【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

今はまだかわいいですが、身体が大人並みになっても群れてたらちょっと怖いですね。

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>>3111 住民さん3さん
私も毎日思っていました。
子供は公園で遊んで欲しいです。

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今日は氷川神社のお祭りですね。
昨年2才の娘を連れて19時ごろに行ったとき、人があまりに多くて危なかったことを覚えています。始めは娘も歩いていましたが混みすぎて途中から抱っこでした。
子連れで暗くなった時間帯に行く方は気をつけてください。出店の通りが狭いのに対して人がかなり多いです。ベビーカーで行くのは危ないかもしれません。

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>>3113 住民さん6さん
公園に子供だけで行くの禁止にしてる親がいるから、5号棟に群れる。低学年だから。
周りに公園あるのに、あの狭いキッズルームとロビーに集まるのはそのせい。

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っていうかさ、小学生敵視するのやめませんか。
もう何をされたか覚えてるお年頃だし仮に共用部から叩き出せても、その子たちが大きくなった時に「大人たちに邪魔者扱いにされた」って認識を持ったらいいことありません。
我々も余暇が増えてロビーとかで交流をしたいと考えても、ここは老人サロンじゃねぇぞとか言われかねませんよ。

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今、大音量で音楽流してるのか、バンドやってるのかわからないけれど、うるさい家がありません？？どこから聞こえてくるかわからない…。

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>>3117 住民さん3さん
選挙演説じゃなく？

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>>3116 マンション住民さん
大賛成。
子供たちは宝でしょう。
皆さんが小さい頃は周りのおじいちゃんおばあちゃん達に沢山可愛がって貰ったんじゃないですか？

「恩送り」という考え方があります。
誰かから受けた恩を、直接その人に返すのではなく、別の人に送ること。という意味だそうです。

今こそ子供たちを私達が暖かく見守ってあげましょうよ。

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>>3119 入居済みさん
じゃああなたが毎日公園連れて行けば。

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>>3119 入居済みさん
仰ることは理解はしますが、多様な価値観を持つ方が集まるマンションでは現実的には難しいですね。いろいろな面で余裕のなくなっている今のご時世ですので、同じような境遇の方々でグループを作ってうまい事やっていくなどしていく方が波風が立たずに良いのかと思います。

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>>3120 契約者さん5さん
子供が嫌なら管理規約を変更する特別決議を図って子供が遊ぶことを禁止するか、引越したらいいのでは？ｗ

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>>3122 マンション住民さん5さん
これは使用細則の制定で、普通決議ですよ。

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>>3124 契約済みさん
『議事録に残る覚悟をして提案した方がいい』は『害悪の告知』で脅迫にあたるのでは？　

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族車でブンブンやってた頃に比べれば今の子供の騒音なんて可愛いもんですよ

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>>3124 契約済みさん
理事会議事録をご存じであれば分かると思いますが、個人名の記載などは通常行いませんよ。理事会での賛成/反対に関しても｢理事会にて協議の結果、XXと判断した｣程度の結論のみで、誰が賛成し、誰が反対したのか等は記載しません。

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もうこのマイナスしかない掲示板、早く閉鎖して欲しい。。

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>>3128 マンション住民さん
見て嫌な気持ちになるなら見ないのが一番です。業者は収益事業でサイト運営してますから、あなたのそのコメント含めてPVで儲けてますよ。

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ここは「ただいまが聞こえるマンション」がコンセプトで建てられたマンションなので、小学生がのびのびと育って住民と混ざり合っていくことはまさにこの物件が望んだ未来では？と思っています

うちには小学生の子供はいませんが、このマンションに住むに当たっては賑やかな場所になるだろうと想定していたので、
小学生の遊び場になることは望ましいことだと思っていますよ

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小学生ですがこの前のイベントで手伝いしてる子がいましたね。
高学年にもなれば会話は通じる相手ですので地域の仲間として受け止めればいいと思いますよ。
時には騒ぐこともあるでしょうが、それって大声でバカ話したり酔っぱらったりで騒ぐ大人も同じですよね。

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みなさん管理費も払っているし
誰もがエントランスを使う権利はありますよね。
少しくらい騒いでもいいと思います
雨の日だと公園もいけないですし。

皆さんがおっしゃってる小学生は、静かにゲームしたり宿題したりするのではなく、ソファをトランポリンのようにジャンプしたり、ジャンプして飛び降りたり、エントランスで鬼ごっこ？走り回ってる小学生のことを言ってるのではないでしょうか。
大人もですが、酔っ払って声が大きくなるのは致し方ないものの、常軌を逸した行動をとれば注意されますよね。
エントランスにいる小学生全員が住民の子どもとも限らないし、友達同士で注意するのも難しいかもしれないので、危険な時は注意してあげるか管理人の方にチラシ貼ってもらってもいいかもしれません

