グランドシティタワー池袋ってどうですか？

>>9853 匿名さん

管理費そんなに安いのかいwww
安物買いの何とかだな～くわばらクワバラ

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真面目に相場のことを
仕事を活かして語ったら
反応なくて辛いwww

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>>9872 通りがかりさん

そろそろGCT掲示板、お腹いっぱいかも～
モグラ叩きも飽きましたしね～

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SUUMOの部屋情報が更新されていました
実は売れていないのでは？みたいの話もありましたが、結局は相当数の在庫が動いていたようで購入者としては一安心です

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>>9850 マンション掲示板さん

パークタワー勝どき、取得おめでとうございます！

湾岸はリスクが高い分、リターンも高く、投資の醍醐味が味わえますよね！
ポートフォリオの1つに入れる分には良さそうです。

でもGCT月島のスレ間違いでしょうか？
ここは湾岸検討者はいないので…

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勝ちどきの事なんですね。PTKは！
GCTの話をしましょう。
東南があの価格で売れたと言うことは42階～が販売されたら坪1,500万は超えますね！

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自宅の売り出しは、居住しながらor退出してどこか間借りする？迷ってる。
早く引き渡した方が良いのかなと。
皆さん「春以降って」余裕あるよね、意外だった。

売却済み　　22.5％
年内には　　10％
新年から　　12.5％
春以降　　　55％
40票　

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>>9877 口コミ知りたいさん

自宅が築浅物件なら、春以降でも大丈夫でしょ。我が家は築年数が古いので、スミフから早目に売り出して、リフォームして春休みに転入の４月学校入学に間に合わせるようにしたらとの事。

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>>9875 検討板ユーザーさん

いや、利回り２パーで郊外池袋なんて買うほうが
よほどリスク高いだろ

というか、もう詰んでると思う。

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賃料も９千万円で買えたPTKの方が
２。５億超（おいおい、リスク高すぎだろ　　失笑）の
こっちより高いし。
笑

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>>9880 匿名さん

随分と必死になっていますね。

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GCTを買えないから湾岸を勧めてくるのかな？
湾岸エリアに興味がないからGCTを買ってます。
だから湾岸の話しは辞めましょう。

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>>9880 匿名さん

こっちに比べたら、近所の店舗数が大差あるから不便でしょうがないや
それに私はバス頼りの街は嫌だね。
今やインバウンドで、そのバスもなかなかの激混みで乗れないらしい～大変だな。

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>>9884 匿名さん

男の妬み嫉みは、見苦しい。
さぞかし生きづらいだろうに。

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>>9889 eマンションさん

PTKとパークコートタワー、低層パークコートのトリプルホルダーで嫉妬する余地がないんだが。。。
まあいいか。ｗ

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山手線内で駅直結。
池袋駅までも徒歩10分程度。
こんな物件が欲しかったです。
だから湾岸エリアに興味がないです。

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>>9880 匿名さん
利回りが高い方がいいと本気で思ってる？

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>>9890 eマンションさん

エアー大家さんか。

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>>9893 マンション掲示板さん
純資産10億円以上ある人は、トリプルホルダーとか、くだらない書き込みしない。

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おそらく、開口部がプラウドタワーよりもGCTの方が広い？
実際入居した時の感じ方が大きく違いそう

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>>9890 eマンションさん

本物なら、こんな品位の無い投稿はしませんよ

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プラウドタワーの方の抽選もきっちり要望入っているようですね。

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PTK全力投資さん…全く相手にされなくて可哀想でしたね。。
いつか幸せになれるといいですね。

GCT購入者と検討者の結束を高めてくれてありがとう！w

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1スクロールに一匹、湾岸エリアおすすめおじさんいるの面白い

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>>9895 eマンションさん
その反面、ここはキッチン周りと玄関周り狭さが気になる
収納少なすぎて子供いると結構困りそう…

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>>9901 検討板ユーザーさん

ただの嫌がらせ爺です。
ずっと同じ内容を繰り返してるだけ。
港区・勝ちどき・品川限定。
飽きました。

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>>9902 マンコミュファンさん
確かにキッチン周りは狭いですね。
玄関は部屋別に広さも別な気がします。
収納は無駄な物は捨てる！！

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>>9904 eマンションさん

それこそ、月島や勝ちどきには「レンタル倉庫」あります。
やはり、元倉庫街だった埋め立て地。

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>>9905 通りがかりさん

★キュラーズ東池袋店
池袋駅東口から徒歩10分、トランクルームあるよ

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野村も順当に倍率ついてるみたいだから、GCTの2LDK先着購入しといてよかった。今の野村の低層＝半年前の住不の中層くらいの値段、それなら駅直結のGCTだな。

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>>9907 口コミ知りたいさん

そうなんだ、半年間で～
早目に買っておいて良かったぁ
野村は駅直結とは言わないよね

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プラウドは外通路歩いて駅ですしね。
何年も住むこと考えたら駅直結がいいですね！

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>>9909 マンション掲示板さん

そうだね、外通路はビル風で雨に濡れるし足元も滑りやすくなる
タワマンだらけの東池袋駅から地上へ出る時、いつも思う
駅直結は、ベビーカー子供連れや高齢者にとっては傘不要の便利この上ないよ

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プラウドもデッキ直結だから傘不要だよｗ
別にここでプラウドタワーのネガしなくても良いのでは・・・

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>>9911 匿名さん
風が強いから横から雨が当たりますよ。。
冬は寒いし、夏は暑いし。

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>>9911 匿名さん

そのデッキは、屋根だけだからさ
ビル風に傘はあんまり役立たない
ビル風を甘くみたらイカン

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勤務地も駅直結の方は傘を持つことがなくなりますね。凄い事ですよ。
1Fのスーパーも住民専用通路などあればいいのに。。
買い物も傘いらず。。

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定期的にビル風の話が出ますねw

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治安のわかる良い掲示板ですね

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利回りはPERの逆みたいなもの。利回り高い物件が地方に多いのは夢も希望もない株がPER低いのと同じ。立地の良いタワマンは家賃上昇とともに価格も上がり続ける。普通借家はどんまい。

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google map に建設中のGCTが写っていますね。

これを見れば、近隣タワマンとの位置関係がよくわかるので、どこまでが見えるのかといった眺望の予測ができそうですね。

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