東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2026-02-12 16:31:43

ザ・グランクロス多摩センターの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/


所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
交通:多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
   京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.57平米~72.04平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社 株式会社長谷工不動産 積水ハウス株式会社 
   TC神鋼不動産株式会社 大林新星和不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・グランクロス多摩センター

[スレ作成日時]2023-01-30 14:32:55

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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判

  1. 727 住民さん8

    >>726 住民さん3さん
    1週間ずっと外に置いてある家があるのは気になります

  2. 728 マンション住民さん

    レンタサイクルを複数台借りれるようにしてほしい
    という要望が出てますね…

    個人的には、普段から使用するのであれば、現状借りられる1台以外で足りていない分は流石に自分で買えばよいのでは、と私は思ってしまいましたが…汗

  3. 729 住民さん8

    ここで聞く話じゃないかもですが、確定申告の登記事項証明書等の内容の入力のところで、1棟の土地の面積(㎡)って分かりますか?

  4. 730 住民さん8

    >>728 マンション住民さん
    全くの同意見です。この案が採用されると自転車を手放す人が増えて、駐輪場収入が減り、管理組合の収支が悪化します。
    加えて、借りたい人が借りにくくなることが想定されるので、一世帯1台までの方が妥当だと思います。

  5. 731 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  6. 732 住民さん7

    シェアサイクルを有料化して貸出台数を増やすのはいかがでしょうか。
    駐輪場代はかかるが、シェアサイクルが無料な時点でサービス設計がおかしいです。

  7. 733 住民さん8

    >>731 住民さん2さん
    批判意見が出てくること自体はいいと思うんだけど、731番さんの発言は若干攻撃性を感じます。こっちは匿名、あちらは実名でやってることも留意していきましょうよ。

  8. 734 住民さん3

    確かに有料化して台数増やすのはバランスが取れるかもしれませんね。

  9. 735 契約者さん

    意見に対して反対意見があるなら匿名で言わずに責任を持って実名でSmoothの方で書いたほうがいいですね
    この掲示板で言ってもオフィシャルじゃないので何の意味も無いですし

    そもそもがここで匿名で無責任に好き勝手に反対意見を書く人が増えてSmoothで実名の人が書き込みづらい状況を作られるのは困りますね

  10. 736 住民さん4

    >>735 契約者さん
    こんなとこ見てる人なんて2割もいないくらい限られてますから別に意見はそこまで減りませんよ
    反論というか、異なる意見だとしても実際書く前に意見を聞く一呼吸も必要な気がしますけどね
    言葉だけのやり取りは表情もみえないので、辺な書き方になると誤解も生まれますし、言ってもないことを想像でこういうことかと捉える人もいるので
    そんなことわかった上で、ここで一旦書いてるだけでしょう

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  12. 737 住民さん7

    「意見はそこまで減らない」とおっしゃいますが、実際に書きづらく感じる方がいるなら、その影響は無視できませんよね。オフィシャルな場での発言が減ると、建設的な議論が難しくなってしまいます。

    また、「一呼吸おくのが大事」という点には共感します。だからこそ、最初から責任を持って公式の場で発言する方が誤解を防げるのではないでしょうか。匿名の場では意図せず誤解が生まれやすいですし、「ここで一旦書いているだけ」でも影響がある以上、発言の場を選ぶことが大切だと思います。

  13. 738 住民さん1

    そもそもアイデアの段階だと意見受付できないし、
    それまでの間にここである程度議論するのは仕方ないのでは?
    意見受付始まるまで期間長過ぎるのも微妙ですが。

    ただ、少なくとも匿名でしか書けないような内容は控えるべきというのは同意です。

  14. 739 住民さん6

    >>738 住民さん1さん
    私も同様に考えます。
    反対なら反対と書きますし、ここで話題にあげても全く問題ないと思ってます。
    ただ、レンタルサイクルの件で、こういう人って~と記載があったものは控えるべきとは思います。
    ここで話題に上げることが、実際に意見した人を攻撃してると思ってるってことなのかな。
    そんなことはないのですが。
    まー、人それぞれ捉え方は違うので、ここで話題を上げる事を制限する必要はないですよね。

  15. 740 契約者さん

    参考になるの数がすべてを物語っている気がする。

  16. 741 契約者さん

    >>738 住民さん1さん
    アイデアの段階で意見受付できないのは、管理会社側でそのアイデアが
    実現可能か否かを判断するのが先だからですよね。
    その為、実現可能だった場合から意見投稿できるようになる形ですが、実現可能でない案もあると思うので、そのような検討段階で匿名で言うよりも実現可能だった場合に実名で書き込むのが責任ある行動という事を皆さんは言いたかったんだと思いますよ。

    あと>>738さん向けでく全体向けですが、自分自身が好き勝手匿名で書きたいだけなのにこういう理由があるから匿名で好き勝手に書き込んでいいという理由付けはやめたほうがいいと思いました。

  17. 742 住民さん8

    >>740 契約者さん
    レンタルサイクルの件でこうなるのでは?という意見にも多いですね
    なるほどなと思って押しましたよ
    反対意見は責任を持って実名でSmoothの方で書いた方がいいにという部分もそうだなと思って押しました
    誹謗中傷が無ければ、議論はしてもいいと思います
    より良くしたいという思いは一緒だと思うので、ここでも自由かなと。

