購入者かそうでないかの選別ができますねwww
中身は非開示ということでw

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書面きましたね。
今後の誠意あれ対応次第で会社の運命が決まると思って対応してほしい

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>>1653 住民板ユーザーさん1さん

それによって検討版の掲示板も伸び悩むという。。笑
もうネガいないって最高！
これから情報は全て非公開で暗号化したいわー。

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ここを検討していますが、どういう書面がきたのか教えて下さいませんか。

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>>1656 検討中さん
ごめんなさい。嫌です。

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>>1656 検討中さん
書面内容
・契約者専用窓口電話番号
・以下の3点から選択可能
①手付け金の倍返しで解約
②手付け金返還及び優先再契約権利
③そのまま継続及びルンバなど30万円相当の家電プレゼント

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>>1658 住民板ユーザーさん1さん

これをもとに、本当のこと探りたいんでしょうけど、内緒だよーん(^^)

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書面見ました
終わってますね、がっかりです
最悪！晴海ブラック

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>>1660 住民板ユーザーさん5さん
残念な感じの方ですね

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住民の皆様、ネガが書面を知りたくて必死です。
彼等は住民になりすましてあることないことを書き中身を知ろうとしますが、契約者には全員同じ内容が手元に届いているので不安にならずに内容はこの板では秘匿しましょう！

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月三はパークタワーの完成に合わせて増築したが、既にキャパ一杯で収容できないよ。

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ダイプリはダメだぞ。5月からクルーズ再開予定。
我らがピースボートのもダメ。8月からの世界一周は、来年のクルーズが無料になる特典付き。寄港拒否されないのかな、心配。

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>>1660 住民板ユーザーさん5さん
夢みましたか？
フィクションですか？

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契約者です。文面からは、情勢変化への対応をしっかりやりますというデベの姿勢がにじんでいましたね。具体的な話はこれからでしょうが。

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>>1670 契約君

契約者は文面に関して何も言わないとなってますので、何もお答え出来ません。。

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>>1670 契約君
さいなら。

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フラッグ使う前に築地場外の跡地が更地なんだからそこを使えばいいのに。
近くに大きな病院もあるんだし。。。

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さっき、NHKで、契約者の声。
担当者から先週、電話があったとのこと。
書面のことは触れず。
ステキ！

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ビックサイトもあり得る。
延長で、当面、利用の予定がないらしい。

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昨日の小池都知事の会見では、軽症者の隔離は自宅か宿泊施設を検討しているという話でしたね。
晴海フラッグの利用については提案に対して意見を求められたから言っただけ、とかなりトーンダウンしてました。

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>>1671 住民板ユーザーさん3さん
文面を言わないも何も実質的な中身はないでしょうに。写メで晒しましょうかw

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>>1677 契約君
はいどうぞー。すぐお願いしますね

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>>1677 契約君
さいなら。

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>>1677 契約君
お願い
写メ

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>>1680 検討中さん
無理だね。

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>>1673 住民板ユーザーさん4さん
今から病院を作ると時間がかかる。
ここを使って、使用後に内装を入れ替えたほうがいい。

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昨日の報道ステーションでやってたが、
中小程度の患者を隔離出来れば医療崩壊が起きるまでの時間稼ぎが出来ると。
ここを中小程度の患者を収容するのがやはり一番では。
イタリアみたいになったらマンション云々の話じゃなくなるし、補償とかは後から考えれば良いかと。

もう待ったなし。

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>>1674 住民板ユーザーさん3さん

既契約者が内情をTV取材で言わなかったことはとても素晴らしいと思う。
前々から思ってたが、契約書の内容を写メでアップしたりするのってどうなんかなと。
今回の書面も然り。
不特定多数、しかも既契約者じゃなくて検討中の人、最悪なことにただただ人の不幸を願ってる人、妬んでる人、本当に沢山の人が見てる中で契約書などの情報をアップする人と将来隣人て考えたら不安だよね。
きっと住みだしてからも何号室の人がこんなことしてて困りますとかって掲示板書いてきたりするんだろうなって思う。
契約書で不明点あれば何ページのとかって持ってる人にしか分からないやり方で質問してほしいなって。

