東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「東京ベイシティタワー〈入居者・契約者専用〉」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 芝浦
  7. 田町駅
  8. 東京ベイシティタワー〈入居者・契約者専用〉
契約済みさん [更新日時] 2020-01-14 19:06:38

東京ベイシティタワーの住民スレ作りました。
契約者の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-22(地番)
交通:山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:45.01平米~70.39平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/東京ベイシティタワー


[スムログ 関連記事]
高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章~北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544

[スレ作成日時]2014-05-30 13:46:38

[PR] 周辺の物件
クレストタワー西日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判

  1. 101 周辺住民さん

    なるほど、そうでしたか。銀行も商売しないといけませんからね。大変勉強になりました、ありがとうございます!

  2. 102 契約済みさん

    ここって投資用の人達多いですよね?
    私は投資用ではないんですが。。
    投資用の人達は明らかに投資として失敗となった今、売りとか賃貸に走るのでしょうか?
    賃貸の人達多くなると嫌です。
    ただこの駅距離だと賃貸も厳しいかも知れませんね。
    中古内覧客だらけは嫌です。

  3. 103 匿名さん

    賃貸も考えてます。ギャラリーで家賃保証とかの部屋ごとの金額表を見せてくれたけど、あれをあてにしてもいいんですよね。あの額で貸せるんでしょ?

  4. 104 匿名さん

    >>103
    いくらぐらいでしたか?
    私はその資料見てません。
    教えて下さい。

  5. 105 匿名さん

    >>103
    あんなの市況変わりましたっていって賃料下げるもんだよ。
    当てにしちゃだめだよ。
    あくまで参考とも書いてあったし、言い逃れされちゃう。

  6. 106 売らねぇよ

    何を、みんな、そんなにバタバタしてるの?
    駅の東口できるに決まってるじゃん。
    理由?常識で想像すれば?わざわざ不便な駅作るメリットは?
    それにマンション出入口から、新駅の入り口まで相当な短足かダックスフンドでも10分かからないよ?

  7. 107 匿名さん

    >>106
    いつかはできるんだろね?
    でもいつまで待ってんの?笑

  8. 108 匿名さん

    いつまで待ってんの?といっている人は契約者なのですかね。待てないなら自分は売ればいいだけの話。

  9. 109 匿名さん

    >>106
    気を悪くしたらすいません。
    このマンションだと北口が出来た方がいいんじゃないかという気がしてます。公園24時間開放するのは微妙のようです。

  10. 110 匿名さん

    >>106
    高輪側には充分便利だよ。芝浦四丁目は見捨てられただけ。
    ちゃんと理解しよう。

  11. [PR] 周辺の物件
    ディアナコート大井町翠景
    サンウッド世田谷明大前
  12. 111 匿名さん

    契約者スレなのに、ネガが張り付いてますね。

  13. 112 契約済みさん

    最近の週末はローン相談会ですね。いつ頃までに皆さん決められるのでしょうか。

  14. 113 匿名さん

    みんな頭金いくらくらい?

  15. 114 匿名さん

    1割〜2割の間が多いのではないかな?

  16. 115 匿名さん

    1000くらいですかね。
    一括で買う人はいるのかな。

  17. 116 匿名さん

    このマンションはダックスフンド飼育できますか?
    楽器OKでしたっけ?

  18. 117 匿名さん

    だんだん引渡し日が近づいてますね。

  19. 118 匿名さん

    皆さんは8月末のマンション説明会は参加されますか?
    9月初には内覧会が開催されます。

  20. 119 匿名さん

    家具とかどうしますか?新調されます?

  21. 120 匿名さん

    基本的には新調しますが、購入してから時間が短いものは持っていくつもりです。

  22. 121 匿名さん

    皆さんは投資用ですか、それとも居住用ですか?

  23. 122 契約済みさん

    居住→賃貸→販売予定です

  24. 123 匿名さん

    検討板では徒歩13分という見方が強いですが、契約者様のご意見をお聞かせください。

  25. 124 匿名さん

    そのくらいかかる(覚悟しておくほうが良い)のではないでしょうか。どういう道ができるのかハッキリしませんものね。

  26. 125 匿名さん

    皆さん、カーテンはどこで購入しますか?

  27. [PR] 周辺の物件
    クレストタワー西日暮里
    リビオ駒沢大学レジデンス
  28. 126 匿名さん

    オプションはどの程度申し込まれましたか?

  29. 127 契約済みさん

    聞いてどうするの?

