グレーシアスイート西新井<契約者専用>

オプション会で注文したものってキャンセルできるんですね。

出来ないと思ってました。

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サカイで引越しの見積もりを取りました。
3/21（木）午前からで、１５８,０００円でした。午後からだと１０６,０００円になるそうですが、
到着後、何時間待つかわからないとのことでした。
予算は１０万円と考えていただけに、どうしたものかと思案中です。

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午後で10万は満足度高いですが！！
私はそれより高い値で他社で決めてしまいました…

まあ、待つのはこの時期どうしようもないのであきらめました。深夜は嫌だな〜と思いながら

家族4人の引越しならばで、10万円切るのは困難だと思い安かろう悪かろうは嫌なのでこの近辺で手を打つのがいいかと。
15万は高いですね！
5万あれば、旅行もできますよね〜

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サカイさんに頼むにしろ、もう１社見積りとって（多分だいぶ安いと思います）『その金額でなら』と言えば合わせてくれると思いますよ。　私にも値段合わせますから是非にと言われましたが、『そんなに値引きして合わせられるなら、最初からもう少し下げて提示してくれ』と心で思い、サカイさんには丁重にお断りしました。

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値段もありますが、3月下旬は一番混む時期
引越し屋さんのトラックも数に限界がありますから、それを超えれば負ける前にその日はできませんって言われますよ。
見積りも早めに取った方がいいかも

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800です。一度は無理と言われ諦めましたが、やはり納得がいかずキャンセル理由を変えたら大丈夫でした。
かなり突っ込んで聞かれましたが…。

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やはり10万切るのは難しそうですね。
４月上旬、大型家具ほぼなし、でどこまで抑えられるか…。
少しでも安くあげたいです！

先ほど、久々にぐるーっと見てきました。
駐車場も区画番号が入り、ほぼ完成ですね。
桜の木のところにはライトアップ用のライトが設置してありましたー。

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4月上旬でしたら、サカイは8万台でしたよ！
しかし、賃貸なんで家賃もあるので…

4月に入れば、もう少し値切れそうですね！

周りの写真みたいでーす。
内覧会もう少しですね。
楽しみです！

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800・806さんへ
初めて書き込みます。オプションの事でお尋ねします。キャンセルはできないと言われあきらめていたのですが、どのような理由でキャンセルできたのでしょうか？いつ頃キャンセルされたのかも教えて頂けるとありがたいです。

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今朝撮ってきました。

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サブエントランス付近

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北東側コミニティープラザ

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少し中に入って1枚

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写真ありがとうございます。

ちなみに私も昨日ですが写真を撮ったのでのせておきます。

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もう1枚。

こちらはエントランス付近をアップで撮ったものです。

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806です。
809さん、キャンセルした物は控えさせて頂きますが、理由は旦那の仕事関係で無料で設置してもらえる事になったと伝えました。

キャンセルしたい物にもよると思いますが、入居までの日にちがあまりないので駄目元で言ってみるかですね。

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連投すみません。
キャンセルした時期は12月上旬です。

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817さん、ありがとうございました。日が迫っているのでちょっと無理かなと諦め気味ですが、言ってみようかなと思います。

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とりあえず１社見積り終わりましたー。
もう少し交渉して、一桁まで勉強してくれたら、他は見積り取らなくてもいいかなーと思ってきました。
この時期はやはり大手がいいのかも。

営業さんが言ってましたが、やはり脅威のスピードで完売した物件らしいですね。
買えなくて他の物件にした方の話を何軒か聞いたそうです。

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皆さん変動固定どうされましたか？
金利がこらから心配ですね

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私もまだ変動かフラットか決めていません。
フラットに傾いていたのですが先月のフラット金利が一気に1.99まで上がったので五分五分です。
２月は多少下がると思いますが今週の国債長期金利がまた上がっているので悩みどころです。

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うちは繰り上げ返済するのもまだまだ先になりそうですので、固定にしました。早く繰り上げ返済出来て、今手持ちのお金にも余裕があるなら変動がよかったです。
フラットも少し１月は上がりましたが、それでもまだ低金利ですのでもっと上がる前にフラットにしておくのも手だと思います。
変動金利があがるのはまだまだ先になりそうですね。

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>822さんと一緒でうちもまだ決めかねてます。
フラットは2月少し上がりましたね。3月はどうなるのだろう…もう少し上がるかな？

