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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中野区江古田3丁目1101番24（地番）、東京都中野区江古田3丁目14番13（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分
中央本線（JR東日本） 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分
西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
71.84m2 |
| 価格 |
4,980万円 |
| 管理費（月額） |
16,900円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,900円 |
| そのほかの費用 |
エネルギー管理支援サービス費 : 1,557円（月額）、町会費 : 120円（月額）、江古田の杜リブインラボ協議会会費 : 300円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
531戸（他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等） |
| 販売戸数 |
1戸（地下1階） |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中（予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
積和不動産株式会社 |
グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判
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575
住民板ユーザーさん5
>>574 住民板ユーザーさん1さん
>>574 住民板ユーザーさん1さん
573です。
音の間隔からすると恐らく大人、お子さんだとしても小学校の高学年以上でしょう。
顔を合わせたことが無いのでハッキリとは分かりかねます。
スリッパは小学校低学年以下の小さいお子さんだと難しいですね。
小さいお子さんの居るご家庭はコルクマットがオススメですよ。
以前住んでいた某大規模プ○○ドでは、足音トラブルがあちらこちらで頻発。
解決策はスリッパと小さいお子さんのいる家庭はコルクマットでした。
スリッパと言っても、薄っぺらなものは効果ないです。念のため。
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576
住民板ユーザーさん
不躾な質問で申し訳ないのですが、このマンションに住んでいる皆さんはどれくらい固定資産税を支払ってらっしゃるのでしょうか？
既に私も住んでいるのですが、まだ半年にも満たないので。。検討もつかずビクビクしております。
ざっくりとでも良いので、教えていただけると幸いです。
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577
検討中さん
このマンションを検討しているのですが、C棟ですと救急車の音が気になります。深夜とか大丈夫でしょうか。
また、カラスもすごく多いように思います。明け方とかうるさくないでしょうか。
マンション自体は気に入っているのですが。
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578
住民板ユーザーさん
>>576 住民板ユーザーさん
20万くらいじゃない？実際に住んでる人どう？
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579
住民板ユーザーさん7
>>578 住民板ユーザーさん
誰も答えないので言いますが、こんなのスレッドで言うのは、躊躇いますが、営業さんに確認したところ、12万です。
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580
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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581
住民板ユーザーさん3
営業さんによると、7割は売れてると言ってました。しかもA棟は、これからの売り出しですもんね。立地を悪く言う人がいますが、私共家族は、このマンションの環境が、堪らなく好きです。緑豊かで閑静で、居るだけで心豊かになります。住民の方々も、自然と挨拶されますし、ここの住民は、いつも笑顔でいて、心に余裕を感じられます。このマンションの環境がそうさせてるんだと、思います。本当に、このマンション選んで良かったと思います。
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582
住民板ユーザーさん1
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583
住民板ユーザーさん
>>582 住民板ユーザーさん1さん
特に気にならないですよ。
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584
住民板ユーザーさん7
住み始めて一年近くになりますが、音とか振動に関して言えば、エネファームの存在感を感じた事すらないですね。
電気代がものすごく安くなった…って実感もないので、そういう意味でも余り存在感を感じた事はないんですが、たぶん地味に安くはなってるのでしょうね。
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所在地：東京都中野区江古田3丁目1101番24（地番）、東京都中野区江古田3丁目14番13（住居表示）
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交通：都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
- 価格：4,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：71.84m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（地下1階） / 531戸
