【契約者専用】パークシティ中野 ザタワー エアーズ／ブリーズ

>>72 契約者さん4さん
営業担当いわく、駅近からサンプラへは一階へ降りるようにして繋がるので、正確に言うとデッキ直結ではないけれど、サンプラ完成をもってデッキ完成というらしいです。

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>>74 契約者さん
教えていただき、ありがとうございます！！

こちらの写真の「歩行者デッキ」というところのようですね。

内覧会のころには進捗見られそうですね。楽しみです！

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オーナーズスタイリングの担当の方、本当に親身になってくれてめちゃありがたい……

内覧会が楽しみです。

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そういえばアトレ開業と新改札オープンは2026年12月と中野区長が会見で言っていました。楽しみですね

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>>76 契約者さん1さん
うちの担当の方も親切でインテリアのアドバイスもしてくれました。インテリアオプションも楽しみです。

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1から設計練り直すなんて10年単位で遅れるやん。
後発を過大に織り込んだ販売価格だったからリセール死ぬ

区では、できるだけ小規模な変更で対応することも想定していたものの、１０月３１日に施行予定者から、工事費の大幅な減額が難しく、「施設計画について、部分的な変更にとどまらず、基本計画から見直しが必要」で、２５年度中の施行認可申請が「極めて困難」との報告を受けた。
こうした報告を受け区は、２５年度内の施行認可などを断念し、当面は「駅周辺のにぎわいの継続のため移設の一部の暫定活用を検討する」ことを決めた。

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>>79 匿名さん
そこまで遅れないと思いますが、そうしたらしばらくここが中野No.1物件になるわけですし、野村を待とうとしていた人の購入も考えられますので、逆にプラスの可能性もありますよ。

私は実需なので、リセールはそこまで意識はしていませんが。

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>>80 契約者さん5さん
2014年に基本計画が発表され、2028年竣工予定だった物が頓挫。基本設計ではなく基本計画からの見直しなので、10年以上先か白紙とみてもおかしくないですね。
ずっと住み続ける実需に影響はないですがリセール予定がある方にはかなり痛いかもしれませんね。

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リセール考えずに買うやつなんているわけないじゃん

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>>81 契約者さん3さん
それは容積率緩和でもめていたからで、普通はそこまでかからないです

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>>82 マンション検討中さん
家以外のリセールなどほぼ考えないように、家のリセールも考えない人など普通にいますよ。

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>>79 匿名さん
わざわざ契約スレに来て、嬉しそうに話してて、気持ち悪いやつだな

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>>85 契約者さん2さん
貴方は契約者か所有者なのでしょうか？
こんな口調の荒い人と関わる事になるのなら不安です。

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昔からの囲町民は江戸っ子でい！
俺ら地権者の総意なくサンプラザ開発を好き勝手にさせんでい！！

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>>84 契約者さん2さん

こちらも当選しました。リセールなんか考えてませんよ。自宅として住み続けます。

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北西78m2の角部屋、西側の窓が腰窓なのか掃出し窓なのか、どちらか分かる方いますか？

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>>89 契約者さんDW好きさん
ROOVにあるバルコニー手摺・外壁色の資料を見ると分かりますよー（見にくい資料ですが）

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>>90 契約者さん7さん
ありがとうございます！
そちらを見てもバルコニー手すりのイラストと被っていて、どちらか判別できなかったのです。

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>>91 契約者さん5さん
そうだったのですね。そうしますと、担当者に聞くのが良いかもしれませんね

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駐車場の抽選って2026年に入ってからでしょうか？
今年（2025年）にやるのかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

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>>93 契約済みさん
スケジュールには2026年春と書いてあります

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>>94 契約者さん3さん
ありがとうございます！結構先ですね。

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サンプラザ、ツインタワー案が出てきましたね。
商業施設も従来案よりは増えるようです。何とか早期の実現を願いたいですね

https://kugikai-nakano.jp/shiryou/25128104621.pdf

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早くて10年後だろうな。。もう売ってるわ！

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Mスクエアのスーパーってエアーズから、メインエントランスを出ずに建物内で行き来できるんでしたっけ？

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>>99 契約済みさん
エアーズはスーパー直結エレベーターがあるようです。

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>>100 契約者さん1さん
そうなんですね。ありがとうございます

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>>100 契約者さん1さん
平面図を見ると、エアーズはエレベーターで1階まで降りて、建物内の廊下を通って店舗に入る感じではないかと思いますが、そういう意味でしょうか？

スーパーは1階か2階か聞かれてますか？（平面図では2階は繋がっていなさそうですので）

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>>102 契約者さん8さん
今平面図見てますが、1階も繋がってるようには見えないんですよね。ペデストリアンデッキを使って店舗入り口まで行かなければ入れないように見えます

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>>102 契約者さん8さん
102です。
すいません、平面図よく見ると、一階の廊下で繋がってそうですね。ありがとうございます。

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>>104 契約済みさん
103です。の間違いです。

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>>104 契約済みさん
三井の担当の方も1階の廊下から行けると言っていましたよー

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駐車場っていつ頃決まるんですか？みなさん駐車場の申し込みってまだでしたよね？

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再開発が振り出しに戻るって。
10年遅れて建てば御の字だが、改修でいっぱいいっぱいかもな

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自慢したかったのに笑われそう。。。

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サンプラザやり直しは残念ですが、しばらく分譲での中野ナンバーワンマンションになることが確定しましたし、悪いことばかりではないと思います

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今神楽坂に住んでいるのですが
入居時に年長の娘、1歳の息子がおります。
長女には英語教育の出来る幼稚園（延長保育可）、
息子は保育園がいいなと思って探してますが
おすすめある方ぜひお願いします！

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中野ナンバーワンはしばらくは中野ステーションレジデンスだなぁ。
ラトゥール仕様だから賃貸仕様のパークシティとは作りこみが全く違う。

後発の再開発がないとアップサイド止まる。
5年で長期譲渡して中野から逃げる作戦の購入者は手痛い

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>>112 マンション住民さん
あれは賃貸ですよね。

後発の再開発は、サンプラザ以外は進行中です。2030年の西側の住友がくれば大きいんじゃないですか

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>>112 マンション住民さん
あと、ドコモビルの線路を挟んだ正面の再開発も順調に進行しており、先日14階建てのマンションができることが決まりました。（3階までは商業）

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総合設計使えなかったんか。板状って

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>>117 匿名さん
後発の住友エリアの解体が始まりました。いくらで出してくるかに注目ですね。あと、周りを引っ張っているからツインマークタワーとかザ・パークハウス中野タワーとか、おまけにサンクォーレとかが上がってるんだと思いますけどね。

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新しくTVを買って壁掛けしたいんですが、三井デザインテックのインテリア相談会で相談すれば壁掛け設置までやってもらえるんでしょうか？

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新規購入なら販売元に頼めないのですか？

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今見ると、わざわ住民スレにまでがんばってるアンチが愛おしくさえある・・・

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もうすぐインテリア相談会なのですが、壁紙について教えてください。
ベースクロスは量産クロス(SPシリーズ)の中から選ぶんでしょうか？
追加料金出せば、サンゲツのFINEやリアルデコをリビング全体に貼ったりできるんでしょうか？
あと部屋ごとにクロスを変えれるんでしょうか？

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>>122 入居予定さん
内装については、三井デザインテックと相談できますよ

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