クレストプライムシティ南砂ってどうですか？

>>1599 検討板ユーザーさん

惚れ惚れする間取りは借地で1億超で2LDKという事実、、

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以前マルエツが入るという書き込みがありましたが、規模感ってどんなものでしょうか。

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>>1601 評判気になるさん

いやこれ南向きだから1.2億超だよ

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>>1599 検討板ユーザーさん
同じ７０㎡ならクレストの方が広く使えそうですね！勉強になります！
LD11.5J、主寝室6J、洋室5.5J・5J、ウォークイン1J×2、納戸0.5J
キッチンと玄関周りの収納は、やや劣りますが

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>>1604 匿名さん
この間取りをみて、家具を置いて暮らした時に
広く使えると思いますか？
ウォークインクローゼットがあるのは良いですね。

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>>1604
売主さんパトロールお疲れ様です^^

・洗面室がリビングイン
・洋室2は柱食い込み+窓周辺くぼんでいて使いにくいので実質4.5J
・洋室2,3は共用廊下側で実質行灯部屋
・洋室3はスライドドアで、プライバシー性低い
・LDはスライドドア前に導線確保しないといけないで帖数以上に狭い

もうちょっと頑張りましょうね。

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>>1606 マンション検討中さん
倍率下げたいのかな笑
何を頑張るんだろう笑

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売主さん暇なんだね^^
そしてボロを出したね。

倍率下がって損するのは、販売順調のブランディングと、
今後値上げしたい売主サイドの話であって、
検討者にとっては、倍率下がってくれていいわけだよ、
一番気に入った希望住戸選べるのはいいことだし。
あなたはどっちの味方なの？

間取りに関する反論期待してたんだけど、
コメントなしかぁ。

これからも営業活動頑張ってください。

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>>1606 マンション検討中さん
流石に後半のツッコミどころおかしいやろ(笑)

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>>1606 マンション検討中さん
それでいくと、1599の70㎡間取りは、
・マスターベッドルームは扉前に家具置けないので実質4.5J
・ベッドルーム(1)(2)は、上記と同じ理由で実質4.0J
・LDは人が通る導線を確保すると実質8.0J～9.0Ｊ
マスターベッドルームの間口は広いけど、それ以外の部屋はうーん変わる？全部屋が南向きで明るいのはいいと思いますよ。

ナロースパンを良い悪い言っているのではなく、ただ広さを比較しただけなので、必死にならないでくださいw
行灯部屋の使い方も間違っているので、勉強しましょう。

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人気物件は販売が始まると荒れるなー

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アンチの力の入れ具合がすごいｗ

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>>1608 マンション検討中さん
購入している人からすると価格が上がれば上がるほど嬉しい。

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売主さん必死で草
投稿時間近すぎて、同一人物だってバレバレ。

掲示板牛耳って、供給戸数絞って人気物件ブランディングしようとしてるけど、
全体の5%とかのチビチビ供給しかしないのやめなよ。

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ズッコケ！

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立地も良いし売れない理由がないですよ。

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どの棟も一部の部屋を除いて、共用廊下側（寝室側）は向かいの寝室同士お見合いで圧迫感ありそうだな。しかも寝室にルーバーないからプライバシーが気になるね。

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>>1616 匿名さん

どういう点が立地が良いと思いますか？

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マンマニとすまいよみのブログみれば、ほぼ全て解決するんだけどな。

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>>1618 匿名さん
駅徒歩1分だろw大丈夫か？w

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>>1617 匿名さん
寝室がお見合いでルーバーなしって換気すら疎くなりますね。

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売主さんはこんなとこ書き込まないですよ。どうせ売れるんだから時間の無駄です。微笑みながら見ていることでしょう。

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また武蔵小杉やられてるね。
江東区は水害がーってよく言われるけど、どうなんだろ？

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港区品川区大田区世田谷区あたりはこの間も線状降水帯だかゲリラでやられてたよ。毎回城東地区は無事。意外だな。

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スーモに部屋と価格載ってますけど、前回と比べて価格どうですか？

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>>1625 マンション検討中さん
2期購入者ですが、2期からは200～300万くらいの値上げに見えますね。高層階の値上げ幅は大きくなっていくと思われます。

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エアリーの前に7階建マンションができるのはいつ頃ですか？

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>>1628 通りがかりさん
液状化でマンション倒壊なんてしないので(笑)
ちなみにこの辺のマンションが倒壊するようなら東京全滅だよ。どこ居ても死ぬときだから気にしなくていい

