東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト有明ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-12-16 09:34:41
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プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

所在地: 東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通: ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
価格:4,998万円~8,598万円
間取:2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:55.90m2~82.60m2
販売戸数/総戸数: 57戸 / 258戸

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コメント  

  1. 5916 匿名さん

    既存契約者は下がらないでしょ

  2. 5917 マンション検討中さん

    1次43部屋契約も2部屋キャンセル
    2次3部屋契約
    直近の2週間で1部屋も売れないどころかキャンセルで在庫膨らむ

    合計44部屋契約で全体の17%
    このまま冬休みになりそう
    1次の残り59部屋は余程のサービスがない限りは難しいでしょう

    私の買う判断だとまともな間取りに限定して72㎡で6000万まで
    約400?500万は下がらないとリセールバリューから買えない

  3. 5918 匿名さん

    板マンに期待されるのは、豪華では無いけど、
    普通に快適に暮らせるファミリーマンションだと思う。

  4. 5919 匿名さん

    結局姿勢の問題。顧客に損してると思わせない物作りや売り方を演出できているか。そこに尽きる。

  5. 5920 匿名さん

    ここが湾岸マンションで1人勝ちと言ってた人はどこいった?
    購入者かダイワさんかな。
    まじで1人負けもあり得ると思う。

  6. 5921 マンション検討中さん

    >>5920 匿名さん

    待てば待つほど上がる相場
    後続の選手村は坪500万
    ダイワはナンバー1

    など連呼してた人は消えたよね?
    で、待てば待つほど上がるの?
    ここは竣工後にどうなるのかな?
    みんなどっちが正解かお分かりですよ
    湾岸に持家がある人が相場を釣り上げたかったのでは?

  7. 5922 匿名さん

    >>5914
    いちいち指摘しなくてもマンコミュの賢い読者たちはレベルの低い湾岸ネガは見抜いていますよ。ご安心ください。

  8. 5923 住民板ユーザーさん2

    本物件の営業担当者(女性)から電話ががかってきました。
    クリスマスキャンペーンをやっているので、来場しないかとのことでしたが、丁重にお断りしたところ、ごちらの話が終わる前にガチャ切りされました。
    よく職場に無差別にかかってくる投資マンションの勧誘によく似た対応でした。

  9. 5924 マンション検討中さん

    冷静に見ると、マンションのコンセプトは面白いし室内の感じもあたたかくて管理費とかを抑えられてるのは魅力的と思います。

    ただ、足元を見た売り方と顧客視点に欠けた?そもそも契約してしまえどうでもいい?と感じられるダイワの姿勢に問題あることは間違いないですね。

    うちにも5日おきくらいにしつこく電話かかってきます。熱心なのはいいことですけども。

  10. 5925 マンション検討中さん

    >>5924 マンション検討中さん

    本当にそう思います
    顧客目線の販売姿勢が欠けてます
    他にはない特徴もあるのにダイワの強引に売り切ればいいの姿勢が台無しにしている
    それを未だに気付いてない
    三井不動産からのWebアンケートに書いたのですが姿勢に変化はないようで

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所在地: 東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通: ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
価格:4,998万円~8,598万円
間取:2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:55.90m2~82.60m2
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