【契約者専用】プラウドタワー平井

ラウンジの予約はネットでとのことですが、具体的にどこなのか分かりますでしょうか?

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>>348 契約者さん3さん

内見時に担当に確認したら、詳細は鍵の受け渡し時に説明してくれるとのことでした。予約できるのもその後になります。

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住宅ローンをauじぶん銀行使う方いらっしゃいますか？
マンションで導入されているJ:COM関係について、個人で契約しなくても、J:COM　TV やNETの利用による金利優遇を受けられるかご存知でしたら教えていただけませんでしょうか？

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>>347 契約者さん8さん
これは普段の生活の中でほぼ使うこと無さそうなテナントでかなり微妙ですね、、、

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>>349 契約者さん3さん

ありがとうございます。

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>>350 契約者さん
戸建て限定って書いてるやんw

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>>353 契約者さん2さん
失礼いたしました。
しっかりと記載されていますね。

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>>344 契約者さん1さん
部屋タイプ次第かもしれませんが
内覧会の時に国内メーカーのドラム式洗濯機はぜんぶ搬入も設置もできるようになってるはず、とは聞きました。

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ソニー損保の火災保険が安すぎませんか？

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同感です。
逆に安すぎて躊躇してます。

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私もソニー損保かセコムかと思います

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ソニー損保安いですよね。
そして地震保険も首都直下があっても
おそらく一部損にしか適応なさそうなので入らなくてもいいかもと思っているのですが、皆様どうお考えですか?

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地震保険に入らず、火災に水災・家財・個人賠償責任補償などをつけて契約しました。
ちなみに、ソニー損保です。

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>>359
地震も水災も付帯させない予定です。
最低限建物・家財の基本補償と個賠のみでいいかなと。
（類焼とかも正直必要ないと思ってます）

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>>340 契約者さん2000さん
340さん、341さん
リモートワーク時に気になる話題だったので事前に担当営業さんに聞いてみたのですが、ネット回線設備は追加できない、JCOMに問い合わせても回線速度が気になるということは言われたことがないとのこと、という回答でした。
昼間に自宅で業務される方もですが、夜に配信見たいなど混雑しそうなタイミングの速度とか気になりますよね。

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>>363 契約者さん4さん
賃貸で入っている者です。
jcomですが、人が少ない今の時点で結構ヤバい。速度とか具体的なものは分かりませんが、YouTubeは普通に再生しても読み込みで止まったりしちゃいます。
分譲の方と違って自分で色々出来ないのが本当に苦痛です。

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>>364 契約者さん2さん
もし可能であればスピードテストしていただいてもよろしいですか？
スピードテストと検索すれば簡単にできますので。

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>>364 契約者さん2さん
まあそうなりますよね...
逆にjcomで回線速度が気にならないって言ってる人に現実で出会ったことがないくらい酷い印象です。。
どうにかする方法ないものですかね。

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>>364 契約者さん2さん
363です。体感では遅い、ということがよくわかりました。ありがとうございます。
お手間を取らせてしまうお願いとは承知の上ですが、是非365さんのおっしゃるスピードテストの結果を共有してもらえると私含めて入居前に不安な方々の参考になりますので、大変助かります。

366さん　どうにかするにはシンプルに住民理事会で諮るくらいしか思いつきませんので、ご入居後の総会で決を取らないことには始まらない、かもしれませんね。。。

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>>367 契約者さん5さん
こちらになりますー
是非総会等で改善の提言をいただければと思います！

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>>368 契約者さん2さん

ダウンロードが低いですね。Wi-Fiの問題というよりは、今入居者が少ないこの時間で共有してて、この下りの遅さなのかな。。。普通にお金払うから、光回線引きたいのだが笑

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このテスト結果は有線ですか?
プロバイダかルーターどちらに依拠してるのか気になり。

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>>368 契約者さん2さん
363です。早速のご対応ありがとうございます。
369さんのおっしゃるように使用人数が多くない時期でこの数値はちょっと不安になりますね。
スマホでの計測とお見受けしましたので、ご参考までに私の今使うnuro光マンションタイプの21時のスマホ計測のスピードテスト結果も添付します。
パッドだとダウンロード60mbpsだったのでルーター由来の速度差などあるのかもしれませんが。。。

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>>370 契約者さん1さん

こちらはスマホからなのでWi-Fi接続です。
私があまり詳しいほうの人間ではなく、ルーター等の仕様が分からず申し訳ない限りです。

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こんばんわ。
皆様でんきやガスは新電力をする予定でしょうか?
プラウドタワー平井って一括受電かどうかわかりますか？

