東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「BEACON Tower Residence PART 5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-05-24 09:43:14

こちらはBEACON Tower Residence住民専用 です
情報交換の場にしましょう。
■前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134818/
■前々スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48194/

所在地:東京都江東区東雲1丁目1番21(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
   東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分



口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/BEACON Tower Residence

[スレ作成日時]2011-09-28 10:06:54

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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判

  1. 211 マンション住民

    昨夜、ゴキブリが出ました。
    2年ぶりです。
    10~20階ですが、皆様のところはどうですか?

  2. 213 マンション住民さん

    私、それ以下の階ですけど宅内ではまだ見ていないです。
    3年以上前、ほぼ最初から住んでますけど。

    だいぶ前ですが、1階の宅配ボックス周辺で動いてたので粉々にしました。

    清掃の方、申し訳ありません。

  3. 214 マンション住民

    カナブンやセミも上がって来ますね。
    上昇気流に乗って来るんでしょうか!?

  4. 217 住民さんA

    40F付近ですが、ベランダにゴキブリが出ますよ。
    セミもカナブンもいますね。

  5. 218 マンション住民さん

    蚊だけでしょうね。 
    高層で防げるのは。
    六本木ヒルズの高層階でもハエは来ますから。
    でも、その階層でセミ、カナブンは珍しいかも。

  6. 219 マンション住民さん

    えー、40F付近のベランダでゴキブリですかぁ。
    私も同じく40F付近ですが、まだ一度も見たことありません。
    出たら嫌だな。セミ、カナブンは飛んできますけど。

  7. 220 マンション住民さん

    Wコン在住の大臣は金融相だったんですね。残念なことに先ほどニュースで、自宅で倒れているのが見つかり死亡が確認されたとの報道が流れていました。ご冥福をお祈り致します。

  8. 221 住民さんB

    宅内LANのHUBを元々付いていた100BASE-TXから1000BASE-Tに入れ替えてみました。
    100BASE-TXの屋内配線ケーブルは1000BASE-Tとも共通なので、屋内配線はそのままで速度向上が図れました。
    DLNAネットワークを組んでいる場合、有利みたいですよ。
    しかも最近の1000BASE-TのHUBは安く、4000円程度で高速化できちゃいます。

  9. 222 匿名さん

    管理費は上がらないでしょ?

  10. 223 マンション住民さん

    スループットどれくらい向上したんですか?

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  12. 224 マンション住民C

    >No.221
    私もHUB交換してみました。to 1000BASE-T
    高速化しましたが、上り、下りとも約10%のアップですね。
    HUB交換後で95Mbpsでした。(平日夜8時)
    これをメリットに感じるかどうかは個人差があると思います。
    HUB交換の差よりもマンション全体での利用状況の方が影響大でしょうね。
    夜12時前後は遅いと皆さん感じているのではないでしょうか。

  13. 225 マンション住民さん

     高層階のベランダですが、ご近所さんからリリリ〜〜ンとかスイッスイッチョとか虫の声が聴こえます。
    地上100メートルくらいですが、いるんですね。

    風情があって大変よろしい^^

  14. 226 マンション住民さん

    最近マンションの共有廊下で子供達が駆け回って遊んでいるのがうるさくて。
    先日はローラースケートをしている姿を見ました。
    急に玄関のドアが開いてぶつかったらどうするのだろうと心配になります。
    もう少し子供達の遊び方のマナーを親御さんにも考えて欲しいなーと思います。

  15. 227 技術屋

    >226
    親は、気付いていないのでしょう。(もしくは、親が非常識なのかもりれません。)
    私は、他人の子でも自分で叱ります。

  16. 228 住民さんA

    イオンでもキックボードで店内を走ってる子を見かけますよね。
    きちんと注意してる方もいる中で、注意しない親御さんもいるので困りものですね…。

  17. 229 住民さんD

    エレベーターできちんと挨拶のできる子もいますよ。
    みんなで気持ちいいコミュニティを作っていきましょう。

  18. 230 住民さんA

    1Fの絵画の柵を壊したのも子供でしょうね。
    夜走り回っていたのみましたし、あんなところ座ったりするのは大人ではしないですし。

    ところで、LEDの性能が上がってきたので、ダウンライトすべてLEDに変えてみました。
    断熱材施工の電球色タイプ、調光器対応、E17型で一番明るい全光束510lm LDA7L-G-E17/S 2,400円で
    リビング、トイレ、廊下、脱衣所が対応できました。
    廊下はE26なので変換アダプタが200円くらいで出ていますのでそれを使いLDA7L-G-E17/Sに指して使用しています。
    廊下以外は白熱電球なので、省エネ効果があり、1年で元が取れる計算です。
    ちなみにLDA7L-G-E17/Sは国産です。

