ザ・パークハウス文京江戸川橋ってどうですか？

でもここは水道なんでそんなに価値は無いですよ。。

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此処の先の国際仏教学院大学の敷地は江戸城引き渡した後の徳川慶喜の邸宅跡地じゃなかったかしら。

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そうなんですか。
皆さん、こちらの地歴みたいなものも凄く調べられているのですね…。
もともとお屋敷があった場所、ということなら、
安心かしらなんて思ったりして。
良い場所におエライさんのおウチって作ったっていう事になりますから。

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文京区の住所はどこと聞かれて水道って言ったり住所に書くの今ひとつですが、徳川慶喜の邸宅跡地もある水道なら良いですね。良かったです。

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慶喜とか容保の屋敷は全部小日向ですよ。

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慶喜邸宅は春日の坂下じゃない。坂上の小日向1丁目には新渡戸稲造の邸宅跡地があったような。

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　みなさん、そういうのってどこで調べられるのですか？
古地図とかを見ていらっしゃるのでしょうか？？
本当にすごくすごく調べられていて、ただただ感心してしまいます。

　先人たち、とくに地位のあったとされる人たちが好んで住んでいたということ。
よく古くからある神社やお寺の近くに住むと良いよといわれますが（ということは、その場所は大きな災害にも遭わずに人が住み続けたという事だから）、このような場所も選ぶポイントになりますね。

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このマンションから見える花火大会とか
周辺で大きなお祭りとかありますか？

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今宮神社や小日向神社etcなど土曜日にそれぞれ神輿のイベントをやってます。特に今宮神社祭りは3年おき(大規模)
に音羽通りを半分警察が道路封鎖して護国寺から江戸川橋迄大規模な神輿イベントをやっています。

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ありがとうございます。

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お祭りがあったりするとなんだかいいなーと思いますよね。
音羽通りを半分封鎖してってかなりの規模になります。
今度見てみたいなと感じました。

そういえば今売り出しえいる1Fの角部屋、角部屋なのに窓が少なく感じます。
部屋のお隣にもなにかあるのでしょうか。
エントランスなど…。
せっかくの角なのになーと思いました。

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106戸で残1戸って言うのは早い売れ行きですね。

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ここ売れるなら近くのブリリアもなんとかなるでしょうね

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あたりまえでしょ。

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ブリリアはどうですかね。
今どき、川沿い&高速沿いの二重ネックは私は無理です。

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ブリリアは文京区の水害ハザードマップでもろに浸水被害エリアなんですよね。
この物件は水道地域でも奇跡的に敷地の半分ぐらいまったく浸水の恐れがない。

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なるほど水道のイメージとハザードマップの数値はかなりかい離してるのですね。逆に２～５ｍの一番被害が
予想されるエリアは水道２丁目辺りは殆ど存在せず、新目白通りを渡った側の関口１丁目や山吹町辺りが
被害が最大の可能性があるんですね。あちらの方が安全なイメージでした。又シビックセンターから小石川１丁目
方面も浸水被害の可能性がマップ状では高いんですね。確かシビックセンター前に2020年までに完成する予定の
文京区最高価格になるであろう再開発タワーマンションはいくらぐらいになるのでしょう。
そもそも平成になってからこの周辺で水害があったなどと言う事は聞いた事はありませんが勉強になりました。
ありがとうございます。

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完売迄カウントダウンですね。大手の駅が近い大型物件は予想通り人気がありますね。

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ハザードマップは神田川地下調整池の能力を反映してないんやろな。それでも人工施設でどこまで自然の脅威に対抗できるか眉唾物ですけどね。

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完売したね。
ここは神楽坂も近いし資産性も悪くないからいい。

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