東京23区の新築分譲マンション掲示板「バウス板橋大山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-02-24 15:14:04

バウス板橋大山についての情報を希望しています。

所在地:東京都板橋区中丸町30番1、26(地番)
交通:東武東上線「大山」駅(東口)徒歩9分
   都営三田線板橋区役所前」駅(A3出口)徒歩16分
   東京メトロ丸ノ内線有楽町線・副都心線「池袋」駅(C6出口)徒歩19分
   JR山手線JR湘南新宿ライン・東武東上線「池袋」駅(西口)徒歩20分
間取:1DK~4LDK
面積:26.25㎡~73.69㎡
売主:中央日本土地建物株式会社
売主・販売提携(代理):株式会社マリモ
施工会社:株式会社大京穴吹建設
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/バウス板橋大山

総戸数:70戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上13階建
用途地域:商業地域・準工業地域
駐車場:12台(機械式:10台、身障者用:1台、来客用:1台)
駐輪場:93台
ミニバイク置場:6台

工事完了年月:2025年 9月予定
引渡可能年月:2025年11月予定
販売開始時期:2024年 4月下旬(予定)

バルコニー面積:4.82㎡~14.58㎡
サービスバルコニー面積:2.52㎡
敷地面積:935.99㎡(売買対象面積)
建築確認対象敷地面積:828.82㎡
建築面積:483.90㎡
延床面積:5,177.78㎡

大山凛麗 Oyama Rinrei

池袋の奥座敷、心安らぐ美の邸宅。

都心屈指のメガターミナル「池袋」。その深奥に凛と佇む、美しきレジデンス。
風雅をまとい、住まう誇りを醸し出す。
品と格、動と静が織りなす豊かさを紡ぐ。

-「池袋」駅直線約1.4km圏 和の美を凝らした「凛麗」なレジデンス。
- 山手線をはじめ8路線が乗り入れる「池袋」駅直通6分
- 東武東上線「大山」駅徒歩9分
- 陽光と開放を抱く南向き中心(総戸数70戸中59戸)
- 多彩なライフスタイルに応える 1DK~4LDKの間取りプラン
- コンビニ徒歩1分・スーパー徒歩3分・ハッピーロード大山商店街徒歩7分

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-05 21:59:05

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バウス板橋大山口コミ掲示板・評判

  1. 315 名無しさん

    >>313 匿名さん
    それは治安というより場所的な良し悪しですかね...?

  2. 317 口コミ知りたいさん

    大山は老人とヤンキー不良が多い街って感じ
    ここからもう少し池袋寄りまで歩くと、893とかマフィアっぽい外国人とかも増えてくるし男でも一人歩き怖い感じしますね

  3. 319 口コミ知りたいさん

    東上線は不動産も物価も安いから必然的に治安悪くってますね。良い治安を求めるならプラス数千万出して違う場所買った方が良い。

  4. 323 匿名さん

    >>316 通りがかりさん

    都営住宅の有無と民度は全く関係ありません。民度が低いとは地域の問題ではなく個人の問題、都営住宅にお住まいの方を差別したり、蔑視するような発言を平気でするあなたのような人のことを民度が低いというのです。

  5. 325 評判気になるさん

    >>318 匿名さん
    埋立地はそもそもバザード的になしな気が...

  6. 328 マンション比較中さん

    >>320 名無しさん
    本当なら警察に届けろよ。笑 名誉棄損だろ

  7. 331 匿名さん

    大山で再開発で民度が上がるのはシティタワーズ、ザパークハウス×2、ジオ、ブリリア、積水タワマンの高級マンション群で高所得層が一気に入る板橋第六小学校の学区、つまりハッピーロード周辺だけで、バウスのエリアは恩恵薄いでしょうね。

  8. 332 匿名さん

    私は、目黒に住んでますが満員電車での人々の対応ではこの辺りとは全く違います。城南は相手を思いやる方が多く不快感は全くありませんが、この辺りは我こそ良ければ良いとする人が多いのか、電車からも降ろさせてくれませんし、肩が当たると何故か押し返してくるのです。
    それくらい相手に対する思いやりのない地域だと感じました。主観ですが。。。

  9. 334 検討板ユーザーさん

    >>332 匿名さん
    同じ認識です。東上線が嫌でこの物件辞めました。

  10. 335 マンション検討中さん

    >>332 匿名さん
    それ私も同じこと思いました。何か東上線乗ってる人はみんな余裕がないと言うか、そんな感じからくる治安の悪さが漂ってますよね。

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  12. 336 マンション検討中さん

    >>332 匿名さん
    なんで目黒に住んでてここにきたの?

