匿名さん
[更新日時] 2009-03-18 15:44:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
>>300さん
権利関係は契約書か重説に書いてあると思いますよ
ご一読を
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302
匿名さん
>江東区のＭＳは割高って言われています。
比較の対象がよくわかりませんが・・・・
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303
匿名さん
1戸あたり125万の公共設備整備協力金を払わなければならないエリアと、払う必要がないエリア
誰だってどっちが割高か判るんじゃねの。
デベが全額自腹切って払うとでも思うのか。
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304
匿名
125万程度の金でブーブー言う人間はマンションなんか買っちゃいけないって事よ。
どうせオプションやら新品の家具や家電で100万かけるし。
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305
匿名さん
>>303さん
発想が貧困だなぁ
125万で周辺環境がよくなれば 割高なんて思わないが？
早く社会に出たほうがいいよ
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306
匿名さん
いいねえ、１２５万をその程度と言える金銭感覚。うらやましいよ。
ともかく江東区には有効に使って欲しいね。
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307
匿名さん
共同名義でしか買えないマンションは買わないでほしいなぁ
そういう人が多いと そのマンションは いろんな意味で荒れますから
身の丈を考えて！
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308
匿名さん
>>303さん
街に投資をするって考えにはならないのかな？
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309
匿名さん
○Ｐ○の掲示板がおもしろくなくなってきたので、再びこの板に変な虫がわいてきています。
みなさんご注意ください！
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310
不動産購入勉強中さん
>>309さん
「sage」ると虫対策できますよ。それと気長に「ひたすら削除依頼」あるのみです。
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311
匿名さん
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312
匿名さん
だからPCTのデベのIHIは公共設備整備協力金を区に払ってない（免除）って
言ってるのに
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313
匿名さん
307
共同名義＝２人の名前でローン組んでいる
という短絡的発想が面白いね。
ローンはどちらか１人で払っていても、不動産を共同名義にする夫婦は多数いるんだがね。
色んな対策もあるしね。
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314
匿名さん
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315
匿名さん
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316
匿名さん
３０７さん
あなたのような方は、ご近所とお付き合いする必要のない
広野にポツンと暮らしてくださいな。
身の丈を考えて！
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317
匿名さん
>>313さん
行間を読めば 2人の名前でローンを組んでいるってことでしょ
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318
契約済みさん
名義やら買い方やら語るほど高級なマンションでもないし、アホかいな。
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319
匿名さん
>>316さん
管理会社での勤務経験のあるものです
307さんがどういう意図で書き込みしたのかは、存じ上げませんが
あながち外れていないように思えます
共稼ぎの方は、普段、家にいないことを理由に
義務を果たさない方が多数見受けられますが
その割には権利ばかりを主張される方が多くて・・・
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321
入居予定さん
ところで、今朝ＴＶで豊洲特集かららぽ特集やってたのを見た人いますか？
どんな内容でした？
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322
匿名さん
>>319さんのいう普段家にいないことで果たせない義務って、具体的にはなんですか？
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323
匿名さん
必死の反応を見る限り
ギリギリのローンの人 結構多いんですね
8月にももう一度金利が上がりますよ
大丈夫ですか？
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324
匿名さん
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325
匿名さん
そー言えば、フラット３５つかえないんですよね。いつから使えるようになるのですか？
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326
匿名さん
フラット３５は住宅地に換地された後に適応でしたね。
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327
匿名さん
皆様にご意見賜りたく存じます。
＠230をかなり超えた部屋でも、キャンセル発生で紹介されたら『買い』でしょうか？
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328
匿名さん
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329
匿名
普通に考えて、買いでしょう。
