東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part7」についてご紹介しています。

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マンション住民さん [更新日時] 2017-12-03 21:31:47
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立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲 理事長」と出てきてもやっと……


所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
   山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:64.02平米~103.15平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社
前レス:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[スレ作成日時]2014-09-21 16:03:21

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コメント  

1317: 住民板ユーザーさん1 
[2017-11-25 07:41:04]
理事をやると得する事って何ですか?
1318: 匿名さん 
[2017-11-25 09:00:00]
>>1317 住民板ユーザーさん1さん

>>1317 住民板ユーザーさん1さん

自分のやりたいイベントに予算をつぎ込める。

また、理事会は管理関連の業者候補を選定できる。本来は理事に利害関係のある業者を選定する際は関連の理事は外して決議するんだけどね。

総会には理事会がそれらしい名目で説明すれば価値向上など一般的なお題目で通せる。大体の住民は関心ないから、少し口がうまければ何でもフリーパスだよね。
1319: 住民板ユーザーさん2 
[2017-11-25 10:01:22]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1320: 住民板ユーザーさん3 
[2017-11-25 12:18:27]
1315

現理事会で、規定改定(利益相反防止のために、同様又は関連する社団法人や法人の役員や代表者は兼任できない)すべき。

って言っても、理事長が繰り返し同じ人だと、提議しずらいですよね?

管理規定や、理事会の運営は、日々変えていく必要があるものだと思いますが、同じ理事が続くと、それらが変えずらくなるっていうことですね。

理事会で任期と、同じ人が繰り返し就任できないようにルールを定めるべき。
1321: 住民板ユーザーさん1 
[2017-11-25 19:34:31]
カフェ問題は判明したのかな?
1322: マンション住民さん 
[2017-11-27 08:54:13]
いやいや私は理事やってくれる人がいて本当に助かります。輪番で回ってきて、いやいややるより絶対いいと思います。月に1回の理事会参加大変ですよ。本当に助かっています。感謝です。批判ある方は、ぜひ立候補するべき。
だれでもなれるんでしょ。
1323: 匿名さん 
[2017-11-27 10:03:44]
>>1322 マンション住民さん

文句があるなら行動してよってことですね。

今の理事が自分達のやりたいことを中心に打ち出してマンション運営を自分色に染めたとしても、理事会運営の形式上は住民の合意を得ていることになってるからね。
住民の大半が消極的賛成だったとしても、合法に賛成であることに変わりはないです。

いくら理事会の私物化だと唱えても、現状は住民の合意のもとにやってるわけで。

批判だけでなく行動で示さないと変わらないよね。

とはいっても、反対派が理事に立候補して今の方針をひっくり返したら、今の理事が再度立候補して乗り込んできて再度ひっくり返すオセロゲームになるけど、そういう覇権争いもやりがいあるよね。戦う理事会っていいじゃないですか。
1324: 住民板ユーザーさん1 
[2017-12-01 23:05:24]
理事会って見学できるの?
1325: 匿名さん 
[2017-12-02 22:55:46]
>>1324 住民板ユーザーさん1さん

流石に言えば出来るでしょ。
1326: 住民板ユーザーさん1 
[2017-12-03 21:31:47]
これまでに理事じゃないのに見学した人は居るのかな?

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プラウドタワー東雲キャナルコート
 
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