OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part15

増税前に完売しませんでしたか・・・

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マンションの価格って3月31日と4月1日で変わるんでしたっけ？

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引き渡し日で変わりますね

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池袋が住みたい街ランキング3位になったそうですね。
池袋のヤマダ電機裏辺りにWaccaという商業施設ができるそうですね
区役所もアウルから近くなるのでいいですね

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管理費が下がったみたい。

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マまじですか。管理会社変えたのかな。

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管理費が３９８→３１４円に下がって
修繕積立金が３倍の平米１２４円に上がってる。

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なんだ。じゃあ特に何も変わらないんだ。
情報ありがとうございます。

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管理費が２割以上、何もせずに下がる訳ないのでは？
何かのコストを大幅カットしない限り。

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ここって売れていない部屋の管理費・修繕積立金は誰が負担してるの？

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当然デベでしょ。

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売れてない部屋の管理費修繕費はデベが払うのがどこのマンションも普通です。

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埼玉のほうに行くと
売れ残りの管理費修繕費は、期間限定でしかデべは払わない、と
契約書に書いて売るデべもあるそうです。

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修繕積立金と管理費のバランスが悪いというので、合計額が変わらないように配分を見直したんですよ。
将来の修繕積立金の値上げが抑制されるので、住民にとっては好ましい話です。

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ナイスな話ですな。意外と良い管理してるんですね。

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だけど下げた管理費平米３１４円って、クヤクションの管理費よりもまだ高いですよ。
クヤクションは平米３０９円だそうですから。　

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じゃあもうちょいで区役所んに追いつくな

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マンションについて良く分からないことが沢山ありますが、
管理費と修繕積立金は毎月払うことになっていますが、修繕積立基金（引渡時一括）というものはどういったものなんでしょうか？結構な金額になりますでしょ。
良く目にしますが、全くの無知なもんで教えてください。

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その通り基金だよ。管理がスタートした時に修繕費積立額が少ないと困るからね。

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