プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part17

ネット上で調べました。

東雲三井
４６階建が４３階建になり
１７１.２ｍが１５８.９ｍに。

階高は大してかわったと思えませんね。

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高さ１５０．４メートルで最高部の高さが１５８．９メートルになってるから、居住部分の階高は普通だね。

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三井階高3.6→3.4
野村階高3.25
15センチの違いをどう見るか。

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現地を歩いたが、立地は明らかにここのほうがいいかな　運河沿いなのか広々してる感じがあった
あっちはでかいWコンに隣接してるのと、騒がしい晴海通り沿いだったから圧迫感あったかな
だからあっちは安い条件の悪い部屋が存在するんだろうけど

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三井は地下がない。地下を作るとコストが掛かるからという説明。
自転車はどこに駐輪するんだろう…
野村は地下に駐輪場があるけど。

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＞三井は地下がない。地下を作るとコストが掛かるからという説明。
その説明は営業から聞いたのですか？
あなたの想像話ですか？

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ソースはここじゃないのかな　あっちは裁判沙汰になった物件らしいですから

http://www.shinonome-design.net/sekkeizu/sekkeizu.html

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三井不動産 東雲マンション建設問題を考えるで検索してみたら？

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階高の違いはスラブ厚と天井高の違いに出ます
こちらは敗北です

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15cmの違いで敗北したした。残念です。

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訂正：したした→しました
お恥ずかしい限り。

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15センチは大きな差ですね
そう考えるとここは売主大成功物件ですね
その分の15センチが大きな利益を生み出すわけですから
この会社は商売上手ですね
ある意味感心する
免震にしなかったのもコスト削減なんでしょうね

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と、三井信者が言っております。

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評判いいみたいだね。
今日はどこもデベさんお休みだからネガさんも静かなのかな…

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免震にしなかったのは震災前に建築開始だから仕方ないよ。
15cmだけでなく、張りの出っ張りが一番大きいな。ここはリビングでも天井低いとこ結構ありますからね。

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それは、スケルトンインフィルだからだよ

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ここみたいに１８０メートル位あるタワマンで免震採用してる物件なんてないだろう
あったらワイルド過ぎるぞ

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ワイルドだぜー？

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ここはそうゆう意味では天井高くていいですね。

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野村はリビング以外は2400しか天井高がない。
床スラブは外周側がやや高い段差スラブになっているっぽいが、天井配管を工夫したり、床下の無駄な空間をなくせば、軽くあと100ミリぐらいは確保できる。
ちょっと手抜きだな。

2重床信者が多いけど、どうせ水回りの移動は制約があるんだから、外周側は直床（遮音性も問題ない）にして、天井高を2750ぐらい取ることもほんとは可能。

さて三井の方はいかに？

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