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>>373 契約者さん7さん
一括受電ではありません

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Jcom 以外インターネットは契約できないんですか？

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>>375 契約者さん8さん
ソフトバンクに調べてもらったらマンションタイプ（光）はできないので
ファミリータイプ（Air）で契約してくれとのことでした。
あとはJ:com光の標準が１Gなので料金追加で５Gもしくは10Gにグレードアップができるのかどうかですね。

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>>376 匿名さん
出来ないらしいですよ。
LAN自体もCAT5eで全部配線されていると聞きました。

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>>376 匿名さん
jcomのマイページで調べたらアップグレードはできませんでした

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>>378 口コミ知りたいさん
377様３７８様ご教示ありがとうございます。
残念ですが１Gで何とかやってみます。(´;ω;｀)

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このマンションの住所教えていただけませんか？
野村不動産のページが変わって見れなくなってしまって困っています。

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>>380 契約者さん7さん

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>>380 契約者さん7さん
〒132-0035　東京都江戸川区平井5丁目17番1－〇〇〇号　プラウドタワー平井

マイページの「住居表示（住所の表示）のお知らせ」というところから確認できるみたいです！

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Wi-Fi用のルーター、どこの買うのがいいのでしょうか、
あまり詳しくなくて、おすすめのあれば教えていただきたいです。

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>>383 契約者さん7さん
ヨドバシカメラ

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皆さん既に引越し業者は決まっていると思いますが情報共有です。
7社相見積りして最終的に一番お安かったのはハート引越しセンターでした。
大手の一角が一番安くなるのは良い意味で想定外でした。
ダンボールまだ受け取ってない方はまだご検討の猶予若干あるかと思い共有でした。

なお、掲示板で過去に挙げられていたグッジョブさん、サカイさんなども見積もり対象に入っています。

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>>385
おいくらでしたか？

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>>385 契約者さん3さん
ハート引越センターは元から安いです。
他大手と比較すると質は落ちますので作業や家具はちゃんと見ておいた方がいいですよ。

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インターネットってルーター繋げば、即繋がるんですか？
モデムは不用なんでしょうか？

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>>385 契約者さん3さん
ハート引越センター、集中引越だと対応できないということで対応断れましたが、先方に集中引越だと伝わってますかね？（それか、私が荷物すくないから遠回しに断られたんですかね。。笑）

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>>386 契約者007さん
23区内の　2LDK60平米くらいからの引越しで10万円台前半です

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>>389 契約者さん4さん
アートが幹事の一斉入居であることはもちろん伝えてますが問題なしでした

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5月以降に駐車場の空き募集がくるとありましたが、今現在どれくらいの空きがあるのかご存知の方いらっしゃいませんか？

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住み心地いいですね。夜は静かで、昼もほどほどの人気ですし

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>>393 契約者さん4さん
わかります。
想像以上に住みやすいです！
ちなみに子育て世帯です。

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そうなんですね！入居これからなので、楽しみです。
他のタワマンから移られてきた方のご意見もあれば伺いたいです

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医療機関の看板、ダサくないですか？どうにかならないんですかね。

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みなさんJCOMのネット回線の実測値どれくらい出ています？
私は無線wifiで上下200-300mbpsくらいです。
ルーターは大昔に買ったaterm1200hsでwifi5までしか対応していません。
有線はまだ計測しておらず。
こうしたらもっと速くなるとかあれば教えて下さい。

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>>397 契約者さん6さん
今まで住んでいたマンションは光回線でONU一体型ルーターというものを使っていましたが、それよりずっと低かったです。リビングはマシでも部屋に入ると極端に。中継器など設置してみればどうですか？

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>>294 契約者さん2さん

どなたかわかる方いましたら教えてください…
この収納内にある分電盤？にLANをさしてWi-Fiルーターを設置できるのでしょうか。

これから購入するLANの長さを迷っているため教えていただけると幸いです。

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>>399 契約者さん3さん
分電盤にルーターを取り付けました。ルーターの電源が大きかったので、短い電源コードを間に入れました。

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>>400 さん
ご丁寧にお写真までありがとうございます！
JCOMに問い合わせても曖昧な回答しかもらえなかったのでとても助かりました。

且つ部屋の中にルーターが丸見えになるのがとても嫌だったので分電盤に接続できると知りとても嬉しいです。
ありがとうございました！

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>>400 住民の人に質問したいさん
すごいですね。
ちなみにこれで各部屋の速度はどの程度でしょうか？
間取りの違いはあるかと思いますが、参考にさせていただきたいです。

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>>394 契約者さん2さん
ただ北口広場で深夜まで飲んでるヤンキーが本当に嫌です。朝見に行ったら、瓶も缶もポイ捨てで、なんとかできないですかね～　警察は反対側全く動く気配がないですが

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スカイラウンジが悪臭(魚が腐ったような臭い)
誰ですか
勘弁してくださいよ～

