東京23区の新築分譲マンション掲示板「SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)Part9」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-21 21:10:13

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325123/

価格も決まり、瞬間蒸発確定!!?

湾岸回帰の象徴、真打登場!!

豊洲五輪の影響やいかに!!乞うご期待!!

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:53.25平米~130.92平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:東京建物
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル

施工会社:清水建設
用途地域;工業地域

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-04-07 09:23:41

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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 453 匿名さん

    invitationが届いた
    駐車場ないのか?

  2. 455 匿名さん

    ここは値上るかね。免震、制振ハイブリットなど構造面では良さそうだけどアクセスが難だよね。300万くらい安いとなー

  3. 456 匿名さん

    もともと、割高感があるのに
    値上がりするのは難しいでしょうね。メトロからは遠いし。

  4. 458 匿名さん

    早く買わないと!

    ___
    『ついにバブルの到来か!?動き始めたマンション』
    http://diamond.jp/articles/-/34616?page=1

    各地で開催しているマーケットセミナーにも、サラリーマンやその家族らが押し寄せている。

    デベロッパー側も、そうした客層に照準を合わせる。中央区の晴海や月島、江東区豊洲、東雲といった人気の湾岸エリアで大型のタワーマンションを相次いで建設、大型物件を次々とオープンさせるのだ。

    東京駅界隈や銀座、大手町から近いが、元々は工場や倉庫地帯でこれから整備される地域であるため、販売価格が比較的安い点もサラリーマン層には魅力的だ。

  5. 459 匿名さん

    引き渡しまで時間がかかる物件はやめておきなされ。

  6. 460 匿名さん

    とにかく無理なローンは組まないことだね。
    身の破滅の恐れ大。
    今は金利が低くしばらくこの状態続くと思うが、この先金利はどうなるか非常に不透明。
    国債を日銀が買い支えができないと見なされると国債金利は一晩で急騰。
    外資のヘッジファンドはこれを虎視眈々と狙って大儲けしようとしている。
    国債残高が1000兆円とどの国よりも最悪であることを忘れてはならない。まさに時限爆弾。

  7. 461 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  8. 462 匿名さん

    マンションヲタクのブログでは、割高コメント一色な感じだね。

    んで、私が何がいいたいかと言うと、「ブロガーは皆ビンボー」なだけや。

    坪265万でも壺300個でも買うで、私は。

    高掴みを気にしない金持ちども、私について来なさい‼

    ちなみに85Esの43階@7980万は私が買うからね。邪魔しないで‼

  9. 463 匿名さん

    一番高くて7980か、いいなぁ。うちのマンションじゃ、中層で角にもならないよ。

  10. 464 匿名さん

    そうは言っても、こう低金利だと庶民層は金利が0.25%変わるだけで大変だからな。
    0.875%から1.125%だと金利が一気に3割増しされるということだもの。

    アベノミクスや黒田ショックは一時的に不動産市場を冷え込ませると思う。
    すでに中小デベは昨年からの在庫をかなり持ち越しちゃってるよね。

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  12. 465 匿名さん

    463

    だから激安なのさ。

    いつ買うの?

    い※でしょ!

  13. 466 匿名さん

    もう騙される人はいないと思うけど。
    カモはこれまでの高値掴み湾岸物件で吸収されてしまったからね。

    駅遠で周辺に変電所以外何もない不便な埋立地物件じゃどうしようもない。

    過剰供給で間違いなく暴落するよ。

  14. 467 買い換え検討中

    ロケーションの割には残念な価格ですね。すっかり興味なくなっちゃいました。ここはかなり売れ残るとみた。

  15. 468 匿名さん

    とてもじゃないが、不動産は上がらなそうだな。

    地震だらけで、買い手は続かないだろう。

  16. 469 匿名さん

    のらえもんさんが本当ならこの値段出して天井高3.3って○雲に勝てないじゃん...うーん。悩む。

  17. 470 匿名さん

    なかなか安くて良いですね!

    角部屋が安いのは嬉しい。

  18. 471 匿名さん

    不動産は景気に左右されるものだよ。
    景気がよくなれば急激に上がる。何回も繰り返しているじゃないの。

  19. 472 匿名さん

    スペックの割には安いとは思うけど、やっぱり東雲が激安で迷う。

  20. 475 匿名

    土地勘あって小金掴んだヤツも買うでしょ。
    枝川脱出組や荒川区葛飾区江戸川区あたりから。
    悲しいかな、都営24時間営業で↑見えても、勝どき、高輪には手が届かない人達。

  21. 476 匿名さん

    湾岸=田舎者っていう妄想も見飽きました。

  22. 478 匿名さん

    湾岸=ニュータイプですよ

  23. 479 匿名

    なるほど。
    ガンダムもできるはずですね。

  24. 480 匿名さん

    >477
    騒ぎ立てておいて相手がうんざりしたら「それは認知したってことです」って、どっかで見た手口だなと思ったら韓国とか中国だね。なら納得。

  25. 481 匿名

    475
    勝どきを高輪に並べるとはねえ。
    TTTの分譲価格は安かったのを知らない人?

  26. 482 匿名さん

    高輪も昔は安かったのを知らないとか??

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  28. 483 匿名さん

    まぁ、スペックと立地から考えると割安に設定してきたと思いますよ。

    個人としてはパークタワー東雲と同じくらいのスペックにして安く売りだして欲しかった気持ちはありますが、このスペックなら満足度も高いのかなーと思います。

    低層階がかなり割安なので、このあたりを狙っている人が多いのかな?

  29. 488 匿名さん

    >>483
    タワマンの下層階買う人って、高層階の住民に管理費・積立金をを貢いでいる人というイメージしかないなあ(笑)

  30. 490 匿名さん

    >>489
    だから高めに設定してるのか。

  31. 491 匿名さん

    >485

    ダイヤモンドの記事は提灯持ちのS氏。むしろ業者だとそういった事情を知ってるから相手にしないんじゃない。

  32. 494 匿名さん

    豪華タワーマンション: ここを検討中の人の多くは豪華を必要としないと思う。
    まして無駄な設備を豪華にされて、それに見合わないはるかに高い価格を示されてもね。
    この営業方針では大量売れ残り必死ですね。あわてることはない。

  33. 495 匿名さん

    アーバンリゾートですから豪華にしないと誰も興味を持たないでしょう。

  34. 496 匿名さん

    日常から離れるなら有明を買う
    生活のベースにするなら駅徒歩10分未満、できたら5分未満

    この立地とコンセプトが全然理解できません

  35. 497 匿名さん

    アーバンリゾートから見える景色が変電所

  36. 498 匿名さん

    ここは工業地域だから将来的には隣に工場ができてもおかしくない。
    騒音、振動、粉塵、悪臭を撒き散らしたりして。

  37. 499 匿名さん

    497
    晴海三菱からも見える景色だね。それ。

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  39. 500 匿名さん

    中央区マンションと一緒だと安心なんだね。良かったね。

  40. by 管理担当

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