キャピタルマークタワー（２）

ＣＭＴじゃないのでは・・・

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「住民でない人」の書き込みは、読んでも何の参考にもならないどころろか、邪魔。


スルーしていきましょう。

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＞520さん

スタイリングセレクトの請求書について問い合わせしました。
下の階から順番に請求書発送なので、もう一週間ほど後になると
言われました。
残念ですがアメニックスさんは忘れていませんでした。

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> ＭＩＸＩでここの建設に携わっている人の
> 内部告白！

ぶっちゃけ、これは住友不動産豊洲プロジェクトです。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto_area/toyosu/

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>522
電気、水道は申込不要とデベの案内に書いてましたよ。引っ越したら、即、使えるはずでは。

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>>527
違うよ。写真がPCTだろ。
戸数1500ってところも合ってるし。

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いろいろと考えて、売却する者です。タワマンはやっぱ難しい！
私は低層タイプの方が向いていると思いました。金額も上乗せで
売却出来そうです。（中層階）視界の妨げになる件が…
皆様はお幸せに！

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あと8日です！
すべての入金を終えて、いよいよカウントダウンに入りました。

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あと900日（約2年半）が、ついにあと8日にまで迫ってますね。
私は区外からの転入なので、現住所の区役所で転出届けを出さないと。
本当に現実味を帯びてきました。楽しみです。

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転出届けを出したら、転入届けは2週間以内に出さなければ・・・ですよね。
もう、転出届けをだしてもいい時期になりました。
港区港南支所は、12/10からのＣＭＴ転入届けラッシュを前に戦々恐々です。
アイランドの時に相当コタエタので、その反省でしょうね。
港南支所は、12/10の週は込み合うので、穴場の麻布支所での手続きを考えてます。

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入居おめでとう御座います。
真っ暗だった建物に明かりがつくのは、近隣としても楽しみです。
さて、CMTの位置は、札の辻への通り道になっていて
引越しや搬入の車で片側を塞がれてしまうと
現在でさえ渋滞する道が、さらに渋滞します。
引越しや新品家具、家電の搬入の車をマンション前で路上駐車させないように、という通達は東急から入居者全員に出ていますか？
出ていなければ東急に申し入れたいと思ってます。

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そういえばすぐ住民票も取らなければいけないし、印鑑登録もしなければ
ならないし、引渡し当日にでも転入届を出しとくかな。

>>491
再々々・・・内覧があったのでちょっと見てきたけど、分電盤の30A
ってシールはエコキュート単独の方のだと思う。
全体の方は60Aになってた。

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「床暖房が入っているマンションは、60A以上の契約に必ずなる。」と碓井氏が言ってた記憶が・・・

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麻布支所で出来るのかな。

HP見ると、支所には住民登録の管轄区域があるよ。

区役所本所ならともかく、麻布で芝浦は出来ないんじゃないのかな。

俺は区役所本所でやるよ。

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芝浦支所に別用があって行って来ました。
「12/10から芝浦の大規模マンション入居が始まるので混雑する。」
との張り紙がしてあり、
「特に12/10の午後は、ＣＭＴの鍵をもらった人が　その足で手続きに来るので大混雑になる。区役所本所とか、本所に近い浜松支所も同様に混雑するはず。」
と、窓口のお兄さんが注意してくれました。
とりあえず、転入届けだけ出して、印鑑登録他は別のにするのがよいかも。
そういえば、田町のりそな銀行で残金を振り込みに行ったら、窓口で
「ＣＭＴに引越しですか。この東急さんの用紙で振込みに来る人がここ数日多いんですよ。」
と、言われたました。
みなさん、行動パターンは同じなんですね。

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質問です。事前に転出届を出すと、印鑑登録が廃止になると思うんですけど、そうなると引渡しの時に持って行く実印は実印ではなくなってしまいませんか？

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>>539
引渡し時は単に契約の履行をするだけですから認印で充分ですよ。

東急から来た案内にも実印は「念のため」と書かれていたでしょう。
これは、契約書等、書類の不備が見つかってしまったときには
その場で訂正しなければならないかもしれないから、それに備えて
ということでしょう。
（ま、その場合でも印鑑証明なんか必要ないですから．．．後略）

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＞541さん

ありがとうございました。
こういうとき、掲示板があって良かったって思います。

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↑
すみません。540さんですね。

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>537
芝浦支所へ問い合わせたところ港区内の支所であれば
どこでもOKだそうです。我が家は勤務先近くの高輪でやるつもりです。

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あと7日！
年賀状に新住所を書込んでいると、ワクワク感がさらにこみ上げてきます。

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>544
正確には”芝浦港南地区総合支所”ですね。

http://www.city.minato.tokyo.jp/sisetu/main/index.html

支所は全部で6箇所あります。
一番の穴場は、お台場支所でしょう。
コミューター船でお台場に渡って、転入届けを出すのも楽しそう。

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もう引渡しまで秒読みだけど、再々々・・内覧に行ってきた。
受付の位置がまた変わってて今度はコーチエントランスから入館。
もう内覧する人もほとんど居ないんだろうと思ったら、他にもまだ
沢山の入館証が並べてあった。

エントランスからエレベータホールにかけて既に養生がされており
雰囲気は大分変わってた（エレベータの中もね）。
そして、モデルルーム棟もいよいよ解体なのか足場が組まれてた。
（必ず出ると思うので釘刺しとくけど、跡地は何に？って聞かれても
知らんから、気になる人は自分で聞いてね）

朝だったので廊下は寒かったけど、部屋の中が暖房ナシでも意外に
暖かかった。こりゃ引越しが落ち着くまでエアコン購入待てるかも。
あと今日はこれまでの内覧とは違って各部屋の扉が全て閉じられてて、
例の紙カーテンも再度引かれてた。もう仕舞の準備だね。
「もうこれで確認良いことにします」と言ったら案の定、「ではこれで
引渡し日まで施錠します」とのことで、電気落として鍵閉めてた。
この部屋ともしばしお別れ．．．と言っても10日後には再会するわけだけど。

あっという間に終わって時間が余ったので庭を一周。
ちょっと前に出ていた「ウッドデッキの椅子」を見て「ははぁ、コレかぁ」
何となくあれは引渡し後もありそうな予感がする。
でも一人がけの椅子とか、軽いしすぐ持って行かれそうな感じもする。

植えられたばかりの植栽もゆっくり眺めてみた。
結構いろんな種類の草木があるんだね。柑橘系の木には数個実が付いてた。
ひとつは恐らく温州ミカンで、もう一種類は橙かな？ミカンより丸い実。
キャピタルエントランスの前の3本は多分クスノキだね。
10年もしたらこんもり茂るんだろうな。あと個人的に月桂樹が数本
あったのがちょっとうれしい（何故とは言わんが）。

チラ裏の長文すまぬ。

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実は、ＣＭＴは、私の仕事場からよく見える。
買った部屋は、40数階だが、角度的に、際どく見えないのだが・・・。
昨年の秋くらいに近所のビルの背を越えてＣＭＴが見えるようになって以来、仕事場へ行くのが楽しくなった。
そして、このスレは、非常に役に立った。
そして、いよいよ、来週は、あの中に引っ越すのだ。
ここで知り合った名も知らぬ皆様には、引越し後、すれ違うこともあるかと思うが、お互いに気づくことは無いだろう。
皆様には、たくさんのことを教わった。
この場を借りて、礼を言わせてもらう。
”ありがとう”
駄文、すまぬ、許されよ。

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本日、家電製品を揃えに出かけ、帰りに田町へ、、。夕方でライトも付き始め雰囲気よかったです。先日行った時には椅子はなかったです。あれを置くのだけはやめていただきたい。統一感」まるでなし。建物とあまりにもミスマッチでした、、なぜ木製のあのデザイン？？

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ずっと読ませて頂き、大変参考になりました。ところで、東急アメニクスに再三残金請求書はまだか問い合わせしているのですが、「送ります」とか「そろそろだと想います」とかあやふやな返事にイラツキが隠せません。未だ請求書が来ないのですが、皆さんはどうなのでしょうか？低層階からと書いて有りましたが、私の家もそんな上の階でないのですが、早く支払いを終えてすっきりしたいのですが。

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我が家もまだかと待っておりましたが、ようやく昨日届きました。
階数は3?階です。
早く支払いを終えてすっきりしたいお気持ち、よくわかります。

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我が家は、2週間ほど前に届きましたよ。振り込め期限が、12/4なのでとっくに払い込みを済ませました。

公開空地に大量に置かれた　あの木製のベンチには、驚いた。安物といっても一ヶ10000円くらいはするだろうに、あんなに　たくさん並べなくてもいいじゃないか。数を減らして、もっと高価なのにして欲しかった。あれじゃ　すぐに潰れてゴミと化すね。

