東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) part.5」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) part.5
匿名さん [更新日時] 2026-01-22 21:59:49

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)

[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13

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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判

  1. 5240 Princesse DT

    さては、ボタンを指で押さない連中の集まりですか。
    あり得ない。
    私は今まで生きてきてエレベーターボタンを物で打撃する人たちを初めて見ました。
    とても嫌になります。

  2. 5241 匿名

    >>5240 Princesse DTさん
    わかったわかった。
    もうそーゆう集団って事でもなんでもいいから
    そんなに嫌なら早く出てってくれって。

  3. 5242 匿名さん

    >>5240 Princesse DTさん

    マンションを傷つけるような行為を批判すること自体はそんなに間違ったことではないと思います。

    それでもあなたの書き込みを私は不快に感じます(他の方もそうみたいですね)。

    そんなにおかしくない事を言っているにもかかわらず、これだけあたさなたが批判されるのはなんででしょうか。

    ちゃんと考えた方がいいんじゃないでしょうか。いい大人なんですから考えられますよね。

  4. 5243 Princesse DT

    >>5242 匿名さん
    単なる偏見と発作でしょう。
    私が書いていると思うと叩かずにはいられない病気ですね。
    その証拠になりすましにまで群がる。
    ここはDT病院もしくはDT幼稚園ですね。言わずもがな先生は私です。

  5. 5244 匿名さん

    >>5243 Princesse DTさん

    それは証拠になってませんね。わざわざなりすましがまともな事書くと思ってるんですか?
    論理的な思考をお願いします。

  6. 5245 マンション住民さん

    俺、どれが本物の姫なのかわからなくなってしまった・・

  7. 5246 匿名さん

    >>5245 マンション住民さん

    そもそも、このスレには姫なぞ最初から居らんかったんじゃよ。

    全ては、このマンションに不満を持った者達が作り出した幻だったのじゃよ。

    ホーッホッホッホッホ。

  8. 5247 匿名

    私は黒い服の女性に1票。

    PDTを追放に1票!

  9. 5248 住民板ユーザーさん7

    KTTから出張してたまに煽りで書き込みしてましたが、最近のPDTさん激しすぎて更新するのしんどいんで戻りますw

  10. 5249 匿名

    >>5248 住民板ユーザーさん7さん

    まぁ、そんなこといわず
    PDTを一緒にディスりませんか?

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  12. 5250 Princesse DT

    あぁ、だからか。だから隣の子供は毎日奇声をあげてるのか。納得。窓を完全に締めていても、壁越しに聞こえてくる。ギャーギャーギャーギャーと。そして子供に、てめーが悪いんだよ!泣くなよっと出すのきいた物凄い声で怒鳴ってる母親。虐待かと思って通報しようかとマジで考えてた。万が一に備えてその一部始終音声も録画したけど…。高層階だからそうなるのかは知らないけど、このマンションの子供たちって、どこでもものすごい奇声をあげてるから、高層マンションの影響なのかとは思っていたけど…

  13. 5251 匿名

    >>5250 Princesse DTさん

    あなたは、アスペなのでむりだと思います。

  14. 5252 匿名

    >>5250 Princesse DTさん

    あなたは、幻覚をみてるのかしら?
    一度、精神医にみてもらったら。

  15. 5253 Princesse DT

    あぁ、だからか。だから隣のPDTは毎日奇声をあげてるのか。納得。窓を完全に締めていても、スレッドに書いてくる。ギャーギャーギャーギャーと。そして住民に、スミフが悪いんだよ!設計不良だよっと出すのきいた物凄い声で怒鳴ってるPDT。荒らしかと思って通報しようかとマジで考えてた。万が一に備えてその一部始終音声もスクリーンコピーしたけど…。未婚の売れ残りだからそうなるのかは知らないけど、このマンションの姫って、どこでもものすごい奇声をあげてるから、安月給の影響なのかとは思っていたけど…

  16. 5254 Princesse DT

    >>5250 Princesse DTさん
    通報もいいと思うよ。
    高級マンションでも底辺レベルの人間がいますよね。
    その母親は躁鬱病かもしれません。
    子供より母親がうるさいってあるある。

  17. 5255 住民板ユーザーさん5

    >>5254 Princesse DTさん

    自作自演、大爆笑(笑)

    なぜアク禁にならないか理解出来ない。
    管理者は何やってるの?

  18. 5256 住民板ユーザーさん2

    >>5255 住民板ユーザーさん5さん
    確かに!

    アク禁の理由となる前向きな情報交換を阻害する可能性が十分あると思うけどな!
    検討版見てるとやっぱこいつのせいで入居検討やめる人もいるようやし!

  19. 5257 住民板ユーザーさん2

    ただ、これだけ厳重注意やバッシングを浴びても改善されないってことはやはりこのPDTは普通ではないし、相当の異常者だと思います。
    よって、これ以上のやりとりは全体的な価値を落としてしまいそうなので、
    改めて全面スルーの方が良いと思います。ぐっとこらえましょう。

  20. 5258 匿名さん

    自分の感じた事をいつも正直に真っ直ぐに書いていたら、皆に叩かれて、挙げ句またアク禁になってしまった姫。

    かわいそうに。

    復活の時を楽しみにお待ちしています。

    DT姫教信者一同

  21. 5259 住民板ユーザーさん4

    >>5253 Princesse DTさん
    そういえば最近

  22. 5260 住民板ユーザーさん4

    >>5253 Princesse DTさん

    うるさい人、書かれて無いですね

  23. 5266 住民板ユーザーさん5

    >>5258~5265

    全て自作自演。

  24. 5267 匿名

    >>5266 住民板ユーザーさん5さん
    あ、そーなの?
    なんかいつも、PDTが消えるとこの話題を出してくる気がする。
    そして消されるという毎回の流れ…
    どーーしても書きたいんだね。

  25. 5268 匿名

    麻薬のような一種の依存症なのか。。。

  26. 5269 住民板ユーザーさん1

    悪口をここで書いても治らないのでは?
    むしろ、悪口を書かれた腹いせにいやがらせで騒がしくしてるかもよ。
    コンシェルジュやマネージャーに何度も注意をしてもらうと圧力になるのでは。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

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  28. 5270 匿名

    廊下を走る子供うるさい!
    廊下を走らないように教育できないのか…。
    しかも、その家、ベビーカーポーチに出しっ放し。
    今度見つけたら通報しよ。

  29. 5271 匿名さん

    >>5270 匿名さん

    出しっ放しなら、こんなとこに書き込んでないで、今でも防災センターとか管理会社に連絡したらいいですよ。

  30. 5273 匿名さん

    [NO.5273と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  31. 5274 マンション住民さん

    今朝のエレベータで観光客らしきファミリーを見かけた。。
    先週も同じフロアから別の観光客っぽい人が乗ってきた、W35です。
    民泊とかは、本当に禁じることができないですかね。。

  32. 5275 入居済みさん
  33. 5276 住人

    豊洲ららぽーとの無料シャトルの運行が始まるようですね。
    DTの前で乗降出来るので、お年寄りなどには便利かもしれませんが
    水曜だけなので、普段使いはむずかしいですね。
    シャトルの色がDTシャトルと同系色のようなので、ちょっと紛らわしいかも(笑)

  34. 5277 住民板ユーザーさん8

    >>5276 住人さん

    毎週水曜に運行です。DTとスカイリンクタワーの間辺りが、乗降場所です。
    利用者が増えれば別の日にも運行する可能性があるので、みなさん積極的に利用しましょう!

  35. 5293 住民板ユーザーさん2

    [No.5261~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  36. 5294 住民板ユーザーさん1

    ドゥトゥール住んで1年ですが、皆さん感想はいかがてしょうか?

    私はスーパー、スパ、ジム、キッズスペースは良かったですね

    あとは、ラウンジとバスの運用がうまくいくといいなと願ってます。

    あと住民の方々が積極的に声かけしてくれて、友達もできやすい環境で感謝です



  37. 5295 住民板ユーザーさん2

    >>5294 住民板ユーザーさん1さん

    スーパー直結が1番ありがたいですね!
    眺望は3ヶ月で飽きると聞いてましたが一年たっても全くあきませんw
    友人を招いた時のあのすごーいっていう言葉の快感は未だ継続中ですw

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  39. 5296 住民板ユーザーさん1

    私はパーティールームが気に入ってます。
    カラオケ、ママ会に使わせて頂いてます。

  40. 5297 住民板ユーザーさん4

    >>5294 住民板ユーザーさん1さん
    晴海は勝どき駅から距離があるなと思って、そしてこちらの掲示板も荒れてるし心配していたけど、広さや間取り、ロビーエントランス、あと運河沿いの心地よさ。気に入っています。
    駅までの間の風景が殺風景ではないので遠く感じません。
    豊海の方とかだと魚臭いトラックがたくさん通るけど晴海のほうはそうじゃないから良かった。

    マンションで比較すると間取りは他のタワマンより使い勝手よく美しいとおもう。収納が多いのも◎

    心配していたほど住民の民度は低くなかった。この掲示板はどうしたものかと思うけど。
    隣の部屋の騒音もしたことありません。

    掃除を頻繁にしてくれているようでゴミ置場からすぐゴミが消えていてくれる。
    色々気に入ってます!!!