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>824さん
まだ同じ状況の方がいて安心しました。
先日の入居説明会で司法書士の方になるべく早く決めて下さいと催促されたもので。
２月の金利はまだ出てないですよね？毎月最初の月曜日に出るので私はそれを見てから決めたいと思ってますが諸費用が４０万くらい抑えられるというのもあってフラットが有力だと思います。

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今更ながら、AとQは玄関にプライベート性があっていいですね！
うちは4L買えなかったので羨ましいです。
内覧会まであと数日。
楽しみですね。
どうか、手直し箇所ありませんように。

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>825
ぎりぎりまで待ってもらってます（笑）
司法書士さんに催促？!そうなんですか…。
ここのフラットスレでも見ましたが2.01って言ってましたよ。

10年位で返せるなら変動にしますが、いろいろ考えるとフラットの方がいいのかな〜と思ってます。
諸費用40万くらい違うんですか？
うちはそこまでかわらなかったです…

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>826
角部屋いいですよね〜

いよいよ内覧会ですね。どうなってるんだろう！ドキドキ★

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>827さん
催促というかなるべく早く書類を送ってくださいと言われました
毎月最初の月曜日にフラットのサイトで金利が発表されるんですけど何か裏情報とかあるんですかね
借りる銀行によって諸費用違うんですかね、最初に４０万も違うと考えてしまいます

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>829
うちは何も言われなかったので、担当の司法書士さんによって違うのかもしれないですね。
裏情報かどうなのかはわからないけど銀行や営業さんから連絡くる人がいるみたいです。
40万は大きいですね！うちはフラットはSBIです。変動との差額は20万くらいですね

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>830さん
そんな連絡がくる人がいるんですね
２月も上昇というのは痛いですね
私もフラットはＳＢＩです、ローン額によって違うのかもしれませんね

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質問です。手続き会の時の返済計画が決定で実行になるのでしょうか？
以前、金消契約の時に銀行と相談できると聞いたのですが。

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>831
長期金利は上昇傾向ですよね。3月は何とかこのまま踏ん張ってくれればいいですが…。
本音を言えば政権交代はもう少し待って欲しかったです(^_^;)


>832
金消の時の返済計画で実行じゃないでしょうか？
契約センターか長谷工に聞いた方が確実ですよ〜

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832です。ありがとうございます。確認してみます。
提携で変動しか出して貰っていないので…。

いよいよ内覧会ですね。音の響きなど近隣の方と確認しあえたら良いなぁと思っています。難しいかな。

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上下左右の方と確認しあえたらいいですけどね。
特に階下への響き方気になります…。

何世帯ぐらいずつ内覧会やるんでしょうね？

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階数ごとでしょうかね？一番は足音でしょうか。下の方がいらっしゃれば確認出来たら助かりますね。

エントランスに花が飾られてましたね。

一点気になったのですが、サイクルスペースが夜とても明るく防犯になるな。と思いましたが、逆に駐車場の方の目くらましになりそうだなぁと感じました。

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サカイで、一桁で決めました！
同じ足立区内からファミリーの引越です！

皆さんも頑張って下さい！！

内覧会楽しみですね！

近所の電気屋さんで家電をいろいろ決めたいですが、やはりコジマがいいですかね？
どこかいいところがあったら教えて下さい！

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837さん
サカイで一桁！
３月中ですか？
それだったらすごい！
当方、４月一週目で11万でした。
もっと交渉してみます！
他にも見積り取りましたか？？
もしよかったら参考までに教えてください。

近所の電気屋さんだと、コジマか、パサージオのノジマかになりますかね。
うちは、池袋LABI1とか見に行こうかと思ってます。
アリオ川口のJoshinもなかなか穴場かもしれませんね。

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838さん
3月中です！
一旦、他社で11万で決めましたが、何故かサカイさんから電話がかかってきて奪って行きました（笑）

見積りは4社取りました。大手3社、小さめ業者1社で比較しました。

もうこれ以上は安くならないのと、そもそも幹事業者の方が効率がよく、信頼出来ると思ったので決めました。

ノジマ電気は、保証が長くていいなーと思ってました。
4号沿いのヤマダにとりあえず行ってみます！

都心にはあまり出ないですが、そっちの方が安いですかね〜
情報ありがとうございました！

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引っ越し業者さんをわざと時間を少し重ねて見積もり取るといいですよお互い負けたくないので競いますから