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確かにマンションの雰囲気と合いませんね、あのベンチ。
よく新築祝いで、建設会社とかインテリアメーカーから寄贈されるものかな？とも思ったのですが。
木はすぐ腐るし色褪せますね。

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うちは振り込め？期限が１２/３なので明日支払いする予定。
まあ引渡しは１２/９だから本来は前日までに振り込めば良い
のだろうけどね。

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>555

http://blogs.yahoo.co.jp/tatmas_1969

11/29の件はここに載ってましたね。
本当は完売してなかったとは衝撃の事実・・・

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いよいですね！！

皆さんのところには「お引渡迄のスケジュールガイド最終号」は届きましたか？

夏号には１１月下旬頃とありましたがうちにはまだ届いてません。

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懸案のチープな椅子。内覧用と固く信じていたが、なんと今度は公開空地に大量に出現。いったいアレは誰のセンスなんだ？断固撤去を希望します。不便でもないようがマシ。入居後、まだ存在する場合は住民で撤去しましょう。誰かも言っていましたが、ＣＭＴの細かいセンスのなさ（駐車場の何の工夫もない巨大な壁等）に失望されっぱなしです。先が思いやられる・・・。

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私も画像掲示板で見ました。ほんとにセンスがない。って言うかコスト削減丸出し。どうせ安くあげたいならもっと飽きのこないシンプルなものでいいんじゃないでしょうか。

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パブコメ募集してた「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」が
策定されたようです。興味ある人は読んでみてね。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hbt100.htm

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ＣＭＴのお庭、土日からジョギングで一周している人が
かなり目立ち始めました。
かくいう私も今朝からジョギングしました。
ただ、自転車で入り込む人もいてそれが結構、迷惑でしたね。

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ジョギングは許せるけど自転車はやだな
タバコのポイ捨てなんてのに遭遇したら怒り爆発するかも

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公開空地の自由散策の件
１２月１日の手直し確認会終了のあと、リバブルのＨ氏から
『お庭は今日から一般公開しましたので、ご自由に散策してみて下さい』
といわれたので、FRAGILE　と二人で公開空地を散策しました。
私たち以外にも、写真撮影したり、散歩している人は複数おりました。
だから、不法侵入と誤解されたことには、大変に驚きました。
疑問を持たれる方がいらっしゃるのなら、
公開空地は１２月１日から一般公開しているのかどうか、
リバブルに電話して確かめてみて下さい。
いつも楽しんでいる画像掲示板を議論の場にしたくないこと、
FRAGILE　はかなりシヨックを受けてしまっていることから
私が、こちらの掲示板の方で書き込みさせて頂きました。
駄文、失礼致しました。

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画像掲示板、拝見しました。
捨て台詞のような書き込みは大人げないですね。
というより、何も調べていないくせに、憶測だけで他人を批判して
自分の妬み嫉みを言うだけしか出来ないって情けないというか
愚かさを露呈してるだけです。
FRAGILE さん、気にすることはないです。
他人の成功や喜びを快く思わない人は確かに存在します。
しかし、不法侵入とは、知ったかぶりにもなりゃしない、
単なる頭と性格が悪い人にしか見えません。
そんなことを書き込む人を家族に持った親、妻、子供が気の毒だと
哀れんであげましょう。

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>>563
一瞬何のことだか分からなかったけど、画像掲示板の書き込みに
こっちでレス付けてる訳ですね。
ま、私も547を書いたんだけど、12/1なら柵が全部外されてたので
「庭、見ていいですか？」と聞いたら「どうぞ」ってことでしたけどね。
（あの日は近所の人も「あら、出来たの？」って通りがかりに何人か見てたですね）

そういや、自転車っていえば、東側と南側は駐輪場入り口があるので
入ってくることは避けられないですねぇ、きっと。
ただ、通路の石組みのまん中に、デザインとして玉龍だの這い性の
コニファーだのが植わってるところがあるんだけど、あれは
あっという間に踏まれて無くなってしまう予感．．．。
何とか1-2年保てば、それなりに大きくなって目立つから踏まれなく
なるんだろうけど。

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FRAGILEさん、　FRAGILEさんの夫さん
あちらの書き込み見ました。
ただの荒らしのような書き込みですね。
気にする事はないと思いますよ。

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>563
お気持ちはお察しいたしますが、一個人が開設なさっている画像掲示板での
やり取りに関して、こちらに書き込みをするのは筋が違うと思いますよ。
あちらでの事は、あちらで解決なさったほうが宜しいのでは。

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>>563さん
今回の件、お気の毒です。
ただ、以前に掲示板でトラブルが起きた時、管理人さんより再度共有内部の写真は・・・。
と言う話があったと思います。にも関わらず、内部の写真をのせてるのは563さんだけかと。
ですので私も563さんのネームには覚えがありました。トラブルを招かない為にもご自身も
投稿にはご注意する必要もあるかと思います。

とは言うものの、一方的に不法侵入と決め付けたコメントは不適切ですね。
入居まであと僅かですが、気を持ち直し、快くご入居できますように。

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>>569さん
申し上げているのは今回の画像ではありません。
セキュリティー内のホールの画像やラウンジに続く通路の写真等。
嬉しくてつい投稿してしまったとありますが、皆さんで注意して
楽しい掲示板にと落ち着いた頃にこのような画像を投稿していたので、
また問題になるのではないかと気になっていたので。

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あの2行でこれだけレスが付くなんて、
荒らしとしては大成功ですな。

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>>570
それが今回の件と一体何の関係が有るのか全くもって疑問。

過去に「やらかしてしまった」人は今後もやらかすだろうから
ずっと見張っていなければという示唆ですか？
それとも「そうだから何をやっても叩かれるんですよ」という
上から目線のご発言ですか？

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引越し目前なのに火災保険の申込みがまだ。
ここまできてしまったら、素直に東急おすすめのALCジャパンか。
こういう保険って、引越し前までに決めるのが普通だと思いますが
みなさん、火災保険どうされましたか？

銀行は保険必須ではなかったので、じっくり選ぼうと思っていたら
こんな時期になってしまいました。

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↑
現金で買うならともかく住宅ローンを組むのであれば火災保険は
加入する義務があると言われましたけど

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そういや、だいぶ前に電話で聞いたとき「保険証書のコピーを
提出していただきます」って言ってたけど、そうこうしてうちに
もう融資実行だよなぁ。
証書自体は手元にあるんだけど、その後何も言ってこないが
いいのか？SMBC。

>>574
最近は必須じゃないところもあるよ。
昔は質権設定するところが多かったらしいが、それも今は少数派。

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火災保険ウチもだ。
決めねーといかんなぁ

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フロアコーティングを検討していますが、ワックスをしている場合は
剥離作業が必要と聞いています。
引渡しの段階ではワックスはされていないと考えていいのでしょうか？
どなたか確認された方はいらっしゃいませんか？

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はじめて投稿します。
僕の場合の話ですが、一緒に連れていった一級建築士（友人）は、僕が「床をコーティングしようと思ってるんだ」と言ったら「要らないよ、もともとコーティングされてるし、無駄」と言いました。
「でも傷が付かなくなるじゃん」というと「傷なんて付くときは付く。どんなコーティングすれば傷が付かないっての?　セラミックでも敷くか?」とかぬかしました。
正しいかどうかはわかりませんが、僕はかなり萎えて、●０万円もかけてコーティングもどうかなぁと思ってるところです。

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フロアコーティングをやった家を見てきました
確かに、フロア自体は汚れや傷はつきにくいですが
コート自体が汚れを吸着して滲んでしまって落ちないものがあると言ってました


余談ですが
○○年保障って言ってる業者がいますが
実際、消費者センター行きがほとんどだそうで・・・
だいたい、その業者が○○年後存在しているのか・・・・

例のお風呂の抗菌コートの会社も
永久保障云々言ってましたね
「万が一カビが生えたら掃除しに来ます」とか言ってたけど、
そのころ会社あるの？って思いました

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僕はUVコーティングすることにしました。サンプルもらったけどコーティングというよりは、透明のシート張ってる感じっぽいです、埃とかとれやすそうですし、傷も付きづらいです。ただ凹みには効果がなさそうですね。

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前に大工さんにコーティングをやるなら、UVコーティング　と言っていました。
ちょっと高価なんですよね。

うちはホームセンターで買ってきたカビ止め用の簡易コーティングを浴槽の
エプロン内部にするくらい。あとは、24時間換気とこまめな掃除　で様子を
見ることにしました。

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さて．．．24時間切った事だし、もう秒読みですね。
（我が家は月曜までおあずけですが）

明日の朝、今の区の役場出張所に行って転出手続きをしなければ．．．

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UVカットフィルムが少し気になってます。

気になりだしたらキリがありませんね・・・。

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こんばんは、札の辻です。
書き込み久しぶりです。

とうとう明日から引き渡しですね〜。
今となっては長かった様な、あっと言う間だったような。。。
新生活が楽しみですね。

抽選の結果、引越はまだ先なのですが、早々に寝泊まり予定です。
（来週末にエコカラットの施工をして引越に備えたいと思います。）

ぜひぜひ入居後も良好なコミュニティを築いていきたいですね。
皆さま、どうぞよろしくお願いします。

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札の辻さんはじめまして、
画像掲示板の中でお名前をお見受けしておりました。
よろしくおねがいします。