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江東区は平地で雨は海に流れていくだけだからね。水が溜まる谷はないし。
港区でも世田谷区でも坂が多い地形は大なり小なり谷に水が集まるね。

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>>1620 マンション検討中さん
東陽町徒歩圏内なのも大きいですよね

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手堅く値上げが進んでいますね。

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弱気だな

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>>1634 匿名さん

確かに。3000万くらい上乗せしてくるかと思いましたがえらい謙虚でした。

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1階のスーパーまだ公表されないのかな

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良くてまいばすけっとだろ

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>>1637 検討板ユーザーさん

悪くてマイバスの間違いでは笑

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いや、まいばす以下のアコレとかリコスが入る可能性あるぞ
なんたってここは泣く子も黙る直床ナローのイマイチ物件。そんなゴクレ様が誘致するスーパーにナニを期待してるんだ？笑

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>>1639 マンション掲示板さん
担当者に結構ヒント聞いたけど、おそらくマイバスが最低ラインよ

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なんだよ成城石井じゃねーのか

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>>1641 匿名さん
成城石井とかな気がする

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>>1642 通りがかりさん
蓋を開けたらめちゃくちゃしょぼいスーパー入ってそう

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南砂も良いですが、綾瀬、亀有、金町も視野に検討しています。皆さんは南砂以外でどこを検討されていて、なぜ南砂なのでしょうか？
価格急騰と液状化だけがネックですが、それを払拭できる良い点があれば教えて欲しいです。

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>>1644 eマンションさん
徒歩1分で駅に行けます

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>>1644 eマンションさん
荒川は渡りたくないわ

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>>1644 eマンションさん

都心に遠いかなあと

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また抽選で瞬間蒸発か。

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>>1644 eマンションさん
液状化は全く問題ないですよ。
スナモ、イオンが近いと非常に便利。東京駅へも直通です。
なかなかの距離にはなりますが歩いてでも東京駅行けます。

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>>1649 評判気になるさん
嘘は良くないですよ。東京都が液状化リスクのマップ出していますが、液状化リスク低い、あり、高いの３段階でここは高いです。
基本的に建物は一切問題ありませんが、舗装がやられるので修繕費が結構掛かります。
詳細はきちんとモデルルームで確認してください。建物で入る保険の適用有無とかもありますので。

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>>1650 口コミ知りたいさん
リスクは高そうですよね
ただこれまで水害等は発生してないですよね

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金町検討できる人は金町でいいかと。
川渡ると住んでる人の雰囲気が大きく変わるので昔のイメージから江東区がいいって人は結構いると思います。
最近は小岩ですら大丈夫だと思いますけど。

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>>1652 評判気になるさん

小岩、子連れで住むには結構厳しくないですか…？？
駅降りた瞬間ヤバ目な人いてここは無いなと思いました……

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>>1653 マンション掲示板さん
分かります
物件自体はいいなと思ったんですけど、さすがにってなりました

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ルーバー面格子はついていますか？

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ついてないし共用部だからつけられないんじゃない？悲しいね。

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>>1656 マンション掲示板さん
ルーバー面格子って結構重要なんですね
割と取り付けはそんなお金かからなそうですが、施工自体はできるんですかね

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>>1657 マンション掲示板さん

ないと普段カーテン開けて換気してたら部屋が廊下から丸見えです。板マンなんてセキュリティ的にも大したことないのに窓丸出しとなると心配です。

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>>1658 マンコミュファンさん
確かにそうですね
マンション価格からしたらちょっと払えばつけられそうですね

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現在の売り出し部屋、意外と価格は抑制的な印象。東向きと西向きの部屋は同エリア新築駅徒歩7分のシティテラス南砂と比較した場合、同じか少し安いぐらいで、南東向きと南向きの部屋は1000～2000万円ぐらい高いぐらい。
駅徒歩の差を考えるとまあ妥当かなと。
11階、82㎡、角部屋、南向きの17,900万円の部屋が突出しているけど、それ以外はそこまででもない。

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>>1659 マンション掲示板さん

低仕様なのに高価格が最近のパターン。５年くらい前ならルーバー面格子って普通についてた。

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>>1657 マンション掲示板さん

廊下側は共用部だから後付けできない。２部屋分あわせて数十万で付けれるはずなんだが、それをケチるゴクレって・・・　ズッコケ！

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＞共用部

マンション検討するなら境界は把握しておかないとね。内法法ってのが一般的なので自由にいじれるのは壁の内側。サッシもいじれない。

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>>1660 匿名さん
これ聞くとシティテラス割高に感じてしまった。向きとか広さ考慮してしても

