東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ソライエ・プレミアムテラス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2026-01-13 14:02:56

残すところ入居まで半年。有意義に情報交換ができればと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288424/

<全体概要>ソライエプレミアムテラス
所在地:東京都墨田区立花五丁目100番他(地番)
交通:東武亀戸線「小村井」歩8分、JR総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数:336戸
間取り:3LDK・4LDK(62.38m2~88.44m2)

売主:名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソライエ・プレミアムテラス

[スレ作成日時]2013-10-04 00:04:10

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ソライエ・プレミアムテラス口コミ掲示板・評判

  1. 183 住民さん

    はい、そのとおりだと思います。
    総会も書きこみも穏便にです^-^

  2. 184 マンション住民さん

    アーバンは隅田川花火大会の2会場の花火共に見る事ができました

  3. 185 入居済みさん

    ここにソライエの営業マン住んでません?
    前入って行くの見たのですが。
    なんか隠す必要あるんですかね?

  4. 186 入居済みさん

    営業さんが住んでるかどうか私は知りませんでしたが、営業さんファミリーも住みたいと思ったほどの良いマンションなんですね!!
    何か隠すことあるんですか??ご近所さん大歓迎です♪

  5. 187 匿名さん

    ガーデンにある現地モデルルームの管理では?

  6. 188 ママさん

    今月出産して、来月マンションに帰る予定です。よろしくお願いします。同じく今年出産された方、予定の方はいらっしゃいますか?また児童館や支援センター、オススメの公園など、利用された方がいらしたら、ぜひ情報交換したいです♪

  7. 189 マンション住民さん

    文花子育て広場、通称こそひろ。
    すみだ水族館の年間パス。

  8. 190 マンション住民さん

    さっき自転車で帰宅したら、駐輪場の区域外スペースに「許可車両」という張り紙が貼ってある大型のママチャリを見かけました。
    申請すれば区域外に置けるのか、どなたかご存知ですか?
    うちも同じようなタイプのチャリで収納に苦労してまして、許可制ならうちも申請したいです。

  9. 191 マンション住民さん

    許可制なんてしたら、皆その辺に置いて大変なことになるのでは?

    その自転車は管理の人が張った許可の紙が付いてるのですか?

    勝手に張った物なら、謎ですね。

  10. 192 マンション住民さん

    区域外に自転車が数台置いて有りますが、はっきり言って迷惑ですよね。許可されているとしたら周知するべきだと思いますよ。他にも自転車の置き場に困っている方がいるはずですしね。

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  12. 193 マンション住民さん

    区域外駐輪禁止の張り紙がしてあるのに
    停めてる人が信じられません。
    自分の事しか考えてないのですね。
    迷惑なのでやめて欲しいです!!

  13. 194 マンション住民さん

    私も許可車輌の紙が貼ってある自転車見ました。ゴミ置き場の隣ですよね?手書きで無記名なので、管理人が貼ったようには見えませんでした。
    所有者が許可も得てないのに自分で貼ったなら、ちょっと不愉快ですね。私の駐輪場所も不便で、でも我慢して使っているのに。

  14. 195 マンション住民さん

    ママさん 
    うちも今年出産しようやく近い場所であれば外に連れて行くことが出来るようになりました。
    ベビーカーも買ったばかりです

  15. 196 入居済み住民さん

    「許可車両」のママチャリ、今朝通りかかったら、管理組合名で警告文が貼られてた。「許可車両」の紙は所有者が勝手に貼ってたみたい。ルールを守らないどころか、許可証を偽造をするなんて、相当悪質ですね。

  16. 197 マンション住民さん

    警告文貼るなら他の放置してる自転車にも貼って欲しい。
    今日みたら違反自転車増えてるきがする。
    毎日貼るようにしたらさすがに違反が無くなりそうだけど。