    洗面所は断熱材施工ではなかったので、E26型、LDA11LHWを使い、
    浴室は、E26型、LDA11L-Gを使いました。ただ、カバーがイエロー色だったので、昼光色でもよかったかな?と思います。

    問題は、E17型で人感センサーの玄関です。
    100wの白熱電球の交換になるので、同等の明るさでは今のところ交換球がありません。
    廊下のパルクックと同等で良ければ、LDA7L-G-E17/Sでも点きました。
    ただ、12wが7wなので大した省エネ効果はありません。

    あとは蛍光管タイプをいつ変えるかですが、まだ規格が定まっていないので、しばらく様子見でも良いと思います。
    こちらも省エネ効果は微妙かもしれません。

    長時間点灯を続けワット数の大きい電球ならば効果は大きく、安いお店で買って初期導入コストを抑えれば、1年で元が取れますよ。
    ntt系ですがここが安くておすすめです。
    http://nttxstore.jp/

  19. 233 技術屋

    ダウンライトをLED電球に換えるならば、LDA6DHE17BHS でいいんじゃない。

  20. 234 住民さんA

    昼光色ならLDA6DHE17BHSでも良いとは思いますよ。
    ただ白熱電球を置き換えるなら電球色をと思います。
    断熱材施工器具対応、密閉型器具対応、調光器対応、電球色、500lm以上、E17型で調べると他にありません。
    特にオプションでダウンライトと調光器を付けた方はLDA7L-G-E17/Sしかないです。
    灯具が反射型の場合更1.5倍程度明るく見えます。
    白熱電球54wと比べても同等クラスです。
    特にダウンライトの調光で100%点灯することはあまりないと思われるので。

    ちなみに共有部・とくに廊下を置き換えるなら、LDA7L-G-E17/Sが2,400円程度と安く、
    パルックボールからの置き換えでも消費電力半減、明るさもパルックボールとほぼ同等なので、良いかと思いますよ。

  21. 235 住民さんA

    調光型はLDA5L-H-E17/D-V1でした。(こちらも2,400円程度です)
    断熱材施工器具対応、密閉型器具対応、調光器対応、電球色、E17型最大光量の300lmです。

    廊下・トイレ・脱衣所などの断熱材施工SGタイプのところにはLDA7L-G-E17/Sです。
    断熱材施工器具対応、密閉型器具対応、電球色、510lm、E17型
    断熱材施工でなくとも価格は安いのでLDA7L-G-E17/Sで揃えるのも良いかと思います。

  22. 237 匿名

    プラウドの入居予定者です。

    海が近いので、エアコンの室外機について悩んでいます。

    ビーコンにお住まいの方々は、塩害対策用の室外機を設置されているのでしょうか。

  23. 240 技術屋

    個人的には塩害対策したものをお薦めします

  24. 241 マンション住民さん

    塩害対策?効果あるのかね?
    気持ちの問題でしょうか。
    室外機がベランダ設置なら効果的なのでしょうが、廊下なら普通の仕様で問題なし。

  25. 242 マンション住民さん

    角は廊下に面していませんので。
    塩害は多少ありますよね。

  26. 243 マンション住民さん


    家はどちらかと言うと運河に面しています。外に面しているベランダには、出来れば塩害対策されたものが良いと思います。入居後に買った通常のエアコン室外機と入居時に取付けてあった塩害対策用の室外機では、大きな差ではありませんが前者の方が劣化が進んでいるのが見て分かります。でも、一般に言われる塩害というほどのものでは無い思っています。10年単位の使用期間を考えるとちょっと不安を感じます。廊下側は今のところ目立った劣化もないので大丈夫かなって思っています。

    この間の台風の時もそうでしたが、窓が白っぽく汚れるのはどうも細かい塩の結晶の様にも見えます。余裕が有るのならできる対策はしておく方が良いと今更ながら思っています。

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  28. 244 住民さんA

    子供がストライダー乗り始めたので三輪車がいらなくなりました
    10回も乗りませんでした(笑

    どなたか欲しい方がいればお譲りします
    メールください

    woot_phew@excite.co.jp

    1. 子供がストライダー乗り始めたので三輪車が...
  29. 245 住民さんA

    ↑三輪車〆ました
     お目汚し失礼いたしました

  30. 246 マンション住民さん

    浴室の扉について質問させてください。
    浴室の扉についている、タオルかけってありますよね?
    子どもがよく、そこを引っ張り最近になってグラグラになってしまいました。
    ネジの様なもので止まってる様なのですが、どうやって閉めたら良いか、どなたか分かる方いらっしゃいますか?
    ちなみに、浴室扉はオプションの様なの物ではなく、標準仕様のものです。
    お願いします。