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>>1682 匿名さん
デフォルトで全部交換ですが？

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>>1684 住民板ユーザーさん4さん
おっしゃる通りですよ。契約書持ってる人は、さらすメリットがないので、前出の契約君みたいな人はまず部外者とすぐわかります。

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飽くまでここは匿名掲示板ですからね。自身で情報を取捨選択するしかない。

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昼のニュースで「新型コロナの隔離施設としてオリンピックの警備員宿舎を、検討している」って言ってたよ。
ネガの人、さようなら。

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>>1688 匿名さん
警備員宿舎ってなんでしょうね。

あと、どこのニュースですか？

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多分賃貸棟が隔離施設になるのでは？

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1688　さん
https://www.excite.co.jp/news/article/Cyzo_201802_post_150633/

これですか？

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>>1689 投稿者さん

たぶん、これですね。
https://news.goo.ne.jp/topstories/politics/goo/f6554ed917dcc1a131f0d7d...

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>>1692 住民板ユーザーさん1さん
宿泊施設ということは、晴海フラッグは現時点では検討の俎上にのってない、ということになるのですかね。

もしくは、選択肢に入っているかもしれないけど、優先順位は低いとこにあって、現時点ではまだまだ具体的候補には含まれていない、という感じですかね。

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そりゃ、優先順位は低いでしょ。
いくら百合子さんが推しても、
いやー、ちょっと都民の家だし……って感じだよ。普通に考えたら。

でも、百合子さんがどうしてもっ！ってなると、
このマンションに資産価値は無くなりますね。

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できるもん！　ゆりこやるもん！

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>>1692
あぁ、それです。
自分は、ＮＨＫのニュースで見ました。

選手村と言ったのは、小池知事で、また誰の同意も得ずに勝手に先走ったようです。
それを野党議員が、国会で質問したので、質問された以上答えただけ、という事だそうです。
まあ、法治国家の日本で、これから個人の財産になる住宅を勝手に使用することは無いよな。
東日本の避難先も、東雲の公務員宿舎だし。

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時間があいてしまいました。わたし、契約者です。パークのAを契約しとります。ネガ連中のために、要点だけお知らせして良い？

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どうぞご自由に。

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>>1697 契約君
おっけー。
まず何号室か名乗ってから要点どーぞ。
将来お近づきになりたくないもんでね。

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要点だけかいつまんで。長い文言は簡潔にしています。
→東京オリパラ大会延期に伴うご案内
（略）今回の発表をうけまして、引渡予定日を含めご購入者様にご案内している内容に変更が生じる可能性がございます。詳細につきましては今後調整を進めてまいりますが、今回の事象に関しては多くの関係各所との確認や調整が必要となりますため、変更内容のご案内までに時間を要する見込みでございます。（略）　ご案内に向けて調整を進めて参りますので、何卒ご理解いただきますよう・・・。

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>>1697 契約君
あなたいなかった間、だいぶ平和だったんだけど。。住民の質落とさないでくれる？

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ネガさん、解釈ヨロシクw

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どうでも良い中身の告知書をもったいぶって、何が質だよ。アホか。

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>>1700 契約君
おぬし急遽のかまってちゃんやな笑
で、書いて何がしたかったんだろう。。
無視が1番かな。。
お疲れ様です。
お仕事終わりにわざわざご苦労さまです。

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まいります、と、参ります、が混雑しているあたり、デベの大混乱ぶりがうかがえるなw

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重説変更祭り、盛り上げていきましょう。

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契約君に噛みつく住民の皆様はさぞかし質が高いんでしょうね。

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こういう話はすぐには結論が出ない。ネガも含めて大衆討議した方がいいわけです。

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結局、オリパラ1年延期すると2023年3月引渡しも難しいカツカツのスケジュールで組み立てていたのが良く分かった。
これは任意で手付返金の解除あるな。
流石に倍返しは無理筋だろう。

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緊急事態宣言出されたら百合子が誰の同意も得ずに選手村を隔離病棟にできるのか

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>>1709 匿名さん
わたしもそうみてます。文面に滲んでる。

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>>1710 検討中さん
法律をよく読んで。

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10倍返しだ????

