東京ベイシティタワー　Part2

購入検討中さん [更新日時] 2014-06-11 09:23:30

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東京ベイシティタワーのPart2です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線「田町」駅徒歩13分、都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩11分
都営三田線「三田」駅徒歩15分、山手線「品川」駅徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/東京ベイシティタワー

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高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544

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東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判

990 匿名さん 2014/06/10 13:03:32
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１３分じゃないかと。
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991 匿名さん 2014/06/10 13:13:49
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どこに入口ができるかわからい新駅に命運をゆだねるって辛いな。１０分が明暗を決定づける。
- 非表示
992 匿名さん 2014/06/10 13:24:59
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先週までは５～６分とか夢を語っていたのに。。
- 非表示
993 匿名さん 2014/06/10 13:28:39
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８分程度ですね。
泉岳寺より時間がかかることはありえません。
- 非表示
994 匿名さん 2014/06/10 13:29:43
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そう、地下道の出口のところの高浜公園に田町みたいにエスカレーター付の入口ができるものだと想像してた。。
５分ってそういうこと。どこまで遠くにいっちゃうの。
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- 1
995 匿名さん 2014/06/10 13:30:58
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８分大丈夫かな。。
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996 匿名さん 2014/06/10 15:07:32
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>>993
地図と重ねてみた。

赤矢印ルートが新駅
赤→青矢印ルートが泉岳寺
どうみても泉岳寺のほうが近い。
緑矢印ルートは都の計画にあるルートだが、
仮にこれができてもほとんど改善されない。

つまりどう頑張っても11分よりは長いということ。
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997 匿名さん 2014/06/10 15:08:27
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>>993
996の続き。これが地図。
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998 匿名さん 2014/06/10 15:15:17
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そうそう。入口の位置によっては１３分かもよ。
泉岳寺より遠いわけないって声荒らげてた人、新駅の位置ちゃんと受け入れて。
それくらいこの物件にダメージ大きな発表だったんですよ。直視して。
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999 匿名さん 2014/06/10 15:17:55
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品川タワーレジデンスは新駅徒歩４分ってスレに。
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1000 匿名さん 2014/06/10 15:18:29
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１０分越えちゃうのね、確実に。
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1001 匿名さん 2014/06/10 15:25:28
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緑のルートだと、キョリ測で9分弱ですね。
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1002 匿名さん 2014/06/10 15:33:52
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９分ね。。
この際、羽田連絡線の駅を高浜橋に作ってもらいたい。２０３０年ころかな。
その位の駅近条件が必須だ。このマンションには。
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1003 購入検討中さん 2014/06/10 16:37:12
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>>997
ありがとうございます。
結局、新駅まで10分以上かかるということですね。
だからこそ、住不も大々的に宣伝していないのですね。
資産価値には疑問がありますね。
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1004 匿名さん 2014/06/10 16:40:13
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結局、契約を解除した人はいるの？
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1005 匿名さん 2014/06/10 17:37:56
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>>996
Googleで見たところ、A2出口（泉岳寺交差点）までの距離が11分と出ていたので、青矢印から南の交差点まで伸ばした距離が11分かと思いますが、地図上の話なので、なんとも言えないですね。
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- 1
1006 匿名さん 2014/06/10 19:27:24
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駅の位置を指す時
駅の長さの中心を指すんじゃないの。
つまり、主要な駅を作るわけだから
電車の11両分の長さ220m
以上駅が長いと思います。
仮に全長320mとすれば
その半分160m位近いわけだから
不動産表記上二分は近い。
これは入口からなら10分切るな。
- 非表示
1007 匿名さん 2014/06/10 21:18:19
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新駅出来るのまだまだ先なんだから
投資さんも新駅出来る前に売っちゃえばいいじゃん。

新駅が出来るよ数分で駅行けます。って

投資の基本だけど
人が買ってる時に売れ。
人が売ってる時に買え。

オリンピックまで買いなら
2020年まで売り続けないとね。
2020年から買いだよね。
- 非表示
1008 匿名さん 2014/06/11 00:23:30
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>>1006
それなら泉岳寺も10分切ってないとおかしいじゃない。
- 非表示
- 1
1009 管理担当 2014/06/11 08:39:30
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管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
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東京ベイシティタワー　Part2

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