  31. 247 マンション住民さん

    最近、書き込みがなくて寂しいです。

  32. 249 匿名さん

    もうすぐパークタワー東雲に東雲ナンバーワンを奪われますね。

  33. 250 マンション住民さん

    見栄えを気にするなら、周回道路のレンガを修繕しないと、、、
    何度やってもダメですね。

  34. 251 マンション住民さん

    auひかりインターネット導入はいつになるんでしょ?まだかな?

  35. 252 マンション住民さん

    auひかり導入なんて話しがあるんですね。

  36. 253 マンション住民さん

    先月の理事会議事にauひかり導入と書いてありました。その後なんの動きもないですが…

  37. 254 マンション住民さん

    今のプロバイダーに特に不満があるわけでも有りませんが、auひかりの方が付帯するサービスが向上する気がしますね。インターネットアクセスのパフォーマンスが下がるようでは話しになりませんけど、それが同等ならメリットありそう。

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  39. 255 マンション住民さん

    個人的にはauひかりにしたい理由として、フェムトセル(宅内基地局)があるんですよね。
    高層階ですがauの電波特に通話が不安定で、是非フェムトセル入れたいんですが、今のマンションインターネットでは対応してなくて…
    ドコモは高層階でも問題ないんですかね…

  40. 256 マンション住民さん

    255さん
    高層階、ドコモ利用者です。
    入居当初は電波が入りにくく、部屋の奥ではまともにつながらない事もありましたが、
    今はバリバリ入ってて、LTEも対応バッチリです。

    ご参考まで。

  41. 257 住民さんA

    我が家は真ん中くらいの階ですが、
    auは電波悪いですね。音声切れて会話はできなくなることが良くあります。
    docomoも持っていますがこちらは問題ない感じです。
    softbankも以前持っていましたが、こちらも電波悪かったような気がします。
    ただ、ほとんど通話に使っていなかったので参考程度までに。

  42. 258 住民さんA

    auひかりって、今より2.5倍くらい高くなりますよね?
    値上げしてまでもメリットあります?
    なんで検討しているんですか?1,500円の回線で十分ですよね。
    検討の余地もないと思いますが、理事会には何かメリットがあるんですかね?
    http://www.auhikari.jp/price/diagnosis/index.html

    カフェのコーヒーもまずくなったし、料理は減ったし、管理会社変わっていろいろコスト高のように思えます。

    携帯はドコモが部屋中どこでもバリ3ですね。
    入居時に電波が良くなかったので、ドコモに話したらすぐに良くなりました。

  43. 259 マンション住民さん

    auひかりのメリットはかなり限定的ですね
    ただ単に電波環境改善のためにはフェムトセルしか方法がなくて(高層階はとくに)、そのバックホールには今のインターネットは使えないのでauひかりが必要っいうだけですね。
    まあスマートバリューで家族4人で6千円近くスマホが安くなるのでトータルコストは今より下がります。
    まあ今au携帯じゃないとまったくメリットはないですね

  44. 260 マンション住民さん

    auひかりってそんなに高いんですね。一部auユーザーだけにメリットが有る様だと前に進まないのも良くわかります。そもそも、そんなにコスト高なら、理事会として検討を開始した理由は何だったんでしょうね。

    会社からソフトバンクの携帯を支給されていますが、電波が悪くお客さんとの会話にも迷惑をかけるような状況でした。そこでソフトバンクからフェムトセルで対応しましょうという話になり、機器は送ってきたのですが設定が必要なので訪問する言った切りほぼ1年放ったらかし。挙句、今後はプラチナバンドで通信品質を上げることになったからと言って、回収の連絡がありました。よくよく聞くと、うちのマンションは回線の関係でそもそもフェムトセルの使用ができないと回収にきた方は言っていました。腹立たしかったのでこれ以上追求はしませんでしたけど、フェムトセルってそんなものでしたっけ?色々とありましたが、まぁ最近は以前よりは切れなくなったし、会社の支給なのでどうしようもありません。

    で、その支給された携帯がこのたびiPhone5に格上げされました。自宅に持って帰って画面を見るとLTEの表示が無い…。対応エリアのはずなのに⁈自宅だからWiFi有るから良いけど。ここはホットスポットでは無く、都会のコールドスポットの様です。

    愚痴なんですっ飛ばして下さい 。

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