グランドシティタワー池袋ってどうですか？

共用部が充実してても、ガヤガヤしてて落ち着かないし、結局落ち着いて過ごせる占有部と立地を重視しますよね。。

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晴海フラッグのラウンジにびっしり人がいるの見て、個人的には受け付けませんでした

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名古屋駅の再開発も中止になりましたね、、中野も含めて、建設費高騰で一部のエリア(東京駅や品川など)を除くと再開発はかなり厳しい状況になってきたかも知れません。
池袋の再開発も見えない状況ですが、それでも東池袋エリアは将来性があるのでしょうか。GCT池袋は再開発の動きが鈍くなっても資産性があるのか、検討者の方々の意見が気になります。

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再開発→エリア価値向上→価格高騰
再開発中止→希少価値向上→価格高騰

なので詰んでいる

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池袋は特定都市再生緊急整備地域なのでそこそこ持つ気はしますが、すでに便利なので最悪でも今のまま楽しくやり過ごしますね
コストプッシュでのコスト増に対して、得られる収益の問題なので、良くも悪くも人の多いエリアは相対的には生き残るかと
あと中野があの価格ならGCTはまだ安い気がします。

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スーパーはまだ決まりませんか？

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>>10063 匿名さん
東池袋駅周辺で言うと東池袋四丁目中央地区防災街区事業、南池袋二丁目28番街区地区市街地再開発事の2事業は確定でやるでしょう。

また環状5の1と補助81号線の道路も年数は未定ですが確実に完了にはなるでしょう。

それに伴い副都心線の東池袋新駅がどの時点で実現するかがカギでは無いでしょうか。

それと地味ではありますが池袋駅東口地区が街並み再生地区に指定されましたのでこの地域の建替は進んでいくでしょう。

中野は都市再生緊急整備地域に入っていませんし、名古屋は都市の規模に比して計画が大きすぎましたね。

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>>10060 マンション検討中さん

追加で、豊海タワーは、
最寄りのマルエツまで徒歩10分かかるね
日常の買い物も大変そう

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>>10028 匿名さん

そもそも大江戸線しか無い勝ちどき駅から遠い豊海と、ビッグターミナル池袋駅まで近い東池袋とは雲泥の差がある。
津波が押し寄せてきたら、資産を失うような中央区の端っこなんて頼まれても住みたかぁ無いwww
駅から自宅まで、ずぶ濡れになるのも勘弁や

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>>10069 マンコミュファンさん
おいおい駅遠バス物件の港南に喧嘩売ってるのかw

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再開発に関するご意見ありがとうございました。本気で検討している身として大変参考になりました。

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>>10069 マンコミュファンさん
港南の眺望って実際は清掃工場ビューになりがちで、開放感やワクワク感とは正直ほど遠いんですよね。そこに臭いの問題まで重なると、「湾岸らしい景色」を期待して選ぶ人ほどギャップが大きい。一方で豊洲や有明は、運河や空の抜け、計画的に配置された街並みがあって、眺望そのものが資産価値や満足度に直結している。景色を重視するなら、わざわざ条件の劣る港南を選ぶ理由はなくて、豊洲や有明の方が明らかに満足度は高いと思います。

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