  18. 743 契約者さん

    >>731さんもきっと悪気があって書き込んでないと思いますが、金を払うのが嫌なのかなとか言われたら提案を出した人からすれば嫌でしょうね
    しかも自分は実名なのに匿名の相手に

  19. 744 住民さん

    入居前は駐輪場足りないのではと思っていましたが、上段は抽選なしで契約できるってことは自転車持ってない方がそもそも多いのかもしれませんね。意外でした。

  20. 745 契約者さん1

    入り口にある車寄せの上の所、思いっきり削れてるね
    どこかの業者なのかがやったのかな
    あれは、誰が修繕するんだろうか

  21. 746 住民さん7

    マンションあるあるだ。
    監視カメラで特定できれば良いが、できなければみんなの積み立て管理費から、、、

  22. 747 住民さん5

    >>745 契約者さん1さん
    当然だが壊した業者が修理

  23. 748 住民さん3

    >>747 住民さん5さん
    そりゃそうなんですが、あそこってカメラありましたっけ?
    引越しの出入りで誰がやったかウヤムヤになりそうだなと思って

  24. 749 住民さん6

    皆さん不動産登記証明書は届いてますでしょうか?確定申告に必要なのですが見当たらず…

  25. 750 住民さん1

    >>729 住民さん8さん
    売買契約書に記載がありますよ!確定申告大変ですよね…頑張りましょう

  26. 751 マンション購入者

    >>749 住民さん6さん
    司法書士法人からもらった紙に書いてある不動産番号使えば登記証明書はいらないのかと思ってたけど違うのかな

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  28. 752 マンション住民さん

    >>751 マンション購入者さん
    先日確定申告しましたが、不動産番号を入力すると証明書の提出はしなくてよかったです!

  29. 753 住民さん8

    生鮮のボックス既に置いてる人いるが投票する意味あるのだろうか

  30. 754 住民さん8

    日用品の購入などドラッグストアはどこを利用していますか?

  31. 755 マンション検討中さん

    ダイエー、ミネドラッグ

  32. 756 住民さん8

    >>754 住民さん8さん

    私はマツキヨかなー?

  33. 757 住民さん5

    薬局は沢山あるけど食料品まで売ってるドラッグストアってほぼ無いよね

  34. 758 住民さん3

    また業者駐車場に86が止まってる

  35. 759 住民さん

    気持ちは分かるが、共同廊下に傘置いて乾かすのやめてほしいです。みんながやり出したらキリがない。自転車はだめみたいだけど、傘位ならいいでしょみたいになってる。



  36. 760 住民さん7

    今日は雪積もりそうですね

  37. 761 住民さん2

    >>759 住民さん
    ベランダに干して欲しいですね

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  39. 762 住民さん

    音漏れ気になりませんか?

  40. 763 住民さん4

    >>762 住民さん
    上の階の方の入居直後、物音がしました。最初は引越しだからお互い様と思っていましたが、一か月経っても、早朝とか深夜とか物が落ちたとか、家具が倒れたようないろんな音が続くことがあります。小さな子が走り回っているとか、ヒトではない感じなんですよね。室内にいると人の声は聞こえないんですけどね。あのマンションで下に響くほど音がするってそれなりに大きな物の動きのように思いますが、結構頻繁なんですよね。あの頻度で奏でていたら既に室内傷だらけのように思います。上の階で何が起こっているんだろう。。

  41. 764 住民さん8

    >>759 住民さん
    内覧会の際に、インターホンの下部分に傘をかけて干せるようになっているんですよと案内された記憶があります。自転車やベビーカー等と違い、24時間365日置きっぱなし…というわけではないと思いますし、荷物や食品の置き配と同じように、傘が乾くまでの一時的なものと考えたら、そこまで目くじら立てなくてもよいのではと思いますが…。もちろん雨も降っていないのに何日も干しっぱなしは論外ですが。

  42. 765 住民さん2

    >>764 住民さん8さん
    不動産業界の者ですが、私もやめていただきたいです。
    「一時的」の定義は?人によって違うから規約で明確に示しています。内覧会で案内されたのは「一瞬」って意味でしょうね。鍵を開けて玄関に入る際に傘を引っ掛けられると便利という意味です。そこで既に認識に齟齬が出てきますから。

  43. 766 マンション検討中さん

    騒音はほぼ運だね

  44. 767 住民さん2

    >>765 住民さん2さん

    不動産業界ではない者ですが、私は気になりません。

  45. 768 住民さん5

    >>758 住民さん3さん

    豆腐屋さんじゃないですか?