  30. 128 周辺住民さん

    新宿住友シスコンに行きました。窓が大きくて眺望が良い反面、カーテン代がビックリするくらい高いです!見積で25万円くらいでした。レースだけにしようかなとも考えています。マルチエアコンもしょうがないんでしょうけど高額でした

  31. 129 契約済みさん

    私もシスコンに行ってきました。
    シスコンの方が内覧して来たそうですが、窓が大きい分、やはり相当暑いとのこと。
    窓ガラスのフィルターとカーテンは多少高くても仕方が無いのでしっかりした物を入れようと思っています。

  32. 130 周辺住民さん

    なるほどですね、日差しを考えますと確かにカーテンはしっかりと考えていた方がいいですね!
    エアコンの室外機の塩害対策、2,5万円はいらないと思いました

  33. 131 契約済みさん

    エアコンは金額も大きいですしね。排気の風向調整も本当に必要なのか微妙な気がします。
    カーテンは明るい色の遮光にするなど、色々と考えてみようかと。
    日当りが良い分、冬は暖房が要らないかも、とシスコンの担当者さんに言われました笑

  34. 132 匿名さん

    私もフィルムで悩みました。とりあえず、夏を一度過ごしてみて、それから検討しようかなという感じです。

  35. 133 エアコン

    マルチじゃなきゃだめなんですか?三台おけないんですか?

  36. 134 契約済みさん

    >>133
    三台置けますよ。2段に組めるように図面に書いてあります

  37. 135 匿名さん

    部屋のタイプによるのでは?

  38. [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル品川荏原町
    リビオ駒沢大学レジデンス
  39. 136 契約済みさん

    もうすぐ内覧会ですね。楽しみです。

  40. 137 ご近所

    カーテンですが、寸法を測ってネットで買えば安く上がります。
    採寸は自己責任ですが・・・
    レースや遮熱ならばそれほど失敗はないと思います。
    ちなみにWCT在住です。

  41. 138 匿名さん

    皆さんは内覧会は立会業者をお願いする予定ですか?
    私は自分たちのみで臨む予定です。

  42. 139 匿名さん

    今週末、住民説明会ですね。一斉なんですかね?

  43. 140 匿名さん

    皆さんは泉岳寺、田町、品川のどの駅を利用しますか?

  44. 141 匿名さん

    内覧会は特に問題ありませんでしたか?

  45. 142 契約済みさん

    内覧会は特に大きな問題はなかったです。
    再内覧会(指摘箇所の修復確認)が今月下旬にあります。
    今はシスコンのオプションに悩み中です。

  46. 143 契約済みさん

    私も特に内覧会で問題はありませんでした。
    内廊下やエントランスもしっかりしていましたよ。
    私はカーテンで悩んでます。

  47. 144 契約済みさん

    私はカーテンはシスコンにしました。
    暑さ対策もあり遮熱にしました。

  48. 145 匿名さん

    設備が安っぽくてびっくりしました。
    洗濯物バー用の金具など、今時この作り?と驚きました。そこまでモデルルームでチェックしてなかった。。。

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオタワー品川
    リビオ駒沢大学レジデンス
  50. 146 契約済みさん

    >>145
    無知なもので教えてください

    物干しの金具で満足行く作りのものってどんなものか例示いただけませんか?
    私はこんなもんかと思ってました。

    洗濯物バーの不満が一番に来るということはきっと造詣が深い方とお見受けしますので・・・

  51. 147 匿名さん

    「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014」改訂されました。
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h26/topi036.html

  52. 148 契約済みさん

    先が楽しみですね

  53. 149 契約済みさん

    まちづくりガイドライン見ました!楽しみですね。新駅からのアクセスも確保されそうで一安心です。


    ところで、住友の住まいサポート10って、皆さんどうされますか?
    高額ですし、正直迷ってます。
    10年で不具合出るかな…

  54. 150 契約済みさん

    本当に楽しみですね。検討スレでみましたが、2020年までには泉岳寺駅も改修されるようで、場合によっては、東側に新しい出口ができるかもしれません。そうすると、泉岳寺まで気持ち近くなるかもしれません。

    よく、10年過ぎてから不具合が出るともいいますよね。我が家も加入するか悩んでます。

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド目黒

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオ三田レジデンス
ブランズシティ品川テラス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ブランズシティ品川テラス
スポンサードリンク
オーベルアーバンツ秋葉原

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億6090万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

[PR] 東京都の物件

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,390万円~1億9,980万円

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