こんにちは!
ステーションガーデンタワーを入居された方々へ。
新規スレ立てたので井戸端会議的な場所としてお使い下さい。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ステーションガーデンタワー
[スレ作成日時]2009-02-20 17:44:00
こんにちは!
ステーションガーデンタワーを入居された方々へ。
新規スレ立てたので井戸端会議的な場所としてお使い下さい。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ステーションガーデンタワー
[スレ作成日時]2009-02-20 17:44:00
住民Aさんではありませんが、確認できる範囲でお答えしてみますね。
たぶん、北側の壁で塗装が、ところどころはがれていることがだとおもいます。
そのことなら、ずっと前からの話です。マンションに設置されていたクレーンを分解・取り外しした跡と思われます。引渡しの時にはきれいになると思いますよ。
上下階、左右住戸の音が聞こえた事はないですね。
プラザがほぼ完成してからは、昼夜問わず静かです。
窓を閉め切っている時は、閑静というか無音に近いです。
あと、窓をあけて、玄関をあけると、風がビュんビュん抜けて、
まるで自然扇風機のようで、涼しくて快適です。
ついたてをしなくても風で玄関があけっぱになるので、それもGOOD(笑
逆に、玄関が閉めにくくなりますが。
風切り音は、しっかり窓を閉めればしませんよ。
少しでも隙間があると、びゅーっと音がします。
個人差はあると思いますが、以前住んでいた幹線道路沿いや、
都心のタワーの方が全然うるさかったです。
ガーデンにお住まいの方に質問があります。私はプラザ購入のものですが、このたび。駐車場と駐輪場の申し込みがきました。車は1台まで、自転車は3台まで申し込めるようです。現在使う予定がなくても申し込んだ方がよいでしょうか。車は現在所有していませんが、2年後くらいに購入予定です。自転車は現在1台所有です。ガーデンでは現在、駐車場、駐輪場の空きはあるでしょうか。必要になった時に申し込めば、空きがあるものでしょうか。
隣のマンションについて、コンクリートが見えたとか、亀裂だとか、心配な書き込みがあります。
実際に現場をご覧になられた方々、もう少し詳しい状況を教えていただけないでしょうか?
写真があればアップをお願い致します。
プラザの亀裂に関する書き込みがあり、私も不安で問い合わせしました。
西松建設の方に丁寧な返事をいただけたので、プラザの掲示板に書き込んでおきました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48195/
高いお金を払って購入したのですから、言うべきことは言う。それは、正しいと思います。
でも、必要以上に疑っても仕方がないですよね。
対応してくださった方は、親切でした。
もしも、内覧会の時までに直っていないようでした、また文句を言うつもりですが、まずは信じて見守ることにしました。
>63さん
ガーデンの住民です。
私もクリーニング屋さん、とっても探してとっても迷いました。料金と仕上がり、両方気になりますよね。
尾久橋通りを越えると、小さなクリーニング屋さんはたくさんあります。チェーン店はあまりみかけません。ラングウッドの向こうにも1件ありますがシャッターが閉まっていることが多く不安だったので、私は尾久橋通りを越えて何件か見てまわって
繊維通り沿いの 中央ランドリーさんと、
いなげやより西日暮里側の アルファさんに、
何度かTRYしてみました。我が家は共働きで、スーツ等がメインです。
中央ランドリーさんは、仕上がりはOKですが、私的には物によって値段がお高めに感じた覚えがあります。リーズナブル且ついなげやにお買い物に行くついでに出せるので、ここ半年はアルファさんに出しています。
アルファさんは仕上がりは普通ですが、丁寧さが伺えます。お店のご主人と奥様もフレンドリーで感じのよい方で、「これは自宅でも簡単にきれいに洗えるから」とお洗濯方法を教えてくれたりします。(私が無知なのかもしれないですが。。。)好感が持てます。仕上がりはチェーン店よりは1日くらい多めに見たほうがよいかと思いますが、いまのところ遅いと感じたことはありません。
私には、結構あっているお店です。
値段度外視で、仕上がりと便利さを求めるなら、宅配ですが千葉クリーニング商会がよいかと思います。我が家は値段が続きませんでしたが。。。
長くなってすみません。ご参考までにと思います。
No.67 by マンション住民さんへ
クリーニングの件、ありがとうございました。
アルファさんは、いなげやの近くというと、駅からは遠ざかる方向ですよね。
利便性を求めて、宅配にすると高いとなると・・・。
マンション住民全体で契約して、宅配クリーニングを安くしてもらう方法とかないですかね?
毎日、決まった時間に集配(管理事務所受け取り)できれば、個別に宅配するよりも安くしてもらえないでしょうか?
