東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレミスト有明ガーデンズ(契約者・入居者限定)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2021-05-08 04:36:31
4.4
投票受付中

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/

所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区
https://www.sumu-log.com/archives/18493/



[スレ作成日時]2019-03-26 19:48:37

[中古]プレミスト有明ガーデンズ

所在地:

東京都江東区有明1丁目

交通:

ゆりかもめ有明テニスの森 徒歩2分

築年数: 2020年01月

販売中の中古物件

55.9㎡/2LDK/10階/北東向き

6120万円

65.09㎡/3LDK/15階/北東向き

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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2617 住民板ユーザーさん6

    >>2614 住民板ユーザーさん2さん
    あの白いベンツ登録してないと思いますよ。利用時に立て掛ける紙もフロントガラスに置いてないですし。毎日、夕方から朝まで停めてますよね。

  2. 2618 匿名さん

    警察のバスがたくさん止まってますが、あれは何かやってるのでしょうか?

  3. 2619 住民ユーザーさん2

    >>2617 住民板ユーザーさん6さん
    カネ持ってるのにセコいすね

  4. 2620 住民板ユーザー

    >>2617 住民板ユーザーさん6さん
    じゃあ、コンシェルジュさんに聞いてみろよ。
    思い込みで、人の事を悪く言うんじゃないよ

  5. 2621 住民板ユーザーさん2

    >>2617 住民板ユーザーさん6さん
    私が以前に見た時はフロントに許可証が置いてありましたよ。

  6. 2622 住民板ユーザーさん1

    日中からどうどうと毎日置いてあるし、普通に考えて無断駐車なんてありえない。
    逆にいうと、おそらく駐車場が空いてないからこその暫定的な措置なのかもしれなあが皮肉では無く可哀想な方なんじゃ無いだろうかと思いますわ。あんな高級車を雨ざらしでね。

  7. 2623 住民板ユーザーさん3

    サイズが大きくて機械式、タワー式に入らないんじゃ。

  8. 2624 住民板ユーザーさん1

    あーなるほど

  9. 2625 住民ユーザーさん2

    話変わりますけど修繕期間の長期化が目立ってきましたね。18年毎でも全然問題なさそうです。

    東急不動産、マンション修繕周期長く 積立金不足解消へ
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQODZ22A1R0S1A320C2000000/

  10. 2626 住民板ユーザーさん1

    投函されていたパーティールームとアクティブガーデンの件、アンケートにも書くつもりですが、管理費をもっと大事に使ってもらいたいです。
    将来どうせ足りなくなるのに、こんなハイペースで使ってたら敵わないです。

  11. 2627 住民ユーザーさん1

    >>2626 住民板ユーザーさん1さん
    私もそう思いました。ガーデンに関して言えば長谷工の好きなようにやられてるようにしか思えません。そもそもこちらに過失はないわけでしょ?到底納得いかないです。

  12. 2628 住民板ユーザーさん1

    >>2626 住民板ユーザーさん1さん
    私もそう思います。
    どちらも反対として提出しました。

    予算計画も見えず、そもそも最初の話では駐車場余らせて予算ショートしている中で、ちょっとした意見に対して何でもかんでも対応するのは違うのではと思います。
    (1?2世帯の意見だとすれば全体の1%未満ですからね)

    パーティルームに関しては設計ミスなのでは?と思いますし、他にも代替案はあると思うし実施するにしても工事費高すぎです。

  13. 2629 住民板ユーザーさん1

    >>2626 住民板ユーザーさん1さん
    本当にその通りだと思います。
    長谷工さんは設計時に太陽の向きや当たる角度、照射時間など考慮しないんですかね
    住宅設計の基本じゃないんですかねー知りませんが

  14. 2630 住民板ユーザーさん2

    費用が大きいので管理費会計ではなく、修繕積立金会計からの取り崩しになるでしょう。
    アンケートを取って頂くのは嬉しいですが、修繕積立金会計(恐らく予備費)の予算執行率ぐらいは明示して頂きたいですね。
    次回の通常総会で「予算超過しちゃったけど皆にアンケート取ったから仕方ないよね!テヘペロ」はやめてほしいですね。
    あと、これってアンケートなんですよね…。
    過半数での決議ではなく、あくまでも参考に過ぎず理事会決裁なんですよ。
    そこそこの金額なので臨時総会に掛けるか、来年の予算に載せて過半数決議をとるべきだと思いました。
    まぁ、総会やるとなると管理会社は仕事が増えるので嫌がりますけどね。

  15. 2631 住民ユーザーさん

    動きが遅い長谷工や管理会社に食い物にされそうで警戒してます。今回のようなアンケート形式だと議論の過程が見えてこないし好ましいとは思えません。正直外部の目に晒されるからこの掲示板は使いたくないんですけど、住民専用掲示板てまだないですよね?

  16. 2632 住民板ユーザーさん1

    込み入った話は住民だけが集う住民LINEで話したらいかがでしょうか。
    過去投稿に入口あったと思いますよ。

  17. 2633 住民板ユーザー

    >>2631 住民ユーザーさん
    オープンチャット「プレミスト有明住民専用vol2」
    https://line.me/ti/g2/DT2qMVaQjdpuBCUe6KRDWQ?utm_source=invitation&utm...

    こちらですね

  18. 2634 サモエド

    >>2633 住民板ユーザーさん
    URLありがとうございます、暫定的に管理者してますサモエドです。申請の方が増えたと思ったらリンクを貼ってくれていたのですね。

    何名か質問の回答にあっていないので承認しておりません。
    質問文をよくお読みになり回答下さい。

  19. 2635 匿名さん

    部屋によるかもしれませんが、5Gの電波が入りますね。

  20. 2636 住民板ユーザーさん1

    間取りにもよるかもしれませんが、トイレの流す音の大きさを小さくする方法ってないでしょうか?

スムログに「プレミスト有明ガーデンズ」の記事があります

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