東京23区の新築分譲マンション掲示板「地震・液状化対策 プラウドタワー東雲キャナルコート4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-11-07 23:11:20

東雲で想定されているまたは起こりうる地震被害(液状化、側方流動、地下空洞化、地盤沈下、津波など)について議論していきましょう。

地震対策や、地震対策したから安心安全だと慢心する危うさなどについて議論していきましょう。

地震対策済みだから、液状化対策済みだから大丈夫だという業者もいますが、実際に震度6強や震度7の地震を経験してその安全性が証明されたわけであはりません。

強固な地盤の地域や強固な支持層までの深さが20m以内の地盤ならともかく、30m以上深く杭を打たなければいけないような地盤の場合はさらに注意が必要となるでしょう。

プラウドタワー東雲キャナルコートの建てられる東雲1丁目は固い支持層まで65m~70m以上の杭を打ち込まなければならないほどの脆弱地盤です。最も地盤が脆弱な地域の1つです。

あとから後悔しないためにも、物件に関する良い情報や悪い情報もふまえて購入を検討することが重要になります。


前スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233760/



評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/1653/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー東雲キャナルコート

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こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-06-06 04:01:23

プラウドタワー東雲キャナルコート 本物件
プラウドタワー東雲キャナルコート
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
総戸数 600戸
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ディアナコート大井町翠景

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 952 匿名さん

    950さんの言う方針で販売しているみたいだから、誠実でよいとの評価を受けていると思いますよ。
    MRいけばきっと理解できますよ。
    ご興味あれば、MR行ってみては?
    まだ部屋は残ってますよ。
    あ、それと埋立地を知らなくて購入する方はいないですよ。

  2. 953 匿名さん

    企業戦略に完全に乗せられてる人が住めばいいんじゃないのかな。
    ただし、中古になったら不動産屋の仲介には戦略も何もないだろうけど。
    一生、埋立地で様々なネガティブ要素と戦いましょう。

  3. 954 匿名さん

    953さんは一生、埋立地に様々なネガティブ要素を持ち続けるのですか?
    それ、すごく淋しい人生ですよ。。。

  4. 955 匿名さん

    そもそも危険と見なされるエリアに人が住むような政策を国は取らないよ。
    南側には都民タワーもあるからね。キャナルコートはUR公団中心。

    別に企業戦略に乗せられているわけではありませんよ。
    ただ、住みたい人が住めばよいというのも当然の事だね。

  5. 956 匿名さん

    国の政策ですが、原発の周辺はどうなんでしょう?津波で飲まれた町や国道は?

  6. 957 匿名さん

    原発が都内にないのは何故でしょう?
    道路は国交省。

  7. 958 匿名さん

    まあ埋立地への懸念や不安は今も根強いのは確か。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  8. 959 匿名さん

    この掲示板のルールを知らない方がいらっしゃるようですね。規約はよく読んだ上で投稿しましょうね。同意して投稿なさっているはず。

    949、958
    業者、営業の書き込みを指摘する投稿は削除対象です。

    有意義な話し合いをしましょうね。

  9. 960 契約済みさん

    958さん

    もうすぐ541戸が販売済みになるので、半分近く明かりが点かないことはありませんよ。
    第二期までで半部以上が売れたんですよ。半年以上前のことですが、ご存知でしたか。

  10. 962 匿名さん

    23区でこれだけ大規模に3.11で泥が出た場所は、東雲くらいでしょう。

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    • 963 契約済みさん

      新木場のほうがすごかったらしいですよ。

    • 964 匿名さん

      そういえば、東雲の1駅先にある新木場は、埋立地の夢の島だね。
      3.11で高速道路の橋も壊れて暫らく通行できなかった。埋立地の脆弱性。

    • 965 契約済みさん

      このスレも散発的で間延びしてきました。
      最近はよくパークタワー東雲の掲示板を見にゆくのですが、そちらのほうに地震系ネガのみなさんは移ったようですね。
      結局ネガさんが懸念したような販売腰折れもなく、プラウド東雲は計画的に完売へ向かっているようです。

    • 967 匿名さん

      ポジも三井に応援に行かなくちゃね。同じ東雲だからね。

    • 968 匿名さん

      ここも完売間近だからなぁ。

      地震・液状化の妄想ネガも悔し涙を飲んで撤退といったところか。

    • 969 匿名さん

      ここは耐震構造ですよね。

      超高層ビルは地震のときに中層階の層間変形角が大きく負荷がかかると思いますが、その対策はありますか?
      また、長周期地震動の対策が義務化される可能性がありますが、既存不適格になるリスクはありますか?

    • 970 匿名さん

      >968
      プラウド東雲が相手にされなくなっただけ。

      今時マンション販売会社の即日完売発表を真に受ける間抜けな購入検討者なんかいないよ(笑)

    • 971 匿名さん

      http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000218.html
      これの対象となった場合、補修等が必要になるかと思うのですが、大丈夫ですよね?

    • 972 匿名さん

      タワーマンションの長周期地震動対策の補強ってどうやるんだろうか

    • 973 匿名さん
    • by 管理担当

    プラウドタワー東雲キャナルコート 本物件
    プラウドタワー東雲キャナルコート
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    東京都江東区南砂3-11-118他

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    2LDK~3LDK

    53.23m2~76.06m2

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    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

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    リビオタワー品川

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    1LDK~3LDK

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    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK・3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

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    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

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    東京都品川区南品川5丁目

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    1LDK

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    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

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    未定

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    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

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    未定

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    東京都世田谷区宮坂三丁目

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    総戸数 120戸

     

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