  17. 198 マンション住民さん

    自分で勝手に貼るなんて考えられませんね。皆ルールを守って生活をしているのに残念です。

  18. 199 マンション住民さん

    例の自転車、張り紙二つ取ってあったけど、場所はそのままですね。

  19. 200 マンション住民さん

    学校側の自転車置場にもルール違反います。
    もうずーと前から砂利の場所に置いてあります。
    道に砂利が散乱していて、とても気分が悪いです。

  20. 201 マンション住民さん

    警告して改善がみられなければどうなるのでしょう。エレベーターなどにも貼った方が良いと思います。

  21. 202 入居済み住民さん

    高い管理費払ってるんだから、管理会社はしっかり管理して欲しい。やり方がヌルいよ。このままだとルールを守ってるほうが馬鹿を見る。

  22. 203 マンション住民さん

    せっかくできたお客様駐輪場も許可証のない自転車ばかりが目につく。

    住民なのか部外者なのかわからないが違法駐輪は許せません。

    管理会社は周知徹底を、守られないようなら警告をお願いします。

  23. 204 マンション住民さん

    マナーの悪い住民は即刻警告するべきです。住んで間もないうちからこの状況だと、先々が心配です。

  24. 205 マンション住民さん

    貼り紙の自転車の対面にも同じような電動自転車が、停められいました。
    多分、感化されて停めているんだと思います。
    1人がやると真似してやる人が必ずいるんですよね。
    だからルールは守らなくてはいけないんだと言う事を悟って欲しいです。

  25. 206 ママさん

    子育て広場とすみだ水族館ですね。ありがとうございます。外に出歩けるようになったら、子育て広場早速行ってみます。
    今年出産された方がいらっしゃることも分かり、とても嬉しいです。よろしくお願いします。

  26. 207 入居済みさん

    自転車停めても迷惑かけてるわけじゃないし〜、と思ってるんでしょうね…
    もしここ見てる方で、心当たりのある方は辞めて下さい。迷惑です。ルールは守りましょう!

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  28. 208 マンション住民さん

    学校側から見て右側の砂利の所に違反駐輪している方を先日たまたま目撃しました。
    シールを確認したところ、上の段の番号が貼ってありました。
    上の段に置いてある自転車にはシールが貼ってありませんでした。
    下の段に置いてある自転車には下の段と同じ番号が貼ってありました。
    どういうことでしょうか?
    1台を無断で停めているのでしょうか?
    ちなみに日本の方ではないと思います。

  29. 209 マンション住民さん

    今朝、正面入口の管理人室前に置いてあるソファーにマンション住人とは思えない十代位の男女が三人座っていました。
    冷房が効いているので、たまに住人以外の方が涼みに来ているようですが、勝手に入っているのであれば、不法進入だと思います。
    これも問題ですよね。

  30. 210 マンション住人さん

    日曜に友人が遊びにきたのですが、お客様専用駐輪場が隙間なく一杯で、よく見ると住人シールが入ってある自転車とシールのない自転車が置いてありました。
    そしてそれらの自転車全部に許可証がついておらず全て違法駐輪で大迷惑でした。
    思い当たる方が居ましたら必ずルールを守って下さい。私たち皆のマンションをもっと大切に考えて下さい。

  31. 211 マンション住民さん

    こに書き込みされてから、許可車両の自転車はちゃんと自分の所に置かれてますね。

    小学校側自転車もちゃんと置いて欲しいです。
    まずは、管理の人に張り紙をするように徹底して欲しいと思います!!

  32. 212 マンション住民さん

    ここの書き込みを本人が見て違法駐輪をやめたんでしょうかね?それとも管理人が注意したのでしょうか?
    少なからずこの掲示板の効果があったのでしょう。これからもマナーが悪い行為などは、ここで指摘していきましょう。

  33. 213 マンション住民さん

    最近夜から朝にかけて1Fラウンジにいる若い方達は住人ですかね。
    そうにしても、違うにしても目障りですね。

  34. 214 マンション住民さん

    住人でなければ怖いですよね。
    セキュリティが完璧ではないのは分かっていますが、あの様に堂々と不法侵入して居座られると。。注意しても、こちらの住居が知られているだけに後々何かあったら困るし。
    警察に通報という手もありますが。

  35. 215 マンション住民さん

    どこからどうやって侵入するのでしょう‥?
    エントランス等から、住民の帰宅時を狙いオートロックが解除された時に(住民を装い)後について侵入してくるのでしょうか?
    それともどこかの壁や柵を乗り越えて侵入してくるのでしょうか?
    複数ならば目立ちますよね。
    これは全ての防犯カメラで確認しないといけませんね。
    不法侵入ならば警察へ通報ですね。

  36. 216 マンション住民さん

    皆さん、町内会には加入しましたか?
    私は子供がいるので町内会に加入しようと考えていますが、うちのマンションからどのくらいの方々が加入するのか、感触が知りたいです。

  37. 217 マンション住民さん

    えー怖いですね。夜から朝とのことですが
    だいたい何時ぐらいなんですか?
    そして何歳ぐらいの人たちがいるのですか?
    オートロックは24時間解除されませんよね!