我が家も落選組みで。引越しはまだまだですが、
引渡し後エコカラット施工をアメニックス以外の業者に依頼しています。
2日間の予定ですがその間鍵を業者さんに預けようか迷っております、
アメニックス関連の工事には鍵を預ける契約をしておりますが、
外部の業者さんの場合ちょっと不安もあります。
2日間鍵を朝開けに行ってもいいのですが、
作業をされる方も昼休みなど自由に外出したいでしょうし、
どうしたものかと決断しかねてます。
ネットで評判の良い業者さんをお願いしておりますが、皆さんどうされるのか、ご意見いただきたく、よろしくお願いします。

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585さん、
うちもアメニックスのエコカラット申し込みました。
鍵を預ける契約書来ましたが、無視して
引越までの平日の指定日に来てもらうことにして、立ち会うことにしてあります。
有給休暇もそんなことに使うのもほんの一時ですし、
そんなに時間かからないらしいし、といっても２〜３時間は覚悟してます。
鍵を預けるのはなんとなくやっぱりイヤですよね。
仕事ぶりも拝見したいし、生活雑貨を少しずつ自分で運べるくらいの物を持っていって整理しておけるし。
他の引越の家の邪魔にならない程度の手荷物くらい運んでもいいですよね？

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港区のとある主張所に行ったら、隣の夫婦が
「えっと、住所は芝浦＠丁目の、えっと」って
多分同じCMTの方でしょう。

さっそく自動交付機で、住民票ほか受け取りました。

ところで、粗大ゴミを出す場所はどこかなあ？

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本日、建物をお受け取りになった方に質問です。
当日は管理会社の手続きも全て含めて、どの位時間がかかりましたでしょうか。
駐車場の鍵は、コミュニティーさんからいただけるのでしょうか？
お忙しいところ恐れ入りますが、教えていただけると幸いです。

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>>552さん

ほんとに、あの思いっきり調和していない
木製の椅子は何なのですか？
ないほうがマシなんですけど・・・
もう愕然としました。
どういうセンスなの？？？
信じられません。

移動（盗難防止）できないように金具で固定されていますね。
しかも一人掛け・・・
恥ずかしくて座れません。
ただのオブジェ？（まさか）
それとも私にセンスがないのか？

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＞５８９

あなたのセンスで「こんなベンチがいい」って提案したら？
この期に及んでマイナスな発言って・・・・
はっきり言って気分悪いです
私は公開空き地にはたいして興味ないので・・・

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>>588
２０分ほどで終わります。東電とかに用事がなければ、ですが。

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もう椅子がかっこ悪かろうが、配管がむき出しだろうが、
エレベーターホールの壁がなんであろうが、洗濯パンが小さかろうが、
タオル掛けが低かろうが、北側の無地の壁がなんだろうが、
屋上のヘリポートが緑だろうが、ベランダで洗濯物干そうが……

なんでもいい。早く住みたい。長かった・・・

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年内引越さん、こちらこそよろしくお願いいたします。

私のところはやはりｅマンションでも名前が上がっているＳ建築さんに
お声を掛けたのですが、平日の作業と言う事で別のところに依頼して
みました。

結果、日曜の朝から、作業は二人一組で一日で終わりそうです。
終わらなければエンドレスですが。。。

今後、ひょっとしたらＤＩＹで貼り付けていくかもしれませんので
参考までに、作業を見守りたいと思います。
（たぶんイヤがられるでしょうが張りついてると思います。
写真撮影して記録に残さなくてはっ）

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あの日、私の前にはすでに１００人以上の方がいらしゃっていて愕然。
でも、念願の部屋を手にすることになりました。
感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとう。

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業者かと思ったら手弁当引越組だった。みすぼらしかった

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専用ネットで施設検索したら、ゲストルームの和室は来週も一部空いていた。

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＞595さん、
当人達は、気にしてないのかも知れませんね。
なんと思われようと、やったもん勝ちって感じですね。
人目を気にせず出来る人達が羨ましいです。

＞592さん、
全く同意見です！
早く住みたいですよね。
明日の夜は、お台場の花火をお部屋から見られる方もいらっしゃるのでしょうかね？

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ミニショップは菓子ばかりだった・・・
パンも少なし、北海道の野菜？もいくばくかあったが・・・
それより意外に日用雑貨がなかったな。子どものおやつ程度か。
でも、いきなりクリーニングボックスの使い方で絡むなよ＞どこかのおばさん

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細切れで悪い、長文だとなぜか書き込みが出来ないので。
それにしても２階のラウンジは無惨。業者が仕切りを作り、臨時の詰め所を作ったために、２階ラウンジは印象的には半分の広さ。全然キャパが足りないよ。実質的には、４組くらいしか座れないのではないか。２階ラウンジはパスか。

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＞586さん
アメニックスさんの業者さんは短時間で作業してくれるのですね。
我が家は　ネットで評判だったＳ建築さんにお願いしましたが
３部屋で２日間かかるそうです。２日間立ち会うのは・・・・
う〜んきついし、やはり鍵の開け閉めに日参するしかないかと
思案です。

＞札の辻さん
我が家も師走も押し迫った頃に引越しです（不本意ですが）
それまでエコカラットやカーテンが取り付けが終わったら
一人暮らしに憧れている子供が、ちょっとの間ミニ一人暮らしを
したいと、引越しまで最低限の荷物を運び入れを考えています。
５８６さんも札の辻さんもちょこっと荷物を運び入れされるようですが、
少しづつなら許されますよね。
ちょっと冷たい視線が心配です。

引渡し日も照明器具（エコカラット作業の為）をダンボールに入れて
運び込む積りですが、「貧乏ったらしい」って言われるかなぁ。

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ハナマサにて大量の食材買い込む夫婦目撃。。おそるべし。。。

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>599
キレる・あたる・怒鳴り散らす、は
最近は若者より年配に多いらしいですよ。
自分はそうならないように注意します。
最近は自制の利かなくなった大人が大量発生してるのかな。
それとも贅沢しすぎの高血圧者が増えたか。

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とりあえず、ゆで太郎いっときます。

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ミニショップも徐々に品数が増えていくことでしょうね。
我々もそこで働く人たちもみんな初めての場所、やり方に
慣れるまでに時間がかかるのは当たり前のことなのに
そのおばちゃん、からんでも仕方が無いっていうか、勘違いも甚だしいですね。
モンスターペアレンツとかモンスターお客様が増えてるらしいです。

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エレベーターの使い勝手は？

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>>エレベーターの使い勝手は？

低層階は３基ですが、やはり内覧会のように待機させておくのではなく、入居者が自由に使っている最中では、やや待った感がありました。これが、朝夕がどうなるかですね。
イライラの状態で、エレベーターの中で険悪な雰囲気にはなりたくないですね。

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引越し状況は如何でしょうか。私は、来週末の引越し予定なんですが、一日28組の引越しだとかなりの混雑ですよね。

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ん？
引越は10日以降のはずじゃなかったでしたっけ？
なので、鍵引き渡しの数日間の荷物の搬入はご遠慮下さい、みたいなことが
どっかに書いてあったような？間違ってたらごめんなさい。
でも皆さん、早くちょっとしたものを運びたいですよね。
手直しとか、コーティングとかあるなら、照明とか水回り用品とか。

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皆さん今日から入居ですね。
芝浦の明かりがまた増えることはこちらとしてもうれしいものです。
芝浦は住んでみるとごみごみしてなくてすっきりした住みやすい町で、引っ越してよかったなと思っています。
お近くですのでよろしくお願いします。

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>>609
引越し開始は案内のVol.2に書いてある通り、それぞれの住戸の
引き渡し翌日からですから、本日12/8が第一日目ですね。

と言っても本日引越しできるのは13階までの住戸に限られますが。

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>610
ありがとうございます。よろしくお願いします。
今日初めて購入住戸からの夜景を見ました。
うちは南東側の部屋なので、ケープタワーの明かりが窓の外に見えて
とてもきれいでした。

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無事引き渡しが終わりました。
床暖房の快適さなど、部屋には満足です。
ただ、25階までのエレベーター、
住民が使えるのは1機のみ。残りは全て引っ越し専用。
よって一階のエレベーター前は長蛇の列でした。
これはちょっと問題じゃないかなあ。

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本日、引渡しが終わり、部屋に行ってみると、オプションで頼んでいた玄関の鏡が既に取付け済みでした。本日工事したみたいです。
今日は、照明、ラグ、掃除機、などを自家用車で持ち込みました。また明日も相当量を持ち込む予定です。