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>>3132 住民さん

他所の子を注意したら良くて親が怒鳴り込んでくる、悪ければ声掛け事案とか難癖で通報されるご時世なので難しいかもしれませんね・・・

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>>3133 住民さん3さん

注意する側こそリスクがありますよね。安心して指摘できるルールを作りましょう。総会で以下の使用細則をつけられればある程度我々の環境も守られると思います。
1、ラウンジのソファで跳ねたり走らないこと
2、ゲームをラウンジに持ち込まないこと
3、棟内でのバレー、バトミントン競技の禁止

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別にロビーとかで子どもが集まっててもええやん。集まるたまにあるんだろ、あの場所は。

大人も集まってる時あるし、大人は大人の使い方、子どもは子どもの使い方。
あんな広いソファーあったらトランポリンしたくなるだろ。むしろ、ふわふわドームでも置いてやりたい。

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概ね同意です。
ソファ飛び跳ねたら壊れるし
ご老人怪我させたら危ないから走り回るのはやめてほしいですね。
ゲームは物が壊れたり、人を怪我させることもないので別にいいのでは…？
誰もいないロビーなんて寂しいじゃないですか

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注意書きがあちこちに張り出されるのかと考えるとゲンナリしますね
隣のさくらの辻公園も「〇〇禁止」と言う看板だらけで世知辛さを感じます

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>>3137 住民さん1さん

まったくですね。ここでぐちゃぐちゃ言ってる人も自分が子供だった頃はやんちゃやったでしょうに、自分の乳児も５年後くらいにはやんちゃやるでしょうに、”現在の自分の都合”だけで他の子供の成長を見守れない人は親やってる資格がないと思います。

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東京都練馬区の住民が隣にできた保育園の園児の声がうるさく平穏に生活する権利を侵害されたとして、園の運営会社「日本保育サービス」（名古屋市）などに損害賠償を求めた訴訟で、最高裁第3小法廷（渡辺恵理子裁判長）は、住民側の上告を棄却する決定をした。23日付。住民側敗訴の一、二審判決が確定した。

　2020年6月の一審東京地裁判決は、07年4月の開園から2年ほどは国基準を上回る騒音レベルが散見されたが、園庭の使用を控えるなどして抑制され「受忍限度を超えていたとは認められない」とし、住民側の請求を棄却。21年3月の二審東京高裁判決も一審判決を支持した。

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>>3117 住民さん3さん
うちの棟の方はありませんが、文化祭時期ですしバンドの練習してる子もいるかもしれませんね。
むしろ仕事で作曲してる人かも。あまり頻繁なら分譲マンションなので防音室作るのを推奨します。そんなに高くないです。

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>>3128 マンション住民さん
おそらく、何も言えない掲示板は逆に必要ないです。
でも、発言するなら投げるだけじゃなくて、こーして欲しいなって希望は書いて欲しいですね。
何を求めるのか分かれば改善点になります。
叶うかどうかは分かりませんが。

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>>3133 住民さん3さん
それは、親が発達障害な可能性あり。
この人やばいって分かれば今のうちに関わらなくてすみます。

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>>3134 住民さん4さん
ゲームは許してあげてよ。むしろ静かだよ。昔みたいに家に集まるの嫌がる母親がいるんだよ。
暑い中、公園に行って熱中症。極寒の中、公園に集まって皆んな風邪。可哀想でしょ。

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>>3142 住民さん6さん
そんな親がいっぱいいるので令和時代はよその子はアンタッチャブルなんですよ。そして小学校の先生は病んでしまう人が多いです。

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いまの子どもたちの袋小路が再現されましたね

外でバトミントンやバレーボール、球技類をするな！騒ぐな！
↓
家でゲームばかりするな！本ばかり読むな！外で遊べ！
↓
キッズルームやラウンジ等の公共の屋内でゲームするな！騒ぐな！

子どもたちにどのような遊びを示すことができますか？

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騒ぎすぎるのは良くないですが、子供達が遊び回ってる事が防犯にもなります。
閑散としたラウンジ、マンション内は不審者が入ってきても誰も気づかないです。
この前、キッズルーム見に行ったら小さい子しかいませんでした。毎日いるわけじゃなくて、たまたま小学生の集団に当たってしまった方は気の毒でしたね。

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>>3135 住民さん8さん
ふわふわドーム賛成です。5号棟横の星のライトみたいなのをどけて作って欲しいです。
ちなみにキッズルームの時間を分けるとしたら朝～15時までは未就学児、15時～17時半は小1～3年生、17時半以降は自由かな。保育園のお子さん達は18時くらいに帰ってくるから、その後も遊べます。
小学生の時間は短いけど、お互いに少し譲り合うならこんな感じでおさまるのでは？

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少し前に練馬西税務署より「小規模非住宅用地の減免のご案内」が届いていたかと思いますが、書面の内容を確認された方はいらっしゃいますか？うっかり紛失してしまった可能性があり、気になっております。。

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>>3146 住民さん1さん
言い方は悪いですが子供の集団って番犬代わりになるんですよね。意外と大人の行動を見てるので見られること自体を嫌う犯罪者は嫌がりますし、「知らない人がうろうろしてる」とか大人に報告したりしますし。