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  39. 218 マンション住民さん

    皆さんの内装が同じかわからないのですが、お風呂場の台について教えて下さい。
    お風呂場の鏡の下にシャンプーなどを置けそうな台があるんですが、水はけのためか、手前側に傾いているため、シャンプーや洗顔など置くと水分で滑り落ちてしまいます。うまく置く方法があるのでしょうか?それとも、使い道が違うのでしょうか?
    皆さん、あの台はどの様にお使いですか?

  40. 219 入居予定さん

    いきなり不法侵入で話がすすんでますが( ̄▽ ̄)

    一人が住人で、残りの2人が友達と考えません?普通

    とは言え、目障りかつ迷惑なガキどもです。
    親の顔が見てみたいものですね。

  41. 220 ママさん

    町内会に入るかどうかで我が家も迷っています。先週の日曜日に主人がフロントに聞いたときは、2,30世帯くらいの申し込みだったそうです。
    皆さんは、加入されるのでしょうか。

  42. 221 ママさん

    >>188
    はじめまして。
    私も、今年6月に出産し、来月入居予定です!
    同じマンションにそのような方がいると安心です!
    色々な情報交換出来たらなと思います。
    よろしくお願いします(*^^*)

  43. 222 マンション住民さん

    私達は町内会に加入しましたよ。
    町内会に加入していないと子供会に入れないようですし。
    確かに人間関係は面倒になるかもしれませんが、早く地域に馴染む為にもプラスになると思ったので。

  44. 223 マンション住民さん

    学校側の自転車置場で砂利に止めてるママチャリの違反はひどすぎます‼︎
    シール無しで止めてあります。
    マナー違反です
    しかも砂利が飛び散ってて酷すぎます!

  45. 224 マンション住民さん

    ごみ捨て場側の子供自転車、300番台の自転車シール貼ってあるのにゴミ捨て場側にずっとおいてあります。

    管理から警告文が貼られていたのに、剥がして移動する様子がありません。
    迷惑なのでやめて欲しいです!!

  46. 225 住民さんE

    >>223・224
    管理人さんに直接言ったらどうですか?

  47. 226 マンション住民さん

    自転車のマナー、困りますね…。
    この間はお子さんが二人、自転車に乗ったまま、エントランスのスロープ&集合ポスト内&エレベーターを移動していました。
    誰かにぶつかったり、物を壊したら危ないので、さすがに注意しましたが…。
    何かあってからでは遅いので、お子さんいる家庭の方はぜひマナーを教えてあげてくださいね。

  48. 227 入居済みさん

    >>221
    今年度生まれた赤ちゃん、結構いますよ。
    私の娘も今年の6月に産まれました(^-^)/

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  50. 228 ママさん

    >>221、227
    今年度出産された方いらっしゃるんですね。嬉しいです♪
    我が家は男の子です。よろしくお願いします(*^^*)

  51. 229 マンション住民さん

    うちも今年産まれました。
    みなさんキッズルームは活用されていますか?
    うちはまだ乳児なのでゴロゴロするだけでまだ遊ぶことは出来ませんが、
    いつキッズルームデビューしようかと二の足を踏んでるところです。

  52. 230 マンション住民さん

    住民同士のちくり合いになってますね、、、

    これじゃ完売は無理かな

  53. 231 マンション住民さん

    ↑↑
    何で完売の話になるのでしょ??

  54. 232 マンション住民さん

    学校側の自転車置場の砂利に置いてある自転車は
    自分で違法だとわかってて、止めてますね。
    おそらくここの掲示板を見てる人ですよ。
    上の段の自転車にシールを付けたりと家族で違法してるんですね。みんな守ってるんだから、ちゃんと守って欲しいですよ!
    今日、マンションの見学に来てたお客さん見ました。
    一階の人達は自転車を通路に置いている人が多いいです。
    なんで守れないのでしょうか。残念です。
    理事会で話し合って欲しいです。

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