  41. 5298 住民板ユーザーさん3

    >>5294 住民板ユーザーさん1さん
    私も一年になります。共用部分は、良いと思います。

  42. 5300 住民板ユーザーさん1

    [NO.5299と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  43. 5301 匿名さん

    けっこう人埋まってきたみたいですね。
    この調子ならあと2年以内くらいで完売できるんちゃいますか。
    もっと早いかも

  44. 5302 マンション住民さん

    SOHOもぼちぼち入居してきてるね。

  45. 5303 住民板ユーザーさん1

    >>5294 住民板ユーザーさん1さん
    一年間はあっという間でしたね。当初は田町と迷っていましたが、住むならここのほうが良かったです。特にロビーとスパはいいですね。コンシェルジュも親切で対応がよく満足です。

  46. 5304 住民板ユーザーさん8

    こないだKTT行ってみたけどやっぱり住友のダイナミックパノラマウィンドーとスライドドアでリビングを広く使えるところは、他のタワマンの間取りに比べて良い
    高層フロアでも閉塞感のある間取りだと実際狭く感じるし

    ドゥトゥールだと、リビングの目の前にベランダがないから視界開けてるけど、目の前にベランダがあるタワマンは部屋からの眺望に欠けた…

  47. 5305 匿名

    そりゃあKTTと比べてら流石に可愛そうですよ。あそこは私も行きましたが、間取り結構酷い部屋でした。
    そして、セキュリティが不安というか、ここみたいに落ち着いた漢字はなかったよね。

  48. 5306 住民板ユーザーさん8

    >>5305 匿名さん
    エレベーターも狭かったし、ドゥトゥールと違って引っ越し業者も住民用の使って搬入出してるみたいでした…
    リビングは壁に囲まれて狭かったです。
    外から見ても交通量の多い場所で騒音すごくて落ちつかないし。
    同じ勝どき界隈でタワマンでもやっぱり選んだのがこっちでよかったと思ってしまいます。

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  50. 5307 匿名

    タワマンで開放感がないなんて、タワマンの意味ないですね。
    わたしも、タワマンいくつかみましたが、やはり、ここのダイレクトウィンドウの開放感がよくて、ここにしました。
    ここは低層階でも不思議と開放感がありますね。

  51. 5308 住民板ユーザーさん1

    マンション内に郵便ポスト設置のお知らせが来ましたね。さすがー。

  52. 5309 匿名

    >>5308 住民板ユーザーさん1さん
    これ、結構ビックリしました。
    そんなマンションて普通ありますかー?
    何気に助かりますよね!出したい郵便物があってバッグに入れて出掛けても、ほぼほぼ忘れて持って帰って来てしまうボケ気味の私には大変有り難い話しです。

  53. 5310 住民板ユーザーさん4

    部屋がなくなると言われて購入しましたが、高く買ったかも

  54. 5322 匿名さん

    [NO.5311~本レスまでプライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

  55. 5323 住民さん

    >>5309
    ポスト便利ですね。
    コンシェルジュカウンター前のガラスの前に設置のようですが
    あそこに赤いポストなら、全体のデザイン・調和が崩れるので嫌だな~
    自動販売機の様に隠してほしい。

  56. 5324 W棟住民

    >>5323 住民さん
    正確にはコンシェルジュカウンター斜め向かいの、今まで胡蝶蘭が置いてあった棚の上です。
    木曜日から既に設置されてました。色合いは周りに合わせた黒を基調としたものでした。

  57. 5325 匿名

    >>5324 W棟住民さん

    さすが、実用の為のポストの色にも気遣いがみられるとは、ここまで徹底してくれると嬉しいです

  58. 5326 匿名さん

    食洗機が標準装備されてないと聞きましたが本当なんですか?
    マンションの側に郵便ポストがなかったと聞いてそれもびっくりしました。

  59. 5327 住民さん

    >>5324
    情報ありがとうございます。
    5/1から設置と掲示板にお知らせがあったと思いますが
    既に設置されているとは知りませんでした。
    黒基調のデザインですか。良いですね。
    昨日も気がつかなかったので、きっとロビーに同化しているのでしょう。
    今日早速見てみます。

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  61. 5328 匿名

    >>5326 匿名さん
    郵便ポスト
    歩いて3分の晴海郵便局前にあります。
    もっと近くにはローソンの中かな。
    エントランスにできてさらに便利になりますね

  62. 5329 住民さん

    5327です。
    ポスト見てきました。
    黒基調で良い感じでした。
    使用開始が5/1からのようですね。

  63. 5330 匿名さん

    ポストなんか、どうでもいい。食洗機ないのは致命的

  64. 5331 住民板ユーザーさん7

    >>5330 匿名さん
    いやいや、欲しい人は普通にオプションで入れてますから。うちもそうですが。設置すらできないのなら貴方が言うとおり致命的ですが、むしろ収納重視の方にも対応できてるので、むしろいいですね、この仕組み。

  65. 5332 匿名さん

    >>5330 匿名さん

    ここは契約者専用ですよ。

  66. 5333 匿名

    >>5330 匿名さん
    ポストは金があっても自分の力では設置できない。
    食洗機は20万もあればビルトイン、面材合わせができる。

  67. 5334 住民板ユーザーさん1

    食洗機は欲しければお金払ってつけれるよねー。食洗機じゃ洗えない食器もあるし、わたしは無くて嬉しかったー。
    手洗いの方がよく汚れ落ちるよ。

  68. 5335 マンション住民さん

    ここ、ネットの下り速度異常に遅くないですか。
    私の家だけでしょうか。動画をよく見るのでかなり困っています。

  69. 5336 住人さん

    5335さん
    通信会社が大手ではなく変わった名前の会社でした。
    ですので速度が遅いと思われます。

  70. 5337 Princesse DT

    三井の板橋にある団地で絡まれたわよ。

    香ばしいレスが続いてるね

  71. 5338 居住者

    シャトルバスの時刻表アプリ教えてもらいました。公式ではないようなのですが、住んでる人が作られたらしいです。
    https://deux-tours-bus.com

  72. 5345 住民板ユーザーさん1

    [NO.5330~本レスまで個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

  73. 5346 匿名

    [削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

  74. 5347 マンション住民さん

    契約者スレなのに、関係ない人多いな
    2chでやってくれ

  75. 5348 Princesse DT

    >>5347 マンション住民さん
    2chにDTスレがあったらヤバいよ。

  76. 5349 契約済みさん

    先日、契約をしました。
    こちらの掲示板では色々ネガティブな内容も書いてありましたが
    ネガが多いのは人気や注目度が高い証拠だと思いますし、
    自分で現地に何度も訪問したり、晴海の今後や周辺環境を調べた結果
    やっぱりここに住みたいと思ったので契約することにしました。

    ですので、自分の中ではとても納得した買い物です。
    契約者、住民の皆様、今後ともよろしくお願いします。

  77. 5350 Princesse DT

    おめでとうございます~

  78. 5351 住民板ユーザーさん1

    >>5349 契約済みさん
    おめでとうございます
    住んだら分かりますよ
    湾岸エリアではかなり品がよい方が住んでますから。

  79. 5352 契約済みさん

    >>5350
    >>5351
    ありがとうございます。

  80. 5353 Princesse DT

    >>5337 Princesse DTさん
    ライバル社になりすましているのは誰がバレバレですよ。
    みっともないからやめてください。住友の恥ですよ。

  81. 5354 住民板ユーザーさん1

    目の前に警察署、近くに消防署があるのは何かと安心

  82. 5355 KOU

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  83. 5356 マンション検討中さん

    ↑それは100%ありえない。提携している法人割引や購入者からの紹介などなら考えられるけどね。
    1.2%なんてスミフがやってくれる訳ないし、価格表の見せ方でそう感じているだけかもよ。

  84. 5357 Princesse DT

    微妙な1.2はどこから出た数字かなあ?

  85. 5358 住民板ユーザーさん4

    >>5356 マンション検討中さん
    1パーセントって端数ですかね?それならあり得る

  86. 5359 Princesse DT

    >>5354 住民板ユーザーさん1さん
    郵便局が近いのが一番ありがたい。いつでも受け取れる。

  87. 5360 住民板ユーザーさん4

    >>5355 KOUさん
    本当にそうであれば、契約違反にならないの?
    他言無用じゃないの?
    4月末、契約数が多くなければ、スミフ側から特定されませんかね?

  88. 5361 KOU

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  89. 5365 マンション検討中さん

    [No.5362~本レスまで、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  90. 5366 匿名さん

    >>5361 KOUさん

    >>5361 KOUさん
    Twitterで、ついにDTも値下げかと拡散されてしまってますよ。。
    よく聞いたら値下げでなく企業の提携割だったわけなのに。
    こういうのは削除しない方が良かったと思います。それとも嫌がらせですか?

  91. 5367 匿名さん

    >>5366 匿名さん

    釣られて値下げと呟いてしまった方には、住民として訂正のつぶやきをお願いします。

  92. 5368 住民板ユーザーさん4

    もう新築じゃないし値下げしてもいいじゃない。

  93. 5369 住民板ユーザーさん4

    >>5361 KOUさん

    あ、何?
    ただの提携企業割ってだけだったんですか?

    本人依頼で書き込み削除ってことは、間違いだったんですね。

  94. 5370 Princesse DT

    奥様がスミフなんですって。
    スミフの住人多いのかなあ。
    会社の人と同じマンション、スパで裸で鉢合わせても平気なのね。人類皆兄弟。

  95. 5371 匿名さん

    駐車場の規格小さすぎます。
    普通の国産車SUVにのっていますが、ハイルーフ仕様を選んでも幅が合わず、大型ハイルーフ用しか合わない。
    でも大型ハイルーフ用は数が少なく当たらない。
    DT住人は実質、小型車しか乗れない。

  96. 5372 KOU

    なんかくだらない掲示板に参加するのが面倒になったので消しました

    人がいくら値引いたとか正直どうでもいいなと思いました
    自分がいい買い物だと思っていればよいのではと!