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>住民が使えるのは1機のみ。残りは全て引っ越し専用。
よって一階のエレベーター前は長蛇の列でした。
これはちょっと問題じゃないかなあ

じゃ引越しは5件/日だと我慢できますか？

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そんなに並んでるんですね〜

月曜は新居から出勤です

３０分くらい余裕を持って３０階から階段で出勤します

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本日、鍵の引渡しがありキャピタルマークタワーの自分の部屋に行ったのですが、エレベータの混雑具合にはうんざりしました、住民の方の朝の出勤時間等、
結構深刻な問題のような気がしました。
コンシェルジュで確認したら、今月は平日、休日とわず、引越しがびっしり入っているとのこと。
次は年明けに、行くことにします！

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>>616
職場が40階以上の高層階（タワマンで言ったら50階近い高さ）なので、
たまに避難訓練で非常階段を降りるんだけど、あれはものすごく
イイ運動になります。
普段使っていない筋肉を使うようで、翌日〜翌々日にかけて
ふくらはぎと太ももがパンパンになる。

階段を昇るのはもっと運動になるような気がするけど、流石にそれは
試したことがない。

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私も、部屋に入ってから生活用品を買いに行こうと思いましたが、
またエレベーターに並ぶのかと思い、部屋にこもったままになりました。

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いよいよ本日引渡し、明日引越です。昨晩17時くらいに見に行ったら引越トラックが7台ほど路上駐車し、順番待ちの様子でした。やはり一斉入居は込みますね。

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入居と同時に託送をお願いしている家具や電機製品の搬入も待たされるのでしょうか。
引越業者は待たされるのに慣れてるでしょうが、宅配運送業者はあっさり持ち帰りそうで、心配です。
入居は月末なので、諸先輩のご報告をお待ちします。

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＞621　住民Ｂさん

幹事会社に確認したところ、新規購入の家具等の搬入には
１台専用のエレベーターがあるそうですが、
１台のみなので、やはり順番待ちで１〜２時間待たされる可能性も
あるとのことでした。
　
我が家は家具屋さんに状況説明をして了解してもらっています。
（プロですので慣れてます、と言ってもらいました。）

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>>622
年内引越さん。
ありがとうございました。家具の方は安心しました。
IDCですので、うちも慣れているかと思います。

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南東側のゴミステーション脇の非常エレベーターを覗いてみたところ
（もちろん乗ってませんよ）日通の引越し専用になっていたようです。
２５回までの３基のうちひとつは引越し用となっていましたので北沢運輸の係員に聞いたところ非常用は使用していないとのこと。
大きな非常用は独占の日通専用だったのでしょうか？
でも、外で待機している引越しトラックは北沢運輸とその他のトラックばかりで日通のトラックは１台しか見かけなかったけどね。

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アメニックスのエコカラット、一時間程度でコーティング作業終了しました。
アルコール系の物で汚れを落とした後、タオルでこすりながら上薬を塗りつけていく感じでした。
乾燥までに８時間おかないと薬が固まらない？ので、
その間は、水周りは使用しないようにとのことでした。
作業してくださった方は、きちんと丁寧にやってくださいましたが
値段のわりにあっけなく終了するので、ホームセンターで買ってきて
自分でやっても問題なかったんじゃないか？なんて思ってしまいました。
業務用と市販品とそんなに違う薬剤なのかなあ？
お台場の花火は、大きくもなく、小さくもなく、でも感動的でした。
音の反響はすごかったですね。
エレベーターは、引越し作業優先ですが、お互い協力し合ってました。
小さいお子さんやお年寄りには、かなり危険を伴う現場だと感じました。
気の毒なくらい、待たされたり、危険なものがいっぱいでした。
搬入作業をスムーズにさせてあげたほうがいいと痛感しました。
無理やりエレベーターに乗り込んで怪我をしそうになってました。

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エレベータに待ちに関して、こんなに問題になっているのは東急リバブルの不手際のように思いますね、容易に想像できたことだと思います、
自分は居住用で購入したわけではないので、関係ありませんが、居住用で購入された方は、年内は不自由な生活を年内いっぱい強いられえるのではないでしょうか

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いやいや、誰かの不手際なんて言ってる場合は、もう終わったんだよ。
もうリバブルじゃなくて、オレらの所有物だから。
それで、混雑っていうのは確かにその時は耐え難いように思うけど、引越程度のものはいわば一過性、早く言えば当然だじゃないのかな。
みんないち早く入居したくて我先に詰めかけてるし、誰がどこに文句言うのさ。引越はまだでも鉢巻き姿で一心不乱に目を光らせて物を運び込もうという猛者もいるしさ。
だから、誰かが悪いんじゃなくて、お互いに経験するような引越の余波のような問題は、共同生活には必然、「忍耐」も必要よ。忍耐無くて、ぶち切れるのが今の流行だとはいえ、混雑するのは仕方ないだろ。誰か、のせいではなく、みんなで割り切ろうよ。
あと１ヶ月後にこのスレ見てごらんよ。懐かしいくらいに思うよ。

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だよねぇ。

解決方法の無いことを誰かの所為だとなじってみても、何ともならない
のではないかと。というか、どこが管理していてもこればっかりは
同じだよ。不手際というなら、ではどうすれば良いのか具体策を
出さなくてはね。

それでもし上に書かれているように「エレベータの半分は住人専用と
します。よって引越し作業は1日10軒まとなります」というようなことに
なったとしら、俺的にはもっとカンベンだな。

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本日午後４時引渡しでした。
その後少々の荷物を部屋へ運び入れましたが、皆さんがおしゃるような
エレベーターの混雑は皆無で、どなたもいませんでした。
家具屋さんの搬入や引越しの搬入にも遭遇しませんでしたし、
覚悟をしていましたので拍子抜けでした。

＞６２５さん
我が家もアメニックスでコーティングを依頼し、入室した時作業中でしたが作業の方から６ヵ月後に自分で塗りなおすように薬剤と説明書を
渡されました。　結局自分でもできる簡単な作業のようですね。
ちょっと無駄遣いした感があります。

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今日は風が強くて寒かったな〜。吹き抜けから冷たい風がひゅ〜ひゅ〜でした。

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黒い天然石の洗面台を選んだ方で、5センチくらいの変色がある方いますか？　コーティングが終わったので行ってみたら、3箇所くらいありました。もともと天然石なので納得するべき性質のものなのか、コーティング会社か鹿島にクレームすべきなのか。よく分かりません。昨日確認したときには、ほとんど目だっていなかったので少々驚いています。

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>632
幹事会社以外ならまだしも幹事会社なのに、パイプが特殊だからなんて理由おかしい話だと思います。それ位の情報入手して見積り出して欲しいものです。
後から追加されるのと、前もって見積りで言われるのとでは心象も違いますよね。
うちもキタザワだから、きっと同じ請求されるのでしょうね。。。

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やっと引渡し。
リビングからはレインボーブリッジとお台場。。。眺め最高！
当初レインボーブリッジは見えないと言われていて諦めていたけど、So Good!　取り合えず、今は幸せ！

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やっぱり最寄り駅が山手線は便利ですね。
引き渡しが終わって自分の物になって実感しました。

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やっと、LANに接続できました。午後10時から初めて今頃開通です。一安心したので、とりあえず今日は新居で休みます。お休みなさい。今日（昨日？）は引越しで疲れた。

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エレベーターの混雑は、引っ越しのほかに、オプションの取り付け業者がかなり出入りしていた為のようですね。今日はかなり静かで、エレベータも並ぶ事はないようでした。

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＜今、気になること＞

・２４時間換気の音が結構うるさい
・エレベーターに「現階数の表示」がなく不便・・・

その他、概ね満足です！

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粗大ゴミ置場は、建物配置図を確認したところ、地下１階にありましたが、
意外にスペースが狭いようですね。
その横のゴミ置き場は、資源ゴミ用だと思うけど、ここが広いですね。

粗大ゴミは区役所への事前連絡と有料の処理券を忘れずに。
たぶん付けないで出す人もいるんだろうなあ。
みなさん、よろしくお願いします。

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638さん、
住んでる人もまだ少ないし、旧海岸通も静かだし、外廻りの音がまだしないからか？
やっぱり換気音がかなり大きく感じますね。
特に玄関廊下にいると音が大きく思えます。
引越し作業で忙しい時期だけに余計エレベーターの階数表示がないと待たされ感いっぱいで不満が溜まりますが、普段の生活になれば、すぐ来るのでストレスは無くなるでしょうね。
すでに新居から出勤をされた皆さんは、どんな感じですか？
いろいろ教えてください。

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＞６４０さん
エレベーターは引越しが全て完了したら使う人がもっと増えるわけだから
昼間は別として
朝晩の通勤通学時間はかなり混雑すると思いますよ。

