東池袋エアライズタワー【購入者限定】Part1

>110さん
ありがとうございました。勉強になりました。
「消費税は間接消費税だから、あくまで僕らは転嫁される立場。
だから、約定によっては新税率分を転嫁されるのかも」なんて思っていましたが
そんなこと、１１０さんの仰せの通り、ある訳ないですね。
だって、僕らに転嫁される以前、つまり施工者や売主にも
おっしゃるとおり、今現在の税率（５％）が課されるに決まってますものね。

５％に上がった法改正のときも
改正前にマンション売買契約をしていた場合は
引渡し時がたとえ５％スタート後であっても、
施工者・売主の納税は３％で良いという経過措置があったようです。

こんにちは、初カキコします。
「エアライズタワー」で検索したら、こんなのが出てきました。
https://www.sumai-surfin.com/search/re_info-1704.html
会員限定掲示板のようですね。
既出でしたらごめんなさい。

＞本件では、すでに売買契約を締結しているので
なるほど！
そういえば、決済日じゃなくて約定日ベースですよね。

＜車券売場候補地にヤマダ電機＞
　豊島新聞（4月19日号）によると、池袋東口に建設が計画されていた
　競輪・オートレースの場外車券売場予定地に、ヤマダ電機の進出計画があり
　豊島区商店街連合会が反対しているという。
　場外車券売場については、豊島区役所に「池袋場外車券売場設置対策本部」を
　設置するなど反対運動が盛んに行われていた。
　しかし、今回こうした計画が明らかになったということは、反対運動が成功し、
　車券売場の設置は中止になったということになる。
　今回明らかになった、出店が予定されているヤマダ電機は、群馬県前橋市を本拠にする大型店で、
　隣接するビックカメラと競合する。
　出店が実現すれば、池袋東口が大型電気店の戦いの場になるだろう。
豊島区商店街連合会　http://www.toshima-kushoren.gr.jp/
ビックカメラ　http://www.biccamera.com/bicbic/jsp/w/general/
ヤマダ電機　http://www.yamada-denki.jp/index1.html
豊島区　http://www.city.toshima.tokyo.jp/syakenjyou/index.html

＞125
豊島区商店街連合会が反対しているとのことですが、安売り店としては、すでにビックカメラや
ドンキホーテがあるので、反対してもあまり意味がないのではないでしょうか。

反対ばっかりしないで、建設的な意見も出してほしいものです。
場外車券売場よりヤマダ電機のほうがはるかによいと思います。

>127
いえている

場外車券売場に反対してるとずっと思ってた。
で、建設中止になってヤマダ電機が名乗りをあげてきたんだと思ったら
それにも反対かよ！だ。車券売場撤退ならバンザイじゃん？

ここに限ったことじゃないけどむやみな反対派って多い気がする

初めて書き込みます。私もここに住むことになりました。
今更の話題なのかもしれませんが、商業施設に是非ともツタヤが入ってほしいと願っています。
ツタヤが入らなければ、シアタールームなんてあんまり意味がないし、ここら辺はレンタルビデオ屋が
全然ないんですよ。

いいねーTSUTAYA！
私は、コンビニとマツキヨが出店して欲しいですね。
コンビニはセブンイレブンかローソンなど大手がいいですねえ。

私は大戸屋を切望！！！安くて安心（のような気がする）定食屋さん。外食派にはありがたい存在です。

私は病院！内科でも耳鼻科でも風邪を引いた時に助かりますね。それと歯医者さん。
それにマツキヨがあれば薬も買えるし。ちなみに私は体が弱くは有りませんが、お店あり、
病院あり、美味しいものあり、と、何が出来るかを考えるだけで楽しくなりますね。

私は最近３Dで住宅が作れるソフトを買って、自分の部屋を作り、家具を配置してあと2年弱を過ごそうかと
思っています。毎日考えるだけで楽しくなりますね。

日本全国どこにでもあるようなお店だけでなく少しおしゃれなお店も入って
ほしいと思います。
六本木ヒルズ、愛宕グリーンヒルズ、プルデンシャルタワーなどに入っている
ようなお店もあってもよいと思います。
例えば、松葉寿司、トニーローマ、ロイズカフェなど（気に入ってます）。
いずれにしてもライズシティーの独自性も打ち出してほしいと思います。

129です。セブンイレブンは徒歩2分ぐらいのところにありますよ。
私もセブン好きなので下に出来たら嬉しいですけどね。
感じがよくて気取りすぎてないカフェが出来てほしいですね。
オーバカナルが好きだけど、池袋に似合わないことはわかっているので、
WIRED CAFEあたりでもいいです。あとは本屋もほしいです。
132さん、私も寝る前に間取りを見ながら想像するのが日課になっています。
本当、楽しみですね。

？？テナントは事業協力した定食屋がメインじゃないですかね。

今みんな仮店舗でやってますし。

コンビには２４Ｈ営業なので、１階の路面店がいいですね。
お洒落なお店がたくさん入るといいですね。

そうだよなあ。
まずいけどやっすい定食屋が山のようにあったのに、
更地にしちまったからな。

半分はテナントとして入るらしいけど。

>134
オーバカナルはいいですよね！
紀尾井町店によく行ってます。

先日２日続いて夕立にぶつかった私は、突然の雨の日に、傘、のいらない生活を早く送りたいとつくづく思ったのでした。
ああ、早く出来ないかなあ！！！
もうすぐ梅雨だし・・・

＞139
私もそう思いました。(*^_^*)
雨に濡れない生活・・・　いいわあ！

サンシャインに来月「青葉」の支店ができるそうです。
ライズシティーも頑張ってほしい。