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>>1664 マンション掲示板さん
シティテラスとクレストプライムシティはブランド力にそこまで差はありませんか？？

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自称ハイスペックと大手財閥系では差は歴然。

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シティテラスはたしかルーバー面格子ありましたよね。

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>>1667 通りがかりさん

そこが自称ハイスペックたる所以。

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>>1668 評判気になるさん

なるほど！住友が代わりに駅前開発したらどうなってたか見たかったですw

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正直に言うと、街の格を上げるには、駅近のエリアで三井、三菱、ブリリア、プラウドとかのブランドマンションがあることが重要だと思うんだよね。アッパーミドル以上はブランド・大規模・駅近に拘る傾向が強いので、そういうマンションがあると、一定以上の収入がある人とかが集まってくる。クレストプライムシティ南砂ももちろん悪くないけど、大手デベロッパーという意味では、ジオ南砂、プラウド南砂町は駅から離れていて、存在感がやや希薄だし、シティテラス南砂一本だけだと厳しい。
駅近の土地もまだいくらか空きがありそうだし、是非、大手デベロッパーで２，３個でかいの建てて盛り上げてほしいね。

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>>1670 マンション比較中さん

マンションだけでなく商業も含めた街づくりが必要。南砂町は駅前が弱い。

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住友がオフィスタワー、ラトゥール、シティタワーを建てない場所は伸び代が薄いですよ。

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>>1670 マンション比較中さん
おっしゃる通り。都営住宅ぶち壊してマンション立てて欲しいですw

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>>1665 さん
本気で言ってる？

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後発住友:
エリアにシティタワーが後発で控えているということ。安売りで素早く捌くことはなく、エリア相場を無視した自信満々の最高値値付けで先着順で5～10年かけてジリジリ値上げしながら新築販売を行う。周辺相場を新築販売価格という誰もが分かりやすい基準で10年以上牽引してくれる頼もしい存在。

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たしかスナモは三菱でしたよね。三菱が駅前にも進出してきてくれることを願います！

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>>1670 マンション比較中さん

みんなゴクレ批判してるけど、仮に大手デベだったらこの金額で売ってると思う？
すっ高の金額で出てきて、高すぎって言ってるでしょ笑

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パークホームズ南砂とかだったらな
大手デベで二重床・ルーバーだったら少し高くても納得して買うだろ、みんな？

まず大手はプライドがあるから、駅１分の超注目大規模物件で直床ルーバー無ナロースパンには絶対しないと思う笑

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南砂は駅前が寂しいってだけで、既に商業施設2つあるから増えるとは思えないなぁ。
大量にある都営住宅が一掃されてマンションになったらあり得るかもしれないけど。

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過去抽選会で倍率の付きにくかったのは、やっぱりパークレジデンスとかでしたか？
どなたか参加された方教えていただきたいです。

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エアリー（東棟）の向かいにゴクレの後発マンションが建つと聞きましたが、だから価格抑えめなんですよね？

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>>1680 マンション掲示板さん
パークレジデンスとか関係なく、１億円台またはそれ以下の安い部屋は倍率高かった
絶対に欲しい物件なら予算上げて高い部屋買ったほうがいいかもね

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>>1670 マンション比較中さん
これは超同意。
江東区に住んで長いけど、一駅しか変わらない東陽町にはここ10年の間に三井三菱住友野村が揃った。
豊洲には本当に何もなかったのに、あっという間に江東区一の街に発展した。
一方南砂はもう何年も変わらない。土地の余白があるから大規模開発のポテンシャルはある。けど実際の開発は全く起こらない（あっても物流施設ばかり）。
だからここから後10年経っても何かが変わるビジョンが見えない。

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南砂も住環境が良いし、将来性はかなり高いと思うぞ。

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土地の余白はかつての有明くらいあるから、有明ガーデン＋周辺施設＋マンションとは言わずとも、金町と同じくマークイズ南砂＋タワマンのようなものを整備してくれないかな。
このくらいじゃないと南砂の起爆剤にはなり得ない・・・。

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>>1684 匿名さん
人口密度がそれほど高くないし、スナモありトピレックあり公園ありで住環境はいいと私も思う。
将来性は、土地広いし、スペックだけ見たらあると思いますよ。でも実際誰も開発しない（してこなかった）のが南砂。