ただし集団ではない子供は狙われる対象にもなるので「一人にはならないこと」が重要ですが。

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そういえば、固定資産税の建物分って請求書来ました？
夏ごろに来たのは土地だけですよね。

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>>3148 さん

８月頃とどいてましたね。
内容としては減免手続きの案内で、書面ないし電子申請で申請する形でした。ご参考まで。

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>>3150 入居済みさん

来てないですね。

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>>3148 住民さん8さん
減免の書類9月はじめ頃破いてしまい税務署電話して
再発行してもらいました　直ぐきました
建物の固定資産税時間かかるみたいですが
まだ来てません　時間かかり過ぎ

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>>3152 住民さん7さん
うちだけじゃなくて安心しました！
もうこの時期になってしまえば来年まとめて来るんですかね。

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5号棟に住まわれる方はデメリットも織り込み済みで購入に至ったのでは？
共用スペース有だけど1期で割安でもあったし、人の出入りはそれらメリットとトレードオフなのは明らかで検討板の方でも指摘されていたかと思います。
私は子供もいませんしまいばすも利用頻度は高くないのでたまにしか訪れませんが、放課後友達同士で集まってだらだらゲームする姿を懐かしく、微笑ましく感じます。空調もWi-Fiも完備で、そりゃそうなるよねって。
ふわふわドーム良いですね。星のオブジェとテーブル椅子のところ、スペースとして死んでません？

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5号棟は利便性のメリットがデメリットを上回るとは思うけど、実際に見てると２階は想像以上にきついかもって感じますね。
人通りが多いですし、数年後にはスタディルームがたまり場になる可能性もありますし・・・

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>>3157 住民さん2さん

民度という言葉は正直苦手なのですが、根拠もなく、特定の国の方を疑うようなコメントこそ民度が疑われてしまいますよ。

日本人でもルールを知らない酷い方もいますし、人それぞれだと思います。

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3157さんは特定民族の話とかしてないと思うのですが、そう捉える方がちょっと変な感じです。

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>>3153 住民さん7さん
情報ありがとうございます！
明日、練馬西税務署に電話してみます。

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住宅ローン減税、ふるさと納税、医療費控除の3つを使われる方はいらっしゃいますでしょうか。
色々と調べてはいるものの難しく、最大限の控除を受けるために、利用されたシミュレーションのサイトなどがあればご教示いただきたいです。

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>>3159 マンション住民さん

倒福ってご存知ですか？

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みんなさん、住宅借入金等特別控除額の計算明細書はお手元に届きましたか？

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何方か入居後にピクチャーレール、長押を取り付けた方いますか？　ないと不便ですよね　東京アメニティサポートに依頼ですかね　自分でやれば安いんでしょうが万一失敗したら不安です　アドバイスお願いします

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住宅ローン減税の為の申請書類、税務署から届くと聞いていたのですが、みなさま届きましたか？

ローン残高の書類は金融機関から届いたのですが、、

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>>3165 住民さん3さん
私はe-Taxから来ましたね。
申請時にe-Taxを使っていない人の場合はどうか分かりませんが、郵便物では来てないです。

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>>3165 住民さん3さん

私は2月に確定申告をe-Taxで行い、10月に12年分の書類が練馬西税務署から郵送でとどきました。ご参考まで。

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>>3164 契約者さん

DIYすればいいのでは。
東京アメニティサポートといいつつ、作業するのは町の工務店とかリフォーム店ですから。
少しでも不安が残るなら、最初からお金を払ってやってもらえばいいと思います

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>>3164 契約者さん

DIYで十分だと思いますよ。ここの壁は石膏ボードなので失敗しても修復は簡単ですから。
あとは旧団地の方でそういうのが好きなおじいちゃんが何人かいるのでサークル活動とかで仲良くなるのも手かと思います。

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石膏ボードにピクチャーレールつけると、重さにもよりますが石膏ボードが割れますよ

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>>3165 住民さん3さん

まだね

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>>3170 住民さん2さん
とは言ってもここ、梁の部分も石膏ボードなんですよね。
エアコンの取り付け位置だけは鉄板仕込んでありますが。

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>>3165 住民さん3さん

皆様お返事ありがとうございました。
e-Taxを確認したらxml形式で来ていました。

QRコード付証明書等作成システムからPDFに変換して、何とか印刷まで漕ぎ着けました。

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https://www.sumu-log.com/archives/66227/
取り上げてもらってます！

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6号棟のエレベーター(右)には犬の尿みないな液体が一般あり、すごく臭いです。業者に掃除してもらうかなんとかしたほうがようですね。

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>>3175 住民さん1さん
管理室に言えば手配してくれます。
しかしこのご時世では犬の尿なのかそれ以外の異物なのか分からないので怖いですね。

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子供を乗せられる電動自転車が欲しいが置き場所がない！

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>>3177 住民さん5さん

本当はダメなんでしょうけど上段ラックに置いてる人もいますよ。

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>>3178 住民さん7さん
重い電動アシスト自電車を上段に子供が上げるのですか?