  97. 5373 Princesse DT

    良いのは確かよ。街並みがすばらしい。
    銀座方面から晴海通りを来て、
    黎明橋、黎明公園から見る通りに建ち並ぶ美しさ。

    ごちゃごちゃして狭苦しい通りに家々が建ち並ぶのとは全く違う。

    最高の場所ですよ。

    ところで、KOUさんはなぜ最初の段階で飛び付かなかったのでしょうか?
    スミフの奥様ならば情報は早かったでしょうに、随分遅めですね?

  98. 5374 匿名

    >>5372 KOUさん

    このマンションは時期によってはかなり高額な価格になってました。その時に買った人にはまだまだ値上がりしますよと営業さんは言ってました。それで焦って買った人にとっては値下げと聞いてショックだと思います。
    しかし、冷静に考えたらそのときの価格は高すぎでした。
    私は一番高い時に買ってしまいましたが
    KOUさんは値引きで良い買い物が出来て本当に良かったと思います。
    おめでとうございます。

  99. 5375 KOU

    情報はたしかに入っていたのですが、あまり家を買うということに興味なかったんで、聞き流していたんですよ。。

    でもあるひ電車の広告で見てSPA付きに惹かれてしまい、次の日に内見の予約を行いすぐ契約をしてしまったという感じです

  100. 5376 KOU

    >>5374 匿名さん

    「あめでとうございます」 丁寧なお言葉ありがとうございます

    価格は変動してるんですね。
    不動産に関して全く知識がなく。。。

    いいタイミングだったんですね、改めて良かったと思いました

  101. 5377 匿名

    清掃スタッフの皆さんの心のこもった丁寧なお仕事ぶりには、いつも頭が下がります。今日は、マルエツ前の床についてしまったシミを、丁寧に取り除く作業をしてくださっていました。心より感謝申し上げます。おかげで、気持ちよく生活できます。今後とも、よろしくお願いいたします。

  102. 5378 Princesse DT

    誰が汚すのかしらね。
    たまーに汚ならしい家電や家財道具がマルエツ前エントランス隅に置かれている。
    その関係かな。油漏れなど。

  103. 5379 住民板ユーザーさん

    >>5378 Princesse DTさん

    意地悪ばあさんですか?

  104. 5380 住民板ユーザーさん1

    たしかにグランドエントランス側のマルエツ前のシミはひどいですよね。
    他が綺麗なので余計に目立ちます。
    シミを取る作業をしてくださるなんてホントありがたいですね。

  105. 5381 住民板ユーザーさん1

    うるさい人。

  106. 5393 住民板ユーザーさん1

    [No.5382~本レスまで、プライバシーを侵害する情報、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  107. 5394 住民さん

    初めて新ルートのシャトルに乗りました。
    東銀座まで9分、そこから新橋まで3分弱でした。
    水曜(市場が休み)なので道は空いていたようですが
    このくらいなら結構使えそうです。
    東銀座では数名の方が降りられましたが、大多数はやはり新橋ですね。

  108. 5395 Princesse DT

    壁の補修、やる気ないのね。ボロボロ。
    何度言ってもあーでもないこーでもない。
    汚ないわね。壁以上に根性が。

  109. 5396 Princesse DT

    ハンディークリーナーを石床に叩き当てるのをやめてほしい。
    バチバチ音がしている。当然、石が傷め付けられている。

  110. 5397 Princesse DT

    住友不動産とアート引越センターとの間で責任の擦り付け合いをして結果、壊された壁は宙ぶらりんで早2年目に突入した。
    住友不動産が引越時に状況確認を怠ったのが原因です。

  111. 5398 匿名さん

    >>5394 住民さん
    実際新ルートになってからの方が早くなった気がしますw
    特に問題なしですね!

  112. 5399 住民板ユーザーさん7

    >>5398 匿名さん
    仰るとおり、新橋までの時間は間違いなく短縮されましたね。後は運転手さんのコース取りで、時間が大きくかわってますね。左車線をキープし続ける方は遅くなるし、臨機応変に真ん中車線を使われる方は早いし。そのあたりは運転手さんにもうまくやっていただけると嬉しい限りです。

  113. 5400 匿名さん

    >>5397 Princesse DTさん

    アートの外人搬入部隊は酷いね。
    海外の空港の荷物並みに投げて運ぶよね。
    お金のある人や大事な家具のある方はサービス引越し制度は利用しない方がいいよ。

  114. 5401 Princesse DT

    >>5400 匿名さん
    そうでしたか。
    うちのアート担当者は日本人で丁寧でしたが
    お隣のアート担当者は日本人だろうけど最悪でした。

  115. 5402 住民板ユーザーさん1

    シャトルバスの新ルートはどんなルートですか?

  116. 5403 住民板ユーザーさん6

    東銀座はどこで降りられますか?

  117. 5404 検討板ユーザーさん

    歌舞伎座の前の交差点を左に曲がってすぐです。東銀座駅の4番出口の近くです。

  118. 5405 住民板ユーザーさん6

    帰りも乗れると便利ですね。2号線が開通すると東銀座降車は見直されるんですかね。

  119. 5406 Princesse DT

    住人に周知されていることに対する質問には返答しないほうがいいですよ。
    知らないはずがない。知っていなければおかしい。住人ではない。
    乗せられて情報をもらさないでください。
    住人全体にとっての不利益になります。

  120. 5407 匿名さん

    >>5406
    笑えます。

  121. 5424 W棟住民

    >>5405 住民板ユーザーさん6さん
    説明会用資料にも載ってますが、その後の状況次第で検討予定です。

  122. 5433 匿名

    あまり個人攻撃すると、さらにエスカレートしませんかね?
    ここまで言われてしまうとはここで言われてなおるような人じゃなさそうですし…
    コンシェルジュか管理会社に通報した方がよいのでは?

  123. 5434 住民板ユーザーさん6

    >>5433 匿名さん
    もちろんすでに済みです

  124. 5439 住民板ユーザーさん1

    [No.5425~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  125. 5440 マンション住民さん

    少し前、父がこちらに来た時、駐車場のカギを私が予約している間、
    車寄せに車を止めようとしたら年配の方になぜ止めるのか聞かれたそうです。
    多分、父が住人やその関係者には見えなかったのだと思います。

    違反しているわけではないのに、注意された父はもう来ないと思います。
    その老人については不快ではありますが、それはさておき来客用駐車場について皆さんどうしていますか。

    --車を入れるとき
    1.現地に着いた連絡を受け、ロビーに予約
    2.鍵を受け取り、客とともに駐車場へ

    --車を出すとき(一緒に出掛ける時orそのまま実家に帰宅するとき)
    3.車庫を出る
    4.いったん車を降りて鍵を返す
    5.車に再度乗りでかける

    1と4の時、特に4来客の車が駐車場の外かつ待機が発生する状態で
    すこし面倒だなと思っています。
    4をもうすこしスムーズに運用されている方がいたらやり方教えていただければと思います。

  126. 5441 マンション住民さん

    5336さん

    おそばせながらありがとうございます。
    ポータルから問い合わせてみたら、コンシェルジュカウンターより回答いただけました。
    別途契約にはなりますがギガ数を上げるプランもあるとのこと。

    みなさん、気にならない感じなんですかね?
    普通にサイト見るときすら夜や休日ストレスを感じます。
    この規模のマンション型のネット回線経験したことないからかもしれません。

    ポータルの使い勝手というか対応がとてもよくてその点は素晴らしいとおもいました。。。
    個人で何とかします。

  127. 5442 匿名さん

    >>5441 マンション住民さん
    自分でWi-Fi契約した方が効率的ですよ!
    モバイルWi-Fi持ってると外でも使えますし、月額3000円弱で使い放題です。
    私は家のパソコンも外で携帯で動画見る時もこのWi-Fiひとつで事足りてます。

  128. 5443 by 匿名

    >5440
    車寄せの一時駐車ですが、車寄せの道がEAST棟の駐車場へと繋がる道となっています。
    バスが停車中、エントランス近くに車を停車した場合2つの道が塞がれる事になりEAST棟の車は駐車場に入る事ができませんし、停車中の車が数台あると通過できません。(タクシーの待機も道を塞ぎ、駐車場に入れずかなりのストレスです)
    この年配の方もおそらく、そのようなストレスをお持ちなのではないでしょうか

  129. 5444 匿名さん

    とりあえず朝のバスの待機場所をエントランスにしてもらうべくお願い中。

    最近早く行かないと座れないくらい賑わってきたから座って出発まで待ちたい。

  130. 5445 住民板ユーザーさん3

    エントランスなどはいつもピカピカに清掃してくれていて感謝してますが、、グランドエントランス外の石畳がかなりシミや汚れで汚いですね。外の石畳は年1回など定期的に磨いたり清掃しないのでしょうか。

  131. 5446 Princesse DT

    >>5440 マンション住民さん
    年配の聞いてきた人って住友の管理人ではありませんか?
    みんなおじいちゃんですよ。
    単に理由を聞いただけだと思います。
    住人やその関係者に見えないということはないから大丈夫ですよ。
    ビーサンにTシャツで歩き回る人ばかりなのですから。
    お父様によろしくどうぞ。

  132. 5447 住民板ユーザーさん4

    >>5444 匿名さん
    バスはエントランスで待機すると、ロータリーが詰まってしまうことがあるので、発車直前に入ってくる運用に変わった経緯がるので、変更は難しいと思います。
    イースト棟の駐車場に進入する際の通路でもあるので、やむを得ないかと。