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この時間のネット回線速度遅すぎませんか？
下りで20mbsしか出ないのですが。。。
入居者もっと増えるので、まともに動画も見れなくなりそうな気がします。

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>>405 マンコミュファンさん

めちゃくちゃわかる。遅すぎて使いものにならんですね。

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>>406 契約者さん7さん

野村に問い合わせしましたので、光回線を個別に引けるように話をします。会話内容は連携します。
ＧＷ以降、一層酷くなる未来しか見えません。。。

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光回線を個別に引ける旨確認できましたので、ご参考まで。

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>>408 契約者さん8さん
共有助かります。
個別に引くには管理組合への申請など必要なんですかね、、？

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>>408 契約者さん8さん
もう少し詳しくご教示頂きたいのですが、個別に光回線を引いてくる場合のフローみたいなものはこれから管理会社・管理組合が作成の上、入居者に共有されるのでしょうか？
（1世帯1世帯管理会社・管理組合が認可を出すといった想像しただけで時間のかかりそうな認可フローはやめていただきたいところ...）

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>>408 契約者さん8さん
心強い情報ありがとうございます。私は前の住まいではソフトバンク光を利用しており、転居の際に継続利用を希望しソフトバンクに調べてもらったところ野村から個別に引けないといわれたとのことでソフトバンクAirを勧められましたが今一つ信用ができずに断ってひとまずのつもりでジェイコム１Gにしました。先日ジェイコムの担当の方がたまたまエントランス前におられたので聞いてみたらやはりできないといわれ、ついでに１Gから１０Gへの乗り換えは可能かと聞いたら仕様上できませんとの回答でした。そんな矢先に一筋光が差し込んできたみたいです！

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ドコモ、au、ソフトバンク、各社試してみましたが高層階だと電波も弱いですね
5Gから4Gいったりきたり

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確かに夜になるとネットがとんでもなく遅くなりますね
測ったら下り1Mbps以下
動画どころかまともにWebも見られない

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>>413 契約者さん1さん
そんなに遅くなりますか？
うちは下り50Mbps以下になったことはないです。

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5階のキャンセル住戸すぐ売れましたね！

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>>414
21～24時頃必ず遅くなります
うちだけかと思って共用部で測っても同じ
明け方の速い時は660Mbps(fast.com)

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確かに今4～6Mbpsしか出ないですね…

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3階のラウンジで使える共用Wi-Fiは遅すぎて工事するって管理会社の人が言ってました。
専有部に敷設されたネットワークが遅いって話はあんまりされたことがないとのことでした。
こんなに遅いと支障あるので、管理組合に届け出出せばいいなら頑張って個別に引きたいです。

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>>418 契約者さん4さん

無知で申し訳ないのですが、個別で引けば速くなるのでしょうか？

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現在
J:COM回線 - マンション共用部のONU等 - 各部屋にLANで分岐
(J:COM回線1本(or数本?)を全世帯で共用)

A
光回線戸建てプラン
光回線 - マンション共用部の配管を通って自室にダイレクト
(光回線1本を自室のみの専用使用)

B
光回線マンションプラン
光回線 - マンション共用部のONU等 - 各部屋に光配線で分岐
(光回線1本を数世帯～全世帯(or数十世帯ずつ?)で共用)

A : 確実に速くなり確実に安定する
B : 最初だけ安定、加入世帯増えたら今と同じになる可能性
こんな感じかと

全世帯分可能とは思えないのでAは早い者勝ちかな

中途半端な知識で間違ってるかもしれないので詳しい方がいたら訂正お願いします

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光回線の件です。
回答遅れました。
○個別で引くには、工事をすることを管理会社に連絡する
○管理組合等に連絡等は不要で、単純に室内の工事をすることを伝える
○個別のフローは特に共有はされないかと
○マンションタイプは引けない（これは私の契約する会社の話で、全社かは不明）
○戸建タイプであれば契約可能（5,000円/月程度）
○野村に支払う定額の支払い（700円？）は継続しないといけない
○他のマンションだと、同じような事案で、マンション全体で契約するプランを変えるケースもある（合意形成を図る必要があるよで、数年程度掛かるかも）
○個別で引けは、もちろん個別の光回線なので、今以上に早くなるのは間違いないです

といったところです。ご不明点は、光回線の会社や野村に確認いただければと思います。個人的に300-400mbps出ないと話にならないので、手続きは進めてみます。

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>>421
おお！
マンションタイプより戸建てタイプのほうがOKなんですね！
ありがとうございます

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>>421 契約者さん5さん
詳細にありがとうございます！
単純に戸建タイプの光回線を個別引く工事をする旨管理会社（野村）に連絡すれば問題ないのですね！