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本当はだめなことはやっちゃいけません！

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チカイエカが凄い入ってくるんですけど、そんなことないですか？

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朝、駐輪場とかで子供が泣いているのにずっと放置している親なんなの？マジで睡眠妨害なんですけど。

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起きろよw

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>>3183 住民さん6さん
うるさいから起きちゃうんだよw　小さいお子さんが泣いたりぐずったりは理解できるけど、長時間放置しないでくれよww

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テレワーク民だと9時ごろまで寝てたりするから8時に泣き声で叩き起こされると辛い

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誰でも一度は子供だったけど みんな忘れてる

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固定資産税の建物部分の請求来ないですが
どうなってるんですかね？
来た方いますか？

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うちも来ないですね。今年は免税ですかねw

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家の周囲が隣接してると、火事ってなかなか消せないんだなーと思いました。
このマンションは消火活動がしやすそうで安心です。

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最近、乾燥に困っています。
お住まいの皆さん、どんな乾燥対策を行っていますか？
加湿空気清浄機と超音波式加湿器が稼働しているのですが、それでも足りず、、、

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東京・練馬区の住宅に男2人が押し入り、住人を暴行して逃げました。

　防犯カメラに映るのは、犯行直後に走り去る男2人の姿。

　30日未明、練馬区大泉町の住宅に男2人が押し入り、60代男性を殴るなどして逃走しました。

　警視庁は走り去った男らが容疑者だとみています。

　犯行前に同じような男らが付近をうろつく姿もあったということです。

被害に遭った男性
「首を絞められた。死ぬかと思った。殺されるかと思ったね」

　男性はけがをしましたが、命に別状はありません。

　警視庁は強盗致傷事件として、逃げた男2人の行方を追っています。

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今のところ防犯カメラや警備システムが揃ったマンションが狙われることはないのが救いですね。ただ、練馬区北部というか埼玉隣接地域はちょっと治安問題のレベルが変わってきた感があります。

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>>3190 マンション住民さん
我が家も乾燥で悩んでいます。
ご存知であれば恐縮ですが、いまは洗面室のコントローラーで操作できる24時間換気の設定変更を試みています。

換気性能が良すぎるのか、一度24時間換気をオフにしてみたところみるみる湿度が上昇しました。
しかし、そうすると結露が出やすくなってしまったので現在は24時間換気（冬季）の設定を試していて、今のところは湿度35%以下になる環境ではなくなりました。

完全な解決にはまだほど遠いですが、わずかばかりの改善への糸口になれば幸いです。

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乾燥対策は手っ取り早いところで洗濯物の部屋干しですかね。
加湿器を使うのも同じですがやりすぎると家具の裏とかにカビが生えかねないのが怖いですね。

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二酸化炭素濃度凄い上がるから24時間換気止めるの止めたほうが良いですよ。
冬場の部屋干しは全然絶対湿度上がらないので（気温が低いと空気中に含める水の量が少ないので絶対湿度上がらは上がらない）
湿度上げるなら象印の加湿器焚くしかないですね。。。

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12月ですね。外出の機会も増えてきますので、特に普段と違う事を出来る訳でもないですが防犯対策などお気を付けください

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分からないので教えてほしいです。
現在、来客用駐輪場は存在しますか？
来年からお客さんが定期的に来ることになったのですが、自身が長期でマンションにおらず探索できない状況です。
また50cc以下の原付バイクを来客用駐輪場に置くのは大丈夫でしょうか？
調べたら法律では自転車と同じ扱いだか、マンションによってNGな場合があるとのこと。
実際に停めたことのある方や有識者がいらっしゃいましたら教えてください！

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>>3197 住民さん8さん
住民さんなら管理事務所にお電話されたらいかがでしょうか

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竣工12ヶ月定期アフターサービスの申込きましたが今回特に気になるとこありませんがチェックしといた方が、よいところありまかね？
前回は壁クロスの切れとトイレ床クロスの浮き直してもらいましたが

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固定資?価格等決定通知書(家屋)が来ましたね

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>>3200 住民さん1さん
税額も書いておいてほしかったですね。軽減措置とかいろいろあるはずなので税率掛けた金額よりはかなり低いはずです。

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石神井公園に凄いパトカーとか消防車来てましたが、何かあったんですか？

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固定資産税の納税通知書届きましたね。
10万円近くかかりました。減税効いてもこんなもんか…。

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払いますけど今頃来て今月末に第一回納付って如何？

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https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/43390/

まだまだ時間はかかりそうですが、環境が良くなるのは嬉しいですね。

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>>3199 住人二人住まいさん
これまで一度もそう言った案内(定期アフターサービスの申込み)は届いていないのですが、対象者/物件に制限があるのでしょうか?

