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イノバス目白ってどうですか？

Name: イノバス目白
Brand: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2025-09-01 10:45:56

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目白駅から徒歩３分。
目白銀杏並木沿いの三菱UFJ銀行目白支店跡に誕生するラグジュアリー物件です。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。

物件概要　(仮称)オープンレジデンシア目白3丁目
所在地　　東京都豊島区目白３丁目13（住居表示）
交　通　　JR 山手線目白駅徒歩3分
　　　　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩13分

構造規模　鉄筋コンクリート造13階建　24戸
着　工　　2024/11/05
完　成　　2026/11/27予定

売　主　　株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施　工　　株式会社オープンハウス・アーキテクト
管　理　　株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/ivmejiro/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/イノバス目白

[スレ作成日時]2024-11-06 07:38:23

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イノバス目白口コミ掲示板・評判

42 匿名さん 2025/04/26 00:19:27
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廊下・洗面・トイレは石張り。
ディスポーザーなし。
まあ順当かな。
この場所で二重サッシでないのは懸念点。
43 匿名さん 2025/04/26 23:43:32
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低層階1億、最上階で1.5億くらいだろ
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- 1
44 検討板ユーザーさん 2025/04/27 02:29:45
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相変わらずオプレジの低仕様。
やっぱり良いものは建てられないなこの会社は。
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- 1
45 名無しさん 2025/04/27 10:19:16
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明後日、モデルルームに行って価格を確認します。真実は如何に。
46 匿名さん 2025/04/27 15:49:36
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モデルルームに行ってみましたが、60平米4階でおおよそ1.5億です。70平米の高層階はおおよそ1.8億です。
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- 6
48 匿名さん 2025/04/27 20:46:48
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>>46 匿名さん
意外とこなれた値段ですね。
山手線駅3分で坪単価600万台の後半くらいでしょうか。
目白ってイメージは上品ですが山手線単独駅なので、地下鉄が使える池袋や高田馬場と比べると投資買いが少ないのかも知れません。
49 匿名さん 2025/04/29 01:20:50
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>>48 匿名さん
その池袋も高田馬場も徒歩圏内なのが目白駅前に住む価値とも言えますね。
自宅最寄り駅は山手線の駅の中で最も閑静な雰囲気です。
日常の買物は駅前のQueensISETANやココカラファインで事足りますし、ハレ用の食品や生活雑貨類は池袋のデパ地下やMUJI、NITORIを利用出来ますし、高田馬場にもドン・キホーテもしまむらも有る。
これらに散歩がてら歩いて行って、買物後は山手線でひと駅です。
それと、駅前の学習院や川村のお陰なのか、治安も良く安心して暮らせます。
目白のポテンシャルが知れ渡るとマンション価格は更に上がりそうです。
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- 4
50 マンコミュファンさん 2025/04/29 05:38:31
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>>45 名無しさん
モデルルームに行ってきました。
46さんの情報に追加するならば70㎡の11階で2億円の予定との事。
投資目的の来場者は少な目でキャッシュで買える相続対策者が多いそうです。
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- 4
51 名無しさん 2025/04/29 05:47:59
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>>45 名無しさん
正式な価格表は未だ提示されませんでしたが、予定価格表から推測すると、最低価格1億4千万円台、最高価格2億1千万円台と想定しますが、販売状況により多少の上下は有るかと。
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- 3
52 検討板ユーザーさん 2025/04/29 06:10:59
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もはや異次元ですね（汗）
投機はナンセンスとしても、投資も運用も成り立たず、相続対策用物件としては割高であるからこそ歓迎されるとはね。
53 匿名さん 2025/05/01 00:17:00
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目白下落合の金持ちは底力があるな（笑）
この戸数なら地元の需要だけで完売するのか。
こうなるとフュージャースの徳川ビレッジ物件が楽しみだ。完全にヤジウマコだけど。
54 検討板ユーザーさん 2025/05/01 09:38:36
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個人的にはフュージャースよりも、目白通り沿いのイノバスの並びの角地、りそな銀行跡地に建つマンションの方が気になります。後出しジャンケンでイノバスに勝てるのか、はたまたタイミングを逸して高値掴みを嫌われて苦戦するのか・・・何れにせよ、OPENHOUSEが競り負けた物件はデベが何処になっているのかなぁ。もう情報出てるのでしょうか？
- 非表示
- 2
55 検討板ユーザーさん 2025/05/01 16:46:19
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フュージャースが5億～10億ションになるのなら、近くのそこもグランドヒルズやパークコート級のマンションが建ちそう。
- 非表示
- 1
56 匿名さん 2025/05/01 21:59:13
- 削除依頼
>>54 検討板ユーザーさん
競り負けたも何も、まだ処分方針が未定ですよ。勝手な妄想をここに書き込むのはやめてください。
- 非表示
- 3
57 口コミ知りたいさん 2025/05/02 10:52:16
- 削除依頼
>>56 匿名さん
OPENHOUSEの社員から直接聞いた話なんですが。
断言なさるなら、処分方針が未定という情報の出所、根拠は？
- 非表示
- 1
58 マンション掲示板さん 2025/05/04 11:53:59
- 削除依頼
>>56 匿名さん
口語の音も出ないなら端から噛みつかない方が良いね良いね。
59 マンション掲示板さん 2025/05/04 11:57:35
- 削除依頼
>>56 匿名さん
もしかして！この様な物言いは地権者かビルのオーナーなのかな？
56 匿名さん 2日前
削除依頼
>>54 検討板ユーザーさん
競り負けたも何も、まだ処分方針が未定ですよ。勝手な妄想をここに書き込むのはやめてください。
61 検討板ユーザーさん 2025/05/05 10:57:41
- 削除依頼
>>56 匿名さん
だんまりを決め込むのは、事実無根の事を書き込んだからなのでしょう。処分方針が未定という事こそが勝手な妄想てあると証明していますね(笑)
62 eマンションさん 2025/05/05 11:04:13
- 削除依頼
>>56 匿名さん
56 匿名さん 2日前
削除依頼←これは当人が非を認めて運営者に自己の書き込みの削除を依頼したんでしょうかね？無かった事にしたいのかもしれませんが、転記されてますから逃れられませんね！爆
63 匿名さん 2025/05/05 23:41:37
- 削除依頼
>>62 eマンションさん
そうではないみたいです。
スレッドの文章全体をコピペすると、枠の右上隅にある「…」（削除依頼ボタン）が読み込まれて「削除依頼」という文字になってしまうようで。
ためしに62さんの投稿全体をコピーしてみますね。↓

62 eマンションさん 12時間前
削除依頼
>>56 匿名さん
56 匿名さん 2日前
削除依頼←これは当人が非を認めて運営者に自己の書き込みの削除を依頼したんでしょうかね？無かった事にしたいのかもしれませんが、転記されてますから逃れられませんね！爆
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会社情報
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