  13. 338 検討板ユーザーさん

    目黒の人と、ここを検討してない人の、会話。

  14. 339 匿名さん

    ここ売れ行きはどうなのでしょうか?1期~3期までの先着順で残り7戸ということは書いてあって、3期8次が1戸と書いてありましたが、どういうことかよく分かりませんでした。

  15. 340 マンション比較中さん

    >>339 匿名さん
    何期などの理由はよくわかりませんが、1週間前の段階で7割程度?お部屋は埋まっておりました。希望の階は残っていたのでバランス面考え最終検討です。

  16. 341 匿名さん

    目黒も大山も住環境の良いエリアだと思いますよ。

  17. 342 匿名さん

    >>341 匿名さん

    具体的にどんな点が環境が良いと思いますか?

  18. 343 通りがかりさん

    >>336 マンション検討中さん
    板橋大山じゃなくて代々木大山と勘違いしたんではないですかね。同じ鮫洲大山線沿道に位置する街なので。

  19. 344 マンション掲示板さん

    >>332 匿名さん
    そんな思いやりのない地域に対して、スルーせずにわざわざここに投稿をするところに目黒の方の品格が出てますね

  20. 345 匿名さん

    >>340 マンション比較中さん
    もう7割方埋まっているんですね。ありがとうございました。入居までには売れてしまいそうですね。

  21. 346 評判気になるさん

    まだ全然できてないのに売れ行きいいですよね
    最近は竣工後販売も増えてきているのに、バウスは売り切る方針なのかな?

  22. 347 マンション検討中さん

    お風呂キッチン洗面はいい感じなのに、トイレェ…

  23. 348 匿名さん

    中目黒の再開発のときに追い出された人が大山に住んでいて憂いていた記事があったが
    悪いけど訳ありな人が移住先として選ぶような土地柄にしてはいけないと思う
    なので再開発は賛成です

  24. 349 検討板ユーザーさん

    73平米の4LDKって。。日本は貧しくなりましたね。

  25. 350 通りがかりさん

    >>349 さん

    >>349 検討板ユーザーさん
    4畳ちょっとの部屋を三つ作って4LDKはすごいですよね。

  26. 351 匿名さん

    間取りの工夫がすごいですよね。部屋数が多いからファミリーにとっては住みやすそう。ペットもOKだしいいなと思います。

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  28. 354 匿名さん

    うち子供もいるので、子供部屋を確保できるし、将来を考えても部屋数多いと嬉しいです。クロスなど子供部屋は定期的に模様替えしたいので、シンプルなつくりだとうれしいですね。

  29. 355 匿名さん

    >>350 通りがかりさん
    まあでも、限られた専有面積を上手に使った間取りですよ。これ以上はできないレベルの4LDKですね。

  30. 356 匿名さん

    >350

    共用廊下側はギロチン部屋。図面読めない人は要注意。

  31. 358 匿名さん

    >>357 評判気になるさん

    そのコピペなんか意味あるの?

  32. 359 匿名さん

    かなり苦戦してますな。
    大山とは名ばかりの池袋バス便物件にしては価格がスケベすぎました。

  33. 362 名無しさん

    >>359 匿名さん
    ここ買うなら自転車必須ですよね 徒歩20分案件ですので

  34. 363 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  35. 364 匿名さん

    >>363 日本の東京でフルサービスを提供しさん
    管理人さん、デベさん、関係者さん、これサイト荒らしですよね。

    早めに開示請求して発言者を特定して再発防止した方が良いと思いますよ。
    こういう輩はほっとくと調子に乗る。
    ここに変なこと書き込んだら簡単に個人が特定できることを示しましょう。

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