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>1662
「不安にならずに…」
って、
そういう文面だったてこと言うちゃってるじゃん…

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こんな言われ方をされてしまっています。

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>>1715 住民板ユーザーさん1さん

何も当たらない人じゃん

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自業自得。

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>>1716 住民板ユーザーさん3さん
令和のノストラダムスですから…。

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やっぱりコロナ病棟に決定した。
残念。

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>>1719 住民板ユーザーさん2さん
そうなの！？

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>>1719 住民板ユーザーさん2さん
ソースは？
デマは退場してもらいます。

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>>1721 契約者さん

特定されて身バレくらいしないとこういうのなくならない。

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>>1715 住民板ユーザーさん1さん

なんの参考にもならないおじいさんの話だった。
実に話も下手。

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小池氏発言は、複雑な複数個人の権利関係の理解が無いままの思いつき、又は、
世論誘導の為の博打だったようで、
今のところ、世論を味方につけることも出来ず、収まりそうで良かったですね。
オリンピック延期だけで、充分複雑なのに、これ以上複雑にしようとする発想が疑われますね。

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湾岸について榊先生が筆をとっています。
参考になる部分がある。
街とは何か？、よく勉強した方がいい。

イベントへはゆりかもめやりんかい線を使う。行くたびに、うんざりさせられる。なぜなら、やたらと歩かされるからだ。それも、人工的で無味乾燥な風景のなかを。マンションの現地調査は車を使うが、あの荒涼とした風景にもげんなりする。無機質な街並みを何分も見続けなければならない。

　私は江東区の有明こそが、日本の都市計画が失敗している象徴的なエリアだと思っている。あの地を訪れる人の過半数が、否定的な感触を持っているのではないか。

　有明の都市計画が失敗している最大の理由は、自動車の便を優先していることだ。そして、土地をゆったりと使いすぎている。所用のあるポイントからポイントへ移動するのに、やたらと歩かなければならない。しかも、その移動には風景を愛でるという楽しみが皆無。あれでは、あの街を好きになる人は増えない。

　日本人は季節の細やかな変化を眺めて喜ぶという、心の繊細さを大切にしている。路地裏の風景や、人の息遣いを感じる街が好きなのだ。大雑把なことは「がさつ」だと敬遠する。都市計画でつくられた街は、いってしまえばすべて大雑把。日本人の細やかな心に響くところが少ない。だから、都市計画でつくられたどの街も、住みたい街にはランキングされない。

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>>1725 匿名さん

有明ね、いいと思うよ！！
有明行きなよ、まだ余ってるし安いじゃん！！

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>>1725 匿名さん

米国に住んでいますが、米国は治安が悪化したダウンタウン周辺の再開発は諦め、
ダウンタウンから車で30分から1時間の郊外の住宅地、森林を開発、
新しい街造りを繰り返して来ました。

住宅の価格設定、固定資産税が、自動的に居住可能者を振るいにかけ、
新興住宅地には、貧困層が流入せず、教育レベルも上がり、治安も安定します。

どこも、最初は新築の見た目が類似した住宅が並び、個人商店、個人経営の飲食店も無く、
無機質であったかも知れませんが、徐々に、その地域の色を出し、人の息遣いを感じる街に発展しています。

一方、晴海フラッグで、唯一懸念されるのは、民間が周辺の土地を新たに取得することが出来ず、発展性がない事です。
デベが計画した合理的且つ利便性の高い街づくりは、成功するかも知れませんが、それ以上の拡張性の想像が出来ません。

あそこのラーメン屋が汚いけど美味しい、oo神社の夏祭りの夜店、子供が集まる駄菓子屋さんもどき、
やたらと腕のいいクリーニング店、デカ盛りの定食屋さん、創業120年の鰻屋さん、、等々、
自分の子供は、人が生活している環境で育って欲しいと思い始めました。

