東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-20 16:48:05

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ:
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
   東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
   JR山手線他・東武東上線西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取:1LDK~3LDK 
面積:45.44m2~104.03m2 
総戸数:878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主:住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計:INA・清水・前田設計共同企業体 
施工:清水・前田建設共同企業体 
管理会社:未定
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドシティタワー池袋

販売開始予定:2023年8月上旬
完成予定:2027年4月中旬 
入居予定:2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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グランドシティタワー池袋 予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買&賃料相場を確認!【マンションマニア
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2023年買いたかったマンション【2LDK】
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グランドシティタワー池袋 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:1億5,500万円~2億9,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.92m2~78.44m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 10202 匿名さん


    https://www.city.toshima.lg.jp/documents/3085/news8.pdf
    「生活便利施設の併設」ってことで

  2. 10203 マンション掲示板さん

    池袋駅から東池袋への地下道は20年後ぐらいには分かります。

  3. 10204 マンコミュファンさん

    >>10203 マンション掲示板さん

    私はグリーン大通りが好きなので、池袋駅への地下道は要らないかな~
    それより早く副都心線駅が出来て欲しい!

  4. 10205 eマンションさん

    副都心線きてほしいですね~
    有楽町線使いましょう!
    あと自分は地下道も欲しいです。駅袋脱却には雨の日の動線が必要な気はしています…!

  5. 10206 口コミ知りたいさん

    グリーン大通りあたりに新駅が来るから両端に出口があると仮定すると導線は改善しそうですね
    ただ乗降者数5万人はGCT/PTの世帯数だけでは足りない気がします…サンシャインの店舗のリニューアルにかかってそう

  6. 10207 匿名さん

    造幣南にコストコとか三井アウトレットで、新駅もエチカも

  7. 10208 マンション掲示板さん

    2025年の乗降数がどこまで延びたか?
    後数千人なんですよね。。

  8. 10209 評判気になるさん

    新駅なんて出来るわけ無いです。w
    メトロは都心の南北線有楽町線延伸で手一杯。玉袋に構ってる暇も金もメリットもない。
    ポジ持ちの妄想は契約者スレでどうぞ

  9. 10210 匿名さん

    >>10209 評判気になるさん
    お前は検討すら出来ない木造アパート住まいなんだから掲示板から出てってどうぞ

    いつまでも小学生みたいなワード使ってて恥ずかしくないの?何歳?親泣いてない?

  10. 10211 口コミ知りたいさん

    またこの荒らしか…
    このワードセンスで持ち家検討する年齢になっちゃったの凄すぎてびっくり
    迷わず非表示ですね

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  12. 10212 口コミ知りたいさん
  13. 10214 周辺住民さん

    そういえば入居予定のスーパー、開業日や営業時間、店舗面積は決まったのに事業者は決まらないんですね

  14. 10215 匿名さん

    >>10209 評判気になるさん
    で、南北線も豊住線もやれる力があるメトロが、それを成し遂げてしまった後、
    その余力をどこに振り向けることにするか・・・
    東池袋でしょ。まずは計画発表から。

  15. 10216 マンション比較中さん

    >>10212 口コミ知りたいさん

    どんどん新店舗が発表されていますね。
    本物件は徒歩圏内で食事が充実しているので楽しみです。

  16. 10218 マンコミュファンさん

    24時間じゃないんかーい

  17. 10219 eマンションさん

    >>10214 周辺住民さん

    開業日と営業時間は決まったんですか?

    知りたいです!

  18. 10220 匿名さん

    >>10218 マンコミュファンさん

    夜は11時までですね。
    ちなみにサンシャイン西友が24時間やってます。

  19. 10221 匿名さん

    >>10220 匿名さん

    そうなんですね。情報ありがとうございます。
    ちなみに、開業日はいつなんですかね?

  20. 10224 口コミ知りたいさん

    >>10215 匿名さん

    というか、南北線と豊住線って事業性評価したの
    建設費暴騰前だから。あと元々メトロ側もリソース無いって渋ってた。もう無理だと思うゾ。


  21. 10227 周辺住民さん
  22. 10228 口コミ知りたいさん

    スーパーで24時間必要と思ったこと一度もないが…夜職かなんか?

  23. 10229 通りがかりさん

    三徳と聞いてますが

  24. 10230 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] ※乱用注意

  25. 10231 名無しさん

    >>10229 通りがかりさん

    え!スーパー決まったんですか?!

  26. 10232 eマンションさん

    >>10230 マンション検討中さん
    輝いてるのはお前の禿頭だよ

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  28. 10233 マンション掲示板さん

    イオンだと思ってました。。

  29. 10234 検討板ユーザーさん

    >>10233 マンション掲示板さん

    本当かどうかはわかりませんね。このスーパーは知りませんでしたが、なかなか良さそうな感じですね。

  30. 10235 マンコミュファンさん

    調べたら新宿、文京、杉並などを中心に出店してる高級スーパーみたいですね。
    物件購入層に見合ったスーパーだと思います。

  31. 10236 買い替え検討中さん

    あまりにも下品で削除されてて草。持ち家はもうちょっと大人になってから検討しようね^^

  32. 10241 eマンションさん

    11時までやってるならほぼ困る事は無さそう。
    普段のスーパーは高級スーパーじゃなくてコスパ良い所に入って欲しいね。
    今周囲にあるサンシャインの西友よりは少し小さいがマルエツプチとかよりは結構大きめ。
    間違いなく人流は変わるので完成時の評価も上がるのは間違い無い。

  33. 10244 口コミ知りたいさん

    迷わず非表示です

  34. 10245 口コミ知りたいさん

    どの板にも沸いて迷惑だから、管理人さん側で港南とかのワードで全ブロックして欲しいw

  35. 10246 マンション掲示板さん

    >>10241 eマンションさん

    池袋のデパ地下が近いので、高級スーパーは要らない。スミフだから、有明みたいなAEONかと思ってた。個人的には三徳は知らない。

  36. 10247 検討板ユーザーさん

    >>10240 名無しさん

    確かになー、本当に港南エリアだけはやめといた方がいいよな
    君のいうとおり間違いなく住みづらいよね

  37. 10248 通りがかりさん

    >>10245 口コミ知りたいさん

    そんなに酷いんですか~大迷惑行為ですね。でも、メンタルやられてる人を排除するのは困難…こちら側でひたすら非表示するしかないか、もうじき住民契約者スレへ移行しよう

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  39. 10249 eマンションさん

    >>10248 通りがかりさん

    港南とか有明とか誰も見てない&誰も検討していないのに、何をモチベーションに書き込んでいるのだろうか…

  40. 10250 口コミ知りたいさん

    港南物件、高輪ゲートウェイのデッキに依存してたのに、延期になってメンタル終わってそう

  41. 10251 マンション検討中さん

    >>10250 さん

    もう、そっとして置きましょう。
    まだ掲示板でよかった、今は追い詰められると殺傷されかねない日本になってしまい悲しいです。

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:1億5,500万円~2億9,800万円
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東京都港区港南4-29-5

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東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