シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part10

また地震きた？

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木支川もだめでつか？

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東京駅からバス便でいいなら足立区の荒川沿いでもいいわけだ。
そんなところと同じレベルらしいぞ、豊洲。

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豊洲はデベの広告により無理矢理作られた人気だから、
デベの関心が晴海・東雲に移って、豊洲の宣伝してくれなく
なると、世間から忘れられちゃうね。

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住みたい街アンケートって意味あんのかな？
どうやってデータを集めたかで相当結果に偏りを生みそう。
また対象者に学生とか含まれてたら、更によくわからない結果になりそうですね。

数字のマジックが沢山ありそう(笑)

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＞対象者に学生とか含まれてたら、更によくわからない結果になりそうですね。
何で？　学生が住みたい街は別世界なの？

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ネガが沢山いるけど、どこの物件買えるんだろうね。
どこも買えなくて、ただネガになってるってとこだろうね。

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ここ、安いじゃん。
買えない人が嫉妬するなんて発想は自分のまわりでの感覚？
単に、類は友をよぶ、ってことじゃないかな。

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安くてもかえないんじゃないの？

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ネガとかじゃなくて、東京駅からバスで○○分とか書くのは立地のダメさ加減を象徴してるという事実を書いてる。
だって最寄駅からの所要時間を書くのが不動産の大原則なんだから。
その大原則ではまったく売れないと判断したからルール違反してまで東京駅に頼るんだな。

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そもそも、そういう人はここには来ないよ。

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まあ、ネガることが生き甲斐だから、大目に見てあげれば。

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団塊ジュニアは○○だから、引っ掛かる。

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普通にいいマンションだと思うがな。

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もうタワーと言うだけで選びませんね。ましてや割高の湾岸タワー、よほど値引きしなくちゃ売れないでしょ。
実際ひそかにタワー脱出組が増えてます。残念ながら、売るタイミングが1年遅かったですね。

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あはは、シンボルに住めない人の妬みが充満してる掲示板だなここは！読んでて優越感につい浸ってしまう（笑

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二子玉川　ライズを追加。

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さて、雨も止んだし、自転車で八重洲ブックセンターまでスイッと行って
ハナマサで肉でも買ってこようかな。

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枝川の大喜はコスパのいい焼肉屋ですね。
幅が広いのも豊洲の魅力。

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夜は東雲の老舗「割烹しゅん」にでも行ってこようかな。
江戸っ子の心意気。

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てか、辰巳団地だって枝川に負けてないぞ。

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↑　豊洲って怖いです。夜遅くなるほ一人で歩けない。

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？？

どこのことだろう。
豊洲はタワマンとかタワーオフィスが多いエリアだよ。

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ああ、枝川のことか。
豊洲って書かれてるから。。。。。ごめん。

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なんでスレタイが「山手線　東京駅」なんだ？

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売主の住友不動産は売るためなら手段を選ばない品のない会社です。
こんなタイトルで地方出身者や外国人が契約してしまったら詐欺になるでしょうね。
まあ、売れなくて追い詰められているのでしょうが。

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それだけ欲しい人が多いってことでしょ。
まあいいんじゃないですか？

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↑意味不明。
それだけ欲しい人が少ないって事でしょ。

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下げでご苦労様。

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>豊洲の大型スーパー、何か店内臭いんですよね。

私も感じていました。何なんでしょうね、あの臭い。

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これも、そうじゃないことにしたほうがいいのでは？（笑）

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まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

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子どもの臭いでしょ。特有の。子どもが多い地域だからね。

臭い過敏症は精神的問題にもつながるので、あまり過敏にならないほうがいいよ。

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シンボルここへきて、結構売れてる？マンション前面の部屋の窓に貼ってあった「モデルルーム公開中」「好評発売中」の文字が、あと3文字くらいしかなくなったね。みんな売れたんだ。南側はおとなりのマンションとこんにちは状態だったから、あまり売れないんだなと思っていたけれど、ふと気付いてみれば、角部屋もほとんんど埋まっているね。
そういえば、最近マンション街の人口が多いなと感じてたよ。

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交通 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分

なので、東京駅で特に問題ないのでは？

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確かに。
何が問題なのかがよくわからない。

実際、人気エリアだしね。

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電車とバスとどちらが早いですか？
（東京駅山手線ホームからバス停までの時間も入れて）

また、バス20分は朝夕の混雑時の時間ですか？

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電車だと、銀座まで3分じゃなかったっけ？

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東京駅までバス20分って、いっぱいありそうだね…

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まぁ、同心円状に描けばいいだけだしね。
それがどうしたの？

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豊洲なら住みたい人いると思う････から、東京駅にしなくても･･････

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豊洲駅からバス4分くらいの新市場の土壌汚染が心配です
20分がすぐ近くなら4分は隣ですね

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>106
なるほど、最寄り駅までバスで20分かかるんですか。
なんだか地方の物件に多くありそうですね。

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豊洲は城東の地方都市だから仕方ありません。
うちの田舎と同じようにバスで
通勤なんですね。

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大手サイトでも「東京駅」ですがなにか？

シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン
http://mansion-db.com/kanto/13/area/8/2962/?_st=1
交通 ：JR山手線「東京」駅下車、バス約20分「豊洲2丁目」バス停下車徒歩5分 他
～18400万円
「豊洲」駅徒歩4分。48階建・1,063邸のツインタワー
贅なる質を磨いた共用空間が、邸の品位と格調を物語る
「東京」3.5km圏。この舞台が、都心居住の新たな起点になる



シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル
http://mansion-db.com/kanto/13/area/8/5932/
交通 ：JR山手線「東京」駅下車、バス約20分「豊洲2丁目」バス停下車徒歩5分 他
～17000万円
銀座5分の好立地豊洲。贅をつくした共用スペースが迎える、圧倒的な44階建て850戸大規模制震タワー
9,400m2の広大な庭園に加え、近隣には豊洲公園。街と運河とタワーを美しく結ぶ、水辺と緑のある暮らし
ららぽーと豊洲に加え、公共施設の病院、小学校に公園まであらゆる生活の愉しみがぎっしりと詰まったエリア

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>117
大手サイトでも田舎物件として認定されているんですね。

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117見ると
スミフも必死なんだなと実感

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豊洲駅が一番近いよ。
知らないのかなぁ？（笑）

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もしスミフが、最寄り駅でもない東京駅を最寄かのように表示し、
且つバスの所要時間を通勤時間帯のものではなく、意図的に少なく表示したら
違反となり、スミフ本体がきつくオシオキされてしまいます。

『不動産の表示に関する公正競争規約』13条　規則11条「交通の利便」より

・鉄道等の【最寄駅】等からバスを利用するときは【最寄駅】等の名称、
　【最寄駅】から最寄のバスの停留所までのバス所要時間及び同停留所から物件までの
　徒歩所要時間を明示して表示すること。
・（バスの所要時間について）通勤時の所要時間が平常時の所要時間を超えるときは
　通勤時の所要時間を表示すること。

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景表法違反の措置命令は、近年の改正で内閣総理大臣が行うことになってるし、

法人への罰金も億単位ですけどね・・・

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ＪＲ京葉線の潮見駅・新木場駅の立場はどうしてくれる！

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Suumoの巻末一覧表で、東京駅が一番上なので、単に目立たせたいだけと思ってますが。。。
野村東雲、東京建物Brilliaなども、同じ手法。。。

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湾岸のデベはみ～んな詐欺商法ですね。

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ま、だから東京の地理にウトイ田舎もんが引っ掛かっちゃうんだろね。

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てか、江東区の大半が「東京駅からバスで20分」になっちゃうね。

もっとも地下鉄ならもっと早いけど。

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大手町や霞ヶ関ではなく、東京駅や銀座を起点にするとこが

いかにも「田舎もんホイホイ」

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>（バスの所要時間について）通勤時の所要時間が平常時の所要時間を超えるときは
>通勤時の所要時間を表示すること。

原文はこう。

通勤時の所要時間が平常時の所要時間を著しく超えるときは、
通勤時の所要時間を明示すること。

意図的に文字を省くのもどうかと思う。

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景表法スレスレでも著しく反していなければ何してもいいってことね。
さすがスミフ。

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愚痴になっちゃったね。

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田舎者は知らないと思うから教えてあげるけど、豊洲から丸の内まで7分、霞まで9分なんだけどね。

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役人は良いよな～。
http://www.news-postseven.com/archives/20111017_65245.html

現在、官舎は約22万戸あり、国家公務員全体の4割が入居できる。

　周知のように家賃は格安。東京ウォーターフロントに総事業費140億円をかけて建設（今年1月入居開始）された地上36階建ての「公務員宿舎東雲住宅」（900戸）は、大型ショッピングセンターや保育所を併設し、隣には合同庁舎も建設される職住接近の理想的な環境だが、家賃は65平方メートルの3LDKで月額4万3610円。周辺地区の民間のタワーマンションの家賃相場は同規模の広さで約25万円前後だから、6分の1以下である。

　これが、どれだけの差を生むか。民間企業の場合、住宅手当（月額）は平均約1万6000円（中央労働委員会調べ）で、自己負担は23万4000円。対する役人の東雲住宅の家賃は4万3610円だから、月額19万円あまりの差がつく。年間なら約228万円浮くのである。

　これは役人の実質的な給与補填にあたる。

　家賃だけではない。東雲住宅は別棟の自走式立体駐車場（225台）を備え、駐車場料金は月額約6000円。周辺の立体駐車場の相場は安いところを選んでも2万円は下らない。差額を考えると、マイカーを持つ世帯には、年間16万8000円の給与補填があるのと同じだ。

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大手町まで、北千住16分、西日暮里なら10分だよ。

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結局、液状化のせいで街をアピールできなくなったから、
都心に近い埋立地！を宣伝して騙す戦略に重点を置いてるんだね。

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まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

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電車で東京中心地に通うのは田舎者。

地元感覚で東京駅までバス一本で行けることで都心に住んでいることが実感できる。

しかも「都バス」。江東区は「都バス天国」。

郊外のように、電鉄系バスがないだけでも、江東区は十分都会である。

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新レストランWEE BEE'S　が今日オープンらしいですね。
http://wee-bees.com/top.html

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今回のスレタイ虚偽で、スミフは嘘つき、豊洲シンボルは売れなくて必死っていうイメージがマンコミュユーザーに定着したので結果的に検討者にとって良かったと思う。

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有楽町駅も桜田門駅も丸の内と霞が関にあるんですが。
あ、丸ノ内とか霞ヶ関とか書くのは地方出身者が多いみたいですね。
豊洲に住んでいて職場が明治生命周辺より南なら有楽町下車、外務省より北にあれば桜田門下車でしょうね。

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職場はミッドタウンなのですが、どうやって行けばよろしいでしょうか。

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二子玉ライズ 山手線渋谷駅 って普通の人間なら書かないだろ。
今更言い訳しても遅いよ。スミフは大変な問題を起こした
ね！

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スミフのせいにするなんて...
稚拙すぎて、ちょーウケる 笑

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ウケてれば。

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