オープンレジデンシア板橋グランデってどうですか？

>>136 お初ですさん
メリット・デメリットを簡単にまとめると以下のとおりです。

＜メリット＞
・防犯性が高い／天候・花粉の影響を受けにくい／玄関前が汚れにくい／静かで落ち着いた雰囲気（ホテルライク）／玄関開閉時のプライバシーを確保しやすい（外から見られない）／温湿度や臭気の管理がしやすい（機械による換気）

＜デメリット＞
・管理費が上がりがち（空調・照明・清掃コスト）／自然光・通風が乏しく閉塞感あると感じる人あり／匂いや音がこもる・反響することがある／停電・災害時の設備故障時の不便性（照明・換気等）／宅配台車やベビーカーで動線が混みやすい場面あり

気になされている換気ですが、私の経験では気になりませんでした。ホテルを想像いただければ宜しいかと存じます。

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内廊下の部分、窓なさそうなんですよね

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>>137 匿名さん
136です。
丁寧にコメントいただきありがとうございます。
今までの住まい（マンション）は外廊下で通気性が良く、24時間換気があっても玄関を開けて換気をしていた過去もある事から、色々と気になっていました。
参考になりました。有難うございます。

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販売あと一戸になりましたね
入居までに売り切れるかな？

来週は皆様よろしくお願い致します

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>>140 名無しさん
引越し日時も確定しましたね！
こちらこそどうぞよろしくお願いいたします。

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だいぶ出来てきましたね

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>>131 評判気になるさん
こういうくだらないコメントは要りません。

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>>130 口コミ知りたいさん
具体的にお願いします。ネットとか人から聞いたとかではなく、ご自身の体験から語って下さい。よろしくお願いいたします。

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>>51 匿名さん
よく立地を調べてから書き込みましょうね。

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お初です。
マンション成約者さんに質問なのですが、
フロアコーティングはOpen経由の会社さんにお願いしていますか？
どうするか悩んでおり、
参考までに教えていただけると助かります。

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>>146 匿名さん

成約者です。
入居者説明会でご説明いただいた会社様にお願いします。1/30にコーティングが完了する、他の業者とも調整を図ってくれるとの事でした。

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フローリング、皆さんコーティングされるのですか？　やらない方いらっしゃいますでしょうか？

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>>146 匿名さん
成約者です。
フローリングのコーティングは良いかなと思ってはいるのですが、コーティングすると本来の施主からのアフター補償は対象外になると思います。
コーティング会社さんの保証があるとはいえ、それは傷や汚れの部分であり、そりやゆがみなどには対象外となってしまいます。
その辺の判断に悩んでます。

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>>148 評判気になるさん
コーティングする予定ですが業者は自分で探すつもりです。149さんのいうとおり、補償の対象外になることは気になりましたが、個人的には汚れの方が気になるのでやるつもりです。

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本日の正面側の画像です。植栽されましたね。
門構えは高級感がありました。

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通勤時間の板橋駅からの埼京線の混み具合みて不安になりました

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まぁ、埼京線混むのが有名ですね。
今の埼京線10両のみで運行されていて、湘南新宿みたいに15両化するためには板橋駅と十条駅両駅のホーム延伸が必要です。
板橋駅なんとかできるかもしれないけど、十条駅両サイド踏切り挟んでいるので、高架化できる前に混雑解消は期待できないかも

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埼京線の混雑対策は

新宿止まりの電車に乗る
赤羽始発の電車に乗る
池袋方向後方車両に乗らない
など乗り始めてみると対応策は意外にありますよ

ただ朝の遅延はどうしようもないので早めの行動は必須です。。

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こんにちは。
引っ越し業者さんについてお尋ねします。
皆様はア〇さんにお願いする予定でしょうか？
他社見積もりを検討中の方いらっしゃいますか？

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>>159 購入経験者さん
こんばんは。
自己手配だと調整が面倒なので、ア○さんにお願いする予定です。

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