  133. 5448 W棟住民

    >>5441 マンション住民さん
    ネットがあまりに遅いので、全体の回線を増強するよう依頼をかけてます。多少時間はかかるかもですが改善されることを期待してます。
    ただ、あくまでも全体で共有になるので業務で使ってる方は別途光回線を契約した方がいいかもしれないです。
    別の方がコメントされてましたが、モバイルwifiは高層階だと届かない可能性があるので、ご注意ください。

  134. 5449 匿名さん

    >>5448 W棟住民さん

    以前にもそうすると料金が発生するから嫌と言う方がいたと思います。

  135. 5450 W棟住民

    >>5449 匿名さん
    スイスイは無料ではなく、管理費に含まれていて組合全体で利用料は払われてはいますよ。
    少額ではありますが、、、

  136. 5451 マンション住民さん

    >5442
    >5448
    ありがとうございます。
    wifiは持っているのですが、常時起動する使い方はしたことがないのと、
    デスクトップパソコンや録画機器、ゲーム機で有線接続しており、
    今回それらでの速度が気になっています。

    全体で、そうなったらすごくありがたいです。
    いつもマンション型のインターネットを使っていたので個人でのプロバイダ契約に手間取っています。
    ポータルの方からも問題が起きている時間帯(偏りはありますが全体的に遅いので人数に対応できていないのだと思いますが。。)など
    詳しく調査しないと難しいのでスイスイのカスタマーサポートへ連絡してほしいといわれています。
    こちらもアクションとってみます。

  137. 5452 Princesse DT

    スクールバスの送迎を利用している家庭の親は
    バス運転手に注意したほうが良いと思います。
    子供を降車させるのにエントランス正面に停車せず
    マルエツ前の斜めロータリーで停車しています。
    後続にタクシーとシャトルバスがいたのに急停止して
    よく後続車がブレーキをかけたと感心しました。
    事故、間一髪ですよ。

    また、車を運転する方々もスクールバスには気を付けたほうが良いです。
    想定外の場所で急停止します。

  138. 5453 匿名

    >>5444 匿名さん
    分かります。
    どっかで朝待機してるならそこで乗車してオッケーにしてほしいですよね。

  139. 5454 匿名さん

    スパがもう少し早い時間も利用出来たら有難い。
    せめて4時からとかは無理なのかな?

  140. 5455 匿名さん

    スパ利用時間、個人的には午前2時間終了早め、午後開始15時にしてほしい、
    我ままな希望です。

  141. 5456 匿名

    掃除をしてまた水を貯めるのに結構時間がかかるのだと思います。
    時間長めにして衛生環境が保たれないなら意味がないです。

  142. 5457 マンション掲示板さん

    たしかに利用時間を長くするより清掃に充分な時間をとってほしい。

  143. 5458 匿名さん

    スパ 午前中、早めに終了して
    午後、早めにしてほしい。
    夕食前にゆっくりスパに入りたい。

  144. 5459 住民板ユーザーさん6

    >>5440 マンション住民さん

    >>5440 マンション住民さん
    来客用駐車場を利用する際の話で、
    1、現地に着いた連絡を受け→現地に着く前に近くに来た際に一度連絡を貰っておく、または、おおよその時間を予測して、先に用意しておきエントランスに着いたら直ぐに乗り込み一緒に駐車場に入れてもらえれば、スムーズで有難いなと思います。

    4、一旦降りて鍵を返す←この時は、エントランスで、鍵を返す人間だけ降りて、車は近くの交通量の少ない路肩で待って頂くのはいかがですか?ぱぱすドラック裏など、、

    イーストの駐車場を利用している立場としては、ドライバーが誰も居ない状態で、駐車してる車は本当に困り者で、2番目に困るのは、ドライバーがいるのにずーっとエントランスで待ってる車だと感じます。


  145. 5460 住人

    >>5443 by 匿名さん

    まさに、その通りです。
    素晴らしいまとめ方ですね。

  146. 5461 住民板ユーザーさん1

    バーラウンジに新生児連れのお母さまをお見かけました。
    ゆったり飲みたくていらっしゃってる方も多いと思いますので、ママ会は自宅でお願いしたいです。

  147. 5462 Princesse DT

    >>5460 住人さん
    やはりシャトルバスが車寄せに停車できないのが問題ですね。

  148. 5463 住民板ユーザーさん3

    ホント、夜のバー営業時間に限っては年齢制限してほしいです。小学生以下は禁止とか。
    バーに子供は普通ありえません。

  149. 5464 匿名

    内廊下には音楽流れないのでしょうか。
    静かすぎる為、音楽があるといいなと思います。
    部屋の音漏れも気にならなくなりそうですし。
    部屋に入ると全く音はしませんが、廊下を通ると内装工事の音や音漏れが気になります。

  150. 5465 Princesse DT

    マルエツ前で停車したい心理って何ですか?
    今日、スクールバスのみならず、一般の車までマルエツ前で止まりました。
    警備員が手前に来るよう手で促しても動かず
    車まで寄って窓を叩いて手前に来るよう誘導していました。
    危ないから、と。

    他に1台も止まっている車がないのに先頭正面エントランスまで入って来ないやつら。
    恥ずかしいのか、何なの?

  151. 5466 マンション住民さん

    内廊下の床がちゃちすぎてそっちのが気になる。
    何であんなに足音響くんだ…。

    個人的に音はなくていいかな。
    工事とか各部屋の音が聞こえないところにいるからかもしれない。

  152. 5467 匿名

    足音響きますよね。ボンボンと太鼓のような。
    小さい子が走ったりするとすごく響いてイラッとします。
    施工不良じゃないですよね?
    足音気にならなくするためにも音楽あった方がよいかと。耳がそっちに集中するので…。

  153. 5468 住民板ユーザーさん3

    >>5467 匿名さん
    私も思ってました。
    エレベーターや廊下で音楽流れてるといいですね。

  154. 5469 住民板ユーザーさん8

    廊下の響きすごいですよね。
    浮いた板の上のような。
    床が抜けそうな感覚すらあります。
    カーペットの下に消音マットでも敷いてほしい。

  155. 5470 住民板ユーザーさん1

    床音の文句なんざ、買うときに調べなかったのか。

  156. 5471 住民板ユーザーさん8

    すんでみて気づくこともありますよね。
    1回の見学とかで見破れたら逆にすごすぎ

  157. 5472 匿名さん

    初めて見に行った時から床気になってましたが、最近のタワーは皆同じ感じでした。
    暫くすると慣れて気にならなくなりました。

  158. 5473 マンション住民さん

    確かに廊下は響きますね。
    私もなんでこんなに響くのと思いました。
    私自身は歩くときは気を付けてあまり足音がならないようにしていますが、
    子供とかが走ったりすると室内にいても分かりますね。
    ここ買うまではパークアクシス系の賃貸でしたが、全然静かでしたね。。
    消音マット確かに欲しいですね。

  159. 5474 Princesse DT

    新聞配達員が走ってうるさい。
    早朝なのだから競歩で歩け!

    または、皆様、新聞を取るのをやめてください。
    せめて住戸配達をやめてください。
    軽く迷惑しています。

  160. 5475 匿名さん

    廊下の足音なんて聞こえた事ないです。

  161. 5476 W棟住民

    部屋にいて廊下の音は気になったことないですね。ただ、階によって当たり外れがある可能性があるのでアフター点検の時にしっかり指摘しましょう。

  162. 5477 住民板ユーザー

    >>5476 W棟住民さん
    階によってちがうのは余計問題有りですね。施工不良?

  163. 5478 匿名

    内廊下も音楽ながしてほしい

  164. 5479 住民板ユーザーさん4

    >>5477 住民板ユーザーさん

    住民の質じゃないですか。

  165. 5480 匿名さん

    部屋にいて廊下の音や隣の音とか全く気になった事はないです。隣の引っ越しも気が付かない程です。

    前から気になっている事はW棟のペット出入口直ぐの石畳の汚れ酷いです。犬のトイレの場所ではないです。犬を飼っている方は気を付けてほしいです。

  166. 5481 住民

    内廊下軽音楽宜しくお願い申し上げます。

  167. 5482 匿名

    >>5480 匿名さん
    グランドエントランス側の石畳もしみがひどいですよね。ときどき磨いてほしい

  168. 5483 匿名

    内廊下に音楽ほしい

  169. 5484 匿名

    >>5479 住民板ユーザーさん4さん
    住民の質はよいとおもいますよ。

  170. 5485 住民板ユーザーさん1

    グランドロビーのイースト側の丸い照明がなくなってますが、また子供が倒して壊したのでしょうか。
    そうであるなら弁償してほしいです。
    だいぶ雰囲気かわりますし。だいぶ殺風景な感じになりました。

  171. 5486 Princesse DT

    >>5485 住民板ユーザーさん1さん
    もし、子供ならば、もう無くて良いでしょう。
    危険ですよ。
    子供がいないマンションならば飾れましたね。

    弁償代金だけは支払ってもらい、他にあてましょう。

  172. 5487 住民板ユーザーさん4

    ライトなくなり夜暗くなりましたね。
    ウエストへの通路はコンシェルジュカウンターの光と残っている丸ライトで明るいですが、イーストへの通路はなにも照明がないので暗く感じます。まあ、良く言えば明るすぎず高級ホテルみたいですが…
    明るいとこでみると今の丸ライトはやすっぽいので、買い直すならおしゃれで倒れにくいものにして欲しいです。