  46. 769 住民さん1

    傘だけで言われるんですね、私も気になりませんし内覧会の時に長谷工のひとにはベビーカーくらいなら置けますねと言われてましたよ

  47. 770 マンション検討中さん

    通行の邪魔にならなければなんでもいいわ

  48. 771 契約者さん8

    ちなみにわたしは契約時に、外にベビーカーを置くのはNGだと説明されました。濡れた傘も外に置きたいなと思いつつ、倒れて邪魔になったり濡れたりすると迷惑なので、家の中で干しました。

    仮に誰かが玄関前に何か置いているのを見かけたとしても、その一瞬だけかもしれませんし、厳しく取り締まるつもりはありません。でも「これくらい良いじゃん」の気持ちで置いてしまうのはモラルがないな.. と感じてしまいます。

    いろんな人が住むマンションだからこそ、規約を守ろうとする姿勢が大事なのではないでしょうか。それぞれが他の入居者のことも考えて生活するマンションにしていければ嬉しいです。

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  50. 772 住民さん7

    >>771 契約者さん8さん
    同意見です。

  51. 773 住民さん3

    >>771 契約者さん8さん
    私は傘が倒れて邪魔になっていたら、邪魔にならないように、そっとなおすかな。

  52. 774 住民さん1

    >>773 住民さん3さん
    私なら傘をハンカチで拭いて防水スプレーして綺麗に閉じてそっと家の傘立てに戻しておくかな。

  53. 775 契約者さん8

    >>773
    素晴らしい対応です!わたしもきっとそうします。でも自分だったらそうするから、自分も外に置こう、とはなりません。

    たとえば身体が不自由な方が倒れている傘を直すのは、大変ですし危険です。子どもにとっても同様です。他にも色々なパターンがあります。

    物を置かれても困らない人もいます。でも困る人もいます。そんなときにベストな選択肢は何か、という話なのだと思います。物を外に置くメリットは自分にしかありません。

  54. 776 住民さん5

    >>773 住民さん3さん
    買い物袋で手があかない人は?ベビーカーを押している人は?車椅子の人は?

  55. 777 住民さん

    エレベーターやメールボックスの掲示に私物は置かないように規則や規約で定められていますって書いてあった。それが全てかと思ってた。ルールがあるってことは、誰か困る人がいるかもしれないって想像力を働かせなくてはいけないと勉強になった。

  56. 778 住民さん5

    規則を守っていない部屋を見かけると、理由があって決められているルールを何故守らないのだろうとは思いますが、他がやっているから自分も守らなくても良いやとは思いません。
    外に置いてあるものが例えば突風でマンション下に落ちたり、他のお宅にまで飛んだり、傷をつけたり…そういう可能性があることも考えていただけるといいのになと思います。

  57. 779 住民さん

    >>776 住民さん5さん

    私ならって書いてあるから、みんなにそうしろってことではないと思いますよ。

  58. 780 住民さん7

    >>777 住民さん

    同じくです。
    今回、この投稿を見るまで、傘くらいいいだろうって思ってました。でも不快に思う方がいる、危険な可能性があると知り、やめようって思いました。
    教えてくださり、ありがとうございました。

  59. 781 住民さん

    エレベーター、一階のところに二箇所も傷あるね
    業者かな

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  61. 782 住民さん2

    >>781 住民さん
    こまかw

  62. 783 住民さん3

    煽らない煽らない

  63. 784 契約者さん

    全員引っ越してきたからなのかネット回線の速度だいぶ落ちましたね
    夜や休日は100Mbps切ってる気がします

  64. 785 契約者さん3

    スミマセン。
    もしお分かりの方がいらっしゃったら、お教えください。
    素敵ネットから、ラウンジの予約をする際に、
    RELAXING LOUNGEとWORKING LOUNGE
    の2つが予約できるようなのですが、ラウンジの区分けって4つに分かれているのではなかったでしたっけ?

    この場合2つの部屋というか区分けみたいなのずつを、予約するということになるのでしょうか?

  65. 786 住民さん2

    >>784 契約者さん
    今測ってみましたが、400超えてます。今まで遅いと感じたことが一回もないですね。前にも同じような話があったのですが、おそらくご家庭のルーター側の問題かと思われます。

  66. 787 住民さん5

    >>785 契約者さん3さん

    ラウンジ入ると左手前にカウンターエリア、左奥に子ども向けエリアがありますが、その両方をセットで借りることになったと思います。

  67. 788 住民さん5

    >>784 契約者さん
    Wi-Fiを使用されているようでしたら、Wi-Fiルーターの設置位置と、スマートフォンやパソコンなどを使用している位置も関係あるかもしれません。
    全ての部屋の間取りを把握できていませんが、おそらく殆どの部屋はキッチン横の作業スペース足元にLANケーブルを挿す箇所がありますので、そこにWi-Fiルーターを置いてると思います。
    うちもそこに置いているので、リビングは300Mbps超えですが、廊下に出て両サイドにある寝室と仕事部屋の隅では100Mbpsをきることがあります。
    Wi-Fiの電波はコンクリートや金属など遮蔽物があると、壁などを反射しながらお手元の端末(スマホなど)まで届きますが、その際、反射により減衰する(電波が弱くなる)ので、恐らくこれも速度低下には影響してる可能性があります。
    解決策としては廊下のどこかに中継機を置くといった方法がありますが、私はそこまで困るほどの速度低下ではないのと、見栄えの観点で中継機置きたくないので、速度低下は受け入れることにしました(苦笑)
    以上の情報がお役にたてば幸いです。