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内覧会、早い人はあさってですよね
私は一番最終日ですが、やっと部屋をおがめるんですね

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内覧会とても楽しみですね♪

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内覧会、早い人は明日からなんですね！
何日ぐらいに分けてやるんでしょうかね。
ほぼオプションなしの基本的なお部屋ですが、楽しみです。

中住戸でキッチンの吊り戸棚取らなかった方いますかー？
今さらながら、陽の届き具合が気になってます。
現居が角部屋で小窓があり、すごく明るいので、ギャップにショックを受けるかと。

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南側はすべてリビングの間取りですか？
そしたら、多少は入りますかね⁈

縦長リビングの間取りなら、吊り戸棚が無くても、日差しが来るのは難しいのではないかと…

うちは中住戸で吊り戸棚取りました！

内覧会楽しみです。

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縦長リビングです…。
収納重視で、日差しの入り方を考えてませんでした。
昼間も電気いるのかなぁ(>_<)
取れば良かったかなー。でも、収納欲しかった！ってなりそうな気も(笑)
今さらですけどね。

とりあえず無事に内覧会終えて、無事に引っ越し済ませたいですね！

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内覧会に持っていくものを教えて下さい！
メジャー、カメラ⁈

また、どのようなところを見ますか？
クロスの浮き、ドアの建て付け、⁈

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水平機やメジャーを持っていきます
床鳴り、ドアの開閉、壁紙や床の貼り付け、窓の開閉、
水平機がない方だとビー玉を転がしてみるといいと何かで見ました

我が家は後の方なので内覧会行かれた方に写真載せていただけると嬉しいです

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内覧会同行業者さんのサイト等を見ると、数えきれないほどのチェック項目が載ってたりしますね。
水漏れチェックしたいので、水を出してもらえるか聞いてみました。
たぶん大丈夫だと思うが、当日もう一度担当者に話してみてくださいと言われました。

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ドアの蝶番などのネジが１つない！などもあるようですよ！
またカーテンレールのつけ忘れなどもたまにあるとサイトに載ってましたよー。あとはお風呂上の分電盤のあるところもチェックが必要ですね！
粗探してではなく、不具合がないかをみるのが内覧会の様ですので落ち着いて確認出来たらいいですね～！

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なるほど！です。
真新しい匂いにテンション上がってしまいそうですが、落ち着いて確認しないとですね(笑)
内覧会ではひろーく見えても、家具が入ったら…(>_<)

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内覧会の写真というのは⁇

外観以外の、細部の写真は控えていただきたいです！
セキュリティーの問題で…
ここのサイトは不特定多数の方が閲覧出来るので…

住民だけのコミュがあればいいんですけどねえ

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そうですね。
内部の写真は公開しないほうがいいと思います。

内覧会当日まで楽しみにしていましょう。

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さきほど通りかかったら、もう始まってましたね！
４部制？みたいです。
エントランスにお花が出ていて、販売会社の方たちと思われる方がたくさんいました。
まじまじと見ていたら、「どうぞどうぞ！！」と声を掛けられてしまいました。

そうですね、内部の写真UPは無しにしましょう！

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もう内覧会はじまってるんですね
１日で４部分けですか？
どうぞどうぞとはどういう意味ですか？ここの契約者と知ってて中に入って下さいという意味ですか？

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854さん
誤解があったらすみません(>_<)
内覧会に来た契約者と思われたようです。
契約者ですが、うちは今日じゃないのですみません、と話しました。

警備員のおじさんが勝手に話し掛けてきて、４部制のようなことを話してました。

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挨拶したり話したことありますが、警備のおじさん感じいいですよね(^^)


外観の出来上がりを見る度にいつもテンション上がってるので、待ちに待った内覧会は相当舞い上がってしまいそう（笑）
気を引き締めてチェックしないと。

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今日内覧会終えた方、内装の仕上がりはどうでした？

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856さん
舞い上がりそうですよね(笑)
なのでうちは、冷静な目がほしくて第三者を入れました(;´д｀)
小さい子もいるので…

細部の仕上がり気になりますよね。
うち明日なので、参考になりそうなところがあったら報告しますね。

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>858
その方が安心ですね。
明日も天気いいのでよかったですね。頑張って来て下さい(^^)