キャピタルマークタワーはエレベーター少なすぎだと思います。
一般的には５０世帯に１基が理想だと、何かに書いてありました。
８６９世帯で、荷物用を含め９基では朝のいらいらは確実でしょうね。
（現表示がないのもいらいらに拍車をかけます）
今の住いは１０８世帯で２基（１１人乗り）、それでも朝は乗り切れず
次を待つこともありますので、
エレベーターは引越し後の心配事の一つです。

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もっと心にゆとりを持ちましょうよ、、、、そんな気分です。
ちなみに、床暖房のコントローラに不具合発覚。
チェックしてみてください。

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>>642
おっと、不具合ってどんな？
昨日、引渡しの後でちょっといじって、2時間ほど使った分には
何もなかったけど。

ただ、あれって、風が出てくるわけでもないんで、部屋を出るときに
気づかずにスイッチ切り忘れるね。田町駅近くまで行ってから
「あ、いけね」と思い出して寒空の中を戻ってしまった。

>>638
24時間換気、確かにちょっと気になりますね。特に寝室。
寝室をカーペット敷きにしたんで、他の音が全くしないということも
あるんだけど、天井の吹き出し口だけが常にシューーーッといってる。
ま、おいおい対処方法を考えよう。

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２４時間換気ですが、気になるので家に居る間はスイッチオフして、
外出する時にオンにしてます。まだ住んでは居ないので家に居る時間が
短いからからこれで良いのだろうけど、これってずっと消していると
何か問題あるのかな？？　シックハウス対策？？

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私も換気を止めたいのですが、どうやって、２４時間換気を切るのですか。スイッチはどこにあるのでしょうか。教えて頂けないでしょうか。

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↑
我が家は下足入れの中に換気システムのスイッチがありました。
音本当に気になりますよね。おまけに寒い気もする。

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あっ！ありました。ありがとうございます。透明なカバーの付いたスイッチですね。我が家も昼間は　電源を切って　窓を開けるようにします。

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朝9:30頃、日通の作業員がCMT前で煙草をポイ捨てしてた。
幹事会社ってこんなもの？すげーがっかり。

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「24時間換気」「義務」でググればたくさん見つかるよ

http://www.kak-net.co.jp/topics/24EARCON/QA.htm

http://www.daiken.jp/kijyunhou/kanki.html

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＞649
人の家の窓の開け閉めまで　法律で縛るのは可笑しいね。我が家は高層階だから、窓開けたほうが絶対に換気が良い。オール電化なので　昼間の電気代は割高だし、なおさら窓を開けるね。

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自転車置場なんですが、あれはあの設置であってるんでしょうか。
すっごく置きにくいんですけど…。
普通は乗り出す方が下がってるものですよね。
（参考までに）
http://www.tacy.co.jp/products/tokki/cycle/type/type3.html
あれだと男はいいけど、女性は結構大変かも。

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引越しはまだまだ先ですが、アメニックスに依頼して取り付けてもらったカーテンを見に行って、オヨヨ。
一部屋だけ短いズボンみたいにかっこ悪いカーテンの長さ、
床から2.3cmも上がっています。
一から作り直してもらうことになりました。
ちゃんと測っているのでしょうに何であんなミスが起こるのか不思議。

それと浄水器、接続して水をだしてみました。
不具合発生！　パッキンが古くなった時みたい水がポタポタ止まりません。　明日また行って直してもらわねば、あ〜ぁ。

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>652
水切れが悪いときは、水を出したまま
浄水器本体（シンク下のカセット）を数回上下逆さにすると、
水切れが良くなるらしいですよ。
カセットが入っていた袋に小さい紙が入っていて
書いてありました。

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＞653さん

情報ありがとうございました。
接続したら終わり、と簡単に考えていました。
説明書をしっかり読んで見ます、それでだめならパーティールームにある
相談室へ行ってきます。

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だいぶ前の話題なので大変恐縮ですが、教えて下さい。
洗濯スペースの水道の高さが確か110cmだったと思いますが、その場合アクアは入るのでしょうか？電気屋に行った際、「厳しいかも」といわれましたが、過去の掲示板を見てみたら「アクアは大丈夫」的な記載もちらほら見受けられます。どなたか、引越しが済まれた方がおられましたら教えて頂けると非常に助かります。

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>>655
メーカーのウエブサイトで据付確認ができるから、実際にメジャーで
実寸測ってやってみたら？
http://www.e-life-sanyo.com/products/awd/AWD-AQ2000_W/index.html

※　但し、奥行きだけは前面部が1〜2cmこちらに出っ張る覚悟が必要。
　　奥行きを700mmピッタリで入力すると、ダメと言われます。

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＞655さん

2種類あってAQUA-AQ100は高さがAQ2000より低いです。
両商品とも背面は水道の為に低く作られています。
AQ2000は高さは1209mmですが、後ろ側は1009mmで
AQ100は1119mmで、後ろ側は919mmです。
売り場に置いてあるカタログに詳しいサイズが載ってますよ。
うちはAQ100を購入しました。でも設置はまだです。

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>656さん657さん

有難うございます。うちもAQ100を検討しておりますが、水道が背面ではなく横面についていると思いますが、それでも大丈夫なんでしょうか？？

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>>658
洗濯パンが正方形だから、どっち前にするかじゃない？

ウチもＡＱ１００買っちゃったよ。
ドラムはシャープのなんとかって機種と２択しかできなかった。

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AQUA-AQ100入りました。でも相当ギリギリで、蛇口の位置を見た瞬間、配送屋がビビッていました。AQ2000はアウトです。

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うわあ・・・

http://blogs.yahoo.co.jp/borderyu/folder/1127261.html

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>>658
>水道が背面ではなく横面についていると思いますが

防水パン以外の寸法や水道の位置等は住戸ごとに微妙に異なりますから
実際にご自分の洗濯機置き場の実寸を測ってみないと意味ないですよ。
（現に我が家の蛇口は横ではなく奥面に設置されています）
そういう意味で据付確認サイトを紹介しておいたのですが。

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今日の朝は、富士山が綺麗に見えてました。ちょっと感動しました。

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午前中、山手線で品川通過すると必ずCMTを見てしまいます。
２３階あたりの西側のお宅で干していた洗濯物がオレンジ色であちゃ〜って感じ（恥）隣に立っていたカップルが「キャピタルマークタワーかっこいいけど何あれ洗濯物がちょ〜かっこ悪〜」と笑っていた。
確かにガラスのバルコニーで線路から見えるとこにオレンジ色は目立つよ〜。自分とこは低層階のコンクリートのベランダだから洗濯物を干すのも
気をつかわずにすみそう。

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住人でもない人間がひとつのマンションを見入って洗濯物の批判するかねー

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遂にいらっしゃいましたか。どこのＭＳにも必ずといっていいほど出没する
洗濯物ネタの荒らしさんですね。スルーでいきましょ。

共用部も家具が入ると印象が変わりますね。見学会では以外に狭く感じていた
上のラウンジもかなりの定員いけそうですね。夜のバーの雰囲気クールでいいですよ。

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そうそう、もういいよ。

何を干してもさ。そんなことは良いよ。

つまらんことで、掲示板騒がせることはないよ。

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もっと良い話題を提供してくださいよ。

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はじめまして。
私ケープの住人です。
先週末から１日毎に明かりが増えていくCMTを家内と見ながら、皆さん本当に長い間この瞬間を待ち望んでいたんだろうなあと昨年の自分たちの入居の際の感動を思い出しています。ケープから見たCMTは明かりが増えるごとに綺麗になっていきます。（同じ白でも明かりが灯ると本当に暖かい白に変わるんものなんですね。）これからしばらくは大型マンションの引越で大騒動かとおもいますが、一段落するととっても暮らしやすい静寂が訪れますよ。ケープもそうでしたから・・・。朝の出勤で更に田町向かってに歩く仲間が多くなることも楽しみです。皆で芝浦を盛り上げていきましょう。宜しくお願いします。

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ここのコンシェルジュの皆さんは、とても人当たりの良い方ばかりですね。困った時にはつい頼ってしまいそうです。今はまだ、お住まいの方達が少ないので親切にして下さる余裕があるのでしょうけど、いつまでも、今のままの対応をして下さるように、心からお願いします。

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結局、タオル掛けって文句言った人だけ直してもらえたって本当なんですね

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本当に、管理人さん・コンシェルジュの皆さん共に良い方ばかりですね。
入居前はコンシェルジュといってもカタログのようなジェントルな雰囲気は
期待してなかったのですが、想像以上にしっかりした方々ばかりでした。
胸元の金のプレート、とても輝いていますね！今後ともよろしくお願い致します。

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ホントですか？
うちは、棚の位置変更届けに、タオル掛けも絶対直してくださいって書いたのに
何の返事も無く、高さも変わってないです。

それより、部屋の中に三箇所、あの手直しチェック用の青紙が貼ったままだったんですが。
もちろん、直ってませんでした。
コンセント板の汚れとか、天井のクロスのヨレなんで見えなかったのでしょうか？
暇な時に言ってみようとは思ってます。