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>>1683 マンション比較中さん

不動産で得をした人はその見えないビジョン、将来性にベットできた人だということも忘れてはならない

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ここは直床だけど天井高高いの？

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てことは伸びしろはあるんじゃ？

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この物件はナンバーワンとしてエリアを率いていくには色々と物足りない要素が多いんだよな

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>>1688 マンション検討中さん
2550mだった気がする

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え、2450でしょ

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>>1692 匿名さん
2500は超えてるって言ってた気がする

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伸びしろはあれど実際に伸びないのが南砂ってことでしょ。
例えばだけど金町、十条、小岩などは開発された。
立地、人口、沿線、既存周辺施設など、条件は南砂と似たようなものか、一部南砂のほうが優れている部分もあるかもしれない。
そんな中、南砂の久しぶりの大型案件がゴクレ。。。
ゴクレが悪いと言いたいわけではないんだが、三菱三井などの大手デベに入ってもらえない南砂のヤバさが浮き彫りにされた形でなんとも悲しい。

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>>1694 通りがかりさん
まあ上がったらラッキーくらいですよね
シンプルに住環境は悪くないので、住む分にはいいですし

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>>1694 通りがかりさん
私は予算と新築に拘った結果ここにしました。
値上がり前提なら湾岸の方が良いと思いましたけど、殺風景な感じがどうもダメでした。伸びなくても残債割れリスクは駅前なら低いと信じてのんびり南砂ライフ楽しもうじゃないですか。新築だからワクワクすると思うけどね。直床とルーバーは私からしたら誤差っすわ。

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南砂そのものはスナモ、トピレックの開業含めこれまでもそれなりに開発されてきたのだと思いますが、駅周辺に限ってみると、
北側:都営住宅が多く、建替工事の際などに創出用地を生み出さない限り民間マンションや賑わい施設は立地し得ない
南側:永代通り南側にある広大な都有地が未活用なほか、それ以南は一部を除いて工業専用地域に指定されたままであるため物流施設やデータセンター等以外の用途では開発出来ない
という制約があるのだと思います。
ということで、見掛け上の開発余地は多いものの、民間サイドの開発意欲だけで自由に開発できるような土地は実は多くなかったという事情もあるような気がします。

逆に言えば、行政側で都有地の売却を含めた民間用地の創出が進めば今後色々な開発が進む可能性もありますし、もう少し住宅や商業寄りのまちづくりの視点があっても良いのになと個人的には思います。
ニトリ跡地、永代通り南側の都有地（さらには駅周辺のセブン、マック、サイゼ界隈の土地）などはそう遠くないうちにもっと活用されても良いのになと思いますけどね。

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ニトリ跡地は結構どうでもよくて、駅前の都営とヤマダとアシックスが蓋してるんだよな。。。
アシックスは移転したけど、あのビルどう使ってるんだろうか？

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現地見てきたけど、パーク（北西）は奥まってるから、マーク（西）の影になっていて真っ暗だったし、あれじゃマークのベランダからパークの部屋の中丸見え。
エアリー（東）は目の前に７階建てが建つんだろ？日照厳しいな。
買うなら予算最大限上げてブライトかサウス。以上

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>>1696 名無しさん
直床とルーバーがないことを気にしない人なんているんですね

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>>1700 評判気になるさん
直床は気にならんけどルーバーはちょっとほしいよねー。
気にならない配置の間取り選ぶしかないなぁって感じです。

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>>1699 周辺住民さん
一億も出す民度の住人がやる行動ではないんじゃない笑
ベランダに出て覗き込むって笑

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４次も完売しそうだね。これからまだ上がるんじゃないかな。東西線から徒歩１分ってかなりレアだし、資産価値もある。売るときも有利だから、本気で欲しいなら今のうちに買っておくのが賢いと思うよ。

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現地みたらわかると思うけど、実際徒歩1分じゃなくて徒歩30秒くらいだよね？

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偉そうにマウント取ってるけどさ、どうせここのやっすい部屋買ったんでしょ
サウスは買えないよね、わかるよわかる笑

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>>1703 名無しさん

今の時代、マンションに1億は普通ですけど？？

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なんかすごいピリついてるな…
抽選会前だから？

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>>1708 マンコミュファンさん
他の人のコメントへと間違ってない？
あまりにも話噛み合ってない。。

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おじいちゃんかも。

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とにかく直床とルーバーなんです。

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>>1715 マンション検討中さん
直床とルーバーでもこの価格なので、二重床やルーバー有りだと駅前はもっと高くなりそうですね！
ギリギリ買えたのでよかったです

