赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

>>3661マンション住民さん
全くその通りです。
そういう方は集合住宅には不向きで戸建てに住めば良いと思います。
ゴミを漁られ気持ちが悪いからという単なるその方の個人的な理由でどうして住民の
お金を出してまでテレビカメラをつけなければならないのか疑問に思います。
管理費や修繕積立金はその方のお財布ではありません。何か大きな勘違いをなさっていると思います。

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>>3661
ゴミを漁る住民がいるなんて信じ難い。
↑
多分嘘だと思う。
10人中9人は嘘だと思う。
テレビカメラを付けさせる為の口実でしょう。
ゴミ置き場が気になって仕方ない住民の
TVカメラを付けさせる為の口実。

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総会議案になって委任状とかで可決されたら困りますね。
無関心な住民も多いですから。
管理組合からの書面は裏側に書いて有り気付かない方も多いかと思いますが
安心してゴミが捨てられるようにTVカメラ導入を要望しています。
ゴミを捨てる事にそこまで拘るのは異常です。500数世帯分のカメラに一体幾らかかるのか？管理費、修繕積立金が上がるというのに。

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>>3664マンション住民さん
それもそれでありでしょう。
決まれば受け入れることです。

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>>3664マンション住民さん
管理費、修繕積立金が上がるというのに。
↑
上がるから払えるんじゃないんですか？

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こんなとこでいくら言っても無駄。

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ゴミに執着する女
小説の題材になりそうな、、、
笑える

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>>3665 マンション住民さん
怪文書で阻止したりして

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>>3666 マンション住民さん
馬鹿臭い費用
各階にアンケートでもして希望の階だけやったら？

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>>3670マンション住民さん
スルー
馬鹿は相手にしないので。

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TVカメラはゴミ置き場よりメールコーナーにやってくれ

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>>3672マンション住民さん
は？
スルー。意味不明。
住民の言うことに使うのが管理費・修繕積立金。
しかも上がったから潤沢。
住民の言うことに使うのが正当な使い方。

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どんな手段でもいいから
可決されてしまえばこっちのもの

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ここで議論しても無駄です。
皆さん、総会に参加してそちらで議論しましょう。

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>>3675 マンション住民さん
仰る通り
一味徒党投稿は無視しましょう。

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参考になる
↓
一味徒党の証し

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皆さん、なりすまし住民が到来したので退散しましょう。
総会で意見を述べましょう。

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一味徒党の証し？
意味不明。スルー

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ゴミ置き場にTVカメラ導入は
議案として取り上げるほどでもない。
理事会の段階で却下。
今どき個人の特定など
コンプラ違反ど真ん中。
抑止力としては盗撮という範疇の
迷惑防止条例違反確定。

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違反だらけで
議題に乗せる以前の問題。

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>>3681 マンション住民さん
同感です。
総会は余り出た事ありませんが今年は出て見たいです。

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>>3681 マンション住民さん

それはない。

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議案になるかどうかは理事会の多数決です。

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特定された個人からコンプラ違反で逆に理事会が訴えられる可能性必要あり。

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個人情報流出に厳しい昨今、
個人の特定などあまりにも個人情報保護に抵触する部分が多すぎる。
理事会にはその旨伝え済み。