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>>3206 マンション住民さん
マンション購入者全員に来るのでは
管理人室か東京建物に聞いた方が良いですよ
高い買い物してるんだから　ちょっとでもあれば
締切過ぎてるから早い方が良いですよ

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粗大ゴミ置き場に駐車している人たちどうにかなりませんかね。
管理人に言っても全然様子変わらず。

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>>3208 住民さん2さん
写真取ってここにアップしたら良いんじゃないでしょうか？休日に子どもが自転車利用している身としては、普通に危ないし邪魔だし。

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>>3208 住民さん2さん
すいません、この前一時的に粗大ゴミ置き場に止めました。
マンションに駐車場がない車両で、荷下ろしを何往復かするのに、近隣駐車場もなく、スペースが無かったためロータリーに止めるよりは、という思いでした。
これだけ敷地があるのでせめて荷下ろしスペースがあればいいんですが、、、

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粗大ごみ置き場の前あたりは荷下ろしスペースだと思うのですが…
引っ越しのトラックも荷下ろしに使ってますよね。

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5号棟メインエントランス前のロータリー脇、
ゴミ庫と粗大ゴミ置き場の間のことでしょうか？

もしあそこを荷下ろしスペースとして利用して良いのでしたら、
そのように利用してしまっていたので助かるのですが、、、

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>>3212 入居前さん
荷下ろしくらいなら、皆さんそこまでうるさく言わないと思います。
日中、夜中ずっと停めてる方がたまにいるので指摘されてるのはその方達ではないかと思います。微妙に歩道に頭出てる車もいて駐禁切られないのかなーとは思ってます。とりあえず、長時間置いてる方はぶつけられたり、車にキズが付いてても何も言えないですよね。

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>>3213 住民さん3さん
子供さんも多いマンションですし、止めてはいけない場所に止めてた車がどんなことになってても「そこ駐車禁止なんですよ」の一言で片付きますね。

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保育園が決まったのですが、駐輪場の空きがなく自転車が保有出来ていません。送り迎えはベビーカーで行くことになるのですが、そういった方も多いのでしょうか。
気になったので投稿させていただきました。

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>>3215 住民さん5さん
来客用自転車置き場があるので、順番待ちの間はそこにとめさせてもらうかですかね。保育園の場所にもよりますが、さすがに自転車なしの送り迎えはキツイと思いますので。

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>>3216 住民さん

来客用はあくまで来客用ですので、その使い方は望ましくないですよね。。。
先ずは2段目に置ける自転車にしつつ、再配置の調整がうまくいくことを祈るのがよいかと。

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>>3217 住民さん4さん
来客用の使用はさすがに考えておりません。
子供乗せ電動自転車ですと2段目には重すぎて置けませんので、やはり再配置調整を待つしか無さそうですね。

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>>3218 住民さん6さん
来客用駐輪場も風が強い日は自転車が倒れて、植栽に突っ込んでしまっていますからね。考えものですね。

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>>3219 さん

現在の来客用はあくまで暫定利用ですよね。
なかなか解決策もない気もしますが、
現状は改善すべきですね。

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一時的な利用でも来客用に住民は止めるなって注意喚起は出てた気がします。
（再度外出するとかでラックに収納するのが面倒って人が多いみたいです。）

常時置くのはもっとダメな気しかしないので管理事務室に確認した方がいいです。

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>>3221 入居済みさん

困ってらっしゃるご本人が考えていないと仰ってます。

自分が使っているところはチラホラ下段も空いていますので、上手く調整できることを期待しています。

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来客用の駐車場を予約したんですが、キャンセルは出来ないという認識で合ってますでしょうか？

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>>3223 住民さん6さん
これほんと不便ですよねｗ

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ここに住み始めてから騒音問題に関与したことありますか？

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ありません。
室内に居ては、上下左右の音も聞こえたことはありません。

バルコニーや廊下において、稀に聞こえてくる程度です。
逆に我が家だけうるさいのか、不安になっています。

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こういうのはあります。
・上階(？)の走り回ったり何かを叩くような音(実は隣の部屋か斜め上の部屋かもしれない)
・バイクのエンジン音(地響きのような重低音)

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上階のお子さんの走り音はよく聞こえますね。
また、１階なので廊下から駐輪場へ行く扉の開け閉め音はうるさいですね。

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粗大ゴミ置き場やゴミ収集車の集積スペースに車をとめていると、ゴミ収集車が入れなくて、ゴミを持って行ってくれないこともあるそうです。
ゴミが回収されないのは清掃員のせいではない。
車がそこにあったら停められないし仕方ないのです。

停められるスペースは空けてあると言う人もいるかもしれませんが、十分な作業スペースがないと回収業者もやりたくないです。車にあたったら嫌だし、彼らに非はありません。ゴミ回収の邪魔にはならないようにすることが良いです。

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>>3225 住民さん3さん
入居したころに、朝は上の階からパタパタと足音が聞こえました。お子さんがいるのかなと思っておりました。朝の出かける前なので、そんなに気にしていません。
夜は無いです。睡眠時間が静かなら、それでいいかなと。
人によって許容範囲も違うので、気になるようなら管理室へ相談。