東雲、佃島、芝浦は、新旧の街の表情が有るのかもしれませんが。

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わたし、平成生まれなんだけど、
そういう昔情緒あふれる感じの街はあんまり好きじゃないの。
ちょっと行けば銀座にいくらでもあるからそれで満足なの。
住む場所は綺麗なとこじゃないと嫌なの。
これからは平成生まれが家買う時代なの。
ちょっと昭和は黙ってて。
榊せんせーってどう見ても50代とか60代とかでしょ?
これから家買う世代じゃない人の意見ってただの古書に過ぎなくない?
住民じゃないのに書き込んでごめんね。
心象悪くしちゃったー。
お節介さんが付き纏わりすぎて晴海フラッグが流石に可愛そう。
榊せんせー以外の昭和生まれの人には生意気言ってごめんね。ばいばーい。

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「銀座」こそが、爺ちゃん婆ちゃんの街だろ　(笑)

あまりにも古すぎる。

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平成には、大宮がピッタリ、新しくて綺麗だぞ。
とにかく若い人が多いしな。

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>1727
なんで米国在住さんが普通にここおんねんｗ
なんでもありやなｗ

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百合子ちゃんのロックダウン発言、緊急事態宣言で外出禁止を指示できると勘違いしてるみたい。できるのは変わらず自粛要請なんだけどね。

法的根拠を確認せず、気分で発言するトップ。怖いね。

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>>1727 マンション検討中さん

人口が増加して、東京都心部に勤務する為の住居の確保が必要となる。湾岸タワー林立。
何も無いところを切り開いて新しい街を作る。その街の歴史、特長、などは気にせせず、通勤に耐え得る住居。

ベッドタウン。 多摩ニュータウン。
いや、都心から遠すぎる。

結局、晴海フラッグは、団地住まいに抵抗のない人に売れているんですね。

どうしても踏み切れず、諦めきれず、ここに張り付いていましたが、
スッキリしました。

渋谷区、目黒区、世田谷区、品川区、港区の住んだことのある街、住みたい街、
コミュニティの存在する街、温かみのある街、妥協せず、仕切り直します。
幸い、不動産市況の調整が期待できそうです。

ありがとうございました。

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海上を埋立てた意味不明な場所に
アスリート用の14階建てという意味不明なマンションが
医療施設になるという意味不明さ。

何もかも、すべて意味がわからないです。

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>>1734 住民の人に質問したいさん

住民じゃない人が住民版に書くことが私は意味不明で意味わからないですー。ごめんなさいねー、分からなーい。

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>>1734 住民の人に質問したいさん
何を言っているのかが意味不明です。どこかおかしくなりましたか？

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普通に落ち着くところに落ち着きそうですね。

コロナの病床不足、五輪延期で空いた宿泊施設の活用検討
https://www.asahi.com/amp/articles/ASN414523N41UTFK00N.html?__twitter_...

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先ほどの会見で「選手村も選択肢の一つ」と発言されてましたね
あー本当に不安だ

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署名活動まだ始まってるからますます現実味を帯びてきたな…

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署名も始まってるから、ますます現実味を帯びてきたな…

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嫁に内緒でここを契約してた
一緒にテレビを見ていて、隔離施設の話しが出た
ここは絶対住みたくないねと嫁が言った
そうだねと返事した

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>>1741 死郎さん
もうちょいマシな嘘ついたら？
全く面白くない。

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隔離施設としてホテルと交渉中らしい
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3946536.html

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明日はいよいよ金曜日ですね

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>>1744 匿名さん
明日何かあるの？

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>>1745 住民板ユーザーさん1さん

花金！

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>>1746 住民板ユーザーさん3さん
自宅で飲も

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落ち込む。

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ホテル確保出来て良かったね！！

新型コロナウイルスをめぐり、東京都は、軽症や無症状の感染者について、宿泊施設に移動させる方針を固めた。

現在は、感染が確認されれば、軽症や無症状でも、原則入院させている。

しかし、都内の感染者数が大きく増加していることから、関係者によると、都は、軽症や無症状の感染者について、宿泊施設に移動させる方針を固めたという。

宿泊先として都内のホテルを確保していて、特に症状の軽い人を来週以降、できるだけ早い段階で移動させるという。

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