東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート永福町翠景ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 杉並区
  6. 永福
  7. 永福
  8. ディアナコート永福町翠景ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2026-02-24 19:23:42

「ディアナコート永福町翠景」全体物件概要
https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-eifuku2/index.html

所在地
東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2(地名地番)
交通
京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分(サブエントランスより)、徒歩7分(メインエントランスより)
地目
宅地
地域・地区
近隣商業地域、準防火地域、第2種高度地区、第一種低層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区
建ぺい率
91.76%(角地+10% 準防火地域内の耐火建築物+10% 指定建蔽率71.76%)
容積率
245.08%
総戸数
48戸(他に管理員室1戸)
敷地面積
実測面積:1,680.93m2
確認申請上面積:1,671.31m2
建築面積
1,043.49m2
建築延ベ床面積
5,238.98m2(容積対象外面積1,143.01m2含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上9階建
建築確認番号
第R06普及協会00193号(令和6年12月25日付)
駐車場
15台(機械式駐車場12台、平置駐車場3台)
バイク置場
3台
自転車置場
72台(スライド式55台、2段式13台、平置4台)
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
完成予定日
2026年12月上旬
引渡予定日
2027年2月上旬
設計・監理
株式会社安宅設計
デザイン監修
株式会社SKM設計計画事務所
施工
未定
設計図書閲覧場所
株式会社モリモト 本社事務所
手付金等の保証機関
東京不動産信用保証株式会社
売主
株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-503-979
国土交通大臣(5)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ディアナコート永福町翠景

[スレ作成日時]2025-01-10 13:47:42

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ディアナコート永福町翠景口コミ掲示板・評判

  1. 151 検討板ユーザーさん

    プレミアム以外、1-2階の部屋しか残っていないらしい。

  2. 152 検討板ユーザーさん

    >>151 検討板ユーザーさん
    高すぎる。
    車がギリギリの歩道きつい

  3. 154 eマンションさん

    >>152 検討板ユーザーさん

    杉並や世田谷はどこも同じ。かなり道が狭いですよね。。。

  4. 156 検討板ユーザーさん

    >>155 匿名さん

    どのへんが進んでます?進んでるようには見えないのですが。

  5. 157 通りがかりさん

    >>155 匿名さん

    どのような点が住みやすいと思いますか?

  6. 158 ヒロシさん

    >>151 検討板ユーザーさん

    Bタイプ、3階まだ残ってますよ、16700万高すぎで買えないけど。。。

  7. 159 検討板ユーザーさん

    >>158 ヒロシさん
    Bタイプ3階はもう売れたらしいです....
    恐るべきモリモト...

  8. 160 マンション掲示板さん

    >>159 検討板ユーザーさん

    そうですね。
    3階以上はプレミアムの2軒しか残っていないらしい

  9. 161 マンション検討中さん

    1Fのテラス付きの部屋も全部売れたんですよね?
    そうすると、残ってるのはプレミアム以外は2Fだけ?

  10. 162 通りがかりさん

    >>161 マンション検討中さん

    1Fはハンドリングしていなかったけど、このスピードすごいね。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンウッド世田谷明大前
    アネシア練馬中村南
  12. 163 検討板ユーザーさん

    >>162 通りがかりさん

    なぜ西向きが安いのでしょうか?西の眺望に何かあるのでしょうか。東は電線が気になりますね。4階以上だと問題ないのかな?
    角部屋も片面不透明ガラスを使っておりせっかくの角部屋が台無しになってる気がする。

  13. 164 マンションさん

    >>159 検討板ユーザーさん
    Bタイプ、バルコニーが邪魔してリビングがいいように見えないし、寝室の方にバルコニー持ってきて欲しかった、それに電線ぶつかるのに売れるんだ

  14. 165 口コミ知りたいさん

    >>163 検討板ユーザーさん

    マンションから京王線の下高井戸方面の甲州街道沿いに
    龍泉寺の大きな墓地(与謝野晶子の墓地で有名)があります。

    マンションのどの部屋からどの方角に墓地が見えるかは判りませんが
    マンションの方が標高が高い為、南側は墓地が良く見えると思いますよ。
    これが西側が安い理由かは不明ですが・・・

    昔(40年前)私が高校生の頃、旧都立永福高校(今の特別支援学校の永福学園)に通っており
    校舎の隣にこの墓地がありました。

  15. 166 口コミ知りたいさん

    >>165 口コミ知りたいさん

    【訂正】

    <誤>龍泉寺 
    <正>築地本願寺 和田堀廟所

    グーグルマップで見るとマンションとの位置関係や墓地の規模がよく判ると思います。
    墓地は基本的に迷惑施設としてマイナスに捕らえられがちですが、
    逆に将来高い建築物が建つ可能性がない為、マンションからこの方向の景観は変わらないというメリットがありますし、慣れればむしろ緑が豊富で気にならなくなると思います。(高校通学時代は隣が墓地である事は全く気になりませんでした)

  16. 167 マンション検討中さん

    流石に安くなってきたな

    周り高すぎる!

  17. 168 口コミ知りたいさん

    >>167 マンション検討中さん
    価格下がったのですか?

