| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
43.20m2~79.88m2 |
| 価格 |
9,200万円~1億9,400万円 |
| 管理費(月額) |
16,660円~29,730円 |
| 修繕積立金(月額) |
11,800円~21,810円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.71平米~23.37平米
●取引条件有効期限 : 2026年2月27日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,539戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2027年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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11901
入居前さん
>>11900 マンション住民さん
素人に分かりやすく説明しようとしたのか知らないけど、専門の人なのに科学的根拠もなく、自分の思いを語ってるだけなので、その放送見ても時間の無駄ですよ。私は無駄でした。
新しく建てた木造戸建てがマンションより強いと言ってて、まるで戸建てがタワマンより構造的に安全と聞こえますが、現実的には新新耐震基準の耐震等級1の戸建ての倒壊実績はいくらでもあって、タワマンに関しては免震タワマンはおろか、耐震タワマンでさえ、倒壊はおろか、中破の実績もありません。
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11902
契約者さん5
>>11898 入居済みさん
ご回答ありがとうございます。親や友人から「大丈夫?」と連絡をもらって初めて地震があったことに気づく、ということが過去にも何度かありました。免震の効果だとすれば大変ありがたいです。
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11903
契約者さん6
>>11898 さん
>>11898 入居済みさん
ご回答ありがとうございます。親や友人から「大丈夫?」と連絡をもらって初めて地震があったことに気づく、ということが過去にも何度かありました。免震の効果だとすれば大変ありがたいです。
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11904
マンション住民さん
>>11900 マンション住民さん
東日本大震災の時の免震の建物の揺れが動画の開始部分にあります。
石巻の病院で、石巻では震度6くらいだったようです。(先日の能登地震は6強)
窓の外の景色から撮影されたのは3~4階くらいの高さだと想像します。
高層階だとこれより大きな揺れにはなりそうですが、免震の横揺れに対する威力の絶大さを証明する動画だと思います。
縦揺れには免震の効果は少ないそうですので、直下型は来てほしくないですね。
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11905
住民でない人さん
埋立地で地盤が悪くても杭を支持層まで打って、
さらに免震なので他より安心だと思います。
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11906
契約者さん7
すみません、実際にお住まいの方に聞きたいのでこちらで質問させてください。
このマンション最寄りの有明二丁目バス停から東京駅に向かうバスは、平日朝は有明二丁目から乗ってもまず座れないでしょうか?
8時前とか9時以降なら座れるってこともないですかね…?
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11907
契約者さん3
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11908
契約者さん5
>>11906 契約者さん7さん
朝の時間帯は難しいですね。有明2丁目のバス停で1番前に並んでいれば座れることもあると思いますが、大抵は既にブリリア住民で埋まってることが殆どだと思います。
都営バスを使わずに、シャトルバスで豊洲まで行って乗り換える方が多いですかね。もしくはBRT使うとか。
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11909
契約者さん6
>>11906 契約者さん7さん
ウエスト棟からだと「有明2丁目」の1つ手前の「有明コロシアム」も同じくらいの距離なので、そちらだと座れる可能性は高いです。
ただ、セントラルや特にイースト棟だと「有明2丁目」一択です。
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11910
契約者さん2
>>11906 契約者さん7さん
セントラル民ですが、座るために一つ前のバス停まで歩いてます。7分くらいなので、まぁ良いかなぁと。
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11911
契約者さん4
>>11906 契約者さん7さん
私はKITTEらへんに会社があるので、シャトルバス豊洲→有楽町→徒歩しちゃってます。
有明二丁目からだとたまに運良く座れるかなくらいです。20分我慢できるなら銀座四丁目で確実に座れます。
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11912
契約者さん6
>>11906 契約者さん7さん
曜日にもよりますが、月曜は出社の方も多くかなり混み合っています。8時前であれば7時台 9時以降であれば10時に近い時間であれば座れる可能性があるかと。(前夜のイベント関係にもよります) 05-2は行きも帰りもかなり混雑すると予想していつも動いております。
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11913
契約者さん1
住んでみての不満点はミニストップの店員が残念なことくらいかな笑
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11914
契約者さん1
東京方面は混み具合もあってやっぱりまだ不便だよね
逆に新橋方面はゆりかもめもBRTも必ず座れるし快適
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11915
入居済みさん
ガーデンにサーティワンアイスクリームができるらしいね
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11916
入居済み
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11917
契約者さん8
>>11916 入居済みさん
人の数よりペットの方が有明は多そうだよね
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11918
契約者さん1
ペットのイヌが多い地域は治安良いって研究データもあるからね
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11919
契約者さん1
東京国際消防防災展のイベントの様子がベランダから見えました
消防ヘリとか消防艇の放水が見れました!
なかなか迫力ありましたよ
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11920
入居済みさん
ほう、エアポートガーデンへの無料シャトルバスですか
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