【契約者専用】パークシティ高田馬場

少なくとも一部屋　スウモから消えましたね　成約すると思われます

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>>1251 契約者さん7さん

やっぱり1部屋消えていますよね？
私も気になっていました。

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>>1252 契約者さん2さん

間取りと金額教えていただけないですか？

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南向きの7階は　坪単価900が現実的になりそう

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サカイが洗濯機の設置で客単価あげようとしてくるから気をつけた方が良いですね
振動抑えるゴムと排水ホースなど不安煽ってくる

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夜のエントランスめっちゃ素敵ですね

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傷がついてるエレベーターありますね。。

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フルタイムロッカーは、登録した上で、何で開けるのでしょうか。
暗証番号か専用キー？のようですが、当物件はどっちなのかなと...
(資料見てもわからなくて、ご存知の方いらっしゃったら教えていただけると嬉しいです)

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>>1258 契約者さん2さん
おそらくハンズフリーキーかと思います。

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>>1259 契約者さん3さん

鍵をタッチでも大丈夫だと思います。

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エントランスの水盤に葉っぱが沢山入ってますが、誰が掃除してくれますかね。

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>>1259 契約者さん3さん

補足で、ハンズフリーキーも、タッチは必要です。

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フルタイムロッカーの件、即レスありごとうございます。大変助かりました。自宅の鍵を使うんですね。

余談ですが、郵便受けのほうも鍵で開くタイプがよかったなーーと内覧の時に思いました

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マニュアル、usbの中にたくさん入っていることに気づきました。

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みなさん、インターネットはつながりましたでしょうか。繋がらない（ルータが光らないので）のでおそらくJCOMでしょうか、、

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イーストから中庭へ行く扉が閉まりずらかったです。入ってちゃんとガチャと引かないと閉まらないのでこういうのは誰に伝えたらいいのですか？

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私もそれ感じました。放っておいたら、開けっぱなしになりそうな感じで、外部から容易に侵入されます

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1日3～4組が引越されてますね。
まだ入居されてない方が殆どなので、
賑やかではないですが早く賑やかになってほしいです♪

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共連れで入ってきた男性でスーツを着た方がメインエントランスのベンチに居座っていました。
不動産屋でもなさそうだったので、管理人さんに報告して対応してもらいました。皆様もご注意ください。

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>>1270 契約者さん1さん

管理人さんへのご報告、ありがとうございます！

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外国人向けの民度低そうな業者がオープンルームとかいう看板出してたからかな　

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規約が手元にないので確認できないのですが、
ペットは共用廊下を歩いてもよいのでしょうか？
その光景を見かけまして、、

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>>1273 契約者さん1さん
ダメですね。ペット飼育細則5条19
「廊下・階段・エレベーター等の共用部分及び敷地内では、ペットは、ケージやカード等に入れるか、又は必ずリードをつけて抱きかかえて移動すること」
と記載あります。
なお、屋上は持ち込みがそもそもダメ、グラウンドガーデンは共用廊下と同じぽいですね。

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規約pdfでもらって、notebooklmでみんな見れるとかのほうがいい気がしますね。調べるの面倒くさいですし

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>>1274 契約者さん3さん

ご確認いただき、ありがとうございます！
そうですよね。
自信がなくて声をかけられませんでしたが、
次回見かけたらお声かけしてみます！

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>>1275 契約者さん7さん
それはいいアイディアですね！

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>>1270 契約者さん1さん
積極的にありがとうございます。
私は気が弱いので本当に助かります。
他力本願な所はなおさなければいけないのですが、、、。
私も微力ながら動いていきたいと思います。

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>>1253 契約者さん7さん
申し込みが入ったのか、掲載やめたのか鬼気になります

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宅配ロッカーって　荷物届いたらメールなどでお知らせくるんでしょうか？
tebraもそうだし（最初offになってonにしないと反応しないけど教えてくれない。。。）使い方複雑で調べるにも結構大変ですね