そのようなクリーニング屋があれば、いいのですよね。
宅配ロッカーから出せるクリーニング屋(TK企画)は問題あるのでしょうか? あまり利用しないので品質的に問題あるならすいません。ここの契約はマンションではなく、フルタイムロッカーさんが契約しているのかも知れませんが、どうでしょう? 何か改善要望あれば、管理人さんあてに要望書を提出するのも手です。その後、住宅部会で議題として扱われると思います。
私はクリーニング屋さんへ行く時間がないので、TK企画さんばかり利用しています。
仕上がりは普通だと思いますが、クリーニングした事によって生地の風合いが変わる事が
予想される時など、電話連絡を戴いたりしたことがあります。
当たり前のことかもしれませんが、私にとってはありがたく感じています。
便利な分、少々高いかな・・・と思いますが、
お金に代えられない利便性を求めるなら、TK企画さんはOKだと思います。
ただ、スーツやコートをハンガーにかけて入れる三つ折の通い袋なので、
量が少ない時用に小さめの通い袋があるといいんですけどね。
聞いてみます。
最近立て続けに、マナ-違反の目撃しました。
3Fのエレベーターからドアまでいく廊下の上に、痰を吐くご老人。
この方はエントランスを出ての脇の緑地化しているところにも痰をしていました。
ロビーで小学生の5人ほどの女の子が大声で雑談。それだけならまだしも
靴を脱いで、ソファに裸足でくつろ髪をブラッシングをしていました。
再度目撃したら管理組合に、カメラなどでチェックしていただけるよう要望書を出すつもりです。
該当される方がこちらの掲示板を見ているといいのですが。
3階エントランスの鉢植えですが、むき出しのプラスチックの鉢は見栄えがよくありません。
高額なものではなくてよいですが、ちょっと考えてほしいです。
掲示板についてですが、掲示板以外の周りの壁にまで貼り付けているのはどうしてでしょうか?
掲示板の板を作ったのですから、その中におさまるように貼ってもらいたいです。
きちんと管理してもらわないと、マンションの価値が下がってしまいます。
本日朝5時30分、新聞を取りに3階に降りました。
ロビーのソファに、2人の若者が熟睡していました。
どうみても住民ではなかったので、警備員にすぐ連絡して退出を促してもらいました。
半年くらい前にも、同じ人物ではないのですが、
住民関係者?(お客さん)い
な二人組が、とりあえず始発待ちで寝ていた(泥酔)風情なので警備員に連絡したことがあります。
管理組合にそういう報告が毎回いっているのか、わかりませんが
治安という意味でも、ロビーに近寄りがたい雰囲気をアプローチに作ったほうがいいと思います。
夏の花火ポイントや、高校生のエロスポット・小学生のDSもほどほどにしてほしいです。
そういうスポットになると、資産価値も落ちるのではないでしょうか。
私も3Fのエントランスの鉢植えは、あまり好感が持てません。
地下のソファや、植物。すべて入れる前に住民の意見を聞いてほしいものです。
あまりにもチープな雰囲気で。
誰がどのように使ったかわからない地下の安っぽい汚いソファー…
車庫待ちの間に腰掛けている人なんて見たことない。
寄贈者が処分費用をケチったおかげで、みんながいい迷惑です!
皆さんのご意見に賛同する部分は多々ありますが、
特に、No.74 by マンション住民さんの書き込みについて一言。
貴方は実名を出してもそのような事を発言なさいますか?
他人の“好意”がすべての人に、喜んで受け入れられるものとは思いませんが、
決して貴方が書かれたような“悪意”と受取るのはいかがなものでしょう!?
そんなに迷惑なら、管理組合に直接申し出てはいかがですか?
私にとっては、貴方の書き込みの方が“とても不快”と感じています。
携帯のキャリアを変えようと思っています。
今がソフトバンクで使えてはいるのですが、高層階のためか、
通話が途切れることあります(こちらの声は届いている)。
ドコモかauに変えようと思いますが、快適に使えていますか?
確か、auの基地局は屋上にありませんでしたっけ?
だから、auはよくつながるのかと思いますが、どうでしょうね?
NO.76さん
我が家は北西側中層ですが
auはつながらないに等しいですね、auにも調べてもらったのですが
やはり、電波状況が悪いとの回答でした。
SOFTBANKも持っていますが、こちらは問題ありません。
高層階だと電波の事情も変わりますが、参考までにご報告します。
NO76さん。
我が家は北角の高層階で、ドコモを使っております。
入居当初は、リビング部分はほぼ圏外。
何度も何度もドコモに訴え、やっと今年の5月、
ひぐらし小の屋上にSGT対策のアンテナが立ちました。
それでもまだブレる時もありますが、
高層階でこの程度は許容範囲内かなと・・。
部屋の位置でも皆さん状況が違う様ですね。
個人的には、ソフトバンクが一番繋がると思っています。
地下駐車場でも繋がりますしね。
78さん、79さん、80さん、ありがとうございます。
結局、ソフトバンク⇒ドコモに変更しました。
こちらは高層北西階ですが、電波はきちんと入っています。
79さんの努力のおかげかとありがとうございます!
まだ使い込んでないのですが、ソフトバンク程度は使えるのかな?
ドコモだと輻輳とかないとか思いましたが都心は発生するので、
どっちもどっちというのが感想です(これはSGTには関係ないですが)
au使っていたら、ちょっとやばかったかも知れませんね。
どうもありがとうございました!
見学会なんてあったんですか。いいなぁ。私もガーデン見たいです。ガーデンの抽選に落ちた時、パンフ捨ててしまった(笑)でも、施工会社いっしょだから、内装はあまり変わらないんじゃないですか?