  68. 789 住民さん5

    >>787 住民さん5さん
    そうなのですね。
    素敵ネットからどのようにカウンターエリアを予約すれば良いのか分からないので、困ってまして…汗汗

  69. 790 住民さん5

    >>789 住民さん5さん
    PC からですと、以下の手順で予約できそうです(多分、スマホも似た感じかと)。

    ーー
    1. 素敵ネットにログイン
    2. [RELAXING LOUNGE] をクリック
    3. [空き時間] プルダウンから借りたい日を選択して [予約状況の詳細を見る] リンクをクリック
    →「空きあり」と表示されていれば借りることが可能。

    4. [この施設を予約する] セクションにある [開始日時]、[終了日時] および [予約タイトル] 項目を入力
    5. [予約内容を確認する] ボタンをクリック
    ーー

    なお、2 をクリックした画面に「RELAXING LOUNGを予約した場合、PLAYING LOUNGEも連動して予約されます。」という表示がされました。RELAXING LOUNG が入って左手前にあるカウンターのあるスペース、PLAYING LOUNGE が入って左奥のスペースですね。

  70. 791 住民さん7

    >>790 住民さん5さん
    分かりやすいご回答いただきまして、ありがとうございます!
    RELAXING LOUNGEを予約することがカウンターキッチンのあるスペースも予約できることになるのですね!
    本当にありがとうございました!

  71. 792 住民さん5

    >>791 住民さん7さん
    お役に立てて良かったです!RELAXING LOUNGEでの時間が楽しいものになることを祈っています^_^

  72. 793 住民さん8

    総会に参加できませんでした。
    smooth-eの各投稿をみる限り、よほど酷い内容だったのかと予想していますが参加された方いかがだったでしょうか。

  73. 794 住民さん5

    >>793 住民さん8さん

    そもそもzoomでオンライン開催してるのに、
    ・運営の顔出しなし
    ・資料の画面共有なし
    はなぜって感じでした。。

    内容も住民の不満や疑問がたくさんあり、
    あまりいい雰囲気ではなかったかなと思います。

  74. 795 契約者さん

    多摩テレビ(ケーブルテレビ?)の代金って強制加入させられ支払う必要があったかと思うんですが、どこで引き落としされるのでしょうか?

  75. 796 住民さん7

    >>794 住民さん5さん
    情報ありがとうございます。
    インフラもイマイチな感じだったんですね。
    議事録がまた出るようであれば詳細確認します。

  76. 799 管理担当

    [No.797~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、除しました。管理担当]

  77. 800 住民さん5

    >>793 住民さん8さん
    酷い内容というか、説明が圧倒的に足りないような気がしましたね。
    例えば修繕費の一部投資的な議案で、長谷工が選んだ投資先に関してなぜそれがいいのかとか。
    smooth-eでも元々全米債とか全世界株式という意見が出されているが、その進みの悪さもあってだと思いますが。
    個人的には元々集まっている修繕費の積立でリスクのある投資をするのは反対なんですけど、長谷工の選んでいるものが最適であるという説明も何もないままに進んでいる事に違和感を覚えた人は少なからずいたとは思いますね。

  78. 801 匿名さん

    積立投資反対!

  79. 802 住民さん5

    そもそも第三者管理はいらないと思ってたからちょうど良い機会だね。

  80. 803 住民さん2

    じゅんばんこに住人へ管理組合員の役員が回ってくる理事会運営方式(@_@)

  81. 804 匿名さん

    マンション理事会なんてほとんどそうじゃない
    抽選だしそのうち回ってくる

  82. 805 住民さん2

    第三者管理がいいんですけどね
    そういう役回りは嫌って人もいるかなと

  83. 806 住民さん6

    マンション購入時は第三者管理なるほど、と思いましたが、プロセスにとにかく時間がかかるのが気になりますね

  84. 807 住民さん8

    >>805 住民さん2さん
    第三者管理が、このマンションを購入する要因の1つになったことは確かである。病的にコミュ障なんで。

  85. 808 契約者さん

    グランクロススレの民度を考えるに第三者管理じゃないと役員になった人間をああでもないこうでもないと攻撃する人間が間違いなく出てくるだろうから第三者管理がいいよ

  86. 809 住民さん4

    >>808 契約者さん
    他のマンションのスレ、みたことある?ここ民度高い方よ。

  87. 810 住民さん2

    >>809 住民さん4さん
    自分もそう思いますよ。
    正直、808さんはわかってないから、ここの方でない方が下げたいんだろうなと。

  88. 811 住民さん7

    ここの民度が高くても役員になった人を攻撃する人は出てくるだろうから第三者管理が良いと思ってこのマンションを買った人も結構いるのでは

  89. 812 住民さん7

    >>811 住民さん7さん
    それは805.807さんが既に言っています。
    それとは別で民度云々の事を言われているので。
    民度がどうだから、第三者管理をしなくてもとは誰も言っていませんね。

  90. 813 住民さん5

    >>807 住民さん8さん
    私もメンヘラなので、役員になって病気が悪化する位なら、多少のお金を払って済ませたいです。心身崩したら元も子もないんです。

  91. 814 住民さん1

    どちらの方式にもメリットとデメリットがある。
    第三者管理だからこそ、良く言えば活発にアイデアが出る部分もあるし、悪く言えば好き勝手にあれこれ言う部分もある。
    第三者管理ゆえにお互いに当事者意識が足りず、運営に不十分な部分を感じるなら要望や話し合いで改善していけば良い話。
    それでも全然駄目だって感じるなら第三者管理やめる方向に持っていけば良い。
    自分はまだ時期早々に感じる。互いに適切なやり方を模索してる最中だと思う。

