東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ウィルローズ東京八丁堀」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-09-25 09:40:51

<全体概要>
所在地:東京都中央区湊三丁目4番1
交通:有楽町線新富町駅徒歩5分、日比谷線八丁堀駅徒歩8分
総戸数:53戸
間取り:1LDK~4LDK、40.42m2(20戸)〜87.83m2(1戸)
入居:2015年3月予定

売主:株式会社グローバル・エルシード
施工:株式会社合田工務店東京本店
管理会社:株式会社グローバル・ハート 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ウィルローズ東京八丁堀

【タイトルを変更しました 2014.1.6 管理担当】
東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.9.25 管理担当】

[スレ作成日時]2013-11-20 08:40:28

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ウィルローズ東京八丁堀

  1. 181 匿名さん 2014/04/23 08:29:25

    駐車場が足りないのがとても残念でした。
    グローバルさんの物件はどこも間取りが素敵なので、この点だけはどこの物件にも共通して言えることですね。

  2. 182 匿名さん 2014/04/23 12:52:43

    駐車場は多分埋まらないと思います
    それより自転車が一戸一台というのがファミリーには現実的でないです。
    今いるマンションもそうなのですが、駐輪場に無理矢理置く不届き者が発生して荒れた状態になりがちです。
    流石に管理人が注意するのか各階ろ の廊下に置く人はいませんが。

  3. 183 匿名さん 2014/04/23 13:58:51

    2台借りている

  4. 184 匿名さん 2014/04/24 07:31:06

    2台借りれるといいんですが・・・。

  5. 185 匿名さん 2014/04/28 11:47:07

    パークホームズ築地グリーンサイドに完敗という結果になったのは
    何が原因でしょうか?

  6. 186 匿名さん 2014/04/28 20:40:23

    そりゃ立地に尽きるでしょう。
    駅近の物件の方が人気なかったらおかしいでしょ。

  7. 187 匿名さん 2014/04/28 21:01:54

    八丁堀から徒歩8分。近いですね。

  8. 188 匿名さん 2014/04/30 15:08:34

    駅近だから?4分と5分で、ここまで差はつきませんよ。

  9. 189 匿名さん 2014/04/30 23:57:41

    完敗とかここまで差が付くって具体的にはどういうことですか?

  10. 190 匿名さん 2014/05/01 05:32:57

    ざっと思いついた敗因

    1、新富町は入り口から改札までが遠いし、アップダウンが激しい
    2、周辺が再開発工事続きでうるさい
    3、小学校に行くのに大きな道路を渡らなければいけない
    4、あちらはパークサイドの永久ビュー、こちらは何が建つか分からない
    5、マイナーデベなうえに、モデルルームオープンを直前で延期するなど信用性が低い。
    6、1LDK~4LDKが混在で、収入、生活スタイルが一定でない
    7、湊は今後も供給が多く、リセールを考えると価格が安いかも疑問
    8、仕様がいいと見せかけて、肝心のディスポーザー(後付け出来ない)が無い
    9、外観がしょぼい(あちらは2層吹き抜けの豪華なエントランス)
    10、コンシェルジュサービス、ラウンジ等も無く、高級感にかける
    11、築地再開発と、湊再開発では期待感が違い過ぎる
    12、湊では銀座徒歩圏とは言いづらく、知名度も低い

    どうしてそんなに知りたかったの?もしかしてどちらかの営業さん?

    ここがすごく悪いとか、すごく割高というよりは、築地の立地&コンセプトが良過ぎたのだと思います。
    明石町アドレスで免震構造のオーベル明石でも竣工直前まで売れ残ってましたから。

  11. 191 匿名さん 2014/05/01 05:40:19

    湊はほぼスラム化してしまっているので、再開発が進まないと築地や明石町の単価を目指すのは厳しいかと。

  12. 192 購入検討中さん 2014/05/01 14:42:14

    この物件は、売れ行きが芳しくないということでしょうか?

  13. 193 匿名 2014/05/01 15:19:32

    湊はこれから化けるかもしれません。今後に期待を込めて買われる方もいるかもしれません。ここは八丁堀という名前ですが、明石町寄りで、隅田川テラスも近いのがいい点だと思います。明石町は閑静で落ち着いた雰囲気です。
    私は個人的に人がきいてわかる地名の方が好きです。築地と湊だったら築地にすると思います。銀座に近いのも好きなので。

  14. 194 匿名さん 2014/05/02 10:27:48

    モデルルーム見学行きましたが良かったですよ。私が希望する部屋は売れていたため購入には至らなかったのですが。

  15. 195 匿名さん 2014/05/02 11:36:01

    湊地域の再開発も検討要素のひとつでしょうね。モデルルームでもそのあたりの説明も結構ありました。三井の複合ビルが建って周囲が整備されれば、新しいお店なども増えるのではないかと期待はしてます。

  16. 196 匿名さん 2014/05/04 12:38:11

    対面キッチンが多いので、食器棚が付いているのがいいなって思いました。
    キッチンとそろっているだけで、印象が違いますし、
    使い勝手もいいかなって思いますが、どうでしょうか。

  17. 197 匿名さん 2014/05/05 02:47:08

    さあね。

  18. 198 購入検討中さん 2014/05/05 16:26:01

    先日周辺を歩いてみたのですが、鉄砲洲神社で本格的なお祭りがおこなわれていていました。下町感が良かったです。 周辺に数件立つようなので悩みます。

  19. 199 匿名さん 2014/05/06 06:19:19

    湊の再開発地域、新しく戸建何棟か建ってるのと、一棟新しめのマンションが建ってるけど、あれどうなんだろう。ちゃんとあの一体再開発されるのだろうか。

  20. 200 匿名さん 2014/05/06 08:23:20

    この物件、ダイレクトメールが、しつこいので止めてほしい。
    はっきり言って物件自身は悪くないのに悪いイメージが先行する原因になりかねない。
    一度、送付して反応がないなら検討から外れて脈なしだと気づいてもらいたい。

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