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安い部屋を買ったんですか？

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>>1717 匿名さん
安い部屋ってどこですか？笑

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直床とルーバーしか勝たん！

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>>1720 さん
この調子だとどんどん上がっていきそうですね

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>>1721 通りがかりさん
上がるどころか加速的上昇でしょう。上がり幅を議論する時代です。横ばいとか下がるなんて論外中の論外。

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伸び代薄いって流石に

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>>1723 評判気になるさん

直床とルーバーもないですしね。。

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ついに今週抽選会ですね、どのくらいの部屋が抽選になったのか気になります！

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>>1723 評判気になるさん
こんな駅近大規模マンションを伸びしろ薄いってちょっと理由を聞きたい

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最近チラホラと話題に出てくる金町ですが、案外住みますそうで良いかもですね！
https://news.yahoo.co.jp/articles/61cc51aab35836582f31e27a8ef40444627a...

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仕様が低い板マンは実需しか買わないので銀行融資で上限が決まってるけど、現金も沢山突っ込めるお金持ちに好かれる好立地タワマンや超高仕様の都心板マンは天井ないですからね。

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ポジ達は土日になると静かになるけど、やっぱゴクレの営業ということ？

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>>1729 匿名さん

抽選の倍率が高いの気にして、ポジアピしなくなったんじゃない笑

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ここ数日ネガキャンの追い込みすごかったけど、明日の抽選倍率少しでも下がって買えるといいっすね

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>>1731 検討板ユーザーさん

ここの書き込みで検討したり、やめたりする人っていないでしょ笑笑

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倍率つく部屋がごく稀に1,2個あるってことですか？

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>>1734 口コミ知りたいさん

前回はほぼ抽選でしたよ

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抽選あたりまえだろ
20戸とか絞って売ってるんだから笑笑
4期は直近マンマニからズッコケ記事が出されたから倍率下がるといいね

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ここで何書かれてもふつうに抽選で瞬間蒸発だし、最終期まで値上げが続くと思う。

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先着順になるのがよっぽど怖いんでしょうね

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>>1736 評判気になるさん
いや、絞ったら当たり前なら最後まで絞ればずっと抽選になるっていう話になるやん

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ここに限らず東京のマンションは上昇が止まらないですね。1990年からアベノミクスまで20年以上下がったからあと10年くらいは上げ続けるのかな。

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今日抽選会ですね！倍率がどうなっていますか。

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抽選の後処理で忙しいのか？　また静かになったよ笑
営業さんよ、今日の倍率報告してや

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大して販売数ないのに忙しいわけないだろ笑

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>>1742 口コミ知りたいさん
資本主義なんだから入札方式にすればいいのにデペが善良すぎる。外国人総取りかもしれんけど。

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>>1736 評判気になるさん　駅を出るとパチンコ屋や飲み屋がなく駅北に3丁目公園があるのがいいですね。南砂・東砂の中古が安い。ねらい目だと思います。

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報告がないって事は察しちゃうんだけど？あれだけ期待させておいて「(抽選がなくて)なんの成果も得られませんでした」とかは勘弁してくれ。

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先着順が出ることを過度に嫌う節があるから少数供給で販売期を刻むわけです。要望が入らなかった部屋はお蔵入りにして次期に回して、全戸即日完売で人気を演出していく戦略です。わかりやすいですね。

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>>1747 マンション比較中さん
抽選とかマンション購入すれば、その憶測が間違いであることがすぐわかりますよ笑

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新築３回抽選通してるのでよく分かった上で発言してますが。

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抽選倍率が出たらそれは演出だってなるし、先着順っだったらそれみろやっぱり人気ないってなるし、結論同じですよね。

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供給絞らずに80戸くらいドーンと一つの販売期に売れば良いだけですよ。それでも倍率が広くつくようなら人気だって自信を持って言えると思います。それをしてないのに人気だと主張するのはポジショントークでしかないわけです。別に人気じゃなくても良いでしょう。中小デベにとって貴重な在庫を地道に丁寧に売ってくれてるわけなんですから。

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>>1751 検討板ユーザーさん
次回の申し込みを検討しているのですが、頑張ってサウスかブライトの70平米以上を購入するのが良いでしょうか？？

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>>1751 検討板ユーザーさん
ゆっくり売ったほうが高く売れるんだからそんなわけわからん売り方する必要ないってのが実情
少なくとも先着順にならないって時点で下手な物件よりは人気でしょ