    アイデアに対する反応が遅く感じる部分はあるけど、これを持ち回りでやったら多分もっと遅くなると思う。
    いずれにせよコミュニケーションが重要。
    攻撃的に接していると誰だって内心嫌になるし、対応も雑になる。

  92. 815 契約者さん

    >>808さんの言う通りだなと感じてしまった。

  93. 816 契約者さん1

    どうでもいい笑

  94. 817 住民さん

    あんなに矢継ぎ早に要望飛んできて、急かされて、、管理組合方式になったら、、、明日の我が身と想像した。

  95. 818 住民さん6

    >>817 住民さん
    お金を払って委託しているのと、自分たちでやるのとでは別物と思う。

  96. 819 契約者さん

    >>816
    「笑」とかつけて無駄に他人を煽ったりするから民度が低いとか言われてしまうのでは。やめましょうよそろそろ。

  97. 820 中層階

    物音が予想外に伝わってくるんだよなぁ。音の響き方は上の階からとは限らないし、集合住宅なのである程度はやむを得ないけど、気を遣う程度の配慮はしていこうと改めて思っているところです。

  98. 821 住民さん4

    >>820 中層階さん
    うちは入ってこない

  99. 822 住民さん8

    >>820 中層階さん
    うちも全く気になりませんが。

  100. 823 住民さん

    夜になると静かすぎるから隣のテレビの音が聞こえる
    多分こちらの壁側にテレビを配置してるんだろうけどそれでも聞こえてくることにびっくりした
    うちはテレビを窓側に置いてるけど音量気をつけないとと思った

  101. 824 匿名さん

    音はほとんど運
    上下左右にどんな人が住むのかにかかっている

  102. 825 住民さん5

    戸建てから初めて集住宅に越してきて、さらに周りから音が聞こえてこないと自分がどれだけ音を出しているか気づきづらいのもありますが、掲示板など見て、もしかしたらうちも、、と家族で共有しました。

  103. 826 住民さん8

    エレベーターの壁誰が壊したのか。

  104. 827 住民さん1

    さすがにエレベーターのカメラですぐ分かるかな

  105. 828 住民さん5

    確かに特定できるだろうが、刑事のようにカメラ映像に張き作業することになるぞ。

  106. 829 住民さん1

    >>828 住民さん5さん

    いや確認するのは簡単ですよ

  107. 830 住民さん

    放置してる粗大ごみは特定するって書いてあるね

  108. 831 住民さん4

    ラウンジの照明、防犯やいろんな意味で、私としては終日でも良いかと思ってます。
    せめて深夜0:00まで点灯してても良いのでは?
    あのランウジの明かりに毎日ホッとするし、テレワークされてる方や、お子さんとか見かけると、何だか安心します。。。

  109. 832 住民さん1

    未使用時は部分的に消すとかはありかもしれない

  110. 833 住民さん6

    エレベーターの1階に1台戻る設定はいらないと思う
    意見期限過ぎてしまった
    待っても30秒とかそんなもんです
    特に支障をきたす無駄な時間とは思わない
    増して出勤時とかも考慮してとか制御を複雑にすると止まらない階と出てくるんじゃないかと懸念してます
    公平に使用するなら現状の設定でいいかなと個人的には思います

  111. 834 住民さん5

    今日の朝すんごい鳥鳴いてませんでした?気のせい?

  112. 835 住民さん5

    多摩中央公園行ったかな?

  113. 836 住民さん5

    >>345 契約者さん8さん

    そういえばマンション前の歩道の鳥のフンが無くなってましたね。季節の問題なのか、公園の方に行ったのか、

  114. 837 住民さん7

    ムクドリは季節的なものだと思いますね。寒くなると集団で1箇所に固まり、暖かくなると動き回ります。
    もう何年も新都市センタービル周辺に棲みついてるので季節が来たらまたくるのではないでしょうか。

  115. 838 住民さん

    どこで吸っているのかわからないけど、タバコの匂いが気になる…
    換気口開けていたから部屋中タバコの臭いになった
    誰かが喫煙している時に合わせて換気口閉められるわけじゃないし
    これが続くのは憂鬱

  116. 839 マンション検討中さん

    特定して苦情言うべし!

  117. 840 住民さん8

    タバコ禁止って張り紙あるのにね
    って張り紙読むようなまともな人はそもそもそんなことしないですよね
    放置の粗大ゴミは特定するってなったら減ったからタバコも特定できれば良いのですが

  118. 841 住民さん5

    タバコの匂いは管理組合に伝えた方が良いです。
    管理組合が複数住戸から相談を受けると、怪しい住宅を絞れるので
    対象住戸を絞った内容で張り紙できたり、今後の有効な対策につながります。

  119. 842 住民さん7

    フォレアがすごい価格できた
    待ってても買えなかったわ

  120. 843 住民さん8

    >>842 住民さん7さん
    もう金額って出てましたか??

