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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-12-10 14:28:41
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
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所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
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交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
- 価格：4,930万円～6,120万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：55.90m2～72.45m2
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販売戸数/総戸数：
30戸 / 258戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 （サブエントランスより）
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
55.90m2～72.45m2 |
| 価格 |
4,930万円～6,120万円 |
| 管理費（月額） |
13,900円～18,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,200円～9,300円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 13,900円～18,000円（一括）、インターネット使用料 : 990円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
258戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画） |
| 販売戸数 |
30戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中
事前にご来場予約を頂くとスムーズにご案内が可能です。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月下旬予定
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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1
通りがかりさん
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2
匿名さん
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3
匿名さん
豊洲が坪単価450万で出してきたら、普通に350万超えだろうね。
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4
匿名さん
2分と言ってもゆりかもめの駅で、しかも今は周りに何もありませんね…。
仮設の競技場が出来ても生活利便施設がないと暮らせませんし、もしBRTが通ってもバス停も遠いしですし、300越えなら凄い事ですよ。
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5
匿名さん
多分3年前ならそうでしょうけど、今から売り出す事を考えると350万超えもあり得るんだよな。
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6
匿名さん
300超えは確定。
350万超えもあり得るが、もう少し時間はかかるんじゃ無いかなあ？
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7
匿名さん
>>4 匿名さん
何だかんだ言って、駅近は高くなりますからねえ。駅近は強いよ。
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8
匿名さん
>>4 匿名さん
BRTの予定停留所まで徒歩1～2分ですよ。ゆりかもめより近い。
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9
匿名さん
長谷工なので実際のとこ平均300万ってところでしょう。それ以上ならCTTBに流れる人が多くなるし、以下なら即完売すると予想。
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10
匿名さん
そんな激安で売るわけないでしょ。
350万超えてくるよ。
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所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
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交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
- 価格：4,930万円～6,120万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：55.90m2～72.45m2
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販売戸数/総戸数：
30戸 / 258戸
