プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？Part20

新宿は、めっちゃ揺れたよ。死ぬかと思った。

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＞317
＞311でキャナルのマンション、傾いたのあるの？


おいおい、＞315読まなかったの？3.11の震度はたかが5程度だよ。それぐらいで傾くマンションなんてなくて当たり前。

プラウドタワー東雲は耐震等級1。
耐震等級1というのは震度6以上の震度に1回耐えられる程度のもので、震度6以上の大地震となれば同等クラスの余震も複数回起こる。倒壊は免れても配管や階段や梁など重要部分の大損壊で居住禁止になる可能性もある。

豊洲や東雲のすぐ上にも東京湾北活断層がある。おまけに豊洲や東雲は瓦礫やごみや質の悪い砂などで埋め立てられたため、貧弱で液状化しやすく揺れやすい地盤。直下型地震はもちろんそうでない場合でも長周期地震動などの影響を強く受ける。

野村不動産の営業社員は杭打ち済みで液状化も対策済みだといっているが、杭打ちが完了したのは3.11の日化し日本震災前。

悪質な不祥事を起こした過去のある会社の営業社員が必死になってあれこれ言っても余計に信用されなくなるだけだよ。

＞308にも書かれているが
＞289で紹介された新プラウド浦安は「ディズニーランドの花火が見える」という謳い文句で売りだされ、当初は毎週金曜日の花火がよく見えたが、野村不動産が同じ隣の敷地にプラウド新浦安パームコートを建築すると、花火すっかり見えなくなった。もちろん「騙された」購入者は怒り心頭で、一時期は「野村不動産に騙された」という横断幕までだしたという。

＞290で紹介された市川マンション鉄筋不足事件の際、野村不動産は鉄筋の不足発覚後もマンション販売を継続するという悪質極まりない不祥事を起こした。

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＞322の訂正

野村不動産の営業社員は杭打ち済みで液状化も対策済みだといっているが、杭打ちが完了したのは3.11の日化し日本震災前。→→→野村不動産の営業社員は杭打ち済みで液状化も対策済みだといっているが、杭打ちが完了したのは3.11の東日本震災前だよ。

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杭打ちしてるから大丈夫っていうのも単なる屁理屈だよ。

プラウドタワー東雲は耐震等級1しかなく、しかも揺れやすい軟弱な地盤に立っている。建物の倒壊は免れても配管や階段や梁など重要部分の大損壊する可能性は高く、居住禁止にでもなれば最悪。

杭打ちしてるから大丈夫というのはまさに屁理屈で、生活空間が破壊されたら何の意味もない。

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杭打ちしてるなら問題ないんじゃないかなあ。
むしろ地盤が良いからって、杭打ちしていないほうが心配。

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ここ見学に行ったけど、震災後、液状化対策したって言ってたよ。建物の下じゃなくて、敷地内のどっか弱いところだったと思う。

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ここに詳しく説明してある。

http://www.azzhouse.jp/~shinonome/mail0405_2012/lp/

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ここって今時、耐震構造でしかも敷地の下に地下鉄が走ってるとこだっけ？

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327
ちゃんと書いてましたね。

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＞325
＞むしろ地盤が良いからって、杭打ちしていないほうが心配。


杭打ちなんてほとんどのタワーマンションで打たれてる。
こっちのほうがよほど心配だよ。『プラウドタワー東雲は耐震等級1しかなく』、しかも『揺れやすい軟弱な地盤に立っている』。3.11の時のように震度5程度では一部損壊程度で済むかもしれないが、震度6以上の地震と同等レベルの余震が来れば建物の倒壊は免れても配管や階段や梁など重要部分の大損壊する可能性は高い。もちろん居住禁止にもなるだろう。

やたらに安全性を強調して軟弱な埋立地に立つマンションを過剰に買い煽るマンション販売会社があるので、その物件を売るマンション販売会社を知ることも心配しなければならない重要事項になる。

プラウドタワー東雲を販売する野村不動産は＞308でも＞322でも書かれている通り、下記のような悪質な不祥事を起こした過去がある。

＞289で紹介された新プラウド浦安は「ディズニーランドの花火が見える」という謳い文句で売りだされ、当初は毎週金曜日の花火がよく見えたが、野村不動産が同じ隣の敷地にプラウド新浦安パームコートを建築すると、花火すっかり見えなくなった。もちろん「騙された」購入者は怒り心頭で、一時期は「野村不動産に騙された」という横断幕までだしたという。