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五輪マークの時は見えなかったと思うのですが
ハートマークはＣＭＴ側を向いているのでしょうか？

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＞672さん

タオル掛けって洗面所のでしょ？
トイレのタオル掛けは断固拒否じゃないの？
もし直してもらった方がいたら情報ください、お願いします。

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今日の朝も富士山がきれいに見えてます。

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不在時に、宅配で食品を受け取る方法を早く決めてほしい。

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メールボックスのダイヤル番号はどこに記載しているのでしょうか？
太いバインダーにはなかった。
朝、急いでいたので、コンシェルジェさんには聞けなかった。

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今日、CMTの45階126平米が1億5500万で売りに出てますねー。
んーー。

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>>680
バインダーの中の資料にありますよ。
メールボックスの薄いマニュアル冊子の表紙にシールで貼ってあるはず。

>>681
今日というか、引渡しの日から早速、田町駅に行く途中の不動産屋には
広告が出てましたね。その他に別の北側の住戸も、これは引き渡し前から
店頭にチラシが貼られてました。

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>>679

不在時に食品を受け取る方法は「なし」じゃなかったですか。
廊下に放置するのは禁止ですし、宅配ロッカーも使用不可と聞いていますが。
つまり在宅時に受け取るしかないということですね。

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＞679

留守中に届いてて欲しいほどの食品って何でしょう？
後日ニオイが移ってたりしませんかね。
夏場の虫の発生などを考えると、あんまり賛成出来ないんですが。
やむにやまれぬ理由がある場合なら話は別かもしれませんけど。
たとえば、ご家族に介護中の方がいらっしゃってどうしても必要とかなら。

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>>684

>>留守中に届いてて欲しいほどの食品って何でしょう

郊外の地域ではあまり宅配はないかもしれないが、都心部では大地、生協、PalSystem、西友、イオンなど食品の宅配利用者は普通にたくさんいますよ〜。

ただ、CMTの場合、ご存じのように宅配ロッカーの使用規則では生鮮品は禁止。
共有部分の廊下も私物は置けません。そういうことです。

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引越し無事完了。前日徹夜で大変だったけど引越しやさんいい人たちばかりで、ドライバー２人入れて計７人、内２人新人で朝８時からスタート午後１２時３０分荷物積み込み完了。都内から１３時４０分マンション到着すでに３時間待ちを引越し屋のやる気で待ちなしスタート、ベットたんす組み立てものすべて組み立てて荷物を指定の部屋に運んでもらい１８時３０分終了大満足の引越しでした。

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共用部には物を置けない事を、皆さんご理解の上で購入されたと思います。
生協の発砲スチロールの山は非常に見苦しいので、控えて頂ければと思います。

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＞685

あ、そういうことでしたか。
でも宅配ロッカーに生鮮食品がしばらく保管されてたり
廊下に生協の発泡スチロールがあったら、なんか残念ですね。
コンビニに個別の冷蔵ロッカーがあって
業者と利用者のみが設備費の負担をするようなシステムがあると便利かもしれませんね。

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利用頻度の低そうなＡＶルームが生協ルームになればいいのに・・・

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スカイラウンジも利用頻度すくなそう。昨日の夜いったけど、客なんかいなかったよ。バーテンさんがヒマそうにしてただけ。

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>690
その意見大賛成！！

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＞６９１
あたりまえじゃん引越し済みが一日２８組×６日まだまだ入居者が少ないんだけなんじゃ

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我が家もお米をはじめ野菜も無農薬の宅配を利用していますので、
不在する日は注文を控えるなど調整して注文することになるのでしょうね。
近くにナチュラルハウスのようなお店はないのでしょうか。

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インテリアオプションで食洗機を付けられた方へ

食洗機の下のキャビネットが他の面に比べ、少し前に突き出していませんか？？？
我が家だけなのでしょうか？？

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私のところのものは、キャビネットは突き出ていませんよ。

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食洗機はDeepタイプでしょうか？
私のところも出てませんでしたけど

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>656

695です。そうですか！？
1cm弱ほど飛び出てます！ので、早速手直ししてもらいましょう・・・。

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>697

695ですが、「NP-P45M1PS」です。

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床暖房って初めてなんですが、いいですね、ポカポカして。最弱モードにして付けたまま寝てますが、朝のには汗ばんで掛け布団を跳ね除けて寝てしまってます。寝室にも付けておいて大正解でいした。

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↑イオンの品川シーサイドしかないよ。

会員制の外資系スーパーというのは、地価の高いところにはありません。
千葉、多摩とか、そんなところでしょ。

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ひょっとしてコストコなら

http://www.costco.co.jp/whs_863.htm


ここにありますよ。

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車で30分圏内なら結構たくさんあるよね。
豊洲ジャスコ、大森ヨーカドー、大崎ゲートシティ、ヨーカドー、品川シーサイド、八潮グルメシティなど？

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皆さん全熱交換の24時間換気は動かしてますか？

それをつけた状態で寝ると朝寒いです。

説明書見たら強弱の切り替えスイッチがあるみたいなのですが
私が探してみた限りではありませんでした何か知っている人がいましたら
よろしくお願い致します。

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壁紙を思いっきり傷つけてしまいました。有償でもいいのでどうにかならないでしょうか？ご教授お願いします。

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週末、小型犬と普通に通常エレベーターに乗っていたカップルがいました。
高層階エレベーターは目的階まで時間が掛かりますし、ペットが苦手な人も
います。決してペットを飼う事が悪いと言っているわけではありません。
それぞれが快適な生活が出来るよう管理規約を守るようご協力頂ければと思います。

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＞７０８
２階の鹿島事務所にお願いすると良いでしょう。多分、半年検査の補修の時に有償でやってくれますよ。

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>>708さんへ

鹿島に格安でやってくれるように交渉するのが一番安くなる可能性が高いですね。補修部隊がまだ常駐しているから２階の受付で聞いてみたらよいです。

うちは、内覧会で指摘した個所で全く補修されていない個所があるので、これから鹿島に補修させるよ。

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>>708
ウチもｗ
自分の家だから自分で「ここは俺がやった」とちょっとでも言いたくて
DIYやったら傷つけた。
「この傷、家を買って調子に乗ってつけたんだ」って
笑い話にするつもり。

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>>709

もう出たか。＊＊ップル。
ペット自慢したいのは判るが、規約くらいよく読めよ。

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24時間換気に加えて、
お風呂を使う時はパネル一番右の「換気」スイッチを押すように
言われた記憶があったので、一応使ってるんですが、
それを押した時に、換気口か洗濯機の排水口からか
生ゴミの臭いが立ちこめて来ませんか？
建ち上がって後半一年以上のニオイがこびりついてるんでしょうかね。
パイプハイターみたいなのをしてみます。

あ、それからうちのキッチンの食器洗い機下のパネルは
少しはみ出てましたので、内覧会の時に指摘してちゃんと直してもらいました。
上下左右からよく見ないと気づかないですよね。

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>710
>711
>712
708さん。そういえば、まだ鹿島事務所があるんでしたね。
適切なアドバイスありがとうございました。
早速相談してみます。

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２階の鹿島事務所に連絡したけど対応できないとの回答でした。
アメニックスに連絡したら5万くらいで対応してくれるとのことでしたが高すぎるので、とりあえず鹿島事務所に品番（ZH-6355）だけ聞いてネットで検索したリフォーム業者に聞いたら2万円くらいといわれたのでこれに決めようと思います。

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鹿島建設、冷たいなぁ〜

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分かりやすく言うと、鹿島は問屋で小売りをするのはアメニックスということでしょうか。

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そうそう。契約上問題があるっていう説明でした。不動産と同じですね。造る人鹿島、売る人東急みたいな。

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そういえば、売主の東急不動産の人と面識は一切なかったなぁ。
最後の説明会で壇上に立ち初めて見た。しかし、それも１〜２分。
内覧会も鹿島のワッペン付けた別会社の人にしか対応してもらってないし。
あっけなかったなぁ〜。

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お引き渡しまでのスケジュールガイド「最終号」は
結局発行されなかったのかな？
それとも、うちにだけ配達されなかったのでしょうか。

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＞７２２
結局発送されてないんじゃないですか？ウチにも来てませんよ。

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何かと中途半端なんですよねぇ。
売主だけが悔やまれる・・・。

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ＥＶにペットをＥＶに乗せる時の注意が貼り出されました。マナーを守って気持ちよく暮らしましょう。

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>723
そうでしたか。ありがとうございます。
メール便の誤配かとも思いましたが。

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CMTの周りの歩道などに子供用シートの付いた自転車が放置してあります。
以前は見られなかったものなので、恐らくは入居者で自転車置き場の抽選に漏れた人でしょう。
きょう２０日から、田町駅東口の自転車置き場の申し込みが始まっています。
月末までですが、年度内は１ヶ月１８００円で借りられます。
少し高く付きますが、自分の家の周りに違法に自転車を停めないよう各自が注意したいものですね。