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足跡ってこんな聞こえるんだなぁと思いました。

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子供の足音（踵歩きが治ってない大人も含む）だけは、どんな物件でも問題になりますね。騒音元が厚手の吸収材を敷く以外に解決策がないのですが、騒音元が気付いてないので始末が悪い問題です。

あと、階段の音がうるさいってのは張り紙がしてありましたので、これも同じ問題ですね。降りるときは踵から着地する人は多いですし固い靴底だと響きます。

その他のよく問題になりがちな音（話し声とかテレビ音とか）は全く漏れていない感じです。

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うちの上はジイさんバアさんの2人暮らしだけど、すげえうるさい。
どんな歩き方してんだろ？
思い切り杖でもつきながら歩いてんのかな？

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吸収材敷いてるけど、全てに敷くのは難しい。
あと、意外に斜め上の足音とか隣の足音も響きますよね

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場所によって全然違うんですね。私は仕事柄一日の大半を家で過ごしていますが、私の部屋は上下左右ほぼ無音です。もちろん引っ越しの挨拶等で顔は合わせているので居住されていますが、テレビ、掃除機、洗濯機、会話、足音は聞こえてきません。
唯一、引き戸の音は寝静まると上から聞こえてきますが起きるほどではないです。

窓を開けていれば車や子どもの声が聞こえますが、電車の音も飛行機の音も幹線道路の音も聞こえない、すごく静かな環境だなと日々感じています。

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構造物に直接振動を伝える音は遠方まで届きますからね。
そういうのは建物が小さい棟が一番恵まれてます。

それ以外の音は2重サッシになってるリビング側ではまず聞こえません。
廊下側の部屋ではいろいろ聞こえますが…まぁ、これは仕方ないです。

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特に大きな物音を立ててないタイミングで、下の階の方から直接インターホンを押されうるさいと言われました……1度だけではなく複数回……
また来るのではないかと毎日怯えています、、、直接来られた経験ある方他にもいらっしゃいますか？

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中国人多いですね！ベトナムの人もいました

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>>3240 マンション検討中さん

このマンションに？
なんで、ベトナム人と判断できるの？

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>>3241 住民さん1さん
話されている言葉を聞けばベトナムの方か、タイの方か、中国の方か程度は分かりますよ。

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900世帯弱のマンションなので様々な国から来られている方がお住まいになっていても違和感なく、練馬区全体の人口比率から見たら20世帯はいらっしゃってもおかしくないです。

多いと書き込まれたからにはそれ以上の割合であるとおっしゃりたいのですか？

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周辺の比率に対して多いかどうかを書き込む必要があるんですか？
数人いたら多いでしょう。

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現在の政権が大々的に外国人入れてるので数人程度では多いって範囲じゃないですよ。

確かにロビーで中国語で話してる人とかいるので目立ちはしますが。
何を話してるかわからんって不気味さはあるので周囲の目がある場所では日本語喋れとも思いますが。

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暖かくなって庭に出るようになり、うるさくなってきたな

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単身者用のマンションじゃないからね。仕事していて、夜に寝るためだけに帰ってくる方々のいる所は静かかも。暖かくなって窓開けるようになったから、大声は気になるようになりますね。

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あまり空気がきれいな地域じゃないので窓を開けっぱなしにすることはないですね。
ベランダの汚れ方や換気口のフィルタを見れば分かります。

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この物件買って、子供の声がうるさいとか言ってるのはお門違いな気がする。非常識なうるささはやめさせないといけないけど、庭に出てくるようになってうるさいは違う気が……。だったら窓ずっと閉めてたら？って思う。

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最近よい気候になり窓を開けてるので、たまーに子供の泣き声は聞こえますね。私も朝は家から離れたくなくて泣いてたなーと思い出しました。
小さい頃の記憶なので忘れてる部分がありますが、
朝眠いしね、疲れてる時もあるし、体調悪い時もあるし。よく分からないけど、親御さん頑張ってるなと思ってます。
大人だって在宅ワーク好きな人いるくらいだから、やっぱり家って快適なんですよ。

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洗面所の床が、きしみます。
一度物件担当の方に見てもらい、音が鳴らなくなったのですが
最近またきしみ出してしまいました。
皆さんの中で、同じような問題を抱えている方はいますか？

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今年度の固定資産税・都市計画税が来ましたね。
昨年度、「小規模非住宅用地に対する固定資産税・都市計画税の減免」に申し込んだのですが、この還元（数千円ですが）ってされたかご存じの人いないでしょうか。
https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/kazei/real_estate/kotei_tosi/hijyuu1

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みなさん、子供の自転車ってどうされてますか？
小学2年生なのですが、駐輪場が無いので買うに買えず、、

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>>3255 住民さん5さん
ラック上段に置いてるのは結構見かけますね。
身長が伸びるまでは親が載せる必要はあると思いますが。

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北東端スペースに毎朝歩道いっぱいに駐車してるミニバンは住民なのでしょうか？
頻繁かつ通行者が車道に出るような形になるので非常に危ないのですが。