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858さん
明日の情報楽しみにしてます。
うちは明後日なのですが、雪かもしれないと天気予報が…水曜の方頑張りましょう。

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今日、内覧会終えました。
内装の仕上がりどうでしょうか？！

ハウスクリーニングが入ると言われましたが、接着剤汚れ、ドアの化粧板剥がれ、クロス汚れ、浮き…

それなりにありました。
以外と冷静に見れました（笑）
仕事だと思えば、細かいところもよく気がつきます（笑）

マンションの入口から、サブエントランスまで雰囲気よかったですよ〜

日当たりも最高でした！
水曜日は雪みたいなので、日当たり確認出来ないですね…

でも、問題ないです！いいマンションです♪

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861さん

わぁ～！
終わったんですね！
お疲れ様でした♪
そうですね、仕事だと思えば意外にチェックできるものかも(笑)

細々とした気になる点、あったんですね。
最終的なクリーニングでキレイにしていただけるのならいいですけど…
大きな問題点はなかったようで何よりです！
サブエントランス気になります(°∀°)
日当たりもチェックしてきまーす！

ちなみに、時間どれくらいでしたか？

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マンションエントランスの雰囲気良かったのですね～！楽しみ～！
それなりに汚れはあるものなのですね！

持ち物で指摘箇所に貼るマスキングテープは必要ですか？
現地で渡されるのでしょうか？

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859さん
ありがとうございます(^∇^)

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マスキングテープとメモは長谷工の方がやってくれます。

ただ、ひたすらcheckすれば大丈夫です。

新築マンション住まいは初めてですが、宅配ボックスやロビーなど、ちょっと住まうというよりホテル⁈みたいな…
想像し辛いです（笑）いい意味で。

平置き駐車場も使い安そうです。
夜のライトアップも楽しみです。
深夜に帰って来てもパパは寂しくないですね！

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861さん、内覧会なのにクロスが汚れて浮いてたのですか？化粧板剥がれもあるとは…。

一般的に引渡し出来る位ではないと内覧会とは言えませんよ！家は水曜日なのでは不安になってきました。

再内覧会の案内等はありましたか？

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そうなんですか…
私の考えが甘かったのかもしれません。
クロスはホコリで汚れていたり、化粧版剥がれは5mm程度です。
しかし、すべて手直しして28日に確認会の予約をしてきました。そこで直っていれば、問題無いかと…

基本的にはきれいに仕上がっているとは思いますが…
不安にさせてしまって申し訳ないです！

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内覧会でクロスの汚れ等々、861さんのおっしゃる様な事は一般的にありますよ～。周りで新築マンション購入者に聞いてもサイトなどを見てもよくあるとのこと。
30箇所～部屋が広ければ50箇所くらい指摘があるところもあるようです。

特に年度末入居でバタバタするのでうやむやにされないように気を付けたほうがいいと友人から言われましたよ～

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内覧会お疲れ様でした

時間は何時間位でしたか？時間制限などありましたか？

あとグループ分けは階数ごとでしょうか？

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866です。こちらこそ申し訳ないです。868さんのおっしゃる通り、手直しがしっかりと入居時にされていれば問題はないですね。
50箇所もあったら大変ですね。それほど指摘箇所がないと良いのですが。

エントランス楽しみです。近いので明日覗いてみようかな。

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時間は2時間程度でした！
時間制限は言われてません。
採寸の時間も十分取れました。

基本的には17時閉館で何度外出しても、受付を通れば大丈夫な様でした。

グループ分け？4部制？はまったく気がつきませんでした（笑）

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そうなんですね時間無制限なんですね
お隣さんや同じ階の方に会ったり挨拶などしたりしましたか？
どのように日程分けされてるのか気になります

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お隣さんや上下の方が気になるのでもし一緒なら挨拶などできていいですね

時間制限ないのならゆっくりチェックできそうなので安心しました

チェックの時は家族だけでしょうか？それとも長谷工さんの係の方と見る感じですか？

あと皆さん車で来てましたか？駐車場に止める感じでしょうか？

明後日は雪また積もりそうですね、、、

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水曜日に内覧会の者です。主人があまり仕事を休めないので、午後には金消契約です。悪路になったら大変です。

