ディアナコート永福町翠景ってどうですか？

好調らしいですね

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モデルルーム実際に行きましたが、良い物件ですね。
価格次第ですが、前向きに検討しております。
皆様はいかがでしょうか？

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周辺相場と比べても割安感あるしあっさり完売しそう。

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第1期、即完みたいです！

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建築費が高騰している中で、
リビングのタイルが標準は素敵ですね。
モリモトさん間取りも工夫して頑張っています！

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近隣にカフェやベーカリーがありますが、良い雰囲気で使い勝手良さそうに思いました。
周辺はどちらかというと緑豊かな雰囲気ですね。和田堀公園が徒歩圏内にありますし、四季の自然を感じられそう。
大宮八幡宮や永福稲荷神社などもあって、落ち着いた雰囲気も好きです。

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プレミアム以外、1-2階の部屋しか残っていないらしい。

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>>151 検討板ユーザーさん
高すぎる。
車がギリギリの歩道きつい

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>>152 検討板ユーザーさん

杉並や世田谷はどこも同じ。かなり道が狭いですよね。。。

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>>155 匿名さん

どのへんが進んでます？進んでるようには見えないのですが。

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>>155 匿名さん

どのような点が住みやすいと思いますか？

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>>151 検討板ユーザーさん

Bタイプ、3階まだ残ってますよ、16700万高すぎで買えないけど。。。

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>>158 ヒロシさん
Bタイプ3階はもう売れたらしいです....
恐るべきモリモト...

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>>159 検討板ユーザーさん

そうですね。
3階以上はプレミアムの2軒しか残っていないらしい

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1Fのテラス付きの部屋も全部売れたんですよね？
そうすると、残ってるのはプレミアム以外は2Fだけ？

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>>161 マンション検討中さん

1Fはハンドリングしていなかったけど、このスピードすごいね。

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>>162 通りがかりさん

なぜ西向きが安いのでしょうか？西の眺望に何かあるのでしょうか。東は電線が気になりますね。4階以上だと問題ないのかな？
角部屋も片面不透明ガラスを使っておりせっかくの角部屋が台無しになってる気がする。

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>>159 検討板ユーザーさん
Bタイプ、バルコニーが邪魔してリビングがいいように見えないし、寝室の方にバルコニー持ってきて欲しかった、それに電線ぶつかるのに売れるんだ

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>>163 検討板ユーザーさん

マンションから京王線の下高井戸方面の甲州街道沿いに
龍泉寺の大きな墓地（与謝野晶子の墓地で有名）があります。

マンションのどの部屋からどの方角に墓地が見えるかは判りませんが
マンションの方が標高が高い為、南側は墓地が良く見えると思いますよ。
これが西側が安い理由かは不明ですが・・・

昔（４０年前）私が高校生の頃、旧都立永福高校（今の特別支援学校の永福学園）に通っており
校舎の隣にこの墓地がありました。

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>>165 口コミ知りたいさん

【訂正】

＜誤＞龍泉寺　
＜正＞築地本願寺 和田堀廟所

グーグルマップで見るとマンションとの位置関係や墓地の規模がよく判ると思います。
墓地は基本的に迷惑施設としてマイナスに捕らえられがちですが、
逆に将来高い建築物が建つ可能性がない為、マンションからこの方向の景観は変わらないというメリットがありますし、慣れればむしろ緑が豊富で気にならなくなると思います。（高校通学時代は隣が墓地である事は全く気になりませんでした）

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流石に安くなってきたな

周り高すぎる！

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>>167 マンション検討中さん
価格下がったのですか？

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>>167 マンション検討中さん
分かります。私も周りが高すぎて、安く感じてきました。

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>>168 口コミ知りたいさん
下がってないと思う

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キャンセル何かの原因で、角部屋の5階Qタイプ、3階Aタイプリリースしたらしい！
真剣に検討します。

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>>171 マンション掲示板さん
2つもキャンセル出るって結構問題ありそう、周辺中古も相場高いように見えるが、ここの値段が出てから釣り上げた形。
実際は成約実績がない安い土地柄、、、

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ディアナコート永福町の中古がずっと売れてないのは気になりますね。。

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>>169 マンション検討中さん
借地だからでしょ

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>>171 マンション掲示板さん
どうやったら情報得られますか？涙

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1Fは専用庭ではなくテラスになっているところが管理が楽という観点から良いですね
１Fのテラスは写真では確認できませんが、周りに植栽があるので目隠しとしてきちんと見えないようになっているのかな
目隠しがしてあれば安心して過ごすことができると思います
１Fだけではなく上階もルーバル付きプランがあるので広々としているのが魅力的

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>>174 マンション検討中さん

「築後未入居」っていうのが、ひっかかりますね。

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最近、こちらの物件が気になって検討しているところですが、こちらの物件の今の売れ行き状況、どうなんでしょうかね？

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ホームページをみると、23,400 万円～ってなってるので、広い部屋しか残ってないんでしょうね...

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今残っているのはプレミアムプランのみですか？
価格が価格だけあって手が出ませんが
間取りを見るのは楽しいです。
131㎡のWrタイプは戸建てのように生活できそうで
素敵ですね。

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Wrタイプ素敵ですよね。さぞお高いのでしょう。

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井の頭線（永福町）、ちょっと歩けば京王線・東急世田線（下高井戸駅）3線が使えるのは良いなぁと。
車だと甲州街道すぐ出れて高速も近いので自分には北口方面のマンションより魅力的にみえます。

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>>184 マンション検討中さん
南側は永福インターが近い代わりに井ノ頭通りと方南通り行くのに踏切越えるから、車事情だけでいうと北側の方が便利な気がする
高速も結局幡ヶ谷インターで乗り降りするのと大差なかったりするし
よく行く場所にもよると思うのであくまで個人的な感覚ですが…

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プレミアムフロアも天井高2.4なのここ？

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23,400 万円の部屋売れたみたいですね。ホームページの記載が、131.07m2、28,000万円台となってます。残りはこの一部屋だけなのかも。

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100平米2億台は、安いよな～
三井の浜田山でも、築17年でかなり高い

お買い得マンション

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100平米で駅近なら、ありだよな～
渋谷近くて環境良いしね。

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間取り良いね。

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お金があったらここの100平米買いたかった...

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イェーイ！

アレレ、業者サンっぽい書き込みが見られません？お姉さんの勘繰りかしらん

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タイル標準は、良いね

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