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スタディルームでゲホゲホ咳してるのにマスクしないとか超自己中。周りのこと考えろよ。体調悪いなら部屋で勉強しろ。

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最近、新聞受けに傘とか掛けてるとすぐに警告されるようになりましたね。
厳密には違反なのは分かるけど警告貼られてる住戸が多いのも考えものですね。

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>>3261 マンション住民さん
警告の紙が巻かれていても全く家の中に入れることなく、取っては付けられるといういたちごっこ状態になってる住戸もありますよね。
何故そんなにも反抗して、傘を入れないのか謎。

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みなさん、Wi-Fiの調子いかがでしょうか？
我が家は最近繋がらないことが多くなりルーターの電源やケーブルを入れ直ししても何も変化はありません。

プロジェクターに至ってはエラー多発、途中で止まりストレスで堪りません。何か解決方法はあるのでしょうか。皆さまのお家のWi-Fi環境はいかがですか。

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建替え前の石神井団地時代からの再取得組住民は以前のゆるゆる管理規約だったから、管理規約が浸透するまでは時間がかかりそう

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>>3263 住民さん7さん
対策というほどの対策でもないですが繋がらない時間帯は携帯のテザリング使ってますね。
24時間繋がらないわけではないですし、そんなもんだと割り切った方が気が楽です。

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Wi-Fiは常につながっています。1日のうち、繋がりにくい時間帯はありますか？
夕方から夜は大人も子供も帰ってきて、使用する人が増えるから繋がりにくいとかありそうな気もします。

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>>3262 住民さん4さん
傘を入れないのは、おそらく乾くまで外に出していたいから。傘立てがない、またはいっぱいだから外にかけておくのではないかとと推測されます。傘持たずに出て、毎回コンビニで買ってビニール傘があふれていく。

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>>3267 マンション住民さん
それくらいの予想はつきます。しかし残念ながら、何ヶ月もずっと同じ傘が出しっぱなし状態なので、規則を守る気がない住民ということでしょうね。

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つい最近、ネット通信環境は良くないと感じている、共感の方はいらっしゃるか？

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>>3268 住民さん7さん
価格も低いマンションなので、比例して民度も低いと言ったところでしょうか…

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この世帯数ですから、いろんな人がいると思います。最初は。
都内の1億円以下だとどこも変わらないと思います。1億以上でもは民度が高いかは分かりかねますが。
規則が守れなくて何回も注意されたら居心地が悪くなって、他に移るんじゃないでしょうか。または神経がかなり太かったら全く気にしないで住み続けるか。

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団地時代に比べたら全然マシ。

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>>3271 マンション住民さん
1億以上はカタギじゃない人や外国人が増えるので逆に民度は低いですね。
この程度のサラリーマンが買える物件が民度的には一番落ち着きますよ。
ただし育児ノイローゼ気味の家庭は要注意。

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銀の皿と釜寅が、無期限休業みたいですね。
食の選択肢がまた一つ減ってしまった。

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>>3274 住民さん2さん
そうなんですか！？釜寅は来客時に重宝していました、残念です。次に近くのお店は中村橋になるのかな？
ちょうど旧早稲田通り拡幅の話を聞いていたのでその影響かもしれませんね。

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自治会って子供会みたい
子供のいない夫婦には、自治会費を払っているのが馬鹿らしくなってくる

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>>3276 住民さん6さん
たしかに。子供向けなので大人は蚊帳の外。

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近くのガソリンスタンドに、ノーブラシタイプの自動洗車機はありますでしょうか？

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>>3277 マンション住民さん
子ども向けでもなく大人は蚊帳の外ということもないんですけど、大人向けのイベントのような目立つものが少ないですからね。大人向けの何か増えていくといいですよね（うちも子どもいないので）。

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リビングダイニングの窓からの冷気が寒いので内窓の施工を考えています
何か対策している方がいらっしゃれば伺ってみたいです

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3号棟ばかり中古物件が出てますね?

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川沿いは悩みが多い

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>>3280 住民さん3さん

結露ありますか？

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>>3281 住民さん8さん
投資目的で買った人が売りに出してるかもしれませんね。
バス停一番近くて、小学校も近いから条件は良い物件です。

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>>3276 住民さん6さん
自治会抜けたら良いんじゃ無いですか？
前住んでたマンションは分譲の方と、賃貸の方がいました。私は賃貸だったので、もちろん総会も蚊帳の外。議事録も回ってきません。もちろん、イベントのお知らせも無かったです。
子供の為と思うのは、目に見えるものがそれなだけだと思います。
他にも自治会費は使用されてます。マンションで言うと例えば下のようなもの

