東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)part10」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2015-11-11 20:58:47

契約者スレpart10です。
入居も中盤に差し掛かりましたが、新たなトラブル発生か?
いったいこの後どうなってしまうのでしょうか。

それでは、イゴコチのよい生活のための情報交換を契約者・入居者でしましょう。


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口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Tomihisa Cross Comfort Tower



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-10-24 19:49:00

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 984 入居済みさん

    まだ引っ越し終わってないんですよ
    来週です^^身バレしても構わないので
    住人かどうかはメイスイの紙とシンクを貼ってありますのでそれで判断してくださいー

  2. 985 居住者

    インターネットに接続出来る環境にいなかったので、亀レスになりますがお許しください。
    浄水器の話題で数年前に流行った浄水器ビジネスを思い出しました。
    当時は訪問販売でした。お宅の浄水器と持参した浄水器の性能を比較し、いかに優れているかを説明します。そして、殺し文句は発ガン物質とトリハロメタン。トリハロメタンを除去出来ない浄水器は浄水器と呼びません!営業の最後には持参した浄水器と既存の浄水器で濾過した水に試薬を入れます。既存の浄水器の水は真っ黒に変化します。これで何十万もする浄水器が売れてしまうんです。売ってからもカートリッジで稼げます。
    まさか、こんな所で形を変えて営業しているとは思いませんでした。大方の人は気がついていた様ですが、何人かの人は興味を持ったりしていました。この大所帯のマンションです。1%でも売れれば100万。大きなビジネスです。今後もこの様に居住者に成りすました営業が出てくる可能性もあります。注意しましょう。

  3. 986 入居済みさん

    >985
    確かに、そんな話も聞いたことがありますね。

  4. 987 契約済みさん

    わかる!コンシェ平日全然会えないー。
    残業1時間で切り上げて、なんとかギリギリ。

    クリーニングとかかなり便利なのに、、、、
    せめて21時迄にならないものか、、、、

  5. 988 契約済みさん

    トモヒサ追い出す。

  6. 989 契約済みさん

    >>988
    そうだな、賛同するよ。
    遂に、客を宿泊させた事実も確認できたしな。
    居づらくさせてやろう!

  7. 990 入居済みさん

    >>988
    彼の部屋は何号室だい?

  8. 991 入居済みさん

    >>987
    そうですよね!コンシェルジュさんにはなかなかお会いできません。20時までとかほとんど帰れないですよねー。

  9. 992 引越前さん
  10. 993 契約済みさん

    上の階のお子さんの足音が19時〜22時ぐらいの間響きます、たまにだったら良いか・・・て思ってたのですが毎日なのです、どなたかクレームをコンシェルジェに言った!!またはコンシェルジェに注意を受けた!!という方いらっしゃるでしょうか?

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  12. 994 匿名さん

    そういう時こそどんどんコンシェルジュを活用すると良いかもですね

  13. 995 契約者

    >>993
    エレベーターの中の注意書きに足音の事が書いてあります。どなたかがコンシェルジェに言ったのでしょう。古典的方法ですが、足音がうるさい時に棒で天井を突くというのが有ります。

  14. 996 契約済みさん

    グランドミレーニアではairbnb禁止になり、住友から連絡して登録者も観念したようです。。

  15. 997 匿名さん

    >>993
    まだ室内で上や隣の気配を感じたことないよ〜
    22時くらいで終わるんですね。元気な子は早く寝ちゃう

  16. 998 契約済みさん

    これからairbnbに登録しようと考えてる思います。賃貸ために2つ買いましたが、リスク分散のためです。しばらく自分で住んでみて思いました。間取りが使いづらい。私は中国の人です。よろしくお願いします。

  17. 999 入居済みさん

    住人じないだろって煽られて証拠だすと黙るの草生える

    >>987 >>981
    それが普通ですよw もはや主婦専用コンシェルジュですから
    クリーニングも依頼できるのですね。初めて知った
    24時間とまでは言わないけど、6時から22時とかまでだといいですね

  18. 1000 入居済みさん

    日本語教師にとっては、お国柄ごとに共通する日本語間違いがあることは共有知です。
    あ、反応しないでスルーするべきなんでしょうか。

  19. 1001 入居済みさん

    管理費の詳細どこでわかりますか
    2月分だとしても、それより高いのはなぜ

  20. 1002 契約済みさん

    >>1001
    9月分日割り。
    一階掲示板みろ、と過去スレにもあったのにまだ未確認なのか?

  21. 1003 契約済みさん

    >>999
    987です。
    ただ単に長くするとコスト増って問題もありますよね。10時-21時とかが現実的なんですかね。
    今回管理組合発足したら議案として出るのではないかと密かに期待しています。

  22. 1004 匿名さん

    >>1003
    人それぞれ生活の時間が違うので、24時間以外は不都合が起こるので、防災センターとwebの活用で分散が良いのでは?
    人件費多くかけるのも設備費かけるのも、自分達の管理組合で発案、議決ですね。

  23. 1005 匿名さん

    11月になって随分冷えて来ましたが、室温が一定でビックリ!!

  24. 1006 入居済みさん

    >>989
    大問題です!理事会議はいつなのでしょうか!