  121. 844 住民さん7

    平均坪単価400万だとマンマニさんが書いてますね

  122. 845 住民さん5

    廊下側の通気口を基本的に常時開けっぱなしにしているんですが、少し壁が黒く変色してきました。フィルターは中に入っているのですが、さらに廊下側に露出している口にフィルターを追加したりしたら改善するだろうか。

    皆様何か対処されてますか?

    1. 廊下側の通気口を基本的に常時開けっぱなし...
  123. 846 契約者さん

    蹴破り戸に物置いている方がいるんですが、張り紙も貼ってあるのにどかされていません。よく考えたらこういうことをする方はそもそも張り紙さえ見ないですかね。

    直接言うのは逆恨みされそうなので怖いんですが何かいい手段無いでしょうか。

  124. 847 住民さん6

    もう確定申告した還付金?て振り込まれてますか?
    イータクスで申請してまだなんですけど。。。
    税務署に確認した方がいいものか。
    皆様の状況どうかと思い、ご教授頂けたら嬉しいです。

  125. 848 契約者さん

    まだ来てないですね。確認したところまだ手続き中でした。
    GW明けからしばらく待ってもこないようであれば再度こちらで聞いて頂ければと思います。

  126. 849 住民さん6

    >>848 契約者さん
    ありがとうございます??♂?
    投稿してから確認しましたが、私も同様に処理中でした。
    5月中旬くらいを目処で再度確認します。

  127. 850 住民さん6

    2月中旬に確定申告し、4月中旬に書類の出し直しをしまして、本日還付金が振り込まれました!

  128. 851 住民さん7

    >>847 住民さん6さん
    2月に書類で送って先週振り込まれました

  129. 852 住民さん1

    >>850 住民さん6さん
    >>851 住民さん7さん
    ありがとうございます。
    私は3月の期限の週に一度送って、再度送り直したので大体皆様の回答から2ヶ月くらいかかることがわかり、理解しました。
    ご教授頂き、ありがとうございました。


  130. 853 契約者さん

    多摩テレビの引き落としっていつから始まるんでしょうかご存じの方いらっしゃいますでしょうか

  131. 854 住民さん3

    >>853 契約者さん
    管理費やネット利用費と合わせてもう引き落とされてると思います。

  132. 855 契約者さん

    固定資産税の紙はまだ来ませんねー。

  133. 856 契約者さん

    もう5月下旬入ろうとしていますが固定資産税支払いの紙ってみなさんきましたでしょうか?

  134. 857 住民さん3

    >>856 契約者さん
    私は来てないですね
    そもそも固定資産税の存在を忘れてました。笑

  135. 858 住民さん4

    >>856 契約者さん

    固定資産税って、今年の分は入居時の諸費用に入ってたと思います!
    なので、実際自分で支払うのは来年からだと思います。

  136. 859 マンション住民さん

    >>858 住民さん4さん

    そうなのですか?
    普通に今年も支払うと思っていたので、それは何となく得した気分です!

  137. 860 住民さん3

    結局、朝京王小田急の駅に向かう動線で快適なのはどのルート?
    最短距離よりも逆流の影響で悩みどころ。

  138. 861 住民さん1

    自転車のタイヤの空気入れを無料でやってくれるところを探していますが、自転車を利用されていらっしゃる方で自前の空気入れをお持ちでない方は、どこで空気入れされていらっしゃるか参考情報いただけると幸いです。(以前は近所の販売店で無料で空気入れすることができたので)

  139. 862 住民さん1

    管理人さんに言えば空気入れ貸してくれます!

  140. 863 住民さん4

    >>862 住民さん1さん
    教えて頂きありがとうございます!助かりましたー!

  141. 864 住民さん5

    定期点検ってどんなことを記入しましたか?自然現象は対象外とのことですが、初期不良の見落としなどを記入するのでしょうか。

  142. 865 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  143. 866 住民さん6

    いまだに平気で町田市のゴミ袋でゴミを出す人を特定したい。迷惑極まりない

  144. 867 マンション検討中さん

    前に町田市に住んでてゴミ袋余ってるから使ってるのかな。

  145. 868 住民さん1

    共用のワークスペースに「利用は21時まで」の張り紙がされてましたね。
    21時って、受験生だってまだまだ使いたい時間ですよね?仕事なら尚更。
    なぜこんなに早いのかご存知の方いますか?マンション管理の議題とかにあげられないでしょうか。

  146. 869 マンション検討中さん

    さすがに夜中まで共用スペースで勉強させるのは如何か。
    何かトラブルがあれば、遅くまで許しているマンションが悪いとか言われるんだろうし。
    もっと立地なマンションならわかるけど。

  147. 870 住民さん6

    >>868 さん

    そもそも共用スペースの利用制限をsmoothie通さずにやってしまうのは相当におかしいと思います。管理会社の職務の範囲を超えていますね。

    もし今の利用規約に記載があるなら私の勘違いですが、確か無かったような。。。

  148. 871 住民さん4

    >>870 住民さん6さん

    すみません、規約に7:00から21:00までと明記されていました。妥当な掲示でした、失礼しました。

    これを伸ばしたいならsmoothieに投稿する必要がありますね。

  149. 872 住民さん2

    率直な印象として、21時終了はかなり早いですね。
    21時以降利用された場合にどのような弊害があるのか、見当がつきません。

  150. 873 住民さん3

    >>872 住民さん2さん
    私も21:00終了は早いと思います。

  151. 874 住民さん4

    自分がしたいからって何も弊害がないは言い過ぎ。
    とりあえず管理組合に相談してみたら。

  152. 875 住民さん2

    >>872 住民さん2さん
    弊害があるかどうかはさて置き、現状ではルール外なので、21時以降も使用を望むなら要望を出せばいいのでは?