防犯・防災: 防犯灯の電気代・維持費、防災訓練の実施、災害備蓄品の購入・管理。
環境美化: 地域清掃活動の費用、清掃用具の購入。
地域交流・文化: 夏祭り、盆踊り、敬老会などのイベント運営費。
情報伝達: 回覧板の維持管理、広報誌の発行費用。
福祉・見守り: 高齢者や子どもの見守り活動、孤立防止。
行政との連携: 行政からのお知らせの伝達や、地域からの要望・陳情活動。
会館運営: 集会所がある場合、その維持・管理費。

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自治会費が集まらなくなったマンションの行末は
共用施設の設備や電気代にお金が回せなくなるので、節約を余儀なくされ...
まずは廊下の電気の点灯を減らします...
次に清掃の頻度を減らします...
植栽の手入れの頻度も減らします...
共用部の何かが壊れたけれど、直せませんw

少しずつ薄暗く、汚れていき
内見に来た人もここはちょっとと言って購入せず。
子育て世代は条件の良いところを選ぶので、だんだんと離れて行き、子供の声もしなくなります。
マンション価格が落ち、徐々に購入者の世帯収入も低下した結果、若干の民度低めのゴーストマンションが出来上がります。
住む人は子供のいない世帯、老人、独身者などになります。
でも、このマンションだと世帯数が多いので、自治会費を払わない方が多少出てきても20年くらいは大丈夫そうな気がします。

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>>3285 住民さん7さん
このマンションでやってるの管理会社じゃね？

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最近中古の売出が弱気すぎる。価値を下げるな。東京建物不動産販売の営業力が弱すぎる。

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定期アフターサービス、申し込みされる方はいらっしゃいますか？

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子供作ったほうがいいですよ

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ここ、子供を作る気ないDINKSや独身も結構いる感じ。
1～2LDKの間取りで子持ちは厳しい。

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>>3291 住民さん2さん

子どもは授かりものです。
望んでも必ずしも得られるものでもないし、逆もある。子どもを持てた者は愛情込めて育て、その過程を楽しむべし。

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独身者もいると思いますよ。分譲マンションで駅から少し離れていて、繁華街もなく静かな場所だし、近くにはジョギングできる大きな公園もあったり。マンション内に予約制のワークスペースもあります。さらに車持ってるなら平置き駐車場もある。
ミニスーパー付、近所にドラックストア、コンビニ。
ファミリー層だけじゃなくても利便性は高いと思います。

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>>3291 住民さん2さん
この発言ダメでしょ

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子供が多くてもガラス割られたりろくなことありませんね

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中古に出されてるのは低層が多いですね、なぜでしょうか

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１～３号棟の低層階はいろいろあるようです

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>>3298 入居済みさん

その1～3号棟の低層住民ですけど、何があるのでしょうか、、？

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>>3298 入居済みさん

１～３号棟の低層階に住んでおりますが、とても満足していますよ。

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引き渡しの時期をみると、上石神井駅にできるルネグランへの住みかえもありそうですね。
上石神井駅から遠い棟が出てるので、ライフスタイル的に石神井公園より上石神井駅に近いほうが良かったと住んでみてわかったところに低層の良さそうなマンションができたみたいな流れで

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バス停も至近ってわけではないし運賃が高くて地味に痛い
売り出しの時はあまり宣伝されてないけど上石神井駅が最適解だと思う

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>>3296 マンション住民さん
その真相はいろいろありまして....なぜそこでボール遊びをしていたのか、.その時、親が近くにいたのかとか、マンションの子はボール遊びがダメなのを知ってるはずなんです。以前に注意喚起があったので。
マンションが出来たころに、ボール遊びしていた子達はちゃんと今は公園に移って遊んでます。

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>>3301 住民さん1
上石神井駅利用者なら、ルネグランの方が便利そうですね。15年後だったかな、高架にもなっていくし、開かずの踏切問題も解消されて、遮断機の音もしなくなるので、とても住みやすくなると思います。
住んでみて、よく使用する駅の近くの方が良かったなという考えは出てきますよね。
因みに私はバスと西武池袋線の方がよく利用するので、現状維持です。

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この物件だと上石神井駅も石神井公園駅も荻窪駅も選択肢に入るのでどこに行くにも便利だなと思っています
上石神井駅に住んでしまうとどうしても新宿線一択になってしまうので悩ましいですね

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バス使う前提なら上石神井からでもバス出てますが…
吉祥寺や和光市まで射程に入るので利便性はこっちの方が高いですよ。

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上石神井駅から和光市駅行きのバスがあるのは知りませんでした。
荻窪駅は丸ノ内線始発なのが便利です。

ルネグランは駅近で線路も近いので、こことは強み弱みが明確に違う物件だと思います。

こちらは隣接する道路の交通量も少なく静かで公園に近い環境が強みだと思います。

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バスの弱点は運賃
ただでさえ高いのに直行便がなかったらいきなり2倍

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>>3303 契約済みさん
原因特定して保護者に賠償責任を請求できたのでしょうか、特定できず管理組合負担になるのか、気になりますね。。

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>>3309 契約者さん4さん
気になるなら総会で聞いてみましょう。
まぁ、住民の子供がやったことで賠償請求する管理組合はないと思いますが。

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