  173. 5488 マンション住民さん

    今更無理でしょうが、天井から大型ペンダントというかシャンデリア
    のような照明吊るしたらかっこ良さそう。

  174. 5489 住民板ユーザーさん4

    最近のタワマンはシャンデリア多いですよね。浜離宮とかもたしかそんな感じだったような。
    ボール型照明がなくなってしまったのはイースト住民としては残念です。

  175. 5490 マンション住民さん

    消音マットなんてあるんですね。安く済むならやってほしい。
    部屋の中も外も自分の足音が迷惑になりそうでソロソロ歩いていてすごく気を遣う。

    廊下の音、内覧の時から気になっていたけれど、
    景色の良さに惹かれて買ったから、何とかなるなら何とかしてほしいです…。

  176. 5491 マンション住民さん

    そういえば、階上の足音がうるさくて管理組合に行ったんだが、
    上には誰も住んでいないって言われたんだ。

    もしかして、廊下の足音だったりしますかね…?
    廊下の足音、上で歩かれている音と似てないか…?
    耳は悪くないつもりだが、もうよくわからなくて。。

    上の階、かつ真上の部屋じゃないところからの
    音がうちにしょっちゅう聞こえるのかもしれないが、
    それはそれでどういう作り方してるんだって感じだが。

  177. 5492 Princesse DT

    >>5491 マンション住民さん
    隣だと思いますよ。
    玄関を出て確認するとわかります。

  178. 5493 検討中

    少し値下げしているとお聞きしましたが、本当ですか?本当なら金額によっては候補に入れようと思います。

  179. 5494 匿名さん

    >>5493 検討中さん

    そういう事は住民の方はしらないでしょうから営業の方に聞きましょう。

  180. 5495 匿名

    値下げというか、途中だいぶ値上がりしたため、少し戻ったのかも。
    1期で高層階を買ったひとが一番安く買えてます。

  181. 5496 入居済みさん

    [プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

  182. 5497 検討中

    >>5495 匿名さん

    >>5495 匿名さん
    5493です。ありがとうございます。内覧行ってみます!

    途中でだいぶ値上がりしてたのですね。知りませんでした。
    高層は今からでは多分厳しい(全部売れているという意味で)でしょうね。。。

  183. 5498 Princesse DT

    >>5496 入居済みさん
    マルエツ前の停車の件ですか?

    エントランス正面にタクシー待機のブロックがあるのがいけないのかなと思いました。
    先頭はシャトルバス待機のブロックがあるし。
    一般の車の待機場所がないことになっている。

  184. 5499 匿名さん

    >>5497 検討中さん

    宜しければ結果教えてください。
    値下げが本当なら検討したい。

  185. 5500 マンション住民さん

    コンシェルジュに30分程度の停車なら荷梳きスペースをつかって、と言われたのだが
    そこもカラーコーンがあって一般車が使える雰囲気ではないんですよね。
    エントランス前にいったん止めてカラーコーンどかす作業があるし。
    乗り降りならともかく数分停車するならほかに邪魔になると思うしあそこのスペースうまく使えないのですかね。

  186. 5501 Princesse DT

    謎ですが、ロータリーに1台も車がいないのに
    横断歩道がある車道で迎車状態でいるタクシーがいました。
    運転手が外に出てエントランスを見つめて直立していました。
    あえて、わざとですよね?
    私だったら、どこで待っているのよ!どこまで歩かせるのよとイラッとしますが。
    ロータリーで待つなというオーダーだったのではと解釈しています。
    ロータリーに問題があるのかなあ?

  187. 5502 住民板ユーザーさん7

    >>5501 Princesse DTさん

    マンション検討者がスミフ担当とタクシーで来たときの対応でしょ、それは。さすがに数十分マンション見学してるから、タクシーはエントランスでは待てんでしょーが。

  188. 5503 Princesse DT

    あー、そういえば、あの場所から乗るのを見掛けたことがありました。納得。それです。

  189. 5504 西向き住民

    昨日のお台場の花火はなかなかの規模でしたね。
    部屋から鑑賞出来る南向きの方が羨ましい。
    東向きもみえるのか?

  190. 5505 Princesse DT

    なぜ事前告知してもらえないのか。残念です。

  191. 5506 検討中

    5497です。

    実は以前検討していて、値上がりが我が家には厳しくて諦めていました。
    ダイレクトウィンドウが素敵だなと思い、検討してましたが、当時ついた営業が自分のこと(=売り上げ)しか考えていなくて、「来週に100万アップするので、今週決めましょう!奥さんを安心させましょう!」のようなテンションで来られてひいてしまった経緯があります。
    何千万もするものをそんな簡単に決めれるほど余裕ないですよ…でした。

    今一度検討するにあたり、検討板でないことを承知でお聞きして恐縮ですが、
    駅の距離は毎日使われてる皆様、いかがでしょうか?
    一度歩いた時は10分ほどでした。

    ちなみに再度内覧しようと思い連絡したところ、これまでのやりとりが残っていて、まさかの同じ営業が登場。。。。一生懸命な若い子なのですが、変えてもらいたいと伝えようと思います。

  192. 5507 検討中

    5506です。
    もう一つお聞きしたいことがありました。
    契約者専用なのにすみません。どうしても実際に住んでいる方のお話をお聞きしたく思いまして。

    タワマンなので、方角によりますが、できればカーテンなしにしたいのですが、皆様どうされていますでしょうか?

  193. 5508 住民板ユーザーさん7

    >>5507 検討中さん
    駅まで10分は将来人道橋で短縮されますし、都バスは近くて便利、又マンション専用バスもあり立地は悪くないと思っています。 私の場合タワマン初めてのため、購入前は友人のタワマンを参考に見学しました。
    1人は夏の日差しで強烈に温度があがるのでまるで暗室のようなカーテンを2重に取り付けています。
    別の人は38階だというのに騒音で眠れず、窓の内側に更にガラス戸を後付けしていました。
    ただこれはJRの騒音という特殊な立地。 私も周りがベランダというのが嫌でダイレクトウインドのスミフを決めましたが、今はまだお見合いもなく昼も夜もカーテンはできるだけ開けています。 でも日差しをコントロールできるロールカーテンを外付け、内側に透け感がある遮熱素材を使ったカーテンを付けました。夏はこのカーテンを閉めて、熱をなるべく遮断しクーラーを節約、透けているので景色も多少楽しめます。
    人それぞれですが私はこのマンションの1番のお気に入りは運河沿いであることとスパの快適利用です。

    契約成立待ってます!

  194. 5509 マンション検討中さん

    イースト西向きですが、今の時期は夕方はレースカーテンをしています。
    冬場はカーテンなしで大丈夫でした。
    西向きはカーテン必須なのではないでしょうか。

  195. 5510 Princesse DT

    >>5507 検討中さん
    オープンで暮らすことが可能ですが何らかの購入は必要かな。
    暑さ寒さ対策です。特に真冬の寒さ。

    >>5506 検討中さん
    是非、営業を変えてもらってください。

  196. 5511 マンション住民さん

    >5507
    ウエスト北向き高層階です、入居して15ケ月経て感じたこと
    リビングはカーテン付けずに暮らしてますが、今後イースト西向きに
    入居者さんが増えてくれば、ソファーとTVの位置関係ではカーテン
    必要かも。
    気になってた真冬の寒さは、床暖弱で十分でした。
    夏、室内30度めったに超えませんでした、快適。
    眺めは都心からスカイツリーへと昼夜とても綺麗です。
    冬、洗濯物はバルコニーでは乾きませんでした。
    日差しが必ずしも必要なければ北向きもいいですよ。

  197. 5512 住民板ユーザーさん5

    >>5507 検討中さん

    west南高層階ですが、今の時期は直射日光が当たらないので、カーテン要りません。冬は陽射したっぷりで、レースするときもありましたが、晴れていれば暖房殆ど使いません。
    今は全くお見合いなく、思いっきりカーテン無しで過ごせます。選手村タワーも距離があるので、そんなに気にならないかと思っています。

  198. 5513 W棟住民

    >>5506 検討中さん
    合わない担当者はすぐに変えた方がいいです。
    言えばすぐに出来ます。

    駅までの距離については、実際徒歩10分くらいです。そんなに遠いと感じるほどではないです。新橋(今なら)東銀座ならシャトルバスもありむすしね。

  199. 5514 W棟住民

    >>5507 検討中さん
    南向きですが、床の日焼け防止に外出中はカーテンを閉めてますが、在宅中は基本的に開けっ放しです。部屋によってお向かいさんが気になるかどうかが一番の要素かと。
    南向きだからか冬が寒くて閉めるということはありません。

  200. 5515 住民板ユーザーさん1

    環状2号線のタワーズのあたり、なにがあった?

  201. 5516 住民板ユーザーさん1

    夕方から消防車がいます。
    でも緊急事態ではなさそうですが…

  202. 5517

    直接日が入る夏の暑さは相当なものですよ!嘘はやめましょう。
    それからお見合い感はここはどうしても出てしまうでしょう。角度付きとはいえ、物理的距離は明らかに近いです。確かに未入居・販売中の住戸が多い今はカーテンなしでいけるかもしれませんね。

  203. 5518 入居済みさん

    >>5517さん
    東か西向きにお住まいですか?