  153. 876 マンション住民さん

    一般的にマンション共用ラウンジの夜間制限理由は主に騒音です。パーティイベントや団らんは声でますので。静かな読書とかは電気も夜通しついてますし使えばいいと思いますが。介護とかで生活時間も人それぞれですし夜作業したい方もいます。オンライン会議など音声をNGにすれば 静かな個人利用に限っては問題ないと思いますし初期設定は自由に変えればいいと思います。使用ジャンル分けまで想定せずざっくり21時を目安にされたのかと思いますので。

  154. 877 マンション検討中さん

    永山のブリリアは夜遅くまで利用可能だったけど、
    こことは規模が違う。

  155. 878 住民さん1

    KDDI の2棟目はここには影響なさそう

  156. 879 住民さん1
  157. 880 住民さん8

    >>878 住民さん1さん
    全く影響ないですよ

  158. 881 住民さん1

    エレベーターのなか暑いですね。。。

  159. 882 住民さん3

    夏だから。

  160. 883 住民さん4

    上層階でもGが出るのって普通のことなの?

  161. 884 住民さん3

    Gはどこにでも出ます。
    20階なんて関係ない。

  162. 885 住民さん

    エレベーターで下から上がってきているか排水口経由でしょうか。うちは低層階ですが、まだ見たことありません。

  163. 886 住民さん3

    エレベーター、排水溝、ダンボールとかの荷物に付いて、壁登って…
    いくらでも理由はある

    一度住みついたら最後、2度と駆除はできない

  164. 887 住民さん3

    夜道とか公園歩いてると普通にいるよね。
    マンション一階とか周辺が飲食店だったらもっとやばい。
    多摩市に住む限り、虫が多いのは仕方ない。

  165. 888 住民さん5

    地下道があるからなのかデッキの上は夏場にG凄い出てくるのでそこからかもですね。
    この辺だと警察署からファミマの前、長谷工のあたりまでうじゃうじゃ出てきます。
    あと加えて近年はねずみも多い。

  166. 889 住民さん4

    今日警察が来てましたね

  167. 890 住民さん5

    >>889 住民さん4さん

    結局何もなかったみたいですけどね

  168. 891 住民さん2

    ラウンジちょっと暑くないですか?

  169. 892 住民さん1

    >>891 住民さん2さん
    それよりも21時以降もルール無視して使ってる人が気になります

  170. 893 住民さん5

    ルール違反はいかん!管理人へ!

  171. 894 住民さん4

    レンタルサイクルを鍵だけとっておいて使わない人が多いね
    使わないなら返却してほしい
    あと借りて6時間したらすぐまた借りてる人がいるっぽいかも
    1家一日一回で二回目以降は有料にしてほしい

  172. 895 契約済みさん

    全然批判する意図とはなく自分はレンタサイクルを使ったことも使う予定もないので、シンプルに疑問なんですが、>>894さんは毎日無償でレンタサイクルパトロールをしているのでしょうか?

  173. 896 住民さん7

    チャイルドシート付きのレンタサイクルいつも空いてないんだけど絶対借りっぱなしのヤツいるだろ

  174. 897 住民さん2

    >>896 住民さん7さん

    平日全然あいてますよ

  175. 898 住民さん4

    >>896 住民さん7さん
    うちも何度かチャイルドシート付き借りたことありますが普通に借りられましたよ。

  176. 899 住民さん3

    どこにでも自分のことしか考えてないルール違反はいるが、
    うざいなあ

  177. 900 住民さん1

    いくら匿名とは言え、同じマンション住民の方を“ヤツ”と呼んだり、“うざい”といった発言はやめませんか?
    このような内容が続くなら、そもそもの趣旨とは異なるので、閉鎖した方が良いと思います。
    もしこの発言がお隣さんだったら、この前挨拶した方だったらと思うと、とっても悲しいです。
    問題だと思うなら管理人さんに相談すべきです。

  178. 901 住民さん7

    >>900 住民さん1さん
    確かにそのような書き方はどうかと思います。
    ただ、少し論点をずらして臭い物に蓋をするような感じになってもアレなんで、記載した方は是非相談して頂きたいなと思います。
    因みに私は別者です。
    別件ですが、マンション周辺でタバコを吸って(車寄せの1~2m離れた所や、駐輪場の入り口ら辺)、マンションの中に入って行った方もいた為、この件は報告したいと思います。
    特にパトロールしていたわけではないです。
    別日で両入口から出て吸ってるなと思いましたが、たまたま信号待ちになって、マンションに入って行ったのを見てしまいました。
    ショックでした。。。