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>>3687 マンション住民さん
有難うございました。

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< マンションにテレビカメラを設置する際の注意点 >
ゴミ置き場にテレビカメラを設置する際、大きく分けて2つの注意点があります。
1つ目は、個人情報保護についてです。
法律にも抵触する可能性があるので、十分な配慮が必要です。
2つ目は、撮影された映像の管理を定めた運用規定の作成です。
設置する以上その後の取り扱いについての十分な取り決め事を作成する必要があります。
＊運用規定の作成
撮影した映像の取り扱いには注意が必要です。
設置の際は、録画映像の保存期間や録画映像の再生権限、再生する条件や再生者による個人特定の責任の所在、再生の際の立会人などを規定した運用規定を作成し、住民に事前に周知する必要があること。
ゴミを荒らした現場を撮影できたとしても、それとは別件で犯人側からプライバシー侵害で訴訟を起こされる可能性があることを住民に承諾させる（裁判費用その他）こと。
これは犯人にもプライバシー侵害を主張する権利は存在するためです。
昔、コンビニで万引きをして逮捕された犯人が、万引き映像をTVで放映されたのをプライバシー侵害で訴え、犯人が勝訴したという事例があります。
その他では『防犯カメラ作動中』というステッカーを各フロアに貼ること。
これらにまつわる諸費用全ての見積もり金額を出し住民に承諾を得ること。(訴訟を起こされた際の費用は未知数)

これらを踏まえたうえで理事会や管理組合は責任を持った取り決め事を行いましょう。

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いつだったか忘れたが以前、管理組合よりゴミの出し方の注意喚起の紙に清掃員がゴミ袋を開けるのはプライバシー侵害になるので出来ない。
従ってゴミの出し方ガイドブックを良く読んでご協力下さいとゴミ分別の冊子が投函された。

今回のTVカメラ設置の件
ゴミ袋は開けないときちんと分別されているか解らない。袋に部屋番号が入っている訳ではないので捨てた住人の顔で部屋番号を特定し注意するつもりだろうが世帯主が捨てに来るとは限らない。家族も捨てる。
況して長年いたアスクなら判断出来るだろうが東急には無理だろう。

カメラで住民を特定するのは極一部の住民だけになる。
そうなるとどこの部屋から出て来たか判断する為にフロアにもカメラ設置が必要になり兼ねない。
住民の行動を監視するような権利が管理組合にあるのか？
一部の住民が漁られたゴミの為に、、、いささか馬鹿げている。

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>>3690マンション住民さん
管理費・修繕積立金は
住民の為に使うべきもの。
一部の、とかは関係ない。

フロアにもカメラ設置？
たらればの話は必要なし。

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総会でどうなるか見ものです。

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議案になれば可決の公算大
ならなければ却下

築年数がどんどん古くなって行く中
管理費、修繕積立金はもっと他に使う所があるだろう。

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どうでもいい
アホらし
お金は足りなくなれば
追加で払えばいい

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色々大変ね。住んでて楽しい？

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パークコート赤坂檜町タワー
こちらから多くの方が移った
環境、ロケーション最高！
移って正解

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総会は毎年出席しております。
今年も必ず出席します。

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マンション大規模修繕巡り談合疑い　公取委が約20社に立ち入り
3/4(火) 11:00毎日新聞
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/mainichi/nation/mainichi-20250...

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↑
TVカメラなどどうでもいいから
こっちを追及してほしい。

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そもそも
建装なんて最も怪しい。
仕事のない日はじっくり
作業の様子見てたが
雑だと感じた。

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今までの全部読んだが
テレビカメラはハードル(コンプラ＆迷惑防止条例違反等)が多すぎて
現実味薄い。
おそらく無理。

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あと、
40階分のテレビカメラのモニターを
防犯センターの一体どこに付けるのか。
40個分のモニターだけでも相当な場所が要るし、設置費用、監視要員などめちゃお金かかりそう。簡単に付けろなんて言うけど
現実的に考えて無理だよ。

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南海トラフや首都直下型地震など7割の確率で来ると言われており、ましてやタワマンは
修繕費が非常に高くなるものと思われます。
お金はいくらあっても足りない事態が来るかもしれません。
その為にも管理費修繕積立金は
絶対取っておいたほうが宜しいかと思います。
結局足りなくなって追加で支払うのは自分たちですから。

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3年振りに44Fラウンジに行って来ました。
以前どなたが仰った通りお高くなっていました。
景色が変わり麻布台ヒルズが聳え立っていました。今日は別のお店に行きたかったのですが強風の為館内で済ませました。

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