シーリング無しでダウンライトのみで見えましたか？懐中電灯は必要でしょうか？

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checkのときは、長谷工の方と一緒です。

採寸のときは、家族だけです。

駐車出来ました。

北側の部屋は仮の電気がつけてありますが、南側はついていませんでした。
天気がよかったので、問題無く見れましたが…

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サカイさんの見積りが終わりました。

他社さんに決めようと思っていたのですが、
かなり勉強していただいたのでサカイさんで決めました。

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家もサカイさんにしました。３ﾄﾝで１人みたいです。時間が掛かりそうだし、大型家具も1人で？と少々不安です。
差し支えなければトラックの大きさと従業員の数を教えていただけますか？

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家もサカイさんです。３トンで二人ですよ。
　
午後からにしたので荷物を今の家からトラックに運びこむ時間は確約できない、
かなり遅くなる可能性が高いと言ってました。

でも現地に着いたら、グレーシアにいる
他のサカイさんのスタッフで一斉に荷物を運ぶので
早く終わるでしょうと言ってました。

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877です。
ありがとうございます。家は最終便なのでかなりずれ込む可能性があるとの事です。
同じ様に現地にいるサカイさんに手伝ってもらえる事を願ってます。

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876です。

うちは3トンで3人でした。

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879です。
人数を増やせるのか確認してみます！

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内覧会、無事に終わりました。
いつも外観ばかり眺めていたので、実際中に入るのは感慨深いものがありましたね。
エレベーターは、一度外に出るような形で乗る構造でした。
そして、思ったより小さい(狭い)かなーという印象。
日立製でした(笑)
共用廊下、予想してたような幅でした。
広くはありません。
ドアのデザインが意外とおしゃれに思いました～！
北側の窓の鉄格子が残念。
ドアストッパー、付いてなかったですね！
買わなきゃです(>_<)

担当の方と玄関から、傷やクロス剥がれ、汚れなどをチェック。
結構細かく見たつもりですが、結局うちは小さいものばかり９箇所でした。
これ指摘したらどうなんだろう？と思わずに、小さいものでも見てもらうことをおすすめします。
その場で磨いたり拭いたりしてもらったらキレイになったものもありましたよ。
全体的に、キレイに仕上がっているなーという印象でした。
自分の目の高さより下をよく見た方がいいかもしれません。
そして床がやわらかいので、慣れるまで時間がかかりそう(笑)
余談ですが、３ｼｰﾀｰのｿﾌｧｰは厳しいかなと思いました(T_T)

残念ながら、うちからはｽｶｲﾂﾘｰ拝めませんでしたが、富士山は見えるようです。
あと、吊り戸棚があると、やはり暗かったです。
昼間もダウンライト必要かも。。
感想だけになりましたが、良かったら参考にされてみてください。
長々と失礼しました。

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内覧会、終えてきました。

想像以上にきれいに仕上がっていて、一安心しました。
ネットでは「内覧会で指摘箇所が何箇所もあった」、
なんて話をよく聞いてたので、それなりに覚悟はしてたんですが、
うちは気になる点が一箇所あっただけでした。

担当者いわく、内部監査が厳しいからその時点でかなり手直ししている、
とのことでした。

引越しはサカイで、２ｔロングで作業員３人でした。
見積書に作業員２人と書いてあっても、その数に運転手は含んでないらしく
作業には運転手も参加するので３人とのことです。

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表札について教えてください。
オプションで頼んだ方、サイズは何×何でしたか？
取り付けるところって、部屋番号の下ですよね。
お恥ずかしながら内覧会でよくチェックして来なくて…
あそこは外れる仕様ですか？
あの上からそのまま貼り付ければいいんですかね。
愚問ですみません。

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実はピクチャーレール付けなかったんですが、考えてみれば時計とか付けるのに必要なのに・・・・・
ピクチャーレールを取り付けた方、どのようにして取り付けされてるかレールの部分だけでも画像を載せて頂ければ嬉しいのですが・・・。
自分で取り付けようと思うのですが、ネジは天井方向に止めてあるのでしょうか？

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ピクチャーレールは天井にだった気がします。ネットで見ると載っていますよ。
オプションでは高かったので家は自分達で付けます。

内覧会を終えました。クロスの仕上がりにびっくりしました。私が細かすぎるのもありますが、汚れと処理、繋ぎ等で30箇所くらい位ありました。
床も米粒位のめくれ、サッシも開けが悪い所がありました。