  204. 5519 住民板ユーザーさん3

    >>5517 さん
    住民の方ですか?
    5512ですが、ここの南向きが夏至の前後の数ヶ月は直射日光が当たらない、というのは本当ですよ。
    お見合い感は、住民の方なら現実を把握されていると思います。

  205. 5520 住民板ユーザーさん1

    東向はお見合いはないですが、サイドにタワーが見えるのは気にはなりますかね。
    朝日が入り込み、気持ちい寝起きを演出してくれます。

    朝でも太陽は暑いので、日中の南、西は暑さはあるかもしれませんねー。景色は南、西はよいですがね。

    あとはベランダが小さいタイプは使い勝手悪いかもしれません

  206. 5521 W棟住民

    >>5517 さん
    南向きは夏は日が高いので特に直射日光は入らないですよ。冬場逆に奥まで日が入ります。断熱がかなり効いてるので、エアコンはもちろんつけますが、よほど暑い時期だけですね。
    冬は床暖最弱のみでいけますよ。

  207. 5522 Princesse DT

    なぜうちだけ寒いのかしら。
    冬場は床暖しまくりでガス代が2倍かかりました。

  208. 5523 匿名

    >>5522 Princesse DTさん
    家に来てくれる友達とかがいないからでしょ。

  209. 5524 住民板ユーザーさん6

    >>5522 Princesse DTさん

    >>5522 Princesse DTさん
    このひと懲りませんね
    もしかしたら、住民が増えると共用施設が使いにくくなるかもとわざと嘘をかいているのでは?と思います。

  210. 5525 住民板ユーザーさん1

    >>5522 Princesse DTさん
    だから?
    落ちがない。

  211. 5526 住民の人に質問したいさん

    2号線の開通遅れをどう思いますか。

  212. 5527 匿名

    >>5526 住民の人に質問したいさん
    小池に対する怒りを覚えるくらいですかね。

  213. 5528 住民板ユーザーさん1

    内廊下の掃除の頻度はどれくらいですか?

  214. 5529 住民板ユーザーさん1

    郵便ポストの通路で人がいるのに急ごうとも避けようともしない図々しいおばさん。

  215. 5530 匿名

    鳥のフンに悩んでる人いませんか?

  216. 5531 マンション住民さん

    上の足音がうるさくてキレそう

    防災センターに連絡したら、

    上の階に行って耳澄ましたら何も聞こえなかったです。
    何かあったらまた連絡ください。

    で終わった。天井から響く足音廊下で聞こえないだろ…直接行けってこと…???

  217. 5532 住民板ユーザーさん1

    >>5531
    騒音に対してここの防災センターは本当に役に立ちません。
    解決に向けた提案などは一切なしで、せいぜい騒音に関するチラシを配布してもらうのが精一杯です。

  218. 5533 通りすがり

    >>5532 住民板ユーザーさん1さん
    特定出来なきゃチラシ配布で広く注意喚起は普通だろ。
    100%の証拠を持ってきてね

  219. 5534 入居済みさん

    鳥のフン、悩んでます
    掃除してもまた同じところにされちゃったりします。。

  220. 5535 匿名さん

    >>5534 入居済みさん

    鳥は、同じ場所を狙いますからね。
    一度やられたら諦めるしかないですね。

  221. 5536 住民

    固定資産税の通知が来ましたが、長期優良住宅の減税期間延長手続きって、何かせねばならないんでしたっけ?
    分かる方いらっしゃれば、教えてくださいませ。

  222. 5537 マンション住民さん

    >5532
    >5533

    上はいないって言われたから下の階の音なのかも。
    隣とかからの音にしては全部屋で聞こえすぎるというか。
    この建物の構造どうなっているんだよ…。

    ただ俺は上がいたら絶対上のせいだって思ったから
    騒音あった時は決めつけよくないな。。

    しかしマジでもう少し力入れてどうにかしてほしい。
    こっちだけ気を付けているのがばからしくなってくる。

  223. 5538 住民板ユーザーさん1

    >>5537 マンション住民さん
    家族は?ここは浴室や洗面台の音
    がリビングに響くから!
    あとは音がした時間をメモって相談するしかないね!うちも酷かったから。

  224. 5544 住民板ユーザーさん1

    [No.5539~本レスまでは、プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

  225. 5545 住民板ユーザーさん8

    >>5537 マンション住民さん

    上の部屋に住んでる霊の仕業じゃないかな?

  226. 5546 住民板ユーザーさん1

    >>5545 住民板ユーザーさん8さん

    すぐ削除

  227. 5547 住民板ユーザーさん8

    >>5533 通りすがりさん

    だよね

  228. 5548 住民板ユーザーさん8

    >>5545 住民板ユーザーさん8さん

    おもしろ

  229. 5549 住民板ユーザーさん8

    >>5537 マンション住民さん
    騒音問題なんて、今始まった話じゃないよ。うちなんか、一年前からやってます。そんな馬鹿みたいな住人ばかりです

  230. 5550 住民板ユーザーさん8

    >>5538 住民板ユーザーさん1さん
    ポストの裏から入って、直接苦情の紙ぶちこんでやったら、あと、勝どきの駅に迷惑チラシばらまくとか、とにかく、うるさい部屋は、とことんやるよ

  231. 5551 住民板ユーザーさん1

    うちの上の階も、すごくうるさい。こういう部屋の人は、注意しても無駄。だから、騒音問題で訴えるよ!

  232. 5552 住民板ユーザーさん2

    今に見とけ、おまえの事だよ。気をつけなされ

  233. 5553 住民板ユーザーさん2

    >>5545 住民板ユーザーさん8さん
    うるさい部屋番号、教えてください

  234. 5554 住民板ユーザーさん2

    >>5553 住民板ユーザーさん2さん

    サイトにアップしたら、部屋番。うちは、直接、抗議の手紙送ってやったよ、そのうち、ピンポン鳴らしてやる気

  235. 5555 マンション住民さん

    5537です。

    うちはひとりだから絶対に外部。
    言いたかったのは、上じゃない可能性あるからあんまり決めつけない方がいいってこと。

    こういうの上下左右で協力してそれぞれどう聞こえるか調べるとかしかないと思うから防災センターがあんまり動かないの残念。
    売っていない部屋があるならスミフが調べてくれりゃいいんだけど。

  236. 5556 マンコミュファンさん

    みんな騒音大変だね。
    うちはなんにも聞こえず毎日平和。ありがたい。

  237. 5557 匿名

    こんな騒音問題こんなとこで書いたら誰も買わなくなっちゃうよ?w
    つまり資産価値下がるよ?

    こんなオープンな場所で自分のマンションの欠点書き込むってアホばっかりやんw

  238. 5558 住民板ユーザーさん1

    2Fイーストのソファ横の白い円形スタンド型ライトが無くなりましたが皆様の共用部分の備品、尚且つ共用の動産と考えますが再度設置して頂きたいのですが皆さまはどうお考えでしょうか?宜しくお願いします。

  239. 5562 マンコミュファンさん

    [No.5559~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  240. 5563 マンコミュファンさん

    >>5558 住民板ユーザーさん1さん
    無くなったんですか?残念。誰か壊してしまったんでしょうか。

  241. 5564 住民板ユーザーさん5

    >>5557 匿名さん
    ほんとですね。
    資産価値が下がるから
    文句があるなら
    住友不動産
    直接言った方が
    良いと思います。

  242. 5565 マンション住民さん

    6/2にネット回線の改善あったんですね。ポータルサイトにあんない来ていたの今気づきました。
    自分は遅い前提で設定していたせいでまだ体感できていないのですが、早くなりましたでしょうか?

    結果がどうであれ、遅いって苦情言っていた側なので、こうやって動いてくれるのはうれしいですね。

  243. 5566 マンコミュファンさん

    >>5564 住民板ユーザーさん5さん
    同意。
    文句垂れ流すくらいなら改善された方がいいんだから。みんな自分の持ってるマンションくらい大切に管理できないの?我が子と同じくらい可愛いのにー。大切にできないなら買わないことだよ。

  244. 5567 匿名さん

    >>5558 住民板ユーザーさん1さん
    全てのライトがなくなってしまいましたね。
    再度設置して頂きたいです。

  245. 5568 匿名

    たしかに再度おいて欲しいです。
    最初ウエストとイーストそれぞれに2つずつありましたよね。
    壊した人がいるなら弁済させるべき。
    あと、共用廊下のクラックもなおしてほしい。みすぼらしい。

  246. 5569 Princesse DT

    >>5568 匿名さん
    過去の議事録をお読みではないのですか?
    壊したのは、いずれも子供です。
    今回はまだ公表されていませんが同じでしょう。
    過去1年間に3回も子供が倒してしまう事故が発生するなんて、どう考えても問題ですよ。
    照明を設置すべきではありません。

  247. 5570 匿名

    >>5568 匿名さん

    確かに照明設置してほしいですねー!
    華やかさが違いますから!

    また設置されるんじゃないですかね?

  248. 5571 匿名さん

    文句→住友不動産(販売)X
    文句→管理会社(管理)○
    よく混同するけど、マンションの仕組みわかってないね。笑

  249. 5572 住民板ユーザーさん2

    >>5571 匿名さん
    マンション内の住人でそんなことで揉めるくらいなら、全員わかってた方がいいんだから説明してあげたらいいのにとおもいまーす。

  250. 5573 匿名

    >>5569 Princesse DTさん
    よく走り回ってる小学生?

  251. 5574 W棟住民

    次期の理事立候補明日までですね。
    princessさんどうですか?

  252. 5575 Princesse DT

    推薦ありがとう。

  253. 5576 匿名

    ロビーのライトもどして欲しいです

  254. 5577 匿名さん

    >>5575 Princesse DTさん

    推薦というか、次は立候補すると言ってましたよね。立候補しないんですか?

  255. 5578 匿名

    とうとう顔が拝めるのか~。楽しみにしてます。
    まさか立候補しないなんてことはないですよね。

  256. 5579 Princesse DT

    皆さんが理事に求めることって直近で具体的にありますか?
    照明がなぜないのか、早期公表でしょうか?