  179. 902 住民さん3

    家の中でタバコ吸えない人あるあるだな

  180. 903 住民さん6

    エレベーター音楽流れる日と流れない日があるのはなぜ

  181. 904 契約済みさん

    >>900
    同感ですし同意見ですが、安いマンションなので民度的にこのレベルだろうと思って正直諦めてます。良い意味で。

  182. 905 住民さん3

    エレベーターの音楽いいですよね

  183. 906 住民さん6

    >>902 住民さん3さん
    先日の夜、マンションから出てきた人が手前の建物のベンチで喫煙して吸殻ポイ捨てしてまたマンションに戻っていましたよ。

  184. 907 住民さん7

    >>904 契約済みさん
    同感です。民度ってやつですね。仕方ない。

  185. 908 住民さん3

    自分はこのマンションは割と好きです
    民度がとかって皮肉ってる方もブーメランな気がしますけどね

  186. 909 契約済みさん

    そうやってすぐ争い出すから民度がって言われるのでは・・・・。

  187. 910 住民さん8

    >>909 契約済みさん
    またそうやって横槍いれるから。
    もう終わりで。
    みんな同じ穴のムジナですよ。

  188. 911 契約済みさん

    民度が低い同士で争わず、民度が低い住民同士仲良くしましょうよ(^o^)
    民度が低いというのは事実だと思うので、そこは否定せずしっかり受け入れます。

  189. 912 契約済みさん

    みなさんKDDI自由通路って使ってますか?
    入居前は便利そうと思ったけど思ってたより使わなかった

  190. 913 住民さん4

    先日写真のような壁の傷&上から塗装したような壁を発見(トイレの内壁)。恥ずかしながら内覧会で発見できず、先日見つけましたが今から長谷工に伝えても保証対象外ですかね…。一応伝えたほうがいいですかね…。

    1. 先日写真のような壁の傷&上から塗...
  191. 914 住民さん4

    >>913 住民さん4さん
    伝えた方がいいかは、ご自身次第かなと思います。
    伝える事は可能です(自身も過ぎてから、壁紙が剥がれた箇所があり連絡しましたが、写真を送るURLが届いて報告しました)。
    何を要望されるかですが、扉の交換などは難しいかもしれませんね。
    対応してくれたら、ラッキーだと思うので、伝えるだけ伝えてみたらどうでしょうか。

  192. 915 住民さん2

    >>913
    同じく内覧会で見つけられなかった傷があったので先日長谷工のメンテナンスの時に伝えたら写真をとって報告しますと言ってました。ただ、対応するかはわからないとのことでした。

  193. 916 住民さん7

    >>912 契約済みさん
    ファミマに行く時とか、中央公園から帰ってくる時とか、鶴巻東公園に行く時とかに使ってます。
    あそこがマンションと繋がっていて且つ、ベビーカーでも通れたらなと思いますが、kddiの持ち物だし、難しかったんでしょうね。。。

  194. 917 住民さん4

    >>915 住民さん2さん
    ありがとうございます…他の箇所にも不具合を発見したのでとりあえず自宅に来てもらうことになりました。

  195. 918 住民さん1

    >>915 住民さん2さん
    写真撮って持ち帰ってくれたんですね!それは少しありがたい…対応してくれますように。我が家もとりあえず来てもらうことになりました。

  196. 919 住民さん3

    KDDI通路にマンションのサブエントランスでもあれば利便性はもっと高かったろうねえ。

  197. 920 住民さん5

    駐輪場の場所だけ借りてまだ自転車購入してないのですが、ステッカーなしでうちの区画へ止めてる方がいると手紙が…そんな方もいるのかとびっくり。

  198. 921 契約済みさん

    うちも隣の家がベランダの仕切りの前にずっと何か大きな棚みたいなものを置いてます。エレベーター内の張り紙でも置くなと張ってあるのに見てくれないんですかね。
    直接お願いするとか手紙を入れたりとかはこのマンションの民度的に危険だと思うので、当然できないですし、管理人さんにお願いするにしても後から危害を加えられないか心配です。

  199. 922 住民さん6

    >>920
    手紙って管理人さんからくるんですか?

  200. 923 住民さん3

    消防法違反なので堂々と管理会社に言いましょう。
    法律です。

  201. 924 契約者さん3

    >>921 契約済みさん
    凄い想像ですね
    隣の人からしたら、そこまで想像で言われるのはたまったもんじゃないと思いますが、それで民度って…
    もちろん、何かしら置いてる人が悪いですけど。

  202. 925 契約済みさん

    悲しい限りですが、レンタサイクル使わないのに借りっぱなし、時間超えてもラウンジ使う人がほぼ毎日いる、他人の駐輪場使ったり自転車放置したりする、ベランダを個人の荷物置きにする、タバコポイ捨ての人を見かけるなどが事実としてあり、民度が低いと思う人がいてもしょうがないのかなと思ってます。(※自分は高いとも低いとも思っておらず、民度は気にしたこともないです)

    なので、我々としては民度が低いと思う人がこれ以上出ないよう注意して共同生活を送っていきましょうって感じですかね。

  203. 926 住民さん4

    部屋から花火観たかったな~

  • 【スムラボ・プレミアム記事】<ルネタワー八王子 >完全解説【むさしのマンション】
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