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>>1281 契約済みさん
玄関先もハンズフリーの電池錠にされましたか？玄関先は最初は鍵の登録されてない感じでしょうか....
内覧会の時にご案内の方から、最初は普通に鍵開けてくださいと言われたような記憶(曖昧)があります。

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引っ越された方、携帯の電波悪い人いますか？場所によっては微妙です

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ゲストルームのアリーナ全然空いてねぇな

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>>1275 契約者さん7さん
https://notebooklm.google.com/notebook/e1f527a0-5089-41d5-82af-1da348c...*hksl6q*_up*MQ..*_ga*Mjg5NjQwOTI3LjE3NTA2MjQzNTk.*_ga_W0LDH41ZCB*czE3NTA2MjQzNTgkbzEkZzAkdDE3NTA2MjQzNTgkajYwJGwwJGgw&authuser=1&pli=1

共用施設の管理規約だけ見つけたので、notebooklmに入れています。（通常の管理規約はなし。そのうちもらっていれたいです。）なんか問題ありそうなら消します。

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>>1285 マンション住民さん

ありがたいですが、見れないです。。

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>>1286 契約者さん1さん
すいません。何となく使い方分かりました。ai搭載なんですね。便利ですね。有難うございます。

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>>1283 契約者さん8さん

わかります。相当悪いですね。

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>>1265 契約者さん3さん

つながりません。JCOMに言いました。
あの事前準備はなんだったのか、、
本当にストレスフルなマンションですね。

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>>1282 契約者さん7さん
玄関先もハンズフリーの電池錠です。　自分も同じく最初鍵開けで大丈夫おなし聞いたんですが　全然反応しなくみたら　電池いれるどころにon offボタンがあり　またそこのQRの登録など必要でした。

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>>1290 契約済みさん

ありがとうございます！把握しました。
三井からも説明なかったし、説明書にも詳しくは書いてないですね笑笑

電波は地下はかなり悪いみたいで、マンション全体的にネットwifiと携帯の電波の安定は要望したいですね、
住みやすいマンションにみんなでしていければいいなぁとおもいます

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我が家も電池錠ですが引渡し時に何も説明がないので苦労しました。電池のところはプラスドライバーを使わないと開かない。さらにQRコードを読み取って設定など事前に知らせて欲しかったです。
あとテブラコネクトのアプリ使えなさすぎじゃないですか？
マンションによってプランが違うようでこちらはライトプランになっているので、合鍵発行くらいしかできないです。
遠隔での施錠・解錠や出先で鍵がかかっているかの確認などできるプランにして欲しかった、、

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>>1292 契約者さん6さん

鍵は難しい割には何の説明もなかったですね。我が家は引き渡しのときに、色々質問して、鍵を箱から取り出して、使い方を伺いました（担当の方もあまり、ご存じではなかった）。電池はドライバーを使わないと開けられないことは質問して、初めてわかりました。普通、ドライバー持って、鍵を開けようとはしないですよね。また、最初は、通常の鍵でしか開かず、それも鍵穴がどこにあるか、荷物を片手に探すのは焦りました。

駐車場からは携帯電話はまったく繋がりません。不便です。wifiで接続すればよいのかと思いつつ、そちらも繋がっておりません。

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今朝、マンション入り口の水がはってある場所、強風により落ち葉だらけだったのですが、清掃されますかね？

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>>1293 契約者さん

うちもです。引き渡し時に散々聞いてようやく応えてくれました。ネットの不具合にも全く対応ないし、本当に酷いです。三井不動産。

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高田馬場というより下落合ですが、リビオ高田馬場の案内が来ました。高田馬場の取引価格も一段上がることを期待。

https://www.livio-sumai.jp/pj/takadanobaba/

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>>1294 契約者さん1さん

定期的に綺麗になってますよ

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郵便局の配達の方が　

なんなんだよ！
わからねえよっ！

と　一階でイラついてました

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入居された方、電波についていかがでしょうか。

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>>1298 契約者さん4さん
まあ、正直気持ち分からないでもないです

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