東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京ベイシティタワー Part2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-06-11 09:23:30

東京ベイシティタワーのPart2です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-22(地番)
交通:山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:45.01平米~70.39平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


[スムログ 関連記事]
高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章~北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-10-25 22:46:03

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東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判

  1. 965 匿名さん

    杭が下まで刺さってない可能性は?

  2. 966 匿名さん

    工場で固めて持ってくるプレキャストコンクリートが固まっていない可能性もないとは言い切れない

  3. 967 匿名さん

    ボーリングデーターみないとわかんないなー。
    造成杭の長さどれくらいだろうか。
    N50当たりまで届かせてるかな。
    あの周辺は埋立地でしょ
    ボーリングデーター一緒なら
    近所の超高層と同じくらいの長さならいいんじゃないの。
    近所は、キャピタルマークかアイランドか

  4. 968 匿名さん

    >>965
    冗談に聞こえないwww

  5. 969 匿名さん

    >>966
    柱は現場打ちで床梁はプレキャスト?

  6. 970 匿名さん

    超高層だと接地面積少ないから
    荷重のばらつき少ないでしょ。
    杭の摩擦も考えれば、まず、傾かないはず。

  7. 971 匿名さん

    接地圧はかなり気を使わないと
    沈むから、100%と呼べるくらい
    きちんと設計してるはず。
    例えば一年間で3mm下がったら
    10年で3cm
    30年で9cm動いてしまいます。
    そんなことはないようになってるはず。
    心配しなくて良いね。

  8. 972 匿名さん

    住友だから安心ですね。

  9. 973 匿名さん

    三井住友建設だから安心

  10. 974 匿名さん

    設計で間違うことはまず無くて、設計通り施工されているか(故意または不作為)が、問題。横浜の件も、傾いて初めて判った。

  11. 975 匿名さん

    本当はちょっとくらい
    間違えてても問題ないくらい安全率の高い建物だといいね。

  12. 976 匿名さん

    品川タワーレジデンスの勝ちだね。新駅のメリットをすぐ享受できる。

  13. 977 匿名さん

    >>976
    品川タワーレジデンスとここでは、単価も結構違う気が。

  14. 978 匿名さん

    ハセコーの建てたマンションが好きな人は
    品川タワーレジデンスでいいんじゃない。

  15. 979 匿名さん

    坪380。スレにあった。

  16. 980 匿名さん

    今 報道ステーションでやってる。傾いたマンションって。

  17. 981 周辺住民さん

    約70平米で7000後半から8000後半ですよ。

  18. 982 匿名さん

    坪100も違うんだね。というか向こうは新駅なくても品川6分じゃない。

  19. 983 匿名さん

    全然関係ない傾きマンションをこのスレに持ち出すのは
    ネガがお仕事なんでしょうか?

  20. 984 匿名さん

    バンキシャの新駅特集ではここの物件が何度も映っていましたね。かといってここが4割UPする物件という意味ではもちろんありませんが。PT品川ベイワードの働くママさんの話と、57平米のマンションを値上がりに伴って売り湾岸の3LDKへ引っ越した家族がとりあげられていました。

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