高い部屋には高いだけの理由がありますから、満足度が高いはずです。
今後数年以内にマンション購入の予定があるなら、その部屋を逃したら同じような条件の部屋はもう買えないでしょう。
しかし不安要因があるんですね。
それは予算オーバーという事でしょうか？
もしそうなら、冷静に考えて決断しないといけませんね。
それとも投資物件として「買い」かという事でしょうか？
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330
匿名さん
ＰＣＴは向きによって、プレミアム住戸でなくても@250を軽く超える部屋はいくつもあったね。
（ていうか東〜北またはお見合い住戸以外はみんなそうだったような）
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331
匿名さん
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332
匿名さん
>>325
先日、問い合わせたところ、今年の9月ごろのローン説明会でフラット３５も
合わせて説明しますとのことでした。換地は３月や４月に設定される
予定だそうですが、保留期間が３ヶ月あって、ローン適用は早くても夏ごろのようです。
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333
匿名さん
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334
匿名さん
319s
だから「共稼ぎの方が多いと荒れる」とすれば良いのでは？
共同名義にすることと共稼ぎ夫婦はイコールではありませんから。
不動産をいくつか所有していますが、名義と支払い人は一緒ではないものなんて
普通にありますよ。専業主婦でも夫婦名義にする人もいます。
共働きかどうかと名義なんて関係ないでしょう。イコールの発想がでるかたは
ご自身がカツカツローンなんだなとお察しします。
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335
匿名さん
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336
匿名さん
332さん、325です、有難うございます。早いところフラット固定で落ち着きたいです。
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337
109
>>336さん
提携以外だとつなぎ融資が必要そうですね
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338
匿名さん
>>337さん
やはり、ソニーや新生を選ぶとつなぎ融資が必要になるのですか。。。
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339
匿名さん
最終期で購入した物ですが、購入者専用ページなんてものはないのでしょうか？
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340
匿名
>>339さん
ご希望通りか分かりませんが、
PCT Labo さんが、購入者専用サイトを作ってくれています。
FAQにアドレスが載っています。
まだ余り賑わっていないようですが、そこでしか見れない情報もあったりします。
ここだと荒れそうな質問などは、あちらでした方が良いかもしれませんね。
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341
匿名さん
出来れば掲示板TOP項目でリンクしてもらいたいんですが
ここの規約に競合となる場所へのリンク不可と書いてあるので
PCT Laboさんの購入者専用ページをここで大々的に宣伝できないのが痛いですよね
BBSがある場所は直接リンク不可みたいです...
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342
匿名
>>340訂正です。
（誤）FAQにアドレスが載っています
（正）FAQから入れます
すみません。
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343
匿名さん
三井不動産から「countdown11」が届きましたね。
バーラウンジやカフェの料金が出ていたことも入居が現実的になってくる感じがして
嬉しかったです。
一番の楽しみは契約者専用サイトができるとの告知があったことですね。
物件HPは案内もないままさっさと閉鎖されてしまってさびしく感じていただけにとても楽しみです。
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344
匿名さん
バーラウンジもカフェラウンジも飲食料が安かったので喜んでいます。
これなら頻繁に使用でき、意味のあるサービス施設だと思いました。
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345
匿名さん
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346
匿名さん
銀座松屋スタバ傍のシアトルカフェにあるよね。パンの名前プレートだしてる。
最近は行ってないけど、以前原宿にもあったけどね。
入ったことないけど地元系では六ヒルズにシアトル入ってたよ。
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347
匿名さん
ヒューシタントのパンは絶品ですよ。 とても大人の味付けです。 このパンが買えるのは住民としてかなり嬉しいことです！！！
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348
契約済みさん
バーの値段が一杯220円〜ってのがビックリしました
一部の安いお酒(ビール？)でしょうがこれなら毎日行っても良いかな
バーは月曜日が定休なんですね
あとプールの営業時間が思ったより長くてこれもまたビックリ
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349
匿名さん
そういえばナチュラルローソンがヒーシュタントの焼きたてパンなんですよね
なんとなく居住者専用コンビニはローソン系列のような気がしてきました
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350
匿名さん
情報ありがとうございます。
カフェが楽しみですね。
豊洲に気に入ったパン屋さんがないので期待しています。
充実したサービス施設を、気持ちよく使いたいですね。
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