プラウドタワー池袋ってどうですか？

素敵なデザインと間取りですね。
ブリリア、グランドと三本の矢として池袋を牽引して欲しいものです。

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東通りが好きな自分としてはベストかな。
ここの南向きは最高でしょう。

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遂に出ましたね。プランは今ひとつ。

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久々にこんなに綺麗な間取りの物件を見ました。
ワイドスパン、行灯部屋なし、柱の食い込みなしは高評価。
凄い物件が出てきたものです。

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ほんま素敵やん

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プラウドのブランドイメージに踊らされてるかもですが、
坪1000万くらいまでは前向きに検討します。
それ以上だと金利の動向も気にしないとかな。
南向きがベストですが、無理なら東向きで。

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坪1000ならこの隣で駅直結のグランドシティタワー買った方がいいような...(ただ2期もいい部屋は抽選っぽいですが)

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マンマニさんが褒めまくっていましたね。
ここだけ気になりました。

「おそらく全熱交換器はないかもですが壁ポコなしの機械換気だと思われます。」

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全熱交換器ほしいなって思いました。

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住友と同価格でもここの方が売れますね。
最近は皆含み益あるので買い換える理由があるマンション、眺望や間取りが優れているものが人気ですね。

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スミフのほうは囲まれだし首都高も近いからね。
ブリリアは都心方面の眺望がなくなるし。
ちょっと駅まで歩くけどポジションとしてはここが最高かな。

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床暖房はないのかな

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坪1000万、高過ぎですね～。
66平米で2億円ですよ。

販売サイドの書込みかな?
700万円位で売って下さい。
よろしくお願いします。

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囲まれのGCTが坪900万でかなり申し込みあるようですからね
永久眺望のここは坪1000万でもスムーズに売れると思いますよ

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まあマンマニさんもいう通り駅直結のGCTに勝つことはないでしょうし、実際住友より安く出すらしいよ。GCTも向きを選べば眺望抜けるし。

B地区止まってるしブリリアも南と西は抜けたまま。一応某大手不動産の見立てではブリリアよりは安い評価らしいよ(ただブリリアはいまの在庫の坪単価高いけど)。野村棟の広さや間取りはいいですよね

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>>16 マンコミュファンさん
マンマニさんはGCT購入しちゃってますからねぇ。

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ここに限らずだけど、
野村プラウドって公式ページがうまく魅せてるなあと思います。
住友の公式はなんか事務的というか面白味がなくて
イメージ戦略だけならプラウドの方が高級感出てる気がします。

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住友みたいに、高過ぎて、竣工後に何年もかけて販売するのは、見苦しいです。

野村には適正価格を期待します。

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スペック的にはそう大差なさそうだけれど
駅アクセス最重視ならGCT
眺望と高級感を求めるならプラウドってところですかね。
あとは値段次第ですが、やっぱり第一期がお買い得で
その後だんだんつり上がっていく戦略なんですかねぇ。

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まあ大量供給だし周辺中古を踏まえた適正価格でお願いしたいですね。広域では中野とかもあるし。

GCTより安いということは間違いないらしいですが、いくら安く出してくれるのか...

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