グランドシティタワー池袋ってどうですか？

2LDK値下げした！？

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>>9801 匿名さん
値下げなのか追加されたのか、、どっちですかね

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>>9802 評判気になるさん
おそらく低層階かと思います。

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低層の墓地or首都高viewどちらでもないのならアリかも

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>>9804 評判気になるさん
区役所側ですね！

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15000万円ならありかも

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>>9805 マンション掲示板さん
おお！
眺望気にしない利便性重視の私なら欲しいです。
間取りも悪くないですし。

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GCTとプラウドタワー迷いましたけど
地域ナンバーワンかつ駅直結はどう考えても
プラウドタワーより資産性を大きく押し上げると考えGCTにしました。
プラウドタワーが転売相場を作ってくれるので、
良好な住民層と住みながら5年後の売却時も良い価格で売れそうですし

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山手線沿線が「住みたい街」で圧倒的に人気なのは、理由がはっきりしているんですよね。まず、どの駅に住んでも主要エリアへのアクセスが抜群で、通勤も遊びもほぼ乗り換えなしで完結するという圧倒的な利便性があります。それに加えて、周辺には商業施設・医療・教育・公園などの都市機能がバランス良く揃っていて、日常生活のクオリティがとても高い。

再開発が進んで街並みも綺麗になっている駅が多く、治安も総じて安定しているので、単身者からファミリーまで幅広い層が安心して暮らせるんです。さらに、資産価値という観点でも山手線沿線は鉄板で、需要が落ちづらく売却時の流動性も高い。こうした生活価値×利便性×資産性の三拍子が揃っているからこそ、住みたい街ランキングでも常にトップクラスの人気を維持しているわけです。　

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>>9808 口コミ知りたいさん

眼下は明治通りです。
区役所側は二重窓ではない。

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>>9809 口コミ知りたいさん

GCTの住民さんの民度は高いと思う

ちょっとくらい遠回り？でも駅直結は貴重なので、他に比べてなかなか価格下落はありえないから不安はありません。

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>>9813 eマンションさん
品川の物件も検討したので時折スレッドを覗いてます
雰囲気が全く違います

ところで豊島区から幼稚園や小学校等のアンケート回答依頼のメールが届きました
大規模物件が新たに２棟も立つと影響が大きいのでしょうね

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それはあるでしょうね
区役所も小学校跡地に建ったんだし

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>>9812 名無しさん

17Fなら音の心配はあまりなさそうかなと思いますが、何階くらいから苦しくなるものなんですかね？

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近くを通ったので久々に見に行きました。
池袋方面からだとブリリアタワーが被ってしまって全貌を収めづらいのが難点ですね。間近に行くと迫力満点でした。

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山手線の中でも、池袋や品川みたいな“どデカいターミナル駅”が特に人気なのは、本当に分かりやすい理由がありますよね。まず、アクセス力が圧倒的に強い。池袋なら東武・西武・丸ノ内・副都心・有楽町と路線が集中していて、都内も郊外も自由自在に動けるし、品川は新幹線に加えて京急や横須賀線・東海道線もあって、首都圏の移動が一気に楽になるレベル。
さらにターミナル駅って、買い物・飲食・医療・娯楽なんでも揃っていて、駅中心に生活が完結するから“都心ライフの便利さ”が段違いなんですよ。結局、交通も生活利便も大きく底上げされるから、住みたい街ランキングでも人気が安定して高いんですよね。　

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