＞290で紹介された市川マンション鉄筋不足事件の際、野村不動産は鉄筋の不足発覚後もマンション販売を継続するという悪質極まりない不祥事を起こした。

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330
地盤が良いところは直基礎を宣伝してるよ。
都庁なんかも直基礎じゃなかったけ？

杭打つってことは、地盤に自信がないんじゃないかなあ。
まあ、杭打ってくれれば問題ないけど。

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あなた、大丈夫ですか？
よほど浦安買ったこと後悔して野村に恨み持ってるみたいね。
何の目的で書き込みしてるの？

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杭打たなかったら問題があるけど、杭を打てば大丈夫ってことだよ。

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今夜も恒例のビョーキタイムですか。
何か恨みがあるのですかね？
ちょっと気持ち悪いを通り越して怖いのですが。

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＞334
＞杭打たなかったら問題があるけど、杭を打てば大丈夫ってことだよ。


え？杭打ちしてたら大丈夫だという保証がどこにあるの？野村不動産は液状化や倒壊のみならずどんな損壊も起きないことを保証できる？それとも損壊したら地震保険適用外の修繕費出してくれるの？＞330のプラウド新浦安の話になるけど、プラウド新浦安も30ｍの杭が打たれていた。

新浦安は液状化で散々な被害を受け、そんな中、新浦安エリアで最も激しい被害を受けたのは他ならぬ「プラウド新浦安」だった。

プラウドタワー東雲にしてもたとえ震度7でも倒壊するようじゃ話にならない。震度6以上の大地震が来れば耐震等級1しかないプラウド東雲がたとえ倒壊は免れたとしても配管や階段や梁など重要部分の大損壊する可能性があり、居住禁止になるかも知れない、杭が打たれていることに関係なく。それが重要な問題。金かけて買っても住めなくなったら意味がない。

プラウドタワー東雲を販売する野村不動産は＞308や、＞322、＞330でも投稿されているようにプラウド新浦安での悪質な販売展開、市川マンションの鉄筋不足発覚後もマンション販売を継続して非難されたという悪質な不祥事を起こした前科がある。そんな会社がどんなに安心安全アピールしても簡単に信用されないよ。

それにしても野村不動産の営業社員の連日連夜の24時間体制の買い煽りや物件比較者を馬鹿にしたような書き込みはうっとうしいね。

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野村不動産への恨みというより営業の買い煽り、褒めちぎり投稿連発がうざいだけでしょ。今じゃスミフの豊洲マンション買い煽り以上に嫌われてるかもしれないよ。

それにプラウド新浦安の悪質販売や市川マンション鉄筋不足発覚後の販売継続も事実だし、そんな不祥事を起こした会社が買い煽っても嫌われるだけ。

安全性についても杭が打たれているから大丈夫の一点張り。倒壊しないなんて当たり前のことだよ。耐震等級1しかないプラウド東雲は震度6以上の地震で配管や階段や梁など重要部分の損壊により居住禁止になるかも知れない、これについては何の回答もなく、｢野村に何の恨みがあるの？｣の一点張り。無責任だね？

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市川、浦安だけじゃないよ、駒場も相当揉めたよね。
隣の施設の件、いつから知ってたのか知らなかったのかわからないけど、うやむやになって終わっちゃったのかな？

株屋のつくるマンションだから、しゃーないか。

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さて、この度２月１６日（土）より「棟内モデルルームオープン」を迎え、
多くのお客様にお越しいただいております。
一重に「プラウドタワー東雲キャナルコート」へのご期待とご評価を
多くのお客様より頂戴出来た為と思い、スタッフ一同大変嬉しく存じます。
反面、混雑の影響が大きく、事前にご予約なくご来場頂いたお客様には
ご商談のお時間が十分に取れず心苦しい事態となっております。

現在、スタッフの増員を図り、ご来場いただいたお客様には一組様でも多く
ご満足いただけるご案内が出来るよう、最大限の努力をしております。
しかしながら、週末の１３：００〜１６：００のお時間帯は多くのお客様が
ご来場されている為、残念ながら十分な案内が出来かねる状況でございます。
（以下略）

残り５戸。

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株屋は、野村不動産じゃなくて、野村證券だよ〜〜〜。

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