  18. 169 マンション検討中さん

    >>167 マンション検討中さん
    分かります。私も周りが高すぎて、安く感じてきました。

  19. 170 評判気になるさん

    >>168 口コミ知りたいさん
    下がってないと思う

  20. 171 マンション掲示板さん

    キャンセル何かの原因で、角部屋の5階Qタイプ、3階Aタイプリリースしたらしい!
    真剣に検討します。

  21. 172 評判気になるさん

    >>171 マンション掲示板さん
    2つもキャンセル出るって結構問題ありそう、周辺中古も相場高いように見えるが、ここの値段が出てから釣り上げた形。
    実際は成約実績がない安い土地柄、、、

  22. 174 マンション検討中さん

    ディアナコート永福町の中古がずっと売れてないのは気になりますね。。

  23. 175 評判気になるさん

    >>169 マンション検討中さん
    借地だからでしょ

  24. 176 検討板ユーザーさん

    >>171 マンション掲示板さん
    どうやったら情報得られますか?涙

  25. 177 匿名さん

    1Fは専用庭ではなくテラスになっているところが管理が楽という観点から良いですね
    1Fのテラスは写真では確認できませんが、周りに植栽があるので目隠しとしてきちんと見えないようになっているのかな
    目隠しがしてあれば安心して過ごすことができると思います
    1Fだけではなく上階もルーバル付きプランがあるので広々としているのが魅力的

  26. 178 匿名さん

    >>174 マンション検討中さん

    「築後未入居」っていうのが、ひっかかりますね。

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ光が丘ガーデンズ
    ピアース石神井公園
  28. 179 匿名さん

    最近、こちらの物件が気になって検討しているところですが、こちらの物件の今の売れ行き状況、どうなんでしょうかね?

  29. 180 マンション検討中さん

    ホームページをみると、23,400 万円~ってなってるので、広い部屋しか残ってないんでしょうね...

  30. 181 匿名さん

    今残っているのはプレミアムプランのみですか?
    価格が価格だけあって手が出ませんが
    間取りを見るのは楽しいです。
    131㎡のWrタイプは戸建てのように生活できそうで
    素敵ですね。

  31. 182 マンション検討中さん

    Wrタイプ素敵ですよね。さぞお高いのでしょう。

  32. 183 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  33. 184 マンション検討中さん

    井の頭線(永福町)、ちょっと歩けば京王線・東急世田線(下高井戸駅)3線が使えるのは良いなぁと。
    車だと甲州街道すぐ出れて高速も近いので自分には北口方面のマンションより魅力的にみえます。

  34. 185 eマンションさん

    >>184 マンション検討中さん
    南側は永福インターが近い代わりに井ノ頭通りと方南通り行くのに踏切越えるから、車事情だけでいうと北側の方が便利な気がする
    高速も結局幡ヶ谷インターで乗り降りするのと大差なかったりするし
    よく行く場所にもよると思うのであくまで個人的な感覚ですが…

  35. 186 マンコミュファンさん

    プレミアムフロアも天井高2.4なのここ?

  36. 187 マンション検討中さん

    23,400 万円の部屋売れたみたいですね。ホームページの記載が、131.07m2、28,000万円台となってます。残りはこの一部屋だけなのかも。

  37. 188 検討板ユーザーさん

    100平米2億台は、安いよな~
    三井の浜田山でも、築17年でかなり高い

    お買い得マンション

  38. [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル高円寺
    アネシア練馬中村南
  39. 189 マンション検討中さん

    100平米で駅近なら、ありだよな~
    渋谷近くて環境良いしね。

  40. 190 評判気になるさん

    間取り良いね。

  41. 191 マンション検討中さん

    お金があったらここの100平米買いたかった...

  42. 193 名無しさん

    イェーイ!

    アレレ、業者サンっぽい書き込みが見られません?お姉さんの勘繰りかしらん

  43. 194 マンション検討中さん

    タイル標準は、良いね

  44. 195 匿名さん

    131㎡のVrタイプはルーフバルコニーつきなのですね。
    こちらのルーフバルコニーはかなり広そうですが
    面積にするとどのくらいになるのでしょう。

  45. 196 通りがかりさん

    今回モリモトさんざ強気な価格設定なのは永福寺借地のディアナコートが3ヶ月で完売したからですね。

  46. 197 契約者さん4

    あと何部屋残ってるのでしょうかね。

  47. 198 匿名さん

    3LDKが残りあと1邸のみだと思います。
    どうしても残りが1邸のみとなると売れにくいようですよね。
    選択するプランがないからでしょう。
    住みやすい環境なので、焦らなくても売れるという感じで販売されているのかな。

  48. 199 匿名さん

    >>193 名無しさん

    匿名掲示板だからね。そういうことする会社ってのも判断材料。まあ、この会社ルール違反の販売平気でする。

  49. [PR] 周辺の物件
    クラッシィタワー新宿御苑
    サンウッド荻窪
  50. 200 匿名さん

    >>199 匿名さん

    私もこの会社からそのアウトな売り方で迷惑うけました

  51. 201 匿名さん

    >>200 匿名さん

    え!気になります!モリモトさんの別のところ検討しているので…

  52. 202 契約者さん4

    完売したみたいですね。

[PR] 周辺の物件
リビオ駒沢大学レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
レジデンシャル中野鷺宮
レジデンシャル中野鷺宮
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ吉祥寺南町
スポンサードリンク
リビオ光が丘ガーデンズ

[PR] 周辺の物件

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK

84.38m²~138.87m²

総戸数 14戸

ファインスクェア調布つつじヶ丘

東京都調布市西つつじケ丘2-18-1外

8880万円

3LDK

62.44m2

総戸数 31戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

5198万円~6298万円

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

東京都三鷹市下連雀8-488-1

6200万円台~8300万円台(予定)

1LDK~3LDK

50.05m2~63.93m2

総戸数 66戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ミオカステーロ宿河原II

神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

5498万円~7998万円

3LDK・4LDK

64m2~77.01m2

総戸数 56戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億5690万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