  25. 1007 入居済みさん

    >>1003
    人数調整でなんとかなりそうな気もするんですけど、どうですかね。 遅くだと1人とかで間に合いそうですが。
    いずれにしよ時間帯からして使えない人は結構いると思うので、なにかしら改善されるんじゃないですかね(フィットネスのシステムとか)

  26. 1008 匿名さん

    >>1007
    フィットネスは風呂無しの自己責任Timeを作ってその時間はフリーに使えるようにすれば良いので、自己責任Timeに向いてる人が多ければいいが、、、

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  28. 1009 匿名さん

    ここは投資目的で複数購入してる人も多いから、賃貸や民泊での運営も認めざるを得ないんじゃ。
    一泊2万円、月に25日の利用で50万の利益が出るわけだから、賃貸よりairbnbで運用しようとする人が出るのは避けられないよね。

  29. 1010 匿名子

    利益じゃなくて売り上げだけどな

  30. 1011 匿名子

    利益じゃなくて売り上げだけどな

  31. 1012 契約済みさん

    >>1009

    アホか!
    部外者は黙りなさい。

  32. 1013 契約済みさん

    >>1009 それなりの審査は望みたいところですが、賃貸はもちろん構わないと思います。
    ただ、エアビーを同じ土俵で語るのは絶対やめてほしいですね。


  33. 1014 入居済みさん

    >>1013
    私は中立だけども、いろいろ情報取っていく中で感じたんだけど、もうそういう時代なのかもよ?一昔前までは、不動産屋さんが紹介料をピンハネし、外国人には厳しく、貸してくれない時代は終わったのでは。エアビーは外国人もネットなどですぐに情報が取れ、言語も通じるし、すぐに借りられる。そっちに流れるのは当たり前だよ。ホテルが足りない訳だし。ここは立地上儲かるだろうし。

  34. 1015 トミヒサクン

    そろそろ御苑も色付いて来ましたね
    11/11
    43階ラウンジより

    1. そろそろ御苑も色付いて来ましたね11/1...
  35. 1016 入居済みさん

    >>987
    クリーニングはフルタイムロッカーで24時間ですよ

    住人なら案内あってますよ

    休み時間にでも野村不動産に電話でお聞きしてくださいな

    お部屋番号と名前を言えば教えてくださいますよ

  36. 1017 入居済みさん

    ここの掲示板
    住人ではなさそうな人かなりいるようだね。
    いろいろ聞かれるが本人確認がとれれば
    電話で野村がいろいろ教えてくれる。
    連絡先の電話番号は住人なら知っているはず。

  37. 1018 入居済みさん

    0120ー400ー899?
    03ー5368ー7656?
    どっち!

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  39. 1019 契約済みさん

    >>1014

    うん、時代なのは分からなくもない。
    ただ、単身が多いようなマンションと違って基本ファミリー対象の間取りが多いここでは、普通に静かに暮らしたい人が多いだろうから、よりAirbnbに適した物件で思う存分やれば、と思う。

  40. 1020 契約済みさん

    普通TEL晒すか?

  41. 1021 契約済みさん

    新スレたてなくていいの?

  42. 1022 契約済みさん

    >>1021
    気になるならご自分で先導なさい。

  43. 1023 入居済みさん

    この掲示板
    変な住民10人とその他の人10人程度で構成されてるねw

  44. 1024 契約済みさん

    airbnbが禁止されたら留守中に親類や友人に東京観光がてら泊まってもらって留守を守ってもらうのもNGになるんですかね?
    区別が難しいですよね。

  45. 1025 契約済みさん

    >>1016
    フルタイムとは別にコンシェでのクリーニングサービスがあります。お調べ下さいね。

    ちなみにフルタイムのクリーニング価格はコンシェに聞いても[わからない]という回答を受けます。

  46. 1026 契約済みさん

    >>1024
    明らかに違うじゃん笑
    マジでわかんないの?

  47. 1027 契約済みさん

    >>1026
    親類や友達ならある程度常識的に住むだろうけど、旅の恥はかき捨ての不特定者は別ですね。

  48. 1028 契約済みさん

    >>1024
    冗談でのコメだと信じたいが(笑)
    マジレスしようか?
    あなたは留守中、親類や友人に泊まってもらうとき、世界中の誰でも見られるネット上でコンタクト取るかい?
    クレジットで宿泊代前払いさせる?
    ちなみに、「世話になったね。貸してくれてありがとう」
    みたいなお金のやりとりは含まず、だけど。
    な、Airbnbは立派な商売なんだ、分かったな。
    ま、冗談だろうけど(笑)

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  50. 1029 住民さん

    通常の賃貸契約も立派な商売ですが、これは認める必要があると思います。
    禁止すべきairbnbの類のものとの本質的な違いは契約期間だと思います。
    契約期間の条件も入れて考えて、規約に禁止事項として盛り込むとよいと思います。
    個人的には1ヶ月以内の滞在のものは禁止するというのがいいと思っています。

  51. 1030 入居済みさん

    賃貸を反対してる人はいないと思いますけど

  52. 1031 契約済みさん
  53. 1032 入居済みさん

    >>1031

  54. 1033 契約済みさん

    >>1031
    ありがとうございます。簡単な文でスッキリしました。

  55. by 管理担当

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