クリーニングが入るのか確認したら、ないとの事でした。なので汚れの指摘もしました。

気になった所にどんどん付箋を貼っていき、採寸も含め2時間くらいでした。

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うちは指摘箇所少なかったのですが、もっと細かくみれば他にも気づいたのかもしれません。
お部屋によって違うとかあるのでしょうかね。
クリーニング入らないんですか？？
入ると書いていた方がいたような…

内覧会、同行業者さんに入ってもらいましたが、お部屋の造り良く出来ているとのお言葉をいただきました。
安心しました。

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うちは指摘したのは30箇所くらいでした！小さな汚れや壁紙の繋ぎめなどでした。大きな不具合はなく、とても良かったです！！

その後採寸などの時間も夕方まで自由にどうぞと言われました。
うちもクリーニング入らないと言われました(>_<)
入居前に自分で清掃することになりそうです。

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886さん、どうもありがとうございます。天井取り付けですか～
画像はどうしても見つからなかったですが、今度ピクチャーレール、買いに行ってみます～

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そんなに汚かったんですか？
うちはとてもきれいになっていましたよ

汚れの指摘はありませんでした

人によって感じ方が全然違うんですね

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ハウスクリーニング入りますって確かに言われたんですけどー！
入らなかったら大変です！汚かったですから…

寒い中お疲れ様でしたー！
入居楽しみですね。

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昨日内覧会行ってきました。
壁紙の汚れ、浮きがありました。
あと、玄関ドアに凹みがありました。

まぁ予測通りで、素人の私でも20箇所程度指摘しました。

プロが見たらどうだったんだろう。

iPadの水平計を買って試しましたが、ことごとく0°!

バルコニー、風呂は最大傾斜1°ピッタリ!

これで8割安心したんで、汚れや凹みなどはどうでも良くなってしまいました。

言えば直してくれるし。

これから内覧会の方は、是非、遠慮せずに担当者へ言う、聞くことです。

あとで後悔するのは自分なんでね。

これ汚れなんかな…みたいなんでも、とりあえず直してと言ってみることです。

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886です。水平器を持って行きましたが旦那が使ってなかったです。再内覧会の時には外注銀行さんと建築士さんと行くので新たな指摘箇所が見つかるかもしれません。

はっきりと同行した長谷工さんにクリーニングはなしで引渡し状態と言われました。

前の方が記載してくれたので目線より下もしっかりと見ました。ちょっとした汚れや手垢みたいなものも指摘しました。
入居時に全体的に拭き掃除が必要ですね。

高い買い物だからこそ言うだけ言った方が良いと思います。旦那が建築関係なのでこのくらい仕方ないとは言ってた物も指摘箇所に入れてます。
後から高い買い物だからと納得してましたが…。


楽天でピクチャーレールを調べてみました。壁用と天井用がありましたよ。

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すみません、外注業者さんです。

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連投すみません。食器棚を購入するにあたりキッチン背面を採寸した所、図面の記載と少しちがいました！
図面のまま、ＭＲでの寸法で購入していたら合わなくなっていました。

食器棚を置くスペースの上に梁があったのでその寸法にしなければなりません。幅も1,600以上あり壁ぴったりまでは出来なそうです。

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今日内覧会に行って来ました。

汚れや傷など20箇所ほど指摘をしてきました。

確認会でどれだけ綺麗になっているか楽しみに待ちたいと思います。

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内覧会終わりました
汚れがかなりありました拭くと取れるものばかりでしたが
なんだかんだ結構時間がかかりました

エレベーターは外なんですね
せめて一階だけでも中に作って欲しかったです
エレベーター待ちの間冬は寒いし夏は暑いですね

スカイツリーはよく見えて嬉しかったです
あとは足立区の花火大会が見れるといいんですが
白い大きいマンションがあるので邪魔で見えないかな…

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私もエレベーターはエントランスの中にあるものだと思い込んでいたので、
外にあることに少し驚きました。

真夏や真冬の時期は待っているのが辛いですね。

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私もエレベーターが外にあったのでびっくりしました。
てっきり中にあるものだと…。

昨日は風があったので待ってる間とても寒かったです。

寝室のみスペーシアにしなかったのですが(自分達は寝るだけだからいいかなぁと)、子供部屋との温度の違いが明らかでした。

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エレベーターは図面でどこにあるかどうなっているか載ってましたよね。
構造上、仕方のない事ではないで
しょうか？

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