ガーデンの共有施設はどんな感じですか?
プラザはゲストルームはごく普通な感じです。お風呂と洗面室は広いですが。
ビューラウンジは広いです。オープンキッチンのスペースにカウンターとイスが6客程度、コーナーは窓際にイスがあり、対面のソファーが2セット、それと奥にラブソファーがあります。
3つのスペースになってます。40畳位あるかな?もっと?
集会室は、1つは20人程度が学習できるような、本格的なセミナールーム、もう一つは6畳程度の和室です。
ガーデンの共有施設も教えてください。
(当方共有施設に興味があるんです)
プラザ住民さんへ
共用施設はあまり変わらないと思います。
でも、ガーデンよりもプラザの方が新しい分、充実しているみたいですね!
こちらのビューラウンジはお酒が飲めないので大人のパーティが出来ず、
私は利用したことが無いです。花火の日も当たったことないし。。。
ピカピカの新居、羨ましいです。
でも、プラザもガーデン同様、テナントの内容がさびしいですね。
年末から春にかけて盛り上がっていって欲しいですね。
プラザもビューラウンジはお酒が飲めない規約のようです。
しかし、管理組合で話し合って、せめて“貸切”にした時くらいは、飲酒もOKにしたいですね。
テナントが寂しいのは、同感です。
なんで、お店が入らないのか疑問です。
駅前で立地は、いいのにねぇ。
No.83さんへ
見学会行きましたよ。居住区には入れないので、エレベーターと共有部分の往復しか
見ていませんけど。(全員軍手をはめて、細心の注意を払っての見学でした。)
私を含め、複数の方が口にして、指摘していたのが、ガーデンより天井が低く、
通路が狭い、ということでした。西松の方に確認しましたら、実際そのようです。
ガーデンに慣れている身には、「あれ?」とすぐ気づく感じです。
一方でエレベーターの全てのボタンに点字がついていたりして、細かい点に配慮
されているようにも感じました。エレベーター内部がダークブラウンですてきでした。
(よく考えるとガーデンも養生を外せばそうだったかも。。。??)
いずれにしても、ガーデンと甲乙つけがたい、すてきなマンションでしたよ。
このマンションはまだ売ろうとしてる人はいないみたいですね。
ネットでもあまり見つかりませんですし。
ポートの下の不動産屋さんに一軒だけ16Fの2LDK(南東側)が出てました。
16F南東側って眺望とかどうですか?
新タワーが日ごとに高さを増してきましたね。
完成したら、さぞ存在感のあるタワーになるのでしょうね。
ちょっと疑問に感じた事を一言。
隅田川の花火のとき、ライトアップされたタワーの明るさで
花火が見えにくくなるかと思うのですが、その辺は考慮して
ライトを落とすとかになるのでしょうか?
でも、花火見物の新名所としてお客様が入るとしたら
完全にライトを落とすとも思えませんよね。
安全性の問題から、完全にライトを落とすとも思えないし。
インターネット今日も不調ですね。
昨年の入居時から外部からの不正アクセスでセキュリティソフトが頻繁に立ち上がっていて
嫌な感じはしていたのですが、ここに来てシステムがつぶれるとはお粗末としか言いようがないです。
マンションの団体契約自体をNTTなど技術的に信頼できる所に変更して欲しいですね。
仕方ないからイーモバイル使ってネット見てます。
> No.92さん
プラザで申し込んだですが、開通まで一週間かかるとか遅いですね。
サービス品質を懸念します。料金が管理費に含まれるのは嫌ですね。
詳細調べていませんが、光サービスとかも受けられますね?
開通に一週間要するのは一般的で遅くないよ。
前もって連絡すれば入居日に合わせて開通できるから問題ないと。
料金も安くて満足。別に不調でもないし、快適に使えてますが。
料金は管理費に含まれてなく、別途請求です。
プラザも少しづつ店が入りましたね。
サンマークシティでよく使う またはあってよかったランキング(個人的に)
1位マルマンストア
2位歯医者
3位ATM
4位松屋
5位クリーニング
入ってほしいランキング
1位TSUTAYA(西日暮里にできましたけど)
2位CDショップ
3位本屋
4位無印良品
5位回転すし
みなさんどうですか?
あれから管理人さんに訊ねてみたところ、隙間があるのではないかと。
保証期間が2年なので、1度施行会社に確認してもらった方がよいと言われました。
次の強風のときにもう1度確かめてから連絡しようと思っていますが、
それからは気になるほどの音が鳴っていません。。。
>>44のさくらさんの書き込みを読み返してみると、確かに我が家も東側の窓付近が
1番ひどかったですね。
ところで、昨日、今日と窓ガラス外側の清掃予定だったと思いますが、
実行されているのでしょうか?
出勤しているのでわかりませんが、前回のようにロープも下がっていないし、
東南、南西どちらのガラスもキレイになっていないような気がします。
(気持ち・・・もしかしたら、南西側は終わったのかも???)
一昨日、頑張って内側のガラス拭きをしたのに。。。