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>>1752 口コミ知りたいさん
私は２次で購入しましたが、低層階のお部屋は少し価格差がありました。ただ、サウナとブライトについては結構差が出ていました。本気でご検討されているのであれば、早めにご決断されるのが良いかと思います。

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>>1753 名無しさん
以下無限ループ
>>1747

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>>1752 口コミ知りたいさん
年収おありかと思いますので、限界まで予算を上げて、サウスかブライトを買った方が満足度高いと思いますよ。70平米以上の共用廊下側が柱で凸凹していないきれいな部屋をおすすめします。

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株爆騰でここもさらに上がるね。優良な実物資産の価格上昇はまだまだこれから。

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第一期5次の予告が出た。

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営業かよ

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>>1759 匿名さん
営業の方はビールを飲んでいるよ。

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第一期4次は全戸売れたのでしょうか。

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>>1761 eマンションさん

完売でしたね！

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>>1762 マンコミュファンさん
すごいですよね
これで100戸売り切れですね

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直床とルーバーしか勝たん！

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26年6月竣工予定なのに、入居開始は27年4月？

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>>1765 匿名さん
入居する頃は購入価格から跳ね上がってるんだろうな。

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タワマンはその2倍上がってると思いますよ。

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>>1767 通りがかりさん
いや、2倍になるタワマンを買えるならそっち買うて笑笑

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>>1770 マンション掲示板さん

2倍になるタワマン教えてー

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笹塚

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後発にパークシティ幡ヶ谷は確定としてプラウドタワー初台？や隣地のシティタワー笹塚？が10年以内に来たらそうなるかもね。20年経っちゃうと残存年数に足引っ張られそうだから築10-15年までにいい後発が出揃えば今の2倍は余裕か。

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ここで何の話をしてるんだろう？
ゴクレが品川近辺に物件だすん？

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>>1767 通りがかりさん
「2倍になるタワマン」は基本的に買えないと言うことが前提になるので、気にしなくていいと思いますよ。宝くじに人生賭けられないですから。

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タワマンと比べたらいくら駅１分といえど、色々とショボい

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>>1780 匿名さん
完璧なマンションなんてないですから
みんな自分の評価軸で決めるものです

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直床ということは、天井高2.6mある？

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ゴクレさん南砂二丁目の葛西橋通り沿いにもマンション建設予定っぽい。まだ既存の建物（会社）の解体段階だけど施工主にゴクレの名前が。
駅から徒歩13分くらいかかるのでどうかなとは思うが最寄りは東陽町。

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南砂二丁目葛西橋通り沿いのどの辺ですか？

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確実に周辺相場上げてくれてるな。地元民としてはありがたい。

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>>1784 口コミ知りたいさん
南砂二丁目という都バスの停留所のすぐ目の前。
そのほかの目印としてはまいばすや歩道橋があるあたり。（伝わりづらかったら申し訳ない。。）

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>>1786 評判気になるさん
もう現地にも貼り出されてました。

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ここも億ションだろうな。その頃徒歩１分は二億ションか。

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シティタワー東陽町の隣ですか？

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ここに二億も出すやつインフレ後もおらんやろ

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>>1789 ご近所さん

シティタワー東陽町の隣にゴクレがそれなりの大きさの分譲予定地と記載していますよ！(ゴクレホームページでまだ開発のリリース等はされてませんが)
クレストタワー東陽町ですかね。

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>>1790 マンション比較中さん
一番高い部屋はすでに二億に近づいていますね。

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>>1792 通りがかりさん

徒歩13分でタワマンはないだろ
Googleで写真見たけど大規模マンションは難しそう

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東陽町で土地持ってるなら、ここ確定で上げていきますね

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>>1794 マンション検討中さん

でも隣シティタワーじゃん笑

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隣は名前はタワーだけど19階建てでタワマンではないよ　わかってる？

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>>1797 検討板ユーザーさん

えっ知らなかった
タワーだと思ってた！
そんなマンションあるんだ笑

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不動産業界での一般的な基準：法的な定義はありませんが、不動産業界では**「20階以上」**をタワーマンションと呼ぶのが一般的です。?

例外的なケース：厳密な基準ではなく、20階未満のマンションでもタワーマンションとして販売されるケースもあるため、必ずしも「20階以上」が絶対の基準ではありません。?

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都内のタワーマンションは中古でも価格が落ちない、むしろ上昇していく傾向があるので資産保全という意味でも良いかな～。
都内のシティタワーの築浅の中古も狙いどころです。

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