プラウド東京八丁堀　Part2

高級マンションかどうかは、定義するまでもなく
客をマンションに呼んだときに「凄い！」と言ってもらえるかどうかで分かりますよ。
ここは場所だけかな。凄いと言ってもらえそうなのは。

みなさん、見栄はりですね。
来る人にすごいって言われる機会なんて一体年に何回あるの？
高級マンションに住んでいるという自分に酔うんでしょうか。
そんなことでステータスを感じるより自分自身のステータスを
高めたら？
まあ、それが出来ないから買ったもので示そうと
しているのか。
虚しい人生。

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82に激しく同意。笑

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一理同意しますが。
人生なんてそんなもんではないでしょうか。
虚しい人生かどうかはわかりません。この家で自分自身が幸せになれるのであれば、こんな良い話はないと思います。
この家を買えるだけ頑張ってきたんですから。
そんなに安いものではないですよ。

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安い方だと思います。

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価格は、仕様なり。

仕様は普通ですよね。

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要は自分の実力はないってことね。
買ったもので自分が満たされる、幸せであるなんていつまでも
続きませんよ。
いつかはマンションも古くなりますから。
私はそういう理由で買うわけではないですから
古くなっても関係ないですけどね。

仕様はいいですよ。この価格にしては。

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価格が高い割には仕様などは普通だと思います。

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当たるかなー。

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価格高いか？妥当だと思うけどね。

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中古で十分、踊らされすぎ。
お金は大事にしてください。

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※８８
あまり精神論でエキサイトしないでいただきたい。
読んでいて不愉快ですので

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すいませんでしたね。
痛いところつかれたってことですね。

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バルコニーは、全室全面南向きなので、狭いのは仕方ないかと。
日当たり眺望確保のために、狭くても我慢します。

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94
それはあんたの価値観。

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中古ねぇ。
そうまでして中央区に住みたいの？

中古と新築、たいして値段変わらないのに
なんでそんなに中古がいーの？
お金は大事にしてくださいね。

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リビングの窓、開きますよ。
嘘書いちゃだめですよー♫

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中古っていうか新築未入居っていうか、もうほぼ出来上がっているっていうのが一番いいね。実物見られるから。でも今の売り方だったら、それってキャンセル住戸か人気のない売れ残り物件になっちゃうから、これっ！っていうのになかなか出くわさないけど。

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すぐ近くの出来上がっているマンション見せて貰ったけど、なかなか良かった。
営業の人に聞いたら、夫婦だけ・セカンド・投資用が主だと言ってた。
安いから仕様設計に物足りなさがあるけど、上記の人が多く住むのなら問題ないのかもね。

こちらもそういう人が多いのかしらん？？？

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ここで中古をすすめている人の目的ってなに？
自分がここを諦めたから人を道ずれにしたいなかな？
そもそも中古と新築って全然違うんですけど。
中古でもまったく人が住んでいないならいいけど
誰か住んでいたわけでしょ。
あと間取や設備を好みにするのも大変だし。
相当安くないと中古のメリット感じません。

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明日は我が身、で中古の売り手になる日がくるかも知れませんから、
中古のネガはやめましょ。

新築は一日にして中古にしかならず。
結論、どちらでも良い。
しかし、中古は選べる。コストパフォーマンスが良い。
将来の金利は予想できないが、今の金利はわかる。
自分で好きな方を選べ。
デベは、新築を売ることしか頭にないから、騙されるなよ。

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プラウドの希少性高い。東京徒歩圏はよく話題になっていましたが、京橋徒歩圏の方が将来性ある気がしますね。日本橋駅、京橋駅の真ん中にあることが、素晴らしい。そして中央に東京駅。丸の内へは東西線。
丸ノ内線銀座線は、日比谷線銀座駅から。その日比谷線徒歩2分。

今後は京橋熱いね。

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私は人のお古は生理的に受付ないので、中古はありえませんね。
でもこれだけ中古をすすめている人がいるなら
大丈夫ですね！

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１０５さん
いまさらですか。
私はずっと東京徒歩圏内が話題になるたびに銀座線の京橋にも銀座にも
徒歩圏内のこの地区が魅力的と言っていますが…
みなさん、銀座線を見落としてますよ。
外から来る人は東京駅しか目がいかないんですね。

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即完ほぼ見えてきましたね。営業マンに焦りがないですね。

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徒歩通勤なので、銀座線云々とか関係ない。
そういう人、結構いるんじゃないの？

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二期発売住戸を一期に繰り上げることは、ありますか？

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繰上げはないみたいです。

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プチバブルの頃の人気プラウドタワーは、
二期の予定を一期に繰り上げて完売したこともありましたけどね。

二期の部屋を押さえて貰う事は出来ますか？

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落選者の受け皿という機能と言っていたから、1期で申し込んだ人に優先的には話行くと思いますよ。今から予約などはできないかと。。。。取り敢えず、当選するといいですね。

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そうですか・・・・

希望の部屋を買うのも、至難の業・・・

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2期販売ってあるんですか？それって、今回要望書入らなかったところ？

このご時勢で一期がそんな人気なら2期は値段上げてくるかもね

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今日、恵比寿歩いていたら、たまたまパークリュクス恵比寿を見ました。調べてみたらこれも100戸なんですね。やっぱり100戸ってすごい迫力が違うなと思った。改めて100戸住居をタワーマンションでなく作るすごさを感じました。エントランスもすごい豪華な感じになりそうですね。多分、八丁堀の中に突如出てくる壁って感じになりそう。まわりが似てないから際立ちしうですね。まわりの建物古すぎて、あと5年くらいで違う建物に変わっちゃいそうなのいくつかあるんですけど。あれは将来何に変わるんだろう。

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値上げなんてせこいことしないでしょ。上層階より高くなるなんて見たことない。
たしか2期は10戸くらいありますよね。

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純粋に抽選なの？

なら、今週末の登録でもいいんだね



前に先着順の物件で○○さんには計画がはっきりしていない段階から問い合わせ頂いているので是非購入していただきたいですが、何分先着順ですので、先に購入申し込みが入ってしまうとどうしようもないので朝一番に来てくださいって担当者に言われていて一番に行ったのに、夜中から並んでいる人がいて買えなかったことあります。


抽選っと言っても、早く申し込んだ人優先とか、要望者出していない人は当てないとか操作してないかな・・・

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＞＞１１７
周囲の古い建物は、一括買い上げでマンションになりそうですよね。

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それが心配

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でも都心ではほとんどがそのパターン。
ブランズの敷地もそうだったのでは？

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119さん、古い話になりますが門前仲町でむかし、他デべで
先着順のマンションがあったのですが、
買わせたい客にだけ並ぶ「場所」を教えていました。
その他の客には後から教え。

ブランズは黒い商業ビルだった記憶
カラオケとか入っていたような

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今日現地見てたら、もうほとんど住んでいるのかわからない建物あるし、２個分くらい家の立地あれば15階建マンションいけるじゃん。南向きとかいって。野村営業マンに聞いたら、どうなるのか教えてくれるのかな。

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不利な事は教えないよ。
マンションの可能性大なのは間違いないね。

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古い住居に誰が住んでいるかだよね。
老人なら、きっと売って老人ホームに入る。
空き家空き地になったら買い取りマンション。

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15階？何いってんの？
あの場所には建てられないよ。

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何階なら建てられるの？

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12階。
最大でね。

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