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JCOMが遅いのは世帯数から見ても仕方ないと割り切れるのですが、普通のスマホ回線が遅すぎて使い物にならなくないですか？
ドコモ、ソフトバンクともに電波悪いですが、特にドコモがかなり悪いです。
高層階、3階のフリースペースともに同じ状況です。

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>>424 契約者さん1さん
私はドコモに改善依頼出しました。
みんなで出したら改善に動いてくれるといいのですが。

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今どのくらいの世帯の方が引越を済ませたんでしょう？

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>>421 契約者さん5さん
情報ありがとうございました。
NURO光は対応してないとのことでした。

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入居して間もないですが、思ってたより生活が快適で、大満足です。

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ヒライテラスに医院が開院予定で、小児科以外に眼科、皮膚科も入る予定があるような話でしたが実際どうなんでしょうか？

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>>426 匿名さん
駐輪場の空き具合からして半分前後かな・・と思います

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既に入居済みで夏に向けて現在エアコン購入検討中です。
無知で申し訳ないのですが、質問です。
当マンションは長期優良住宅かつ一種換気(一定の階数以上のみ？)となっていますが、その場合、リビングにエアコンをつけておけばそれで全部屋快適な気温になったりしないでしょうか？
3LDK間取りです。
6畳用を各部屋に設置しようと思ってたのですが、過剰ではないかと気になりました。

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>>431 契約者さん2さん
一種換気は外から空気を吸うのも吐くのも機械というだけで、室内の空気を循環させるものではないですよ。
もし1台で済まそうと考えるならサーキュレーターを廊下に向かってと、廊下から各部屋へ向けて動かさないとと思います。

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居住始めましたが、電車の音が思ったより気になります。西向きの間取りですが、皆さんは如何でしょうか？
せめて寝室だけでも防音対策が必要かと検討してます。

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しばらく集中引越で青い養生素材が共用部分やEVに設置されたままですが、こちらいつ頃まで続きますかね…？

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>>433 契約者さん6さん
東向きのかなり線路寄りの部屋ですが二重サッシになってるためか外の方は全く聞こえないです

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2階と3階の共有部分が暑く、空気もこもっていて、変な匂いがします。管理会社の対応が滞っているのか、もともと換気設備に問題があるのか、確認したいところですね

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>>435 契約者さん4さん

御返信ありがとうございます。
二重サッシはオプション仕様でしょうか？
そうであれば、付ければよかったと悔やみます。

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>>437 契約者さん7さん
ほとんどの部屋は二重サッシかと。
東西の真ん中あたりの部屋はそうでなかった気がします。

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南(駅側)もともと二重サッシです！
閉めると何も聞こえないです。
窓開けるシーズンだけ我慢ですね。。

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>>438 契約者さん8さん

続けてありがとうございます。
そうだったのですね、理解しました。

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>>439 契約者さん6さん

そうなんです、
窓開けてるとちょっと気になりまして。。
ありがとうございました。

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>>421 契約者さん5さん
この方以降、光回線の工事された方いらっしゃいますでしょうか？
問い合わせを行っておりますが工事日調整が中々進まず、可能であればどの回線を選ばれたのかまでご教示頂きたいです。

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>>442
最近、夜間はもちろん日中もさらに遅くなりましたよね？
共用部(2F,3F)は改善工事後に500～600Mbps出てます。
専有部も改善される可能性があると思いますので、専用線はいったん待ってみても良いかもしれません。
多くの方がJCOMと野村に言わないと実情が伝わらないかと。。

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>>443 契約者さん8さん
はい。そもそもwebページすら開かないレベルで酷い時もありますね...
共用部の改善要望については皆さんどちらにかけ合われたのでしょうか？
ちなみにフレッツ系の光回線はNGとなる様です。（理由は管理会社からのNGとのこと）

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>>444

>共用部の改善要望については皆さんどちらにかけ合われたのでしょうか？

共用部なのでおそらく、管理組合→野村→JCOMという流れかと思います。
共用部WiFi設備もJCOMでしょうから原因特定も改善工事も早くできたのかと。


専有部は各部屋のルーターやその設定の可能性もあるので、なかなか取り合ってもらえないのかも。
実際、JCOMに電話すると、たらいまわしになった挙句にルーターの設置状況の確認など初歩的な話から始まり、結局折り返しますというパターンですごく面倒くさいです。
野村に連絡して野村からJCOMにまとめて言ってもらったほうが良い気がします。

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>>445 契約者さん8さん
一個口8千円払って有線LAN使っていますが、今ネットスピードmbpsでもなくkbpsです

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>>446
一個口8千円というのは別回線引いたのではなく宅内LAN配線の追加ですか？
いずれにしろ極端に低速なので猛クレーム入れるべきかと。
できれば同時刻に2階ロビーの爆速共用WiFi速度を計って、スクショしておくと良いかもです。

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