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先週、自転車にお子さんを乗せてやってきて、沖電気側歩道に停めて
キャピタルエントランスから入ってきたママさん、子供がいました。
間違いなく住人の方でした。我が家も駐輪場外れましたので一番利用する
自転車を最優先にして他は諦めました。田町駐輪場も検討中です。
一人一人がルールを守れるといいのですが、色々な方がいらっしゃいますね。

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>729
それ、私も見ました。先週の日曜日に3台ぐらい
ガードレールにチェーンで固定されてました。
今は引っ越しの車なども道路に停まっていて目立ちませんが
落ち着いてきたらかなり目立ちますね。歩道を歩く人の迷惑にもなるし。
モラルの無い事はしないでもらいたいです。

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>>727
AQUA多いみたいですね、確かに。（安いしね）
私も設置業者がAQUAの段ボール運んでるの数回見ました。
かく言う私も昨日新宿でAQUAが値引きされてるのを見て衝動買い
してしまったクチですが。配達まで待ち遠しい。

引越しも今週末あたりピークですかね。
私のところは平日に済ませたのですが、予想してたよりはスムーズでした。
幹事以外の業者で3tトラック一杯、作業員は3人でしたけど。
2時過ぎの到着で待ちは1戸分のみ。（ただこのお宅はトラック2台でしたが）

最初に部屋の様子を見に来たとき、住民用エレベータで一緒に来たら
「このエレベータ狭いですね。結構往復が必要かな」と言ってたのが
いざ順番が来てみたら荷物用エレベータが空いたようでそちらに誘導
されたとのこと。
業者さん、今度は「あ、このエレベータ荷物用だけど速い」と言ってた。
私も初めて乗ったけど、結構いけてると思った。
あと、地下のゴミ処理場もそのとき初めて見たけど、あんな大きな
機械があるんですね。ちょっとビックリ。

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自転車と言えば、アルコーブ前に保管しているお宅もありますね。
エレベーターに乗せて運んでいると言う事ですよね。引越の仮置きかと
思って様子をみていますが暫くそのままであれば管理組合に申し出ようと
思っています。

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ＣＭＴ西側の歩道脇にずーっと中型バイクが駐輪されてますね。多分、二輪駐車場の抽選にもれた住民の方のものと思います。丁寧にカバーをかけているので大事にしてらっしゃるようです。でも田舎と違って、ここは都会ですから、駐輪場を持たない人は、車もバイクも乗ってはだめなルールです。多分、ご自分では気づかないのでしょうが、私はずっとすんでるので、あんなとこにバイクがあるととても違和感があります。

多分、そのうち、いたずらされたり、警察に駐禁取られたりしますよ。
ややこしくなる前に、善処されたほうがよいと思います。

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駐輪場をご利用の黒っぽい大型バイクの方が、物凄いスピードでロータリーから
駐輪場に滑り込んでいきました。体すれすれに通っていかれたので身の危険を
感じました。とても危険な行為ですので駐輪場への通路はスピードを落とすか
押していくかして事故が起こる前に気をつけて欲しいです。

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まだ入居者が少ないからでしょうか、本当に寒いですよね。
我が家では、説明会で教えていただいた、早朝の電力が安い時間に
暖房と床暖をタイマーで設定しています。朝起きたときにはポカポカですよ。

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yahoo不動産を見ると、
すでに２０件の売り物件があります
今後ますます増えていくのでしょうか？

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あれ？年内登記は20日までにCMT住所の住民票と印鑑証明書を
登記事務所に送るようにということだったと思いますが。。。急いで確認した方がいいですね。

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>733
>自転車と言えば、アルコーブ前に保管しているお宅もありますね
>エレベーターに乗せて運んでいると言う事ですよね

これって最低ですよね。
同じ芝浦の区立団地で起きたシンドラーエレベーターの事故も、
無くなった高校生には申し訳ないけど、自転車でエレベーターに乗ってるんだよね。
今や団地の風物詩、っていうか、規約で何もないならともかく、共有部で勝手なことを
してはいかんだろ。バルコニーは緊急避難の邪魔にならない一部の物は容認されているが、
アルコーブっていうか、実質の廊下だけは勘弁してよ。
そんなことが横行したら、生協の発泡スチロールは置くわ、テントは張るわ、犬小屋は出すわ、
でええかげんにせい、っていうことになる。
すぐに管理組合に通報し、ヤメさせるようにせなあかん。

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>744
そやそや、ほんまやで。なんでそんなけったいなこと　しはるんかいなぁ。わてらみたいに決まり守って暮らしとる正直もんが　あ　ほ　をみる世の中やなぁ。

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>744

入居後、ずっとアルコーブ前に『スキー用品』などを置いている方が
います。個人の荷物置き場ではないので、辞めていただきたいです。

年明けまで続くようでしたら、管理組合に報告します。

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>744

入居後、ずっとアルコーブ前に『スキー用品』などを置いている
方もいますよ。

個人の荷物置き場ではないので、辞めていただきたいものです。

年明けまで続くようでしたら、管理組合に報告しますけど。

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１F正面玄関の管理事務所の窓口ちゃんと機能させてもらいたいですね。
掲示板で目隠しされてるし、いつ見てもコート掛けしか見えません。

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自転車、エレベーターに乗せて自分の家の扉の中で保管しちゃいけないのかよ。

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>749

いけないのかよ。っていう前に、狭いエレベーターにそんなもの乗せて迷惑だろ。

郊外の団地ならともかく、都心で乗りたいなら、しっかり置き場所を確保しろよ。
GAKIじゃないんだから。

駐輪場からあぶれたら、駅前に借りな。

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そうだ！都心エリアで貧乏臭いママチャリなんか乗るなよ。田舎もん丸出しだぞ！

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>750さんはＯＴＯＮＡですね

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ルールにないならなんでもできるっていうのが最近多いよね。「文句言うならどこにそんな決まりがあるのか教えろよ」とかね。でも常識とか迷惑をかけないとかそういうのがすっかりどうでも良くなっているやつが多くなっているのだろう。戸建てに住むならともかく８００世帯もあつまったら他人様のことも考えるのが常識。堅苦しいとかいってるのはそもそも大規模マンションに住むのは無理なのだ。たとえば真夏で暑いからと言って二階のラウンジで上半身裸で下はパジャマだったらどうよ。そんなのはさすがにいないだろうが、そんなやつだって、上半身裸でどこが悪い、その規約に書いてある、って開き直れる。自転車だかバイクだか知らぬが、エレベータんい乗せられるんだからいいじゃないかとか、誰も乗ってなければいいだろ、とこんな理屈を垂れるのかなあ。やはり田舎に帰った方がいいんじゃないか、自転車愚連隊は。

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別にいいじゃん。２台置けないんだから、家の中に１台置きゃいいんでしょ。エレベーターぐらい大目にみてよ。

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大目になんかみないよ。

他人が不快なことはしないよ〜にね。ボクちゃん。

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ＥＶ使って部屋に持ち込むんやったら、折畳み自転車にして、輪行用の袋に入れて持ち込めば許してもらえるんやおまへんか。あれやったら、電車にも乗れるんやさかい、誰も文句言いまへんやろ。

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＞No.757
ご指導感謝です！でも御指摘どおり、郊外の田舎から多額(数千万円)の借金背負って引っ越してまして、折畳自転車のような高い物は持てない身分ですので、極力ご迷惑をお掛けしないように運ばせていただきます。ごめんなさい。

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＞７５８
それは、違うんとちゃうか。金がないから許してくちゅう理屈は、泥棒さんが喜ぶだけでんがな。決まりは守る！が大原則でっせ。

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子ども用の自転車や三輪車はＯＫですよね。
あと、高価なＭＴＢは、盗まれたくないので
ＥＶで運んでまーす。

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To.760さん
個人的には問題無いと思います。賛成です。住み易いマンションにしましょう。

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釣りのつもりで書き込んだ760だったが、
761の予想外の反応に戸惑う姿が思い浮かぶなｗ

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建物の見た目どおり常識ある人が多いですね

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え、建物の見た目どおり
メタボな人が多いって？

天井から煌々と蛍光灯リビングのお宅が多いですね。

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＞どうしても自転車を家へ入れなければならない方へ

さすがに居住者専用の９人乗りのエレベーターに自転車持ち込まれると
人が2〜3人はじき出されるかもしれませんね。
どうしても載せなければならないなら荷物用か非常用ならいいんじゃないかしら。

アールコープに自転車を置くのは危険を伴う場合もありますよ。
勝手に動かされて自殺のための踏み台に使われた例があります。
アールコープも共用部の廊下と同じように考えていただけるといいんだけどね。
変な植木（金のなる木）なんていうのを置いてるのを見かけましたが
あれもいかがなものかと、趣味のものは置かないのが大人のマナーかも。

