東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークタワー錦糸町【住人板】#1」についてご紹介しています。
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契約済み [更新日時] 2021-04-24 15:49:02

東京駅へ8分(総武線快速)・秋葉原駅へ7分(総武線各駅)・大手町へ13分(半蔵門線)
2009年春竣工、三井不動産レジデンシャルのタワーマンション☆

住民の方たちでお話しましょう☆

公式サイト   http://www.31sumai.com/mfr/A6026?banner_id=o0458&iad=koukoku


□物件名    パークタワー錦糸町
□所在地    東京都墨田区江東橋2丁目9番5
□交通     JR総武本線 錦糸町駅 徒歩5分
        JR総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩5分
        東京メトロ地下鉄 半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分
□総戸数    297戸(事業協力者予定住戸110戸含む 総販売予定戸数187戸)
□敷地面積   3157.21平米
□構造・規模  鉄骨鉄筋コンクリート造、地上28階・地下1階建
□竣工時期   平成21年03月下旬竣工予定
□入居時期   平成21年03月下旬入居予定
□売主     三井不動産レジデンシャル(株)
□施工会社   清水建設(株)
□管理会社   三井不動産住宅サービス(株)
□駐車場    敷地内機械式 88台、敷地内平面 4台、平面駐車場1台は身障者用
□駐輪場    354台
□バイク置場  30台
□エレベーター 4基
□施設・設備  子育てファミリーをサポートする子育て支援施設を開設予定
□販売開始   平成20年01月〜
□間取り    1DK〜3LDK
□専有面積   33.08平米〜104.36平米

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー錦糸町

[スレ作成日時]2009-01-25 15:20:00

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パークタワー錦糸町口コミ掲示板・評判

  1. 206 マンション住民さん

    長くなりますが・・・

    両国のマンションに住んでいた時も、最初、傘立ての問題がありました。
    でも、入居後1ヶ月の総会で議題にあがったようで、不参加のウチにも、総会の
    報告書(傘立ての問題がでています。各自、中に入れる様、掲示板にて対応します。
    1週間立っても改善されない場合は、個別に注意、最悪の場合、撤去します。の様な)
    が入っていました。その後、本当に撤去された所があったようで、後日掲示板に
    「管理室に保管してありますので取りに来てください」と貼りだされてありました。
    駐車場の壁が一部壊れていた時も、監視カメラを調べて、その一部始終を報告書で
    あげてくれて、犯人がマンション外の人で特定できないので、○○円で修繕します。
    また、今後の対策として、当て逃げができない様に、ポールを設置する案が出て
    います、といった感じで是非のアンケートが入っていたりしました。

    ココは、月1で必ず総会→報告書が入ってきて、管理費・修繕費の詳細も通帳残高の
    写しとともにきちんと報告されていましたよ。花壇の整備○○円など本当に詳細でした。
    例えば、「今月、管理費未納1件。このまま支払われない場合、小額提訴?をします。
    その際、経費から○円使用する事となりますがご了承下さい」みたいなこともありました。
    又、定期的にアンケートが入ってきて、問題点などを記入でき、必ず次月の議題になって
    いて報告されていた事もあり、総会に参加できなくても非常に安心感がありました。

    ここも大手なので、同じようなことをしてくれるのだろうと普通に思っていたのですが
    全く総会が行われている気配もなく、住民に報告書もないですよね。前の管理会社は、本当に
    すばらしかったんだなぁと思いました。
    かといって三井のマンションに、他の大手管理会社を依頼するなんて、ありえないですもんね。

    >202さんのいうように、本当に数十年たっても、クオリティの高いマンションのままであって
    欲しいですよね。管理体制のよいマンションは古くなっても価値は下がらないと聞きます。
    今後、よい方向に進むことを願うばかりです。

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