  257. 5580 匿名

    理事に求めること
    共用部のキズをさっさとスミフに直させる

  258. 5581 住民板ユーザーさん8

    最後の一つの写真です。

    1. 最後の一つの写真です。
  259. 5582 Princesse DT

    >>5580 匿名さん
    スミフですよね。
    スミフはアートに責任転嫁して揉めている。

  260. 5583 匿名さん

    知ってる?
    子供が土足で騒いでいるロビーのソファ、あれ全てカッシーナだよ 笑
    イームズ、イサムノグチ知ってれば、カッシーナの価値ぐらいわかるよね?

  261. 5584 W棟住民

    >>5580 匿名さん

    各階の傷は直ってますよ。
    地下から2階の傷は保険対応で対応する旨、いつだったかの議事録に載ってましたよ。
    何度か書き込みましたが、この掲示板に書き込んでもあまり意味はないので、理事会向けに意見書出した方がいいですよ。
    議事録見てる限り検討はされてますから。

  262. 5585 W棟住民

    >>5581 住民板ユーザーさん8さん

    ちなみにこの照明も確かカッシーナです。
    修理するにしてと船便でイタリアに送って戻してなので半年から1年くらいかかります。
    直しても状況見る限りまた壊れそうですけどね。

  263. 5586 W棟住民

    ここで愚痴を書き込んでも正直意味は無いので、やりたいことあれば是非理事に立候補して、ご自身でやってみたらいいかと思います。

  264. 5587 Princesse DT

    悲しいかな、意味、すごくあります。
    ここに書くと議題に取り上げられて改善されます。
    理事会宛に意見書を書いても破り捨てられるだけだったようですが。

    先般ここに書いたシャトルバス待機場所の件も
    第10回の議事録に改善されることが書かれてありました。
    私が直に管理マネージャーに相談したのは1年前。
    闇に葬られていましたが、コメントした甲斐がありました。

  265. 5588 匿名さん

    >>5587 Princesse DTさん

    あなたはちゃんとした意見書を書けない。他の人はちゃんとした意見書を書けただけ。

    ただそれだけのこと。

    そう言うことも分からずただの思い込みの妄想を書かないでください。

  266. 5589 Princesse DT

    >>5588 匿名さん
    と言うあなたは誰ですか?
    ご自身の立場を明らかにしてください。
    意見書を見ている理事あるいは理事長ですか?

  267. 5590 匿名さん

    >>5589 Princesse DTさん

    あなたはご自身の立場を明らかにしてましたっけ?

  268. 5591 Princesse DT

    私の意見書、他の人の意見書を見比べた口ぶりで
    ただの思い込みの妄想を書かないでと言うから
    理事なのか理事長なのか聞いているのです。

  269. 5592 W棟住民

    >>5587 Princesse DTさん

    マネージャーに直接言ってもダメですよ。管理会社は組合に雇われているので、基本的には理事会からの意見しか聞きません。言うなら理事にです。なので意見書を書くことが大事です。
    毎回議事録に意見書への対応が記載されてますので、破り捨てられてるは言い過ぎだと思います。
    バスの待機場所の話は別にあなたのコメントに対応してる分けじゃなく、対策の工事がスミフから提案されたためです。ちゃんと議事録読みましょう。

  270. 5593 Princesse DT

    >>5592 W棟住民さん
    マネージャーがあてにならない、あてにしてはならないということはわかりました。

    コメントを書いた意味はあると思います。
    スミフの社員等がここを見ているからです。
    スミフから提案されたのは知っています。
    では、なぜスミフが提案したか。
    ここを見たからではありませんか?

  271. 5594 W棟住民

    >>5593 Princesse DTさん

    ここに書いてあるものをスミフの社員が読むことは否定しないですが、匿名掲示板の本当かどうか分からないコメントで動くとは考えにくいです。
    バスの待機場所についてはバスが柱にぶつかる恐れがあり通りにくいからと一時的に今の場所になってただけです。
    車道を渡らせることの危険性は当初より皆認識していたので、対策について管理会社を含めて検討を進めた結果が今回の対策工事です。
    あなたの意見は正直全く影響を与えてません。少なくともこの掲示板のコメントは。
    逆に管理会社にお伝えになられた意見が採用された可能性はありますよ。
    なお、さきほどの管理会社に直接伝えても動かないと言ったのは、管理会社が役に立たないのではなく、あなたが直接管理会社に伝えても動かないという意味です。ウチの管理会社は良くやってくれてる方だと思いますよ。

  272. 5595 Princesse DT

    >>5594 W棟住民さん
    それはひどい話ですね。何のためにマネージャー以下が常駐しているのでしょうか。
    住人が個々に相談しても対応しないのですか。

  273. 5596 匿名さん

    >>5595 Princesse DTさん

    理解力の低さがヤバイですね。

  274. 5597 匿名さん

    理事会への意見書はどのようにすれば出せるのですか?

  275. 5598 W棟住民

    >>5595 Princesse DTさん

    それはもちろん組合から委託された業務を遂行するためです。彼らはそれが仕事です。
    住民からの意見を取りまとめて、総会で決議をとり業務の執行を管理会社に委託するのが理事会の仕事です。
    窓口が違うんですよ。管理会社には個別の住民からの意見を判断する権限がありません。何度も言ってますが、理事会宛に意見書を出すのが一番ですよ。ちゃんと検討されてますから。結果があなたの意に沿わないこともあるでしょうが。理事会の判断に関わりたければ理事になってください。幸いウチのマンションは立候補出来ますので。

  276. 5599 W棟住民

    >>5597 匿名さん
    コンシェルジュデクスに置いてありますよ。置いてなければ声を掛ければ直ぐに出てきますよ。提出もコンシェルジュデスクです。デスク前にあるポストに間違えて出さないでくださいね(笑)

  277. 5600 Princesse DT

    >>5598 W棟住民さん
    幸いって笑っちゃいますね。ここだから立候補できると(笑)
    意見書を書くまでもないような小さなことが実は気がかりだったりするのですよ。
    多くの人は、意見書を書くぐらいなら、、と封印します。面倒だし、検討まで長期間が見込まれるからです。自分の名前と部屋番号を書きたくない人もいます。

    管理組合まで声にならなかったものが、実はマネージャーやコンシェルジュで止まっています。
    マネージャーは理事会に毎度参加しているので、その場でコンシェルジュが受け付けた住人からの意見を共有する時間があるべきだと思います。

    以前、男の子が母親とスパに入る件が話題となりましたよね。
    私がコンシェルジュと苦情住人を見ていたから、ここで一部を知らせることができました。
    しかし、それがなかったら、母親はその苦情のすさまじさを知るよしもなかった。苦情の気持ちが伝わっていなかったのです。

    情報共有は大事です。
    意見書にしなければ伝えられない、改善されないのでは、問題が大きくなって収拾がつかなくなるケースも出てきます。
    ちなみに、その苦情住人は、なぜ私が名前や部屋番号を書かなければならないのよ!(怒)と怒りMAXでした。

  278. 5601 W棟住民

    >>5600 Princesse DTさん

    はい、立候補出来るのは幸いですよ。マンションによっては輪番のみでやりたくても立候補出来ない所もありますからね。
    さて情報共有の件ですが、おっしゃる趣旨は分かりますし、ある意味素晴らしいご意見だと思います。
    ただ何度も言ってますが、この掲示板に書いても改善には向かいません。ここに書き込んで改善したと思ってらっしゃるのははっきり言いまして勘違いです。理事会の議論にここの書き込みは全く影響を与えません。
    理事会に議論として上がるのは、各委員会を経た理事からの発案と、意見書を提出頂いた住民のご意見だけです。
    意見書書くのはそんなにハードル高いですか?理事会メンバーだってお隣に住んでる住民ですよ。
    もっと気楽に意見を吸い上げる方法は、今日の様なイベントの際に直接理事に伝えることです。
    おっしゃる通りコンシェルジュやマネージャーに言っても理事会に上がるとは限りませんので他に方法は残念ながらないので、是非理事会に参加してお知恵を出されてください。
    マンション管理のやり方を変えるには住民の総意として総会で議案として諮られて採択されることです。
    議案として諮られるかどうかは理事会で決まりますので理事会に参加するのがご意見を通すには1番の早道です。
    少なくともこの掲示板でブツブツ言ってても何も産まれません。それどころか、本物件を検討されてる方が離れていく材料となるだけです。どうぞ家でモンモンとせずに気軽に理事会に参加されてください。
    話がすれ違うことは多いですが、princessさんほどマンションのことを考えてる方は少ないと思ってますよ。

  279. 5602 Princesse DT

    >>5601 W棟住民さん
    マンションのことは特に考えていませんが、いつも事件に出くわしてしまうのです。めざといのかもしれません。
    あなた様を含め、理事のどなたかやスミフの社員がコメントを見たおかげで事態が進展したのだと感じています。あまりに劇的アフターですから。
    願い事が叶う魔法の掲示板ですよ。

    例え話ですが、福山雅治が住人だったとして意見書を書けますか?(笑)
    W棟 福山雅治ですよ。

  280. 5603 住民板ユーザーさん1

    プリンセスさん珍しく相手のペースにはめられてますね。W棟住民さん強し!

