物件ホームページ位しか情報がなく、都心５区といいつつ文京区は土地勘がないの場所なので、どんなエリア（買い物・通勤・環境）か、ご近所の方ご教示下さい。
建物の間取りや仕様はなかなか良さそうなのですが、専用スレッドもたってないので、あまり人気のないエリアなのでしょうか？
所在地：東京都文京区大塚6丁目81番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩10分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークハウス護国寺
[スレ作成日時]2007-09-26 00:51:00
夜は神社いくひとは居ないのでは？
昼間お参りするのですよね。きっと。
お隣のあばら家は、人は住んでいるのでしょうか？
Google ストリートビューで見ると洗濯物が干してあるから、住んでいるんだろうなぁ。
なんかＤＭ来ましたね・・・
完成したけれども…
こんなことをいうのは申し訳ないけれども、貧相ですね。
部屋はどのくらい埋まったのでしょうか？
値段はともかく、地域はいいですよ。
自治会の夏祭りなどもあります。
値下げはあるんでしょうか？
ここのルーバル付のお部屋が7000万なら買うのですが。
竣工が半年以上前なのに、半分売れてないってすごいマンションですよね。
入居済みの方たちも不安でしょうね。
地所って、出来上がると外観安っぽいケースが多いよね
三井はそういうの少ないけど
モデルルームの出来は良いから騙される人が多い
このご時勢で半分埋まっているってある意味すごいよね。
住不なんかはまったく埋まっていないところいっぱいあるよ。
ここはそれに比べたら希望があるんじゃない。
どちらも最後は半値だろうけど。
やっぱり、爆下げ確定。
検討者は、人の人格にケチつけたり、すごい勢いだったのにね。
（テハハハハ…ｗ）
8掛けなら検討するけど
まだここ売れてないの？
完成時に完売目指す地所としては相当苦戦しているね！
しかも大幅な値引きしているのに、、、
何か致命的なネックでもあるんですか？
隣の家がゴミ屋敷（お化け屋敷？）
見学行った時、道路までゴミが積まれててドン引きだった。
今朝の朝刊チラシで見ました。
売れ残り悲惨ですね。
3割引きしかないでしょう。
そんなに悪く言わないで下さいよ！
今実は前向き検討しています。
価格重視なので
ただ37戸しかないのに半分くらい売れていないのはなぜですか？
それはあの周辺を5分も歩けばわかるはず
ゴミ屋敷に古家、、、女性子供が一人では歩けない怖さがあるよね
でも文京区で５，６０００万円台のマンションなんてそんなもんでしょ
７，８０００万円出せれば良いとこ買えるのにね
ゴミ屋敷、グーグルで見てみたけど想像以上に強烈だなー
あの状態で人が住んでいるとは思えない
夜だとお化け屋敷より怖いんじゃないの？
変な鳥居もあるし
こりゃ、売れんね
何せ、延べ床面積当りで、近隣の一戸建ての倍以上。
９０００万も出せば、駐車場・エレベーター付きのＲＣの１００㎡以上の、注文建築の戸建が建つ。
２ｘ４の注文建築なら、６０００万以下だ。
何が悲しくて、倍の値段出してマンション買う？
マンションはての届かない、いい地域に廉価で住まいを手に入れられるのが、
最大のメリットだったのではないか。
廉価どころか、二倍もするんだよ。二倍だよ。二倍。
>132
の言う通りだね。残念ながら。
ここって値引きしてませんか？
実質、中古になってますよね・・・。
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2600万円～1億6590万円 |
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2LDK・3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
埼玉県川口市朝日６-303-8の一部 |
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4900万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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73.11m2～100.64m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