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ちょっと変な人に遭遇
機械式駐車場の操作盤の鍵をすぐ次に使うから、（すぐ傍で）「開けておいてください」とお願いしたのに、
「鍵が抜けないからダメ」とか訳の分らないこと言われて
閉められちゃった。　すごく意地悪な人かよっぽどお＊＊な人か、どちらかなぁ。

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765さん

蛍光灯はダメなの？
地球環境のこと考えたら、７５％から80％のエネルギー節約になると、
いろいろなところで推奨されているけど、
これから未来の環境について真剣に考えないと近い将来大変なことに
なりそうで、小さな事から何かしていこうと、我が家は白熱球の付いた照明器具をわざわざ蛍光ランプを買って、付け替えてるんだけど、まずいかしら。

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白熱球はもう国内では生産しない方向に向かってますしね。

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この掲示板は外部の人も見れるわけだから、
資産価値を落とすような書込みは止めませんか。

文句がある人は直接管理組合へ。

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一般エレベーターへの自転車乗り入れは、最低限止めるようにしませんか＞みなさま

大体が非常識な行為で、自転車を捨てるか、公共駐輪場に置くべきですが、まあどうあっても不心得なのは出ますから、ルールを設けましょうよ。

大きな非常用で限定にすべきです。
一般の方では、自転車が入ったために後から乗れなかった人とトラブルになりかねませんし。

管理組合にもそう伝えます。

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>>768
電球色の蛍光灯にすればパッと見には見分け付かないでしょ。
外から見たときに昼光色の寒々しい色の窓があると悪目立ちすると
いうのは、まぁ、分からんでもないですな。
趣味の問題ではあるけどね。

最近はレフ球みたいなのとか、通常の電球とほぼ同じ形のとか
スイッチ入れるとすぐ明るくなるやつとか、いろいろ出てきて
蛍光灯も良くなりましたな。
で、今後はLEDの更なる改良に期待だな。今の色味と明るさでは
全然だしね。

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エレベータに自転車持ち込んで人のエレベータのビデオカメラの写真を掲示板等に貼り出したりすれば、
きっと恥ずかしいから、やめると思うけどなあ、できないのかな？

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AQUA-AQ2000R（でかい方）到着。
設置業者の人、真下排水のホース取り回しにちょっと苦労してたけど、
ドンピシャで両側が壁になっている洗濯機置き場に収まったよ。
ちょっと幸せだ。

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オレは、標準のエレベーターに、あとから自転車野郎や婆が来たら思い切り足蹴にする。
そんなものに何でスペース詰めなきゃいかんの。
年寄りとか妊婦とか色々な人がいる中で、汚ねえ自転車なんかでエレベーターに入ってくるな。
外の敷地や歩道に留めているのも全部三田署へ通報しよう。

三田警察署　３４５４−０１１０

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「お台場レインボー花火」すごかったですね！！

花火があることをすっかり忘れて何の音だろうと思っていたら花火でした。

真正面の特等席で見れて感動です。

http://www.enjoytokyo.jp/OD004Detail.html?EVENT_ID=101882

1月12日(土)までの毎週土曜日に行われるようです。

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足蹴にして警察呼んで、どうなったか教えてね。

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このチャリ昼間っからずっと停めててどんな神経したオバサンか見てやりたい。
警備員がもっとしっかりしてくれて厳重注意してほしい。

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>778

たぶんそのうち壊されるな。

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>>778
これはひどい。
いろんな意味で。

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自転車に関しては、そもそも自転車置き場が設置されている意味は
自転車はそこへ置きなさい、という事だと思うのですが。

車に駐車場があるのと同じで、抽選にもれたら処分するか、外部に借りるかの選択じゃないですか？　
入居前から２台目からは抽選ってわかっていたわけだし、
どこかでみんな我慢や妥協や犠牲をはらっていると思うのですが。

１台はかならず割り当てがあるわけだし、
（我が家は２台目はずれたので折りたたみ自転車でしたが、家の中に置きたくないので処分しました）
どうしても必要なら買い物ぐらいなら電動自転車があるじゃないですか。
そのための貸し出しではないのですか？

一家族で何台も自転車が必要ってどういう事かわかりませんが、
都会のど真ん中では週末に家族全員でサイクリングなんて諦めなければならないかも。
子供も放課後自転車乗り回すっていうのもかえって危ないかもよ。
なによりも皆の迷惑になる事は確かだと思いますよ。

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無秩序に自転車を放置するような人って、案外「駐輪場に入れるのがめんどくさい」という理由で公開空地に置いていたりしないですか？人の迷惑を考えない人って本当に無神経だから。

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同じフロアーでアールコープに大人用の自転車を置かれている方がいます。30階代です。
アールコープは共用部分で、私物を置いたらいけない筈ですよね。
細かいことですが、災害時などそれがどんな避難の障害になるかもわかりませんし、不快に思っている人もいる訳ですから【自分さえ良ければ】は遠慮して欲しいと思うのですが。

しかし
実際自転車を公開空地や自宅前に置かれている方にも何らかの事情が
おありかもしれないので、そちらの言い分も聞いてみたい気もします。
よかったらお考えを聞かせてください。

別件で
24階のラウンジで小学高学年ぐらいのお子さんが持参の飲み物を飲みながら遊んでいる光景をみました。

できたら24階のラウンジは大人達が心をやすめる場で
あって欲しいし、（昼間であっても）本来は大人の為のスペースだと思います。

お子さんはできたらキッズルームか、ご自宅で遊んでいただきたいのです。
親御さんにもそのようにお子さんを指導してほしいのですが、
「新しいお家なんだから、家の中か、お外で遊びなさい、ラウンジは大人の場所ですよ」と。

海外生活の経験がありますが、どうも日本は子供に甘い気がします。
今度また同じような場面を見かけたら直接お子さんに注意したいのですが、これって傲慢でしょうかね？
（最後まで見ていなかったのですが、ジュースの空き缶片付けたのかなぁ、なんて気になってしまいます。）

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ちょっと楽しい光景でした。

機械式駐車場で、出庫の時の事を考えたのでしょうね、
一生懸命バックで入庫されてるかたがいました。
こちらもいそいで出かけるところだったので、お声を掛けませんでしたが、ここの駐車場は前進でいれると、内部で回転してくれて
前向きに出庫できます。

きっと説明をよく聞かなかったのでしょうね。
苦労して入れていたみたいですが、出庫の時きっとびっくりされるでしょうね。
だって後ろ向きに出てくるわけですから。

その時の驚く様子を見てみたい。と思ったのは私だけ？

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>>785
笑いました。なんだか微笑ましい。

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あ、この掲示板、「ワ　ロ　タ」と書くと「笑いました」に
変換されることを発見。

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>784

昼間は良いんじゃないですか。騒いでいれば別ですけど。
立ち入り禁止にようなことはすべきではないですよ。
年齢によって差別するのではなく、行為によって規制すべきです。
大人でも、たとえば泥酔で歌をうたう、大人数で押しかける、持参の食品を広げるなど、
単に未成年が来ている、っていう異常に問題なことが起きるでしょう。

昼間くらい大目に見ようよ。静かであれば。

（また紛糾するから控えめに言うが、子どものいる家庭と子どものいない世帯では、子どもの存在は１８０度違うからね。子どものいない世帯にとってはあらゆるところで子どもの進入・行為は規制・禁止したいでしょうけど）

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>789　他人に云々言われる筋合いのものではありません

それは、どうですかね。２４階ラウンジは、公共の場と同じですよ。云々言わせてもらいますよ、わたしは。

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>790

ルールを守っている者に「云々言う」のを俗に「いちゃもん」と言う。
自分の主張に拘泥する余り、本質を見失うな。
ルールを守れば子どもでも良い、当然だ。

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最近の議論をみると、次元が違う意見が錯綜しているような気がします。
「ルール違反」の現象と、「ルール違反ではないかもしれないが明らかに迷惑」、さらに「私にとっては迷惑」という意見などなどです。
冒頭の「違反」は「路上の駐輪、廊下の自転車保管」など、二番面は「狭い方のエレベーターの自転車乗り入れ（ホントに違反じゃないのか知りませんが）」、三番目は「ラウンジの子ども利用」でしょう。
掲示板は言いたいことを言ってかまわないだろうけど、三番目は、自分の意見を押しつけないことが肝要でしょうね。同意する人の輪を広げていくのは良いけど、所詮は主観でしょう。
たとえば二階のラウンジをおばさんグループが１時間以上占拠しても、それは「私にとっては迷惑」かもしれないけど、れっきとした居住者の利用なら問題ないという見方も出来る。
私にとって気がかりなのは、１番目とか２番目を守らない人が出てくる方だな。
ゲストルームなんて、すぐ喫煙するのが出てくるよ。外部招待者は規約知らないんだから。