  281. 5604 Princesse DT

    いや、このペースでいかないと掲示板の管理人に書き込めなくされますので。

  282. 5605 W棟住民

    >>5602 Princesse DTさん

    >>5602 Princesse DTさん
    いやいや、考えてないとここまで頑張って書き込まないですよ。そして何度も言いますがこの掲示板に書き込んだから事態が進展したんじゃありません。
    お願いなので意見書を出してください。
    意見があるなら有名人でも関係ないですよ。
    名前を出せない意見書は一気に価値が下がりますよ。詳細を確認出来ないですから。

  283. 5606 Princesse DT

    意見書、私の家のテーブルに白紙で置いてあります。
    そんなものですよ。
    何を書くつもりだったかも忘れました。

    しかし、まさか、マネージャーが理事会で住人から出た問題や相談を情報共有していなかったとは思いませんでしたよ。ショックです。

  284. 5607 住民板ユーザーさん5

    今年秋頃入居予定の者です。
    W棟住民さんのような方もいらっしゃるようで安心しました。

    >>5606 Princesse DTさん
    誰が見てもW棟住民さんのご意見の方が論理的かつ建設的ですよ。
    皆さんマンションを良くしたい気持ちは同じなのですから。


  285. 5608 Princesse DT

    >>5607 住民板ユーザーさん5さん
    何を言いたいのかわかりかねます。
    私に対する批判でしょうか?

  286. 5609 住民板ユーザーさん5

    はい、批判です。

    改善事項は理事に挙げることが問題解決に向けた正規フローであるという指摘に対して、聞く耳をもたず不特定多数が見る掲示版に不満を書き込み続ける。
    結局それが資産価値の低下にもつながるという指摘もあるのに。
    何がしたいんでしょうか。

    そりゃスミフの方が見て、間接的に改善につながるケースもあるのかもしれません。
    ただ、そんな話をしているのではなく、理事を通す正規フローの方が建設的・効果的だよ、という事を他の住民の方々が教えてくれているわけです。
    何故これが伝わらないのか理解に苦しみます。

    結局は意見書を書くことによる身バレを嫌っているだけのようですが、身バレを嫌がるあまり、掲示板に不満を書き込み続けるだけの人はマンションにとってどうなんでしょうか。

    せっかく改善要望をお持ちなのでしたら、正規手続きに則り前に進めませんか?

  287. 5610 Princesse DT

    >>5609 住民板ユーザーさん5さん
    いいえ、結構です。お断りします。

    苦情住人がなぜ意見書の記入を嫌がったのか理由は知りませんよ。
    誰か有名人の彼女かもしれない、自分が有名人なのかもしれない。
    そういう人の苦情を放置して良いのかということです。
    書かないというやつのことなんか知ったこっちゃないと思うかもしれないが、そうじゃない。
    ある人間が憎悪を募らせている傍ら、何も知らずにいるのは危険なのです。
    何もわからない幼い子供が悪意を持った大人にしてやられる状況が出来上がります。
    リスク管理の範疇でもあります。

  288. 5611 住民版ユーザーさん4

    匿名で意見書出したいということかぁ。
    ま、それも一理あるかもね。

  289. 5612 住民板ユーザーさん1

    例えが図々しい

  290. 5613 住民版ユーザーさん5

    >>5610 Princesse DTさん

    その本当に存在するのかしないのかわからない苦情住人の話をしているのではなく、あなたに言っているのです。
    この掲示板に書き込むことがリスク管理につながると本気でお考えなのでしょうか。。
    他にいくらでも真っ当なやり方があるでしょう。


    >>5611 住民版ユーザーさん4
    私も少なくともこの掲示板に書き込むよりは匿名意見書の方がずっとマシだと思います。

  291. 5614 住民板ユーザーさん1

    >>5610 Princesse DTさん
    記入を嫌がっているのはあなたご自身ですよね?
    へー、苦情住人も嫌がってるんですか。

  292. 5615 Princesse DT

    国会の真似事ですか?野次は議場の華ですか。

  293. 5616 Princesse DT

    >>5612 住民板ユーザーさん1さん
    本当にその可能性を考えましたよ。
    自分が契約者ではないから不満があっても名前と部屋番号を書けない。契約者に迷惑がかかる。
    同棲カップルの彼女か、家を与えられている愛人か。

  294. 5617 住民板ユーザーさん7

    >>5615 Princesse DT
    ???
    何言ってるんですか?

  295. 5618 匿名さん

    マネージャーの立場が理解できないって、社会経験がないのでしょうか。ちょっとひどいですね。

  296. 5619 Princesse DT

    社会経験ありありですよ。そんなに若くありませんから。
    で、マネージャーの立場って何ですか?
    何がひどいのですか?

  297. 5620 匿名さん

    いい加減変な人の相手はやめましょう。
    人の話を聞く気がないんですから。質問しても都合の悪いことには回答なし。この人との会話は無理。
    相手すればするほどスレが荒れるだけのこと。
    これまでも何度も繰り返してることです。もうやめましょ。

  298. 5621 住民板ユーザーさん1

    プリンセス完敗ですね。今回ばかりは。

  299. 5622 Princesse DT

    負けるが勝ちとも言いますからね。

  300. 5623 Princesse DT

    私が意見書を出さない理由を知りたいよいなので話しますか。
    その手は食わないと言いましょうか。
    過去に大事な意見書を提出していますが、どこかへやられました。
    どこで止まったかはわかりません。管理組合まで届いていないかもしれません。
    見切ったのですよ。二度と御免ですよ。

  301. 5624 住民板ユーザーさん5

    >>5620 匿名さん
    そのようですね、失礼しました。
    先ほど過去ログを見て、この方がどんな方か何となく分かりました。
    無視が一番良さそうです。



    ちなみに、よく話題にのぼる理事会の過去議事録は入居したら見れるようになるのでしょうか?

  302. 5625 住民板ユーザーさん8

    誰も、真似できない。

  303. 5626 匿名

    >>5619 Princesse DTさん
    で、立候補はなぜしないの??

  304. 5627 住民板ユーザーさん1

    市場移転決まりましたね、五年後戻すとかわけの分からない事言ってますが。
    環2は開通させる方針のようなのでこのマンションにとってはプラスですかね。

  305. 5628 住民板ユーザーさん7

    プリンセス完敗ですね。今回ばかりは。

  306. 5629 匿名さん

    ここのマネージャとやらは、大変そうですね。雇用関係の直接ない住民に、あれやこれや言われて、放置しておけば、責められるって。

    まあこう言うの、よくいるよね。担当者でもないのに、偉そうに下請け会社の社員に命令する奴って。

    委託会社への委託業務内容、委託会社のマネージャの業務範囲、とか理解せずに偉そうにするって、最悪パターン。

  307. 5630 Princesse DT

    >>5629 匿名さん
    大変ならば交代すれば良いではありませんか。

  308. 5631 Princesse DT

    言わせてもらえば、住人があれやこれや言う前に動いて処理するのが管理会社ですよ。
    当たり前の業務の範疇をしないから住人が指図することになる。そして、なぜか意見や要望になってしまうのですよ。
    本来は通常業務ですよ。それをやらないから言う。

  309. 5632 Princesse DT

    メールボックスに入る柱の角の破損について、1年半経ってもぶっ壊れたままですが、
    毎日掃除している管理会社が破損当日に気付かなかったのは職務怠慢です。

  310. 5633 匿名さん

    >>5630

    無関係な掲示板に投稿したり、直接関係のない人に言って。問題が改善されると思っているって、正直アホ丸出しだと思います。

    大変ならば交代するのでなくて、大変な迷惑をかけている人が自粛すべきでしょう。

  311. 5634 匿名さん

    >>5632

    >メールボックスに入る柱の角の破損について、1年半経ってもぶっ壊れたままですが、
    >毎日掃除している管理会社が破損当日に気付かなかったのは職務怠慢です。

    勝手に修理して誰が費用を持つの?アホですか?




  312. 5635 Princesse DT

    >>5634 匿名さん
    もし当日に気付いていれば犯人を特定できた可能性が高い。

  313. 5636 匿名さん

    >>5631
    >本来は通常業務ですよ。それをやらないから言う。

    もしそうであれば、管理組合と管理会社の契約を見直して、管理組合に改善提案すべきことだと思います。

  314. 5637 匿名さん

    >>5635
    管理会社は警察ですか?

    住民の質が悪いだけですね。

  315. 5638 Princesse DT

    >>5637 匿名さん
    なぜ住人だと?

  316. 5639 Princesse DT

    数々の破損がありましたが逃げる住人はいるでしょうか。
    正直に申告して弁償しています。

  317. 5640 匿名さん

    >>5635
    契約とか業務委託を理解できないとこうなる。器物破損の犯人検挙を含めて、なんでも通常業務になってしまう。

  318. 5641 匿名さん

    >>5639

    誰かわからないのでしょう?で、誰かを特定することが、管理会社の業務ですか?


  319. 5642 匿名さん

    >>5639
    >正直に申告して弁償しています。

    弁償されれば、特殊なものを除き、ある程度修理はできるでしょうが、誰が壊したかわからないものまで、管理会社が、管理組合の指示を受けずに修理することが、通常業務なのですか?

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東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

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リビオタワー品川

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1LDK~3LDK

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ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

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ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

オーベルアーバンツ秋葉原

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7800万円台~1億6200万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億320万円~1億6540万円

2LDK~3LDK

58.11m2~76.06m2

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アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

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リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億800万円台~2億500万円台※権利金含む(予定)

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

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クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

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2LDK~3LDK

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5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

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レジデンシャル品川荏原町

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未定

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8398万円~8898万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

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3LDK~4LDK

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3LDK

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アネシア練馬中村南

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8480万円~9990万円

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未定

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サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

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ユニハイム小岩

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