プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？　その2

ここはぺラボーで大規模だからコストカットしてくるだろうね。野村の得意技です。

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建替え事業だと土地の入札不要だし土地代金の決済が不要なのでデベにとってもリスクが減るし土地資金も必要無くなるから本来は無用にコストカットして利益捻出する必要もないんだけどね。
でもノムノムはそういうのは関係なさそうなので少し心配。

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建て替えは既存住人有利の計画になるから、新規住人にとってはいろいろコスト高っすよ。

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ノムネガ話題ループし過ぎ

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そういう面もあるとは思うけれど、
冷静に全体として見回したときに、
とにかく立地ありきのマンションだと思われるので
そちらを優先される方が多くなってくるのではないかしら、
なんて思われます。
駅が近いって純粋に駅に近いからいいだけじゃなくて、
資産価値の面でもイイですから。

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ノムネガループをしたいとは思わないけど、建て替え案件は規約が気になるな。早く見たいな。実はノムさんの物件はまだ見たことがなくて、他社だと源泉徴収を見せたら結構規約案を見せてくれたけど、ノムさんはみせてくれるのかしらん、

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休日に快速が止まらないのはどうなのか・・　不便利

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>>726
規約って管理規約のこと？
だとしたらまだできてないよ。建て替えの場合は原案含めて作るのは既存地権者だから。
自分が気になるのは、住民層の２極化だよ。
桜上水もだろうけど、築50年超えた団地にずっと住んでたレベルの人と8000マンを
超える人が同じ敷地内に住まう。しかも資産を共有する形で。これって結構すごい話なんだよなぁ

近所にすごいボロ屋と荒れ放題の庭の平屋があるんだけど、そこを建て替えて
新しいものにして、その人にお金を払ってそこに住まうってことなんだなぁ。

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ペラボーが話題だけどすぐ近所のライオンズも駅前の三井
もよく見るとペラボーなんだよなぁ

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>>729
価格と仕様のバランスでは？

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この時期の善福寺ライオンズからは
絶景かな

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善福寺ライオンズってどこにあるの？

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善福寺じゃね？

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マドリマドリ〜

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善福寺にあるのはわかるけど、住所はどこよ、ってはないです。

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杉並区じゃね？

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>>736
違います。武蔵野市ですよ。

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吉祥寺東町ですかね。杉並区よりもおしゃれでいいですね。

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>>738
吉祥寺は三鷹市

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この掲示板